شقة من طابق واحد في لوس مونتيسينو بأليكانتي تبلغ مساحتها 100 متر مربع. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمام واحد، وقد تم بناؤها في عام 1970. تقع الشقة في منطقة حضرية توفر الوصول إلى المرافق الأساسية ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تتميز بوجود شرفة خاصة خاصة وتجهيزات الهواء المكيف. الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بالأجهزة المنزلية، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لوس مونتيسينو، وهي بلدية تقع في جنوب مقاطعة أليكانتي في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا. الموقع يبعد حوالي 8.3 كيلومتر عن أقرب الشواطئ و5.7 كيلومتر عن نادي غولف لا فينكا. تقع في بيئة حضرية مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بما في ذلك السوبرماركت والصيدلية.
الشقة تلبي الاحتياجات الوظيفية للسكن من خلال توفير غرفتي نوم واسعة ومنطقة معيشة مريحة. المطبق المستقل الكبير يوفر مساحة عمل كافية وخزائن تخزين إضافية. توجد شرفة خاصة تزيد من المساحة الخارجية المنزلية. وجود التكييف المسبق في الشقة يضمن راحة السكن على مدار العام. التجهيزات الكاملة للأثاث والأجهزة المنزلية تجعلها جاهزة للاستخدام الفوري.
تم بناء الشقة وإكمالها في عام 1970، مما يجعلها عقاراً قائماً وليس مشروعاً جديداً تحت الإنشاء. حالة البناء الحالية هي مكتملة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري. الشقة خضعت لصيانة دورية للحفاظ على حالتها الجيدة. عمر العقار يزيد عن 50 عاماً، مما يعكس متانة الهيكل الإنشائي وجودة البناء الأصلي.
لا توفر الشقة مواقف للسيارات المخصصة ضمن المبنى. لا يوجد حمام إضافي أو غرفة نوم ثالثة، مما قد يكون محدوداً للعائلات الكبيرة. الموقع بعيد نسبياً عن مطار أليكانتي إلش (حوالي 32 كيلومتراً)، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه. لا يوجد مسبح خاص أو مرافق مجتمعية داخل المبنى، مما يعتمد على المرافق العامة المتاحة في المدينة.
Ref: VL732243
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة تناسب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن دائم في بيئة إسبانية حقيقية بعيداً عن المناطق السياحية المزدحمة. هي خيار مناسب للمتقاعدين الراغبين في الاستقرار في مجتمع محلي مع وصول جيد للمرافق الأساسية. بالنسبة للمستثمرين، توفر الشقة فرصة لامتلاك عقار مفروش بالكامل في منطقة تقع على مسافة قريبة من الشواطئ والمناطق السياحية ولكنها ليست في قلبها، مما يجعلها جاذبة للإيجار على المدى الطويل.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة تعكس عهود البناء في السبعينيات من القرن الماضي. تم استخدام مواد متينة في الهيكل الأساسي للبناء. التشطيبات الداخلية تتضمن أرضيات بلاط في غرفة المعيشة وأرضيات خشبية في غرف النوم، مما يضفي مظهراً عملياً وعصرياً. الحمام مزود بدش حديث مع بلاط أبيض وفسيفساء زرقاء، والمطبق مجهز بخزائن خشبية قوية وأجهزة منزلية من الفولاذ المقاوم للصدأ.
يبدأ سعر الشقة من 132,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. سعر الشقة يعكس حجمها الكبير (100 متر مربع) وتجهيزاتها الكاملة بما في ذلك الأثاث والأجهزة المنزلية. عند المقارنة بالمشاريع المماثلة في المناطق المجاورة، فإن هذه الشقة تقدم قيمة جيدة، خاصة عند مقارنتها بشقق في توريفيخا التي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو.
هذا النوع من الشقق يناسب الحياة اليومية في بيئة حضرية هادئة. يمكن للمقيمين القيام بالتسوق اليومي سيراً على الأقدام حيث يقع السوبرماركت على بعد 344 متراً فقط. الصيدلية على بعد 145 متراً، مما يسهل الوصول إلى الرعاية الصحية الأساسية. المطاعم والمقاهي القريبة (خمسة عشر مطعماً وسبعة مقاهي ضمن نطاق 2 كيلومتر) توفر خيارات لتناول الطعام خارج المنزل. الحياة اليومية تتضمن إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية دون الحاجة لاستخدام السيارة باستمرار.
توفر الشقة حياة في بيئة حضرية صغيرة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تبعد عن المستشفى بحوالي 5.0 كيلومتر، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. يتوفر في المنطقة أربعة بنوك ومدرسة واحدة ضمن مسافة 2 كيلومتر، مما يسهل المعاملات المصرفية والتعليم. توجد محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 6.6 كيلومتر. شبكة النقل العام تتضمن 6 خطوط و12 محطة، مما يوفر خيارات للتنقل بدون سيارة.
تظهر الخريطة موقع لوس مونتيسينو في سياقه الجغرافي في جنوب مقاطعة أليكانتي. البلدية تقع في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا، مع إمكانية رؤية موقعها النسبي مقارنة بالمدن الكبرى مثل أليكانتي وإلتشي ومورسيا. الخريطة توضح أيضاً المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الغولف، مع إبراز البنية التحتية للطرق التي تربط الