Villa independente localizada em Los Altos, Alicante, com 87 m² de área habitável e um terreno de 150 m². Construída em 1970, esta propriedade oferece três quartos e duas casas de banho. A villa está situada numa área urbana com fácil acesso a facilidades e a apenas 1,7 km das praias mais próximas. O imóvel inclui ar condicionado e espaço exterior privado, estando pronta a habitar sem necessidade de obras. O projeto está concluído e disponível para ocupação imediata.
Comparativamente a outros projetos na região, esta villa em Los Altos oferece uma alternativa equilibrada entre apartamentos urbanos e propriedades exclusivas de luxo. Enquanto projetos como 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' em Torrevieja oferecem preços iniciais mais baixos (€160.000), apresentam menor espaço e privacidade. O projeto 'EDIFICIO SUN & CENTER' na mesma cidade também parte de €169.000, mas como apartamento em edifício coletivo, sem espaço exterior privado. Já o 'OASIS LAGUNA 2' em Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, aproxima-se do valor desta villa, mas localiza-se mais interiormente, sem a mesma proximidade às praias. A localização de Los Altos proporciona um equilíbrio entre acessibilidade a serviços, distância à costa e valor de investimento, distinguindo-se de áreas mais turísticas e movimentadas como Torrevieja, mantendo ao mesmo tempo melhor acesso que urbanizações mais isoladas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade localiza-se em Los Altos, uma área urbana bem estabelecida na região de Alicante. Encontra-se a uma curta distância da costa, com acesso fácil a praias, lojas e serviços essenciais a pé. A proximidade com urbanizações como Torrevieja e Orihuela oferece opções adicionais de lazer e compras, mantendo o caráter residencial tranquilo da zona.
Com três quartos e 87 m² de área habitável, esta villa atende às necessidades de residência permanente ou segunda casa. O espaço exterior proporciona áreas para descanso e entretenimento ao ar livre, enquanto a localização permite deslocamentos a pé para compras diárias. A inclusão de ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes da região mediterrânica.
Concluída em 1970, esta villa representa um imóvel estabelecido com historial comprovado na área. Ao contrário de projetos de nova construção, oferece estrutura sólida e bairros consolidados com infraestruturas já desenvolvidas. O imóvel foi mantido em boas condições, estando pronto para ocupação imediata sem obras adicionais necessárias.
Esta villa não oferece características de design moderno encontradas em projetos recentes, como layouts abertos ou tecnologias de construção contemporâneas. A área de 87 m² pode ser limitada para famílias maiores que necessitam de espaço adicional. O projeto não inclui piscina privada nem sistemas de domótica avançados, sendo uma propriedade convencional do período de construção.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa de férias permanente ou uma segunda residência na Costa Blanca sem o compromisso de projetos de nova construção. Para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade tanto das praias como das comodidades urbanas, a localização de Los Altos oferece o equilíbrio desejado. Também é apropriada para investidores que buscam propriedades estabelecidas com potencial de arrendamento sazonal, dada a sua proximidade a atrações turísticas como campos de golfe e praias. Aqueles que preferem mudar-se imediatamente sem aguardar conclusão de obras encontrarão nesta villa uma solução prática, enquanto a área urbana desenvolvida proporciona segurança e serviços acessíveis durante todo o ano.
A villa apresenta acabamentos típicos do período de construção (1970), com materiais duráveis que resistiram ao teste do tempo. As áreas exteriores incluem um terraço coberto e um solarium, proporcionando espaços adicionais para lazer ao ar livre. O imóvel está equipado com ar condicionado, essencial para o clima mediterrânico da região. O espaço interior foi projetado com divisões bem definidas, otimizando os 87 m² de área habitável. A cozinha dispõe de área de lavandaria integrada, e a propriedade inclui um quarto de arrumação adicional para otimizar o espaço de armazenamento. Todos os acabamentos foram mantidos em bom estado de conservação, permitindo ocupação imediata sem necessidade de obras adicionais.
O preço desta villa independente em Los Altos está fixado em €240.000, representando um valor competitivo no mercado atual de Alicante, especialmente considerando a sua localização próxima à costa e as dimensões do terreno. O imóvel está pronto para ocupação imediata, eliminando custos adicionais de obras ou espera por construção. Comparativamente com outros projetos na mesma área, como os apartamentos em Torrevieja com preços a partir de €160.000, esta villa oferece maior privacidade e espaço exterior pelo investimento realizado, posicionando-se como opção de valor intermediário no mercado residencial da Costa Blanca.
