Acest apartament este situat în Los Balcones, Alicante, o zonă urbană apreciată pentru accesul facil la facilități și apropierea de coastă. Proiectul, finalizat în 2020, oferă un stil de viață specific stațiunilor, punând accent pe confort și relaxare. Locația combină avantajele unui mediu rezidențial cu proximitatea față de servicii esențiale și zone de agrement, adresându-se celor ce caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află în Los Balcones, o zonă dinamică a Alicante, la o distanță convenabilă de 2.4 km de plaja Cala de lo Ferri. Mediul urban înconjurător oferă acces pietonal la supermarketuri (317 m) și farmacii (529 m), facilitând traiul cotidian. Această poziționare răspunde nevoilor de conectivitate și acces la servicii.
Spațiul locativ interior de 70 m², cu două dormitoare și două băi, este conceput pentru a maximiza confortul. Terasele private, orientate spre nord, est și sud, oferă spații exterioare utilizabile pe tot parcursul zilei. Facilitățile precum încălzirea în pardoseală în băi și aerul condiționat integrat contribuie la un climat interior optim.
Proprietatea a fost construită în 2020 și se prezintă într-o stare excelentă, fiind gata de locuit. Imobilul beneficiază de finisaje moderne și dotări actualizate, conform standardelor recente de construcție. Această stare garantează o investiție cu costuri de întreținere inițiale reduse.
Acest apartament nu dispune de grădină privată sau de vedere directă la mare, deși se află în proximitatea coastei. De asemenea, orientarea multiplă a teraselor, deși oferă flexibilitate, nu garantează soare pe tot parcursul zilei în toate spațiile exterioare. Parcarea subterană este comună în complex.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană cu acces facil la servicii și activități de agrement. Este o opțiune pentru familii tinere sau cupluri care apreciază confortul unui apartament modern, complet mobilat, cu facilități comune precum piscină, situate la o distanță rezonabilă de plajă și centre de activitate. De asemenea, este relevantă pentru cei care doresc să beneficieze de un climat favorabil pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins pe durata a cinci luni. Locația, integrată într-un complex rezidențial securizat, oferă liniște și siguranță. Cei care preferă să aibă supermarketuri, farmacii și restaurante la distanță pietonală, dar sunt dispuși să folosească ocazional transportul personal pentru distanțe mai mari, vor găsi această locație convenabilă. Fiind gata de locuit, se adresează cumpărătorilor care doresc să se mute rapid, fără a mai aștepta finalizarea construcției.
Apartamentul, construit în 2020, reflectă standarde moderne de construcție și finisaj. Interiorul este complet mobilat, cu un accent pe funcționalitate și estetică contemporană. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată. Băile dispun de încălzire în pardoseală, un element de confort sporit, iar pardoselile din întreaga locuință, probabil din gresie sau parchet laminat de calitate, asigură durabilitate. Ferestrele, posibil termopan, contribuie la izolarea termică și fonică. Pereții sunt finisați în nuanțe neutre, creând o bază versatilă pentru decorarea personală. Spațiile de depozitare sunt integrate prin dulapuri încorporate, prezente în dormitoare. Aerul condiționat centralizat asigură un climat interior optim pe tot parcursul anului. Aceste caracteristici indică o atenție la detalii și o investiție în calitatea vieții cotidiene.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €269.900. Această ofertă se încadrează în segmentul mediu al pieței rezidențiale din Los Balcones, având în vedere finisajele și facilitățile oferite. Prețul include două dormitoare, două băi și 70 m² de spațiu util, plus terase. Facilitățile complexe, precum piscina comună și parcarea subterană, sunt integrate în valoarea de achiziție. Disponibilitatea este imediată, deoarece proprietatea este finalizată și gata de ocupare. Comparația cu proiecte similare din zonă, precum Balcones de la Laguna - FASE VII (de la €300.000), sugerează că acest apartament reprezintă o opțiune cu un raport preț-calitate competitiv.
Los Balcones se conturează ca o destinație multifuncțională, unde viața urbană se împletește cu facilitățile specifice unei zone de coastă. Locuința oferă un ritm de viață adaptat, unde diminețile pot începe cu o cafea pe terasa orientată spre est, beneficiind de soarele matinal, iar după-amiezile pot fi dedicate relaxării în zonele comune ale complexului, care includ piscine. Proximitatea față de supermarketuri, la doar 317 metri, și de centre comerciale minore, precum și accesul la numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 km, susțin un stil de viață practic și dinamic. Pentru activități recreative, plajele sunt la o distanță de aproximativ 2.5 km, iar terenurile de golf populare, precum Club de Golf Villamartín, se află la 4.1 km, necesitând, în general, utilizarea unui mijloc de transport personal pentru acces facil.
