Questa residenza indipendente, situata a Torrevieja, Alicante, offre una combinazione di vita mediterranea e comfort moderni. Costruita nel 1970 e successivamente ristrutturata, questa proprietà si distingue per il suo ampio terreno e il potenziale di personalizzazione. Si posiziona come un'opzione per chi cerca uno spazio abitativo esteso con un giardino privato in un'area urbana consolidata, pur mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali e alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano a Torrevieja, con accesso a numerosi servizi a pochi passi. La vicinanza alla costa è evidente, sebbene alcune spiagge richiedano un breve tragitto in auto o con mezzi pubblici. La posizione favorisce un facile accesso alle attività commerciali e ricreative locali.
Questa proprietà è rivolta a chi desidera uno spazio abitativo che combini un'area residenziale privata con la comodità di servizi urbani vicini. L'ampio terreno suggerisce un interesse per attività all'aperto, giardinaggio o la creazione di zone ricreative esterne, come una piscina privata o aree relax.
La proprietà, sebbene costruita nel 1970, è stata oggetto di ristrutturazioni che ne hanno modernizzato gli interni. Non si tratta di una nuova costruzione; la sua attualità risiede nell'adattamento degli spazi esistenti alle esigenze abitative contemporanee, mantenendo al contempo il carattere della struttura originaria.
L'immobile non è una nuova costruzione e la sua data di completamento è indicativa del periodo di edificazione. La distanza dall'aeroporto di Alicante è significativa, richiedendo un trasporto più prolungato. Nonostante la vicinanza a diverse spiagge, la loro fruizione potrebbe implicare un breve spostamento.
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che cerca una residenza permanente o una casa vacanze con uno spazio esterno considerevole in un'area urbana consolidata. La presenza di un ampio giardino e la possibilità di personalizzare gli spazi esterni la rendono adatta a famiglie che desiderano area gioco o a chi ama dedicarsi al giardinaggio. Chi privilegia la comodità di avere servizi a portata di mano, come supermercati, farmacie e ristoranti, troverà in questa ubicazione un punto di forza. Inoltre, la disponibilità immediata e la natura della proprietà (townhouse con terreno) si adattano a chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, senza i tempi di attesa di una nuova costruzione e con la flessibilità di creare un proprio angolo di relax privato.
La casa, originariamente costruita nel 1970, ha beneficiato di interventi di ristrutturazione che hanno aggiornato le sue finiture interne. Sebbene i dettagli specifici sui materiali e sulle tecniche costruttive impiegate durante la ristrutturazione non siano completamente esplicitati, le descrizioni suggeriscono un'attenzione al comfort moderno. Elementi come un bancone bar, un sistema di raffreddamento per il vino e un'area dedicata al barbecue indicano un focus sull'intrattenimento e sul benessere. La presenza di un garage privato aggiunge un elemento di praticità. La qualità complessiva è definita da un equilibrio tra lo stile mediterraneo originale e le necessità abitative attuali, mirando a un ambiente accogliente e funzionale.
La proprietà è proposta sul mercato a un prezzo di partenza di €420.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (townhouse), le sue dimensioni (133 m² di superficie abitabile su un terreno di 757 m²) e la sua ubicazione a Torrevieja. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà completata. Non sono specificati ulteriori dettagli sulla variabilità dei prezzi in base a eventuali caratteristiche aggiuntive o finiture, suggerendo un'offerta unitaria basata sulle specifiche attuali dell'immobile.
Questa residenza offre un'esperienza di vita incentrata sulla vivacità di Torrevieja, una municipalità costiera della provincia di Alicante. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, con una concentrazione di ristoranti, negozi e servizi essenziali, molti dei quali raggiungibili a piedi. Il ritmo quotidiano può variare tra la tranquillità offerta dal proprio giardino privato e l'energia della vita cittadina. La vicinanza a più di 700 attività commerciali e ricreative, incluse 168 opzioni di ristorazione, suggerisce un contesto dinamico. Le numerose fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilitano gli spostamenti all'interno della municipalità e verso le città circostanti, offrendo un equilibrio tra indipendenza e connessione.
