Villa indipendente situata a Los Altos, Alicante, costruita nel 1970 con tre camere da letto e due bagni su 87 m² di superficie abitabile. La proprietà si trova su un terreno di 150 m² e offre uno spazio esterno privato con diverse terrazze. La posizione è adatto per accedere a piedi a negozi, ristoranti e servizi quotidiani, mentre le spiagge più vicine si trovano a circa 1,7 km di distanza. La proprietà è completamente arredata e climatizzata, pronta per essere abitata immediatamente.
Nel contesto immobiliare della Costa Blanca, questa villa a Los Altos si posiziona in una fascia di prezzo competitiva rispetto ad alternative simili nella zona. Rispetto agli appartamenti in Torrevieja come APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partire da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (a partire da €169.000), questa villa offre maggior spazio esterno e maggiore privacy a un prezzo leggermente superiore. Confrontando con progetti residenziali simili come OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (a partire da €227.000), la villa di Los Altos offre un prezzo di €240.000 ma con il vantaggio di essere già costruita e immediatamente abitabile, senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. La posizione di Los Altos rispetto ad altre zone della Costa Blanca offre un buon equilibrio tra accessibilità alle spiagge e vicinanza a servizi quotidiani, con un ambiente meno turistico e più orientato alla vita residenziale rispetto ad aree più centrali come Torrevieja. In termini di valore a lungo termine, la zona di Los Altos ha dimostrato una stabilità nel mercato immobiliare, con un interesse costante da parte di sia residenti locali che acquirenti internazionali attratti dal clima e dalla qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbana ben servita a Los Altos, con facile accesso a diverse spiagge della Costa Blanca. La proprietà gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e altri servizi essenziali. La vicinanza a campi da golf e strutture ricreative la rende adatta a chi cerca una combinazione di vita urbana e tempo libero all'aperto.
La proprietà offre una distribuzione pratica con tre camere da letto spaziose e due bagni, sufficienti per una famiglia o per ospitare ospiti. La presenza di una terrazza coperta e uno spazio esterno privato permette di godere del clima mediterraneo per gran parte dell'anno. La completa dotazione di arredi e l'aria condizionata soddisfano le esigenze di comfort abitative senza necessità di ulteriori investimenti.
Sebbene la villa sia stata costruita nel 1970, si presenta in buone condizioni con manutenzione regolare nel corso degli anni. La proprietà è completata e immediatamente abitabile, senza necessità di ristrutturazioni o lavori in corso. L'impianto di aria condizionata rappresenta un ammodernamento rispetto alla costruzione originale, aumentando il comfort abitativo durante i mesi più caldi.
La proprietà non dispone di piscina privata, sebbene vi sia spazio sufficiente per installarne una. Essendo una villa indipendente più datata, non presenta le efficienze energetiche tipiche delle nuove costruzioni. La dimensione del terreno di 150 m² potrebbe risultare limitata per chi cerca ampi spazi esterni. La distanza dall'aeroporto internazionale richiede una pianificazione per gli spostamenti aerei.
Questa villa è particolarmente adatta per piccole famiglie o coppie che desiderano una residenza stabile in Spagna con accessibilità a servizi e spiagge. È adatto per chi cerca una casa principale o una seconda proprietà per soggiorni prolungati, con la comodità di potersi spostare a piedi per le necessità quotidiane. La completa dotazione di arredi la rende perfetta per chi vuole trasferirsi senza lo stress di dover acquistare mobili o imbiancare. È adatta anche a chi apprezza la vicinanza a campi da golf e strutture sportive, combinando l'amore per lo sport con la vita quotidiana. Inoltre, rappresenta una buona opzione per investitori che cercano una proprietà da mettere a reddito nella zona di Torrevieja, grazie alla domanda costante di alloggi arredate nella regione.
La villa presenta rifiniture tipiche dell'epoca di costruzione (1970) ma con manutenzione regolare che ha mantenuto le condizioni in buono stato. I pavimenti sono realizzati con materiali resistenti come la ceramica nelle zone umide, mentre le aree giorno presentano finiture pratiche e facili da mantenere. L'impianto elettrico è stato aggiornato nel tempo per supportare le moderne esigenze, inclusa l'installazione di aria condizionata in diverse stanze per garantire il comfort durante i mesi estivi. Le finiture esterne, inclusa la terrazza coperta e le aree solarium, sono state mantenute per resistere al clima mediterraneo. La presenza di un ripostiglio e una lavanderia separata aumenta la funzionalità degli spazi interni. Sebbene non presenti i materiali di lusso delle costruzioni moderne, gli elementi strutturali sono solidi e la manutenzione ha preservato le condizioni generali della proprietà.
La villa è proposta al prezzo di €240.000, completamente arredata e pronta per essere abitata immediatamente. Questo prezzo include tre camere da letto, due bagni, e diverse aree esterne private. Il costo medio al metro quadrato è di circa €2.758, in linea con i valori di mercato per ville indipendenti in questa zona di Alicante. Il prezzo rappresenta un punto di ingresso interessante per chi cerca una proprietà indipendente con spazi esterni nella Costa Blanca, rispetto ad appartamenti di dimensioni simili nella stessa area.
