Questa villetta indipendente, situata a Los Altos, Alicante, offre un'opportunità di residenza in un contesto consolidato e ben servito. Con una superficie abitabile di 87 m² su un terreno di 150 m², la proprietà è stata completata nel 1970, rappresentando un'opzione con caratteristiche tradizionali. La zona circostante è caratterizzata da una densità urbana moderata, con accesso a diverse comodità che contribuiscono a un ritmo di vita quotidiano pratico. L'immobile è posizionato in un'area che bilancia la vicinanza ai servizi con la tranquillità residenziale.
Confrontando questa villetta a Los Altos con altre offerte nella regione, si notano differenze significative in termini di tipologia e anno di costruzione. Le opzioni come 'Apartments Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center - Key Ready' a Torrevieja, con prezzi a partire da €160.000 e €169.000, sono appartamenti e si trovano in contesti urbani più densi, potenzialmente più orientati al turismo o alla residenza stagionale. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, a un prezzo simile (€227.000), potrebbe offrire unità più moderne ma in complessi residenziali con caratteristiche differenti rispetto a una villetta indipendente. La proprietà a Los Altos si distingue per offrire indipendenza e uno spazio esterno privato, una caratteristica meno comune nei complessi di appartamenti, e per la sua natura di edificio esistente che può attrarre chi preferisce proprietà con carattere e storia rispetto alle nuove costruzioni. Mentre le nuove costruzioni tendono a offrire maggiore efficienza energetica e design contemporaneo, questa villetta beneficia di una localizzazione urbana consolidata con servizi a portata di mano, aspetto che potrebbe essere meno pronunciato in alcune zone residenziali di nuova concezione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta si trova in un'area urbana consolidata di Los Altos, Alicante, con una prossimità notevole ai servizi essenziali. La posizione favorisce l'accesso a piedi a negozi e attività commerciali, integrando l'abitare in un contesto dinamico. La vicinanza alla costa è un elemento distintivo, pur mantenendo una collocazione in un ambiente prevalentemente residenziale e non direttamente fronte mare.
Questa proprietà è destinata a chi cerca una soluzione abitativa con spazi esterni privati e una distribuzione funzionale degli ambienti interni. Le tre camere da letto e i due bagni rispondono a esigenze familiari o di ospitalità. La configurazione della casa, comprensiva di terrazza privata e solarium, si adatta a uno stile di vita che valorizza il tempo all'aperto e la fruizione del clima locale.
La proprietà in oggetto è una costruzione preesistente, completata indicativamente nel 1970. Questo implica che l'immobile non rientra nelle categorie di nuova costruzione e non beneficia delle recenti normative edilizie o delle tecnologie impiantistiche tipiche degli sviluppi più recenti. La sua natura di edificio consolidato richiede una valutazione attenta dello stato di conservazione e degli eventuali aggiornamenti necessari.
L'immobile non dispone di caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni, come alta efficienza energetica certificata o design moderno. L'anno di completamento, 1970, suggerisce che gli impianti e le finiture potrebbero non essere al passo con gli standard attuali. Inoltre, la proprietà non è situata in prima linea sul mare, e l'accesso diretto alla spiaggia richiede un breve spostamento.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza primaria o secondaria che offra indipendenza e uno spazio esterno privato, senza la necessità di un'ampia manutenzione di un grande giardino. È adatta per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere servizi essenziali raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie, e che desiderano integrare uno stile di vita attivo con la vicinanza alle zone costiere. La casa può essere una soluzione per chi desidera personalizzare un'abitazione con un potenziale di ammodernamento, partendo da una struttura già esistente e con una storia. Chi cerca una base operativa per esplorare la regione, con un accesso ragionevole alle principali vie di comunicazione e ai campi da golf, troverà in questa villetta un punto di appoggio funzionale. Inoltre, la presenza di terrazze e solarium la rende idonea per coloro che amano trascorrere tempo all'aperto, godendo del clima mediterraneo durante gran parte dell'anno.
La villetta, completata nel 1970, presenta caratteristiche costruttive e finiture tipiche dell'epoca. Sebbene non siano disponibili dettagli specifici sui materiali impiegati originariamente, è ragionevole attendersi finiture standard per gli anni '70, che potrebbero includere pavimenti in ceramica, serramenti in legno o alluminio di vecchia generazione e rivestimenti murali che riflettono le tendenze abitative di quel periodo. La casa è descritta come completamente arredata, il che suggerisce che gli interni siano pronti per essere abitati, sebbene le finiture potrebbero necessitare di un aggiornamento per conformarsi ai gusti e agli standard contemporanei. La presenza di aria condizionata indica un'attenzione al comfort climatico. L'involucro edilizio, data l'età, potrebbe beneficiare di interventi di miglioramento in termini di isolamento termico e acustico per ottimizzare l'efficienza energetica, un aspetto che non è dettagliato nelle specifiche fornite.
La villetta indipendente a Los Altos, Alicante, è proposta a partire da €240.000. Questo prezzo si riferisce a una proprietà con tre camere da letto e due bagni, distribuita su una superficie abitabile di 87 m² e un terreno privato di 150 m². La disponibilità è immediata, trattandosi di un'abitazione completata nel 1970. La fascia di prezzo la posiziona in una gamma accessibile per un'abitazione indipendente nella regione, offrendo uno spazio privato rispetto alle unità abitative in complessi condominiali. La natura della proprietà, essendo un'abitazione esistente, implica che le sue caratteristiche specifiche, come le finiture e le condizioni generali, sono quelle consolidate nel tempo.
