Tento moderní byt se nachází v Los Balcones v provincii Alicante a nabízí 70 m² obytné plochy se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Projekt, dokončený v roce 2020, se nachází v urbanizaci s komunálním bazénem a je orientován na sever, východ a jih. S cenou od 269 900 € představuje příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v prosperující oblasti s dobrou občanskou vybaveností a blízkostí pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován vLos Balcones, v blízkosti pobřeží a v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Tato lokalita kombinuje klid rezidenční čtvrti s pohodlným přístupem k městské infrastruktuře, což zajišťuje snadný každodenní život.
Tento byt splňuje požadavky na moderní bydlení s důrazem na pohodlí a funkčnost. Dvě ložnice a dvě koupelny, plně vybavená kuchyně a soukromá terasa poskytují dostatek prostoru pro relaxaci i společenský život. Podlahové vytápění v koupelnách dodává extra komfort.
Byt byl dokončen v roce 2020, což znamená, že se jedná o relativně novou výstavbu s moderními standardy. Projekt je v perfektním stavu, bez nutnosti okamžitých investic do renovace. Nabízí tak bezstarostné bydlení v novém prostředí.
Tento byt nenabízí přímý výhled na moře ani se nenachází přímo na pláži. Parkování je sice zajištěno v podzemní garáži, ale nejsou k dispozici venkovní parkovací stání pro návštěvy. Omezené jsou také možnosti venkovního posezení, kromě privátní terasy.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající moderní a pohodlné bydlení v prosperující oblasti s dobrou infrastrukturou. Ocení ho ti, kteří preferují život v blízkosti městských center, ale zároveň si chtějí užívat klidnější atmosféru. Ideální je pro osoby, které často cestují, vzhledem k relativní blízkosti letiště Alicante. Rodiny s dětmi ocení dostupnost škol a rekreačních aktivit v okolí. Pro milovníky golfu je výhodou blízkost několika hřišť. Vzhledem k tomu, že je byt plně zařízen a v perfektním stavu, je atraktivní i pro investory hledající nemovitost k pronájmu nebo pro ty, kteří hledají druhé bydlení bez nutnosti dalších úprav.
Apartmán se vyznačuje vysokou kvalitou zpracování a moderními materiály. Podlahy v obytných prostorech jsou pravděpodobně z kvalitní keramiky nebo laminátu, odolné a snadno udržovatelné. Kuchyně je plně vybavena integrovanými spotřebiči a moderními pracovními deskami. Koupelny disponují podlahovým vytápěním, které zajišťuje komfort i během chladnějších měsíců, a kvalitní sanitou. Okna jsou pravděpodobně z PVC s dvojitým zasklením pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují dostatek úložného prostoru. Celkově je provedení v souladu s moderními stavebními standardy, s důrazem na funkčnost a estetiku.
Cena tohoto apartmánu začíná na 269 900 €. Jedná se o již dokončenou nemovitost, což znamená, že je k okamžitému nastěhování. Cena zahrnuje plně vybavenou kuchyni, vestavěné skříně, klimatizaci a podlahové vytápění v koupelnách. Je prodáván včetně vybavení, což snižuje počáteční náklady na zařízení. Nabídka je atraktivní vzhledem k novosti stavby a zahrnutým komfortním prvkům. Další náklady jako jsou daně a poplatky spojené s koupí je nutné připočítat k inzerované ceně.
Los Balcones, kde se tento byt nachází, je živá urbanizace v blízkosti Torrevieja. Je to místo, kde se střetává klidnější rezidenční život s městskou dynamikou. Denní rytmus se zde odvíjí od snadné dostupnosti k obchodům, restauracím a službám, které jsou v docházkové vzdálenosti. Nákupní centrum je vzdáleno jen kousek, stejně jako lékárna a supermarkety. Pro aktivnější obyvatele jsou v okolí k dispozici sportovní centra a golfová hřiště. Blízkost pláží, i když ne přímo u moře, umožňuje snadný přístup k mořským radovánkám během teplých měsíců. Výška 24 metrů nad mořem poskytuje příjemné klima a výhledy, zatímco mírný sklon k pobřeží (0,9 %) usnadňuje přístup k plážím.