Los Altos oferece um ambiente residencial equilibrado, onde o ritmo diário combina a tranquilidade suburbana com a conveniência urbana. Os habitantes podem iniciar o dia com uma caminhada até ao supermercado a apenas 241 metros, seguida de um café numa das proximidades cafeterias. A tarde pode ser desfrutada nas praias próximas, acessíveis a curta distância de carro ou até mesmo de bicicleta. À noite, a área mantém uma atmosfera calma, adequado para jantares no jardim privado ou nos terraços cobertos que a propriedade oferece. A localização permite alternar entre o descanso doméstico e o acesso a diversas opções de entretenimento, desde campos de golfe a centros desportivos, tudo a poucos minutos de distância. A vida aqui desenvolve-se num ritmo mediterrâneo típico, com ênfase no aproveitamento do exterior e das boas condições climáticas da região.
Los Altos beneficia de uma localização privilegiada que combina conveniência urbana com acesso a atrativos naturais. A apenas 1,7 km das praias, os residentes podem facilmente desfrutar do litoral mediterrânico durante a maior parte do ano. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 241 metros, tornando as compras diárias extremamente convenientes. A farmácia localiza-se a 932 metros, enquanto diversas opções de restauração e cafés estão distribuídas pela área circundante. Para necessidades médicas, o hospital mais próximo fica a 7,2 km, aproximadamente 10-15 minutos de carro. A região é bem servida por transportes públicos, com 13 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, facilitando o deslocamento sem necessidade de veículo próprio para percursos diários.
O mapa apresenta a localização de Los Altos em relação às praias próximas e facilidades essenciais. A propriedade está convenientemente situada a curta distância da costa, com acesso rápido a campos de golfe e centros urbanos da região. A sua posição permite visualizar como o desenvolvimento residencial se integra harmoniosamente na paisagem costeira de Alicante.
Los Altos situa-se estrategicamente na Costa Blanca, a sul da cidade de Alicante, beneficiando da proximidade a importantes centros urbanos como Elche (35 km), Murcia (36 km) e Cartagena (45 km). Esta posição permite aos residentes desfrutar do ambiente tranquilo de uma zona residencial costeira, mantendo acesso fácil a serviços maiores, oportunidades de emprego e atrações culturais. A localização oferece um equilíbrio ideal entre isolamento tranquilo e conexão com as infraestruturas urbanas essenciais, posicionando-se como ponto intermédio entre os centros turísticos mais movimentados como Torrevieja e áreas mais residenciais e calmas do interior.
As praias mais próximas, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar e Playa Punta Prima, situam-se entre 1,7 e 1,9 km de distância, acessíveis em poucos minutos de carro ou cerca de 15-20 minutos a pé. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), localiza-se a aproximadamente 39 km, representando cerca de 30-35 minutos de viagem. Os entusiastas de golfe têm acesso a três campos nas proximidades: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Os centros urbanos de Elche e Murcia encontram-se a cerca de 35-36 km, proporcionando acesso a serviços e oportunidades culturais adicionais numa distância razoável para deslocações ocasionais.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Altos beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,9°C, com variação entre 11°C nos meses mais frios e 27°C nos mais quentes. A altitude de 57 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, com brisas suaves da costa. A inclinação moderada de 3,2% em direção ao mar favorece a drenagem natural e evita acumulação de águas. A temperatura da água mantém-se acima de 20°C durante cinco meses por ano, definindo uma temporada de banho prolongada que normalmente se estende de maio a outubro. Estas condições climáticas permitem desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, constituindo um dos principais atrativos da área residencial.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Os residentes têm acesso a várias praias a curta distância, incluindo Cala de lo Ferri (1,7 km), Playa Punta Prima (1,9 km) e Cala Piteras (1,9 km), todas conhecidas pelas suas águas cristalinas e areias finas. Para os entusiastas de golfe, a área circundante oferece três campos de renome: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). As instalações desportivas locais incluem o Snatch Fitness Center (1,7 km) e acesso a courts de padel, campos de futebol e basquetebol nas áreas comunitárias. Os residentes podem ainda desfrutar de marinas como o Real Club Náutico (4,3 km) e o Puerto Deportivo Miguel Caballero (6,5 km) para atividades náuticas e recreio costeiro.
Fonte: OpenStreetMap
Los Altos situa-se estrategicamente na Costa Blanca, a sul da cidade de Alicante, beneficiando da proximidade a importantes centros urbanos como Elche (35 km), Murcia (36 km) e Cartagena (45 km). Esta posição permite aos residentes desfrutar do ambiente tranquilo de uma zona residencial costeira, mantendo acesso fácil a serviços maiores, oportunidades de emprego e atrações culturais. A localização oferece um equilíbrio ideal entre isolamento tranquilo e conexão com as infraestruturas urbanas essenciais, posicionando-se como ponto intermédio entre os centros turísticos mais movimentados como Torrevieja e áreas mais residenciais e calmas do interior.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.6°C | 40 mm |
| Novembro | 15.2°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 30 mm |
Moderado
Ref: VL574837
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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