Locuința este situată într-o zonă urbană, Los Balcones, unde accesul la servicii esențiale este facil. Supermarketurile se află la 317 metri, iar farmaciile la 529 metri, permițând achiziții zilnice fără necesitatea unui vehicul. În raza de 1 km se găsesc facilități precum piscine pentru copii, iar pe o rază de 2 km, oferta include 9 restaurante, 2 farmacii, 1 cafenea și 3 cabinete stomatologice, asigurând o diversitate de opțiuni pentru traiul cotidian. Spitalul se află la 6.2 km, o distanță ce necesită transport. Transportul public este prezent, cu 14 linii și 50 de opriri în apropiere, oferind o alternativă pentru deplasarea spre centrul orașului Torrevieja, situat la o distanță ce necesită utilizarea acestuia. Deși un autoturism nu este strict necesar pentru toate deplasările, rămâne un mijloc util pentru accesul la plaje și terenuri de golf.
Localizarea proiectului în Los Balcones, pe coasta de sud a Alicante, oferă o perspectivă asupra integrării într-un peisaj urban dezvoltat, cu acces rapid la facilități. Harta evidențiază proximitatea față de zonele de coastă și de principalele căi de acces rutier, esențiale pentru explorarea regiunii.
Apartamentul este situat în Los Balcones, o localitate din provincia Alicante, cunoscută pentru proximitatea față de Torrevieja și de coasta mediteraneană. Poziționarea în cadrul provinciei Alicante, o regiune cu un litoral dezvoltat și o infrastructură turistică solidă, plasează proprietatea într-o zonă cu acces la servicii diverse și la un climat favorabil. Această locație permite o conexiune bună cu orașe precum Alicante (la aproximativ 38 km pe calea aerului) și Valencia (171 km), facilitând deplasările internaționale prin aeroporturile majore din regiune.
Apartamentul oferă acces la diverse facilități, deși unele necesită transport. Plaja Cala de lo Ferri se află la 2.4 km, iar alte plaje precum Playa Rocío del Mar și Cala Piteras sunt la distanțe similare (2.6-2.9 km). Suprafața de 70 m² a apartamentului, deși compactă, este optimizată prin terase. Cel mai apropiat aeroport internațional este Alicante-Elche (ALC), la aproximativ 38 km pe calea aerului, distanță ce se poate traduce prin 45-60 minute de condus. Aeroportul Valencia (VLC) este la aproximativ 171 km, iar Malaga-Costa del Sol (AGP) la 363 km. În ceea ce privește golful, Club de Golf Villamartín este la 4.1 km, Real Club de Golf Campoamor la 6.0 km, iar Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 6.6 km. Infrastructura include puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 1.4 km.
| Distanță până la plajă | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Los Balcones, Alicante, este mediteranean, caracterizat prin temperaturi medii anuale de 18.9°C și variații între 11°C iarna și 27°C vara. Acest climat permite un sezon de înot extins pe durata a cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 24 de metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă blândă spre mare (0.9% spre plaja Cala de lo Ferri), contribuie la o senzație de deschidere și la o expunere moderată la briza marină. Numărul de zile senine este ridicat, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Această zonă se bucură de aproximativ 300 de zile însorite pe an, un factor determinant pentru stilul de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Cala de lo Ferri, la 2.4 km, cu o pantă lină spre apă. Playa Rocío del Mar și Cala Piteras sunt, de asemenea, la scurtă distanță. Aceste plaje sunt potrivite pentru relaxare și activități nautice ușoare. Pentru pasionații de golf, cluburile Villamartín (4.1 km), Campoamor (6.0 km) și Las Ramblas (6.6 km) sunt accesibile. Complexul dispune de o piscină comună, iar în proximitate se află facilități sportive, cum ar fi centre de fitness și terenuri de golf. Porturile de agrement, precum Real Club Náutico la 4.2 km, oferă oportunități suplimentare pentru activități legate de mare.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Los Balcones, o localitate din provincia Alicante, cunoscută pentru proximitatea față de Torrevieja și de coasta mediteraneană. Poziționarea în cadrul provinciei Alicante, o regiune cu un litoral dezvoltat și o infrastructură turistică solidă, plasează proprietatea într-o zonă cu acces la servicii diverse și la un climat favorabil. Această locație permite o conexiune bună cu orașe precum Alicante (la aproximativ 38 km pe calea aerului) și Valencia (171 km), facilitând deplasările internaționale prin aeroporturile majore din regiune.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.7°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL545950
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din zona Los Balcones, precum NATURE VIEWS - PHASE 4 (începând de la €330.000) și BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (începând de la €300.000), apartamentul prezentat, cu un preț de pornire de €269.900, se poziționează ca o opțiune mai accesibilă, oferind totuși finisaje moderne și facilități similare. Proiectul OCEANIC APARTMENTS din Rojales, cu prețuri începând de la €475.000, reprezintă un segment de piață superior, sugerând că oferta curentă se adresează unui public țintă diferit, interesat de un raport preț-calitate optim. Zona Los Balcones, în general, beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată, cu acces rapid la facilități urbane și la litoral, însă diferențele de preț între proiecte pot reflecta variații în ceea ce privește suprafața, facilitățile specifice, vedere sau anul construcției. Acest apartament se distinge prin starea de construcție recentă (2020) și prin integrarea sa într-un complex rezidențial cu servicii comune, la o distanță convenabilă de punctele de interes local.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
