アリカンテ州の沿岸部では、多様な住居タイプが提供されていますが、このロストレロス地区のヴィラは、いくつかの点で特徴づけられます。例えば、トルビエハ近郊の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）は、より手頃な価格帯のアパートメントを提供していますが、プライベートな屋外スペースや敷地の広さにおいては、このヴィラが優位性を持つ可能性があります。また、より高価格帯の物件としては、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）のような新しい開発プロジェクトも存在しますが、それらは一般的に新築で、よりモダンな設備を備えている傾向があります。このヴィラは、築年数は経過しているものの、独立型住宅としてのプライバシー、広めの敷地、そして生活利便施設への近さを、240,000ユーロという価格帯で提供しており、既存の住宅ストックの中で独自のポジションを占めています。近隣の都市へのアクセスも考慮すると、エルチェやムルシアといった都市部への通勤や、週末の小旅行にも適したバランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロストレロス地区に位置するこのヴィラは、沿岸部へのアクセスが良好でありながら、都市の利便性も享受できる立地です。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。周辺には公共交通機関も充実しており、地域内での移動も比較的容易です。
この物件は、機能的な居住空間を求める購入者層に適しています。3つの寝室は、家族での利用やゲストルーム、ホームオフィスとしての活用も可能です。2つの浴室は、朝の混雑を緩和し、快適な生活をサポートします。庭付きの一戸建てという形態は、プライベートな屋外空間を重視するニーズに応えます。
このヴィラは1970年に完成した既存の建物であり、新築ではありません。ただし、現況で入居可能な状態であり、大規模な改修工事は不要です。購入後すぐに、テラスや庭といった屋外スペースを活用した生活を開始できます。このため、新築物件に比べ、購入後の計画や準備の負担が軽減されます。
この物件は、高層集合住宅や最新の建築基準に準拠した新築物件とは異なります。また、敷地面積が150平方メートルと比較的コンパクトであるため、広大な庭や複数の駐車スペースを確保することは難しい場合があります。さらに、海からの直線距離は約1.7kmであり、徒歩でのビーチアクセスは可能ですが、移動には若干の時間を要します。
このヴィラは、スペインでのセカンドハウスを求める方、あるいはより温暖な気候での生活を求めて移住を検討している方に適しています。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、車に頼らずに生活できるため、利便性を重視する方にもおすすめです。また、近隣には複数のゴルフコースやビーチ、レクリエーション施設があり、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも魅力的です。1970年築で、追加の改修なしに入居できるため、迅速な移住や購入を希望する方にも向いています。年間を通じて温暖な気候は、冬でも快適に過ごせるため、年間を通じて利用する住宅としても適しています。さらに、周辺には22軒のレストランや複数のカフェがあり、外食を楽しむ機会も豊富です。
このヴィラは1970年に建設されたもので、現時点ですぐに入居可能な状態です。具体的な建材や最新の設備に関する詳細情報は限られていますが、物件の外観からは、耐久性のある建設工法が用いられていることが推測されます。屋内外のテラス、屋根付きテラス、収納スペース、ユーティリティルームなどの特徴は、実用性を考慮した設計を示唆しています。家具付きで提供されるため、購入後すぐに生活を始めることができます。ただし、築年数を考慮すると、将来的なリフォームや設備の更新が必要になる可能性も考慮に入れるべきです。エネルギー効率に関する具体的なデータは提供されていませんが、現代の基準と比較すると、断熱性やエネルギー消費効率の面で改善の余地があるかもしれません。
このヴィラは、240,000ユーロから提供されています。3つの寝室と2つの浴室を備え、87平方メートルの居住スペースと150平方メートルの敷地面積を有しています。1970年築ですが、現況で入居可能な状態です。近隣の類似物件と比較して、この価格帯は、広範なアメニティへのアクセスと、プライベートな屋外スペースを持つ一戸建てという点を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。この物件は、単身者、カップル、小規模な家族にとって、手頃な価格で地中海沿岸での生活を始めるための選択肢となります。
ロストレロス地区は、アリカンテの沿岸部に位置し、都市の利便性とリゾートらしい雰囲気を併せ持つエリアです。このヴィラは、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内に点在する、利便性の高いロケーションにあります。朝は、テラスでコーヒーを飲みながら一日を始め、午後は近隣のビーチや公共プールでリラックスするなど、地中海らしいライフスタイルが実現可能です。公共交通機関のハブも近くにあり、周辺都市へのアクセスも考慮されています。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、冬でも平均気温が11℃を下回ることは少なく、屋外での活動がしやすい環境です。約1.7km先にはカライオフェリビーチがあり、水泳シーズンは5ヶ月間と長いため、夏のレクリエーションを楽しむことができます。
