Im beliebten Wohngebiet Los Balcones an der Costa Blanca gelegen, präsentiert sich dieses moderne Apartment als Teil des Laguna Beach Resort. Mit einer Wohnfläche von 70 m² und zwei Schlafzimmern sowie zwei Bädern, bietet die Immobilie eine solide Basis für Residencesuchende. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur zeichnen diesen Standort aus, während die Costa Blanca selbst für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaften bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Los Balcones, einem städtisch geprägten Gebiet nahe der Küste. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu lokalen Geschäften und Restaurants. Die Anbindung an größere Zentren ist gegeben, wobei für manche Erledigungen ein Fahrzeug von Vorteil sein kann. Die nächste Bademöglichkeit ist 2,4 km entfernt.
Für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur im Alltag legen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert das tägliche Leben. Die Ausstattung mit zwei Bädern und einer Terrasse entspricht modernen Wohnansprüchen.
Das Apartment wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Als Teil eines neueren Bauprojekts profitiert es von zeitgemäßen Baustandards. Derzeit ist das Projekt als 'Gereed' klassifiziert, was eine sofortige Verfügbarkeit und Nutzung ermöglicht.
Dieses Projekt bietet keine direkte Meerlage oder einen privaten Garten. Die Ausrichtung der Terrassen ist nach Norden, Osten und Süden ausgerichtet, was unterschiedliche Lichtverhältnisse während des Tages bedeutet. Eine vollständige Klimaanlage ist vorhanden, aber keine Fußbodenheizung im gesamten Apartment, sondern nur in den Bädern.
Dieses Apartment passt für Personen, die eine Immobilie in einer etablierten urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zur Küste legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine moderne, neuwertige Wohnung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool wünschen. Die Lage ist attraktiv für diejenigen, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten, da Supermärkte und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind, aber dennoch die Möglichkeit schätzen, für Ausflüge in die Umgebung mobil zu sein. Die gute Anbindung an Golfplätze und Strände spricht auch Freizeitaktivitäten-orientierte Käufer an. Mit der Fertigstellung im Jahr 2020 und der vollen Möblierung ist es eine Option für jene, die eine sofort bezugsfertige Lösung bevorzugen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Bauweise aus, die im Jahr 2020 fertiggestellt wurde. Die Oberflächen sind in einem exzellenten Zustand gehalten. Es verfügt über Einbauschränke in den Schlafzimmern, eine voll ausgestattete Küche und moderne Badezimmer. Eine Besonderheit ist die Fußbodenheizung in den Bädern, die den Komfort erhöht. Die Fenster sind auf Langlebigkeit ausgelegt und tragen zur Energieeffizienz bei. Die Gemeinschaftsbereiche, wie der Pool und die Gartenanlagen, sind gepflegt und tragen zur allgemeinen Wohnqualität bei. Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien, mit Blick auf den Poolbereich.
Das Apartment wird ab einem Preis von €269.900 angeboten und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer auf 70 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Apartments in der Region. Die Verfügbarkeit ist 'Gereed', was bedeutet, dass die Wohnung sofort bezogen werden kann. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine voll ausgestattete Küche und Möbel, was den Einzug erleichtert. Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten für die Gemeinschaftsanlage und lokale Steuern sind zu berücksichtigen.
Dieses Apartment im Laguna Beach Resort in Los Balcones richtet sich an Personen, die urbanen Komfort mit der Nähe zur Küste verbinden möchten. Das tägliche Leben spielt sich hier zwischen den Annehmlichkeiten der Wohnanlage und der umliegenden Infrastruktur ab. Die gut ausgestattete Küche und die privaten Terrassen laden zu entspannten Stunden ein, während die Gemeinschaftspools eine Erfrischung bieten. Die unmittelbare Umgebung, geprägt durch Geschäfte und Restaurants, ermöglicht Erledigungen zu Fuß. Die Lage abseits des direkten Trubels eines großen Stadtzentrums, aber dennoch gut angebunden, verspricht ein ausgewogenes Wohnverhältnis. Die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel und die Ladestation für Elektroautos in der Nähe unterstreichen die moderne Infrastruktur.