Vivere a Torrevieja, nel contesto di questa proprietà, significa integrarsi in un ambiente dinamico e ricco di servizi. La prossimità a supermercati (406 m), farmacie (755 m) e un'ampia scelta di ristoranti (168 in un raggio di 2 km) rende la gestione quotidiana estremamente agevole. L'area è ben servita da trasporti pubblici, con 50 fermate distribuite e 12 linee operative, facilitando l'accesso a diversi punti della municipalità, inclusi i centri sanitari (7.0 km). Per gli amanti dello sport e del tempo libero, diverse strutture sono raggiungibili, come centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze. La combinazione di un'area residenziale e la vicinanza a infrastrutture urbane crea un contesto di vita pratico e socialmente attivo.
Questa mappa illustra la posizione di Torrevieja sulla costa sud-orientale della Spagna, nella provincia di Alicante. Evidenzia la sua vicinanza al Mar Mediterraneo e la sua collocazione tra importanti centri urbani come Alicante e Murcia, offrendo un quadro geografico della regione.
Torrevieja si posiziona nella provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana, nel sud-est della Spagna. La municipalità si trova a circa 32 km da Elche, 39 km da Murcia e 44 km da Alicante, città che rappresentano i principali centri urbani e nodi di trasporto della regione. Questa collocazione strategica permette di beneficiare dei servizi e delle infrastrutture di queste città più grandi, pur mantenendo un'identità propria di località costiera. La vicinanza a queste aree metropolitane facilita l'accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari.
La proprietà offre una buona accessibilità ai servizi locali. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, si trovano a circa 2 km di distanza. La presenza di un supermercato a soli 406 metri e di una farmacia a 755 metri garantisce comodità per le necessità quotidiane. Per gli appassionati di golf, i primi campi come il Club de Golf Villamartín sono a circa 3.6 km. Sebbene l'aeroporto di Alicante-Elche sia a circa 35 km in linea d'aria, la distanza stradale effettiva e i tempi di percorrenza potrebbero essere maggiori. Le infrastrutture di ricarica per veicoli elettrici sono presenti nelle vicinanze, a circa 2.0 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.7°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con escursioni termiche contenute. Le ore di sole registrate storicamente ammontano a 3.854 all'anno, favorendo un elevato numero di giornate all'aperto. Il periodo idoneo per la balneazione si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare, con una pendenza minima (1.9%) verso il mare, il che implica un paesaggio prevalentemente pianeggiante e un accesso agevole alle coste vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante Torrevieja offre un'ampia scelta di spiagge, incluse 7 spiagge con Bandiera Blu come Cabo Cervera e El Cura. La spiaggia più vicina è Platja del Cura a 1.0 km. Per gli amanti del golf, i campi di Villamartín, Campoamor e Las Ramblas si trovano a distanze ragionevoli (da 3.6 km a 6.0 km). La municipalità dispone anche di strutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina e diversi centri fitness. La presenza di marine, come il Real Club Náutico, arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative legate al mare e alla nautica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona nella provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana, nel sud-est della Spagna. La municipalità si trova a circa 32 km da Elche, 39 km da Murcia e 44 km da Alicante, città che rappresentano i principali centri urbani e nodi di trasporto della regione. Questa collocazione strategica permette di beneficiare dei servizi e delle infrastrutture di queste città più grandi, pur mantenendo un'identità propria di località costiera. La vicinanza a queste aree metropolitane facilita l'accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL957945
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa proprietà con altre a Torrevieja, come LAGUNA ROSA VILLAS (a partire da €424.000) e EDEN BEACH (a partire da €295.000), emergono differenze significative in termini di prezzo e tipologia. Il prezzo di €420.000 per questo townhouse si colloca in una fascia medio-alta all'interno del mercato locale di Torrevieja. Rispetto a EDIFICIO SUN BAY (a partire da €299.000), questa proprietà offre un pacchetto più ampio, suggerito dall'ampio terreno privato (757 m²) rispetto a un contesto potenzialmente più compatto di un edificio residenziale. La localizzazione, pur essendo a Torrevieja, offre un'estensione di spazio esterno che potrebbe essere meno comune in sviluppi più recenti o in aree più densamente edificate della stessa municipalità. La vicinanza a servizi e spiagge è un elemento comune a molte proprietà della Costa Blanca, ma l'ampiezza del terreno privato in questo caso costituisce un elemento distintivo rispetto ad altre opzioni che potrebbero concentrarsi maggiormente su appartamenti o villette a schiera con spazi esterni ridotti.
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