La vita in questa villa a Los Altos si svolge con un ritmo piacevolmente equilibrato tra comfort domestico e accessibilità ai servizi. Le mattine iniziano con la luce del sole che filtra dalle finestre della zona giorno, dove il soggiorno e la sala da pranzo creano uno spazio conviviale. La cucina funzionale permette di preparare i pasti con facilità, mentre le diverse aree esterne offrono opportunità per colazioni all'aperto e relax. Nel corso della giornata, la vicinanza di negozi e servizi permette di gestire le commissioni a piedi, senza necessità di utilizzare l'auto. Il pomeriggio può essere trascorso in una delle terrazze o nella comunità, dove le piscine condivise e le aree verdi offrono spazio per socializzare con i vicini. La sera, la possibilità di cenare all'aperto o di raggiungere a piedi i ristoranti della zona completa una giornata dall'andamento rilassato, tipico dello stile di vita mediterraneo.
La villa si trova in una posizione privilegiata per quanto riguarda l'accessibilità ai servizi quotidiani e all'infrastruttura necessaria per una vita confortevole. A soli 241 metri di distanza si trova un supermercato, rendendo la spesa quotidiana semplice e immediata. Le farmacie si trovano a meno di un chilometro, con 4 farmacie nel raggio di 2 km. L'area è ben servita da 13 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. Per quanto riguarda l'assistenza sanitaria, l'ospedale più vicino si trova a 7,2 km, raggiungibile in circa 15 minuti in auto. L'infrastruttura ricreativa è ben sviluppata, con 22 ristoranti, 2 caffetterie e 3 studi dentistici nel raggio di 2 km, offrendo ampie scelte per il tempo libero e le necessità quotidiane.
La villa si trova nella zona residenziale di Los Altos, a nord di Torrevieja nella regione di Alicante. La mappa mostra la sua posizione privilegiata tra diverse spiagge della Costa Blanca e l'accesso diretto a infrastrutture chiave come supermercati, servizi sanitari e strutture ricreative. La visualizzazione evidenzia come la proprietà si trovi a breve distanza dalle principali arterie stradali che collegano la zona con città importanti come Elche, Murcia e Cartagena, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità di un'area residenziale ben servita.
Los Altos si trova in una posizione strategica nella regione di Alicante, ben collegata ad alcune delle principali città della zona. A circa 35 km verso nord-est si trova Elche, città di circa 234.765 abitanti, famosa per i suoi palmeti e il patrimonio storico. Murcia, capoluogo dell'omonima regione con 462.979 abitanti, si trova a 36 km in direzione nord-ovest, offrendo servizi universitari e culturali di importanza regionale. Verso sud, a 45 km di distanza, si estende Cartagena, città portuale storica con 218.943 abitanti. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente alle strutture urbane di queste città mantenendo allo stesso tempo un ambiente residenziale più tranquillo e vicinanza alle spiagge della Costa Blanca.
La villa offre un eccellente equilibrio tra accessibilità a servizi e spiagge. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri (1,7 km) e Playa Punta Prima (1,9 km), sono raggiungibili in pochi minuti in auto o con una breve pedalata. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín si trova a 3,6 km, mentre il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sono rispettivamente a 5,5 km e 5,9 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 39 km, raggiungibile in circa 30-40 minuti in auto. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano a 2,3-5,3 km di distanza, supportando la mobilità sostenibile. Le grandi città come Elche (35 km) e Murcia (36 km) offrono ulteriori servizi e opportunità culturali a breve distanza in auto.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Los Altos è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C che varia tra 11°C e 27°C durante l'anno. La proprietà si trova a 57 metri sopra il livello del mare, beneficiando di una leggera brezza marina che mitiga il caldo estivo. La zona gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con uno stagione balneabile di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per gli amanti del mare e delle attività acquatiche. La pendenza moderata verso il mare (3,2%) rende il terreno stabile e facilita il drenaggio delle acque piovane. La combinazione di altitudine e vicinanza al mare crea un microclima particolarmente piacevole, con inverni miti ed estati calde ma non opprimenti, perfetto per godere degli spazi esterni quasi tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante la villa offre una varietà di opzioni per il tempo libero e il relax. Le spiagge più vicine, Cala de lo Ferri (1,7 km), Playa Rocío del Mar (1,9 km) e Playa Punta Prima (1,9 km), sono facilmente accessibili per bagni giornalieri e passeggiate sul lungomare. Per gli appassionati di golf, la regione è un vero paradiso con tre campi da golf nelle immediate vicinanze: il Club de Golf Villamartín (3,6 km), il Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). I residenti possono anche usufruire di strutture sportive come lo Snatch Fitness Center (1,7 km) e aree per sport comunali inclusi campi da padel, calcio e basket. Le piscine comunali sono un'alternativa popolare durante i mesi estivi, offrendo uno spazio per socializzare e rinfrescarsi senza doversi spostare verso le spiagge più affollate.
Fonte: OpenStreetMap
Los Altos si trova in una posizione strategica nella regione di Alicante, ben collegata ad alcune delle principali città della zona. A circa 35 km verso nord-est si trova Elche, città di circa 234.765 abitanti, famosa per i suoi palmeti e il patrimonio storico. Murcia, capoluogo dell'omonima regione con 462.979 abitanti, si trova a 36 km in direzione nord-ovest, offrendo servizi universitari e culturali di importanza regionale. Verso sud, a 45 km di distanza, si estende Cartagena, città portuale storica con 218.943 abitanti. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente alle strutture urbane di queste città mantenendo allo stesso tempo un ambiente residenziale più tranquillo e vicinanza alle spiagge della Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.2°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 30 mm |
Moderato
Ref: VL574837
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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