Das Leben in Los Balcones, Alicante, ist geprägt von einer guten Balance zwischen urbanem Komfort und der Nähe zu mediterranen Erholungsgebieten. Die Umgebung bietet eine Dichte von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern: Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mehrere Restaurants und Cafés ergänzen das Angebot für die Freizeitgestaltung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Linien und Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne Auto. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die moderate Höhenlage von 24 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme klimatische Bedingungen.
Die Karte zeigt die Lage von Los Balcones im südlichen Teil der Provinz Alicante. Sie veranschaulicht die Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrsadern. Die eingezeichneten Punkte markieren Schlüsselressourcen wie Strände, Golfplätze und städtische Zentren, die für die Einschätzung der Lebensqualität und der Infrastruktur relevant sind.
Los Balcones liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, nahe der größeren Stadt Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Küstenressourcen als auch zu den städtischen Dienstleistungen Torreviejas. Die Entfernung zu Alicante und Valencia bietet weitere Möglichkeiten für Ausflüge und kulturelle Erlebnisse, während die Nähe zu regionalen Golfplätzen und Stränden die Attraktivität für Freizeitaktivitäten steigert. Die Lage ist Teil einer touristisch gut entwickelten Region, die eine solide Infrastruktur für Einwohner und Besucher bietet.
Das Apartment in Los Balcones bietet eine gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 500 Metern erreichbar. Die Strände Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar und Cala Piteras liegen im Umkreis von 2,9 km. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Villamartín in rund 4,1 km Entfernung erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), der etwa 38 km Luftlinie entfernt liegt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisen bedeutet. Die Präsenz von Ladestationen für Elektroautos in der Nähe unterstützt umweltbewusste Mobilität.
| Strandentfernung | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 11°C und 27°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C. Die Sonnenscheindauer und die warmen Wassertemperaturen ermöglichen eine Badesaison von etwa fünf Monaten. Die Lage in 24 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0,9%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umliegende Natur bietet Potenzial für Outdoor-Aktivitäten, wobei die Nähe zum Meer und die zahlreichen Sonnenstunden charakteristisch sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Los Balcones bietet Zugang zu mehreren Stränden. Cala de lo Ferri ist 2,4 km entfernt, gefolgt von Playa Rocío del Mar (2,7 km) und Cala Piteras (2,9 km). Diese Strände sind für ihre natürliche Schönheit und Wasserqualität bekannt. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Villamartín (4,1 km), Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,6 km) gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Marinas in der Umgebung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Balcones liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, nahe der größeren Stadt Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Küstenressourcen als auch zu den städtischen Dienstleistungen Torreviejas. Die Entfernung zu Alicante und Valencia bietet weitere Möglichkeiten für Ausflüge und kulturelle Erlebnisse, während die Nähe zu regionalen Golfplätzen und Stränden die Attraktivität für Freizeitaktivitäten steigert. Die Lage ist Teil einer touristisch gut entwickelten Region, die eine solide Infrastruktur für Einwohner und Besucher bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL545950
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Los Balcones wie 'NATURE VIEWS - PHASE 4' (ab €330.000) und 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' (ab €300.000) positioniert sich dieses Apartment mit €269.900 als preislich zugänglicherer Einstieg in die Wohnanlage. Während 'NATURE VIEWS' möglicherweise höhere Preise für erweiterte Ausblicke oder Ausstattungen verlangt und 'BALCONES DE LA LAGUNA' in einer ähnlichen Preisklasse liegt, bietet dieses Projekt eine solide Option für Käufer, die nach einer sofort verfügbaren, gut ausgestatteten Immobilie suchen. Das Projekt 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales, mit Preisen ab €475.000, liegt preislich deutlich höher und deutet auf eine andere Art von Ausstattung oder Lage hin, möglicherweise mit direkterem Meerblick oder gehobeneren Annehmlichkeiten. Die hier betrachtete Immobilie bietet eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Gemeinschaftseinrichtungen legen, ohne die Spitzenpreise der exklusivsten Lagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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