Los Balcones je známý svou dobrou dostupností k veškerému potřebnému vybavení. V pěší vzdálenosti se nacházejí supermarkety (317 m), lékárny (529 m) a různé restaurace a kavárny. Blízkost obchodního centra usnadňuje nákupy. Pro zdravotní péči je k dispozici nemocnice ve vzdálenosti 6,2 km. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna 50 autobusovými zastávkami obsluhujícími 14 linek, což umožňuje snadné spojení s okolními městy, jako je Torrevieja. Přestože je automobil praktický pro některé cesty, pro každodenní potřeby není nezbytný.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v urbanizaci Los Balcones, která je součástí širší oblasti Torrevieja na pobřeží Costa Blanca. Zvýrazňuje blízkost klíčových bodů, jako jsou pláže, golfová hřiště, nákupní centra a přístup k hlavním silnicím, což poskytuje vizuální přehled o výhodách dané lokality.
Los Balcones se nachází na jižním pobřeží provincie Alicante, blízko města Torrevieja. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám a zároveň poskytuje klidnější bydlení mimo rušné centrum. V porovnání s pobřežními městy jako Benidorm nabízí Los Balcones spíše rezidenční charakter s důrazem na klid a rodinné prostředí, přičemž Torrevieja s jejími službami a plážemi je na dosah.
Pláže jako Cala de lo Ferri jsou vzdáleny přibližně 2,5 km, což je dosažitelné v rámci krátké jízdy autem nebo delší procházky. Golfové hřiště Club de Golf Villamartín je vzdáleno 4,1 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 38 km daleko, což zajišťuje dobrou leteckou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nabíječka pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 1,4 km. Turistické atrakce, jako jsou přístavy a vyhlídky, jsou také v rozumné vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 27 °C po celý rok, s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Dlouhé a teplé léto umožňuje pět měsíců v roce koupací sezónu, kdy teplota vody dosahuje nejméně 20 °C. Nadmořská výška 24 metrů nad mořem a mírný sklon k pobřeží (0,9 %) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Počet slunečných dní je vysoký, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Lokální svátky, kterých je 32 ročně, nabízejí kulturní zážitky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží s modrou vlajkou, včetně Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) a Cala Piteras (2,8 km). Tyto pláže nabízejí ideální podmínky pro koupání a relaxaci. Pro golfisty je k dispozici několik prestižních hřišť, jako je Club de Golf Villamartín (4,0 km) a Real Club de Golf Campoamor (5,8 km). V blízkosti jsou také sportovní centra a dětské bazény, což zajišťuje širokou škálu rekreačních aktivit pro všechny věkové skupiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Balcones se nachází na jižním pobřeží provincie Alicante, blízko města Torrevieja. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám a zároveň poskytuje klidnější bydlení mimo rušné centrum. V porovnání s pobřežními městy jako Benidorm nabízí Los Balcones spíše rezidenční charakter s důrazem na klid a rodinné prostředí, přičemž Torrevieja s jejími službami a plážemi je na dosah.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.7°C | 21 mm |
| Březen | 14.3°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL545950
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako NATURE VIEWS - PHASE 4 (od 330 000 €) nebo BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (od 300 000 €) v téže oblasti Los Balcones, tento apartmán nabízí srovnatelnou, avšak často nižší vstupní cenu od 269 900 €. Projekt OCEANIC APARTMENTS v Rojales, který je vzdálenější a pravděpodobně nabízí jiný typ bydlení, začíná na výrazně vyšší ceně 475 000 €. Tento apartmán v Laguna Beach Resort se tak jeví jako cenově dostupnější varianta v žádané lokalitě s dobrou dostupností k vybavení a pobřeží. Nabízí moderní vybavení a novou výstavbu, což jej odlišuje od starších nemovitostí v regionu. Zatímco okolní projekty mohou nabízet větší pozemky nebo výhledy, tento apartmán vyniká svou praktičností, dobrou infrastrukturou a okamžitou obyvatelností, což z něj činí atraktivní volbu pro široké spektrum kupujících.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