Los Altos, Alicante, si configura come un'area urbana residenziale che integra la vita quotidiana con la prossimità a servizi e zone ricreative. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità abitativa moderata, con un tessuto urbano che facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta per raggiungere supermercati, farmacie e ristoranti. La distanza dalla costa, pur richiedendo un breve tragitto, permette di godere delle aree balneari vicine. L'altitudine di 57 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con estati che si protraggono per circa cinque mesi grazie a temperature dell'acqua adeguate per la balneazione. La presenza di numerosi servizi, come ventidue ristoranti e quattro farmacie nel raggio di due chilometri, supporta uno stile di vita pratico e comodo, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità quotidiane. Le aree verdi e le infrastrutture sportive nelle vicinanze ampliano le opportunità ricreative per i residenti.
Vivere a Los Altos significa integrarsi in un tessuto urbano dove le attività quotidiane sono facilitate dalla prossimità a una gamma completa di servizi. La presenza di supermercati a 241 metri e farmacie a meno di un chilometro permette di gestire le necessità primarie con facilità, spesso raggiungibili a piedi o con brevi tragitti in bicicletta. La densità di ristoranti (22 nel raggio di 2 km) e caffè offre diverse opzioni per la socializzazione e il tempo libero. La zona è ben servita anche da infrastrutture sanitarie, con un ospedale a 7.2 km, e da centri sportivi. La mobilità è supportata da 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 13 linee, rendendo agevole spostarsi anche senza veicolo privato. L'ambiente urbano si mescola con aree verdi, contribuendo a un contesto residenziale vivibile.
Questa mappa illustra la localizzazione di Los Altos, Alicante, evidenziando la sua posizione all'interno di un'area urbana consolidata vicino alla costa. La visualizzazione permette di apprezzare la prossimità a servizi essenziali, spiagge e infrastrutture ricreative, fornendo un contesto geografico immediato per comprendere il potenziale residenziale e di svago dell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Altos, Alicante, si posiziona strategicamente all'interno della provincia, fungendo da punto di accesso verso importanti centri urbani e aree costiere. La vicinanza a città come Elche (35 km), Murcia (36 km) e Cartagena (45 km) permette di beneficiare delle rispettive infrastrutture, offerta culturale e opportunità lavorative, pur mantenendo una residenza in un contesto più tranquillo. La prossimità alla costa del Mediterraneo, con le sue rinomate spiagge e campi da golf, la rende un'ubicazione interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo. La rete di trasporti locali collega efficacemente Los Altos con le zone circostanti, facilitando gli spostamenti e l'esplorazione della regione.
La villetta gode di una posizione strategica per l'accesso ai servizi. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, si trovano a circa 1.7-1.9 km, raggiungibili in pochi minuti di auto o con una passeggiata più lunga. Per gli amanti del golf, club rinomati come il Club de Golf Villamartín sono a distanze comprese tra 3.6 e 5.9 km, ideali per frequenti partite. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 39 km in linea d'aria, garantendo un collegamento efficiente per i viaggi internazionali. Le grandi città come Elche e Murcia sono raggiungibili in circa 35-36 km, offrendo ulteriori opzioni culturali e commerciali. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici a partire da 2.3 km supporta le esigenze di mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località di Los Altos, Alicante, beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annuali di 18.9°C, con un intervallo che oscilla tra 11°C nei mesi più freddi e 27°C in quelli estivi. Il numero di ore di sole è elevato, prolungando la stagione in cui è possibile godere delle attività all'aperto. Il periodo favorevole per la balneazione si estende per circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 57 metri sul livello del mare conferisce un microclima gradevole, lontano dall'umidità eccessiva della costa ma sufficientemente vicino per beneficiarne. La pendenza moderata (3.2%) verso il mare non rappresenta un ostacolo significativo, facilitando gli spostamenti verso le aree costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità a diversi tratti di costa rende quest'area attraente per gli amanti del mare. Spiagge come Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar e Cala Piteras si trovano a distanze comprese tra 1.7 e 1.9 km, offrendo accesso a zone balneari che combinano sabbia e scogliere. L'area è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con il Club de Golf Villamartín a 3.6 km e altri due percorsi rinomati nelle vicinanze. Per gli sportivi, centri come lo Snatch Fitness Center (1.7 km) e diverse strutture comunitarie nelle vicinanze offrono opportunità per mantenersi attivi. Le marine come il Real Club Náutico (4.3 km) ampliano le opzioni per gli sport acquatici e la nautica da diporto.
Fonte: OpenStreetMap
Los Altos, Alicante, si posiziona strategicamente all'interno della provincia, fungendo da punto di accesso verso importanti centri urbani e aree costiere. La vicinanza a città come Elche (35 km), Murcia (36 km) e Cartagena (45 km) permette di beneficiare delle rispettive infrastrutture, offerta culturale e opportunità lavorative, pur mantenendo una residenza in un contesto più tranquillo. La prossimità alla costa del Mediterraneo, con le sue rinomate spiagge e campi da golf, la rende un'ubicazione interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo. La rete di trasporti locali collega efficacemente Los Altos con le zone circostanti, facilitando gli spostamenti e l'esplorazione della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL574837
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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