ロストレロス地区は、アリカンテの海岸線近くに位置し、都市生活の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えています。このヴィラからは、スーパーマーケットまでわずか241メートル、薬局まで約932メートルと、日々の生活必需品へのアクセスが非常に良好です。2キロメートル圏内には22軒のレストランやカフェ、歯科医院などが集中しており、地域社会での交流や余暇の過ごし方も多様です。公共交通機関も充実しており、13の路線と50のバス停が近隣にあり、車がなくても地域内や周辺都市への移動が可能です。年間平均気温18.9℃、平均日照時間も多く、冬でも穏やかな気候の中、屋外での活動を楽しむことができます。この環境は、ゆったりとした地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な要素となります。
この地図は、アリカンテ州ロストレロス地区にあるヴィラの地理的な位置を示しています。周辺の主要な道路網、海岸線、近隣の都市、および主要な施設（ビーチ、ゴルフコース、空港など）への距離を視覚的に把握するための参考情報を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、アリカンテ州のロストレロス地区に位置しており、スペイン南東部の活気ある沿岸地域に属します。近隣には、エルチェ（35km）、ムルシア（36km）、カルタヘナ（45km）といった人口規模の大きい都市が点在しており、これらの都市は文化、商業、医療などの面で多様なサービスを提供しています。このヴィラは、これらの都市へのアクセスが比較的良好でありながら、より小規模で落ち着いたコミュニティでの生活を可能にします。海岸線にも近く、リゾート地としての魅力と、地域経済の中心地への近さを両立させた立地と言えます。
このヴィラは、アリカンテ＝エルチェ空港から直線距離で約39km、バレンシア空港からは約172kmに位置しています。主要なビーチであるカライオフェリまでは約1.7km、プラヤ・ロシオ・デル・マールやプラヤ・プンタ・プリマまでは約1.9kmと、比較的近距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが約3.6km、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが約5.5kmの距離にあります。これらの施設へのアクセスは、公共交通機関よりも車を利用する方が便利です。EV充電ステーションも2.3kmの地点にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は快適な暑さをもたらし、冬でも平均気温は11℃から27℃の範囲で推移します。水泳シーズンは5ヶ月間（水温20℃以上）と長く、海岸線に近いことから、海辺でのアクティビティを年間を通じて楽しむことができます。標高は海抜57メートルで、海岸線への傾斜も3.2%と緩やかであるため、比較的快適に生活できます。年間を通じて日照時間が豊富であることも、この地域の魅力の一つです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から1.7kmの距離には、カライオフェリビーチがあり、その他にもプラヤ・ロシオ・デル・マールやプラヤ・プンタ・プリマといったビーチが約1.9km圏内に点在しています。これらのビーチは、青旗認証を受けている場合が多く、質の高い海辺のレクリエーションを提供します。ゴルフに関しては、物件から約3.6kmの地点にクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンがあり、他にも複数のゴルフコースが近隣にあります。さらに、地域内にはスポーツセンターや公共プールも整備されており、多様なレクリエーション活動が可能です。例えば、スナッチ・フィットネス・センターは1.7km、ビジャマルティン・ゴルフは3.4kmの距離にあります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アリカンテ州のロストレロス地区に位置しており、スペイン南東部の活気ある沿岸地域に属します。近隣には、エルチェ（35km）、ムルシア（36km）、カルタヘナ（45km）といった人口規模の大きい都市が点在しており、これらの都市は文化、商業、医療などの面で多様なサービスを提供しています。このヴィラは、これらの都市へのアクセスが比較的良好でありながら、より小規模で落ち着いたコミュニティでの生活を可能にします。海岸線にも近く、リゾート地としての魅力と、地域経済の中心地への近さを両立させた立地と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL574837
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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