ロス・アルトスはコスタ・ブランカ南部の中でも特にバランスの取れた地域です。北のトレビエハにあるアパートメント・パラングレ・ビーチ（16万ユーロから）やエディフィシオ・サン＆センター（16.9万ユーロから）と比較すると、ロス・アルトスの物件は独立式ヴィラであるにもかかわらず、適正な価格帯にあります。また、ウルバニサシオン・エル・ラソにあるオアシス・ラグナ2（22.7万ユーロから）と比較すると、より完成した都市環境に位置し、日常的な利便性に優れています。ロス・アルトスは他の海岸リゾート地域と比べて、年間を通じて住民が定住している割合が高く、冬季も活気があるという特徴があります。一方で、より高級なリゾート地域に比べて観光客の数は少なく、落ち着いた環境を求める人々に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはロス・アルトスに位置し、カラ・デ・ロ・フェッリ海岸から1.7キロ、プレーヤ・プンタ・プリマから1.9キロの距離にあります。市街地の環境にあり、スーパーマーケットまでは241メートル、薬局までは932メートルと、日常生活に必要な施設が近い場所にあります。標高57メートルの高さに位置し、緩やかな傾斜地形に建てられています。
この物件は3つの寝室と2つのバスルームを備え、87平方メートルの居住空間を提供します。エアコン設備により、夏の暑い時期にも快適な室内環境が保たれます。プライベートテラスやソラリウムがあり、屋外での生活を楽しむことができます。完全に家具が備え付けられているため、即座に住み始めることが可能です。
このヴィラは1970年に建設された完成物件です。既に完成しているため、建設中の物件に伴う不確実性や延期のリスクがありません。物件は既に使用可能な状態にあり、追加の改装や改修を必要とせずに入居できます。既存の状態が維持されているため、購入後すぐに利用可能です。
この物件は新しい建設ではないため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。敷地面積は150平方メートルに制限されており、より広い庭や外部空間を求める場合には不十分かもしれません。また、プライベートプールはなく、コミュニティプールのみが利用可能です。最寄りの病院までは7.2キロとやや距離があります。
この物件は、地中海でのセカンドライフを求める人々に適しています。スペインでの恒久的な居住を検討している退職者や、リモートワークが可能な人々にとって快適な環境です。また、年間を通して暖かい気候で過ごしたい人々や、スペインでの投資物件を探している人々にも適しています。特にゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近くにあることが魅力的です。週末や休暇に利用する別荘としても、完全な住居としても機能する柔軟性を持っています。家族連れにはコミュニティの遊び場や緑の公園が、カップルにはプライベートなテラスやソラリウムがそれぞれ魅力的でしょう。
このヴィラは完全に家具が備え付けられており、住むための準備が整っています。キッチンには洗濯機が設置されており、リビングルームには快適なソファが配置されています。バスルームにはバスタブと窓があり、採光と通風が確保されています。屋根裏部分であるソラリウムは追加の屋外空間を提供し、被覆されたテラスは日差しや小雨から保護された屋外エリアとなります。ユーティリティルームと収納スペースも備わっており、日常生活の整理整頓に役立ちます。エアコンが完備されているため、アリカンテ地域の夏の暑さにも対応できます。
このロス・アルトスの独立式ヴィラの価格は24万ユーロからです。同地域の他の物件と比較すると、アパートメント・パラングレ・ビーチが16万ユーロから、エディフィシオ・サン＆センターが16.9万ユーロから、オアシス・ラグナ2が22.7万ユーロからとなっています。プロヴィンシアの平均年収が1万5750ユーロであることを考えると、この物件は中間価格帯に位置しています。
ロス・アルトスでの生活は、都市利便性と地中海リゾートの組み合わせを体験することを意味します。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元のスーパーマーケットで新鮮な食材を購入することができます。日中はプライベートテラスで読書をしたり、コミュニティプールで泳いだりすることができます。夕方には近くの海岸へ散歩に出かけることも可能で、カラ・デ・ロ・フェッリまで徒歩約20分です。週末にはクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約10分車で行き、ゴルフを楽しむことができます。周辺にはレストランが22軒あり、多様な食事を堪能できます。
このロス・アルトスのヴィラは、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩または自転車でアクセスできる利便性の高い場所にあります。スーパーマーケットまで241メートル、薬局まで932メートル、レストランエリアまで数分という距離に位置しています。公共交通機関も利用しやすく、13路線のバスと50の停留所があります。車を所有しなくても日常生活が送れる環境ですが、空港や大きな都市へ行く際には車や公共交通機関の利用が必要です。アリカンテ・エルチェ空港までは約39キロ、バレンシア空港までは約172キロ、マラガ空港までは約363キロの距離があります。
この地図はロス・アルトス地域の立地を示しています。プロパティは海岸線に近く、周辺にはゴルフコース、レストラン、商業施設が点在しています。主要な道路網へのアクセスが良好で、周辺都市や海岸地域への接続性に優れています。
ロス・アルトスはアリカンテ県の南部に位置し、コスタ・ブランカ地域の一部です。この地域は観光と居住の両方で人気があり、特に北欧からの退職者やセカンドホーム購入者に人気があります。プロパティは主要な都市から適度な距離に位置しており、エルチェ（35キロ）、ムルシア（36キロ）、カルタヘナ（45キロ）へアクセス可能です。この位置付けにより、都市的な利便性と沿岸のリゾートライフスタイルの両方を享受することができます。
この物件は海岸へのアクセスに優れており、カラ・デ・ロ・フェッリ海岸までは1.7キロ、プレーヤ・プンタ・プリマまでは1.9キロです。ゴルフ施設としては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが3.6キロ、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが5.5キロ、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリフエラが5.9キロの距離にあります。最寄りの大都市であるエルチェまでは35キロ、ムルシアまでは36キロ、カルタヘナまでは45キロです。EV充電施設は2.3キロの距離にありますが、最寄りの病院までは7.2キロと少し離れています。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルトスは平均年間気温が18.9°Cで、気温の範囲は11°Cから27°C之间です。年間の日照時間が多く、5ヶ月間は海水温が20°C以上に達するため、水泳が楽しめる期間が長くなっています。標高57メートルに位置し、海岸への緩やかな傾斜（3.2%）が見られます。この気候は地中海性気候の特徴を持ち、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で穏やかな天候となります。年間32の地元の祝祭日があり、地域の文化を体験する機会が多くあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは近くにいくつかの質の高い海岸がアクセス可能です。カラ・デ・ロ・フェッリ（1.7キロ）、プレーヤ・プンタ・プリマ（1.9キロ）、プレーヤ・ロシオ・デル・マル（1.9キロ）などが近隣にあります。ゴルフ愛好家には複数の選択肢があり、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.6キロ）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.5キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリフエラ（5.9キロ）が利用可能です。スポーツ施設としては、スナッチ・フィットネス・センター（1.7キロ）やコミュニティ内のパデルコート、サッカー場、バスケットボール場があります。
出典: OpenStreetMap
ロス・アルトスはアリカンテ県の南部に位置し、コスタ・ブランカ地域の一部です。この地域は観光と居住の両方で人気があり、特に北欧からの退職者やセカンドホーム購入者に人気があります。プロパティは主要な都市から適度な距離に位置しており、エルチェ（35キロ）、ムルシア（36キロ）、カルタヘナ（45キロ）へアクセス可能です。この位置付けにより、都市的な利便性と沿岸のリゾートライフスタイルの両方を享受することができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.3°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.2°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.6°C | 40 mm |
| 11月 | 15.2°C | 37 mm |
| 12月 | 11.7°C | 30 mm |
やや傾斜
Ref: VL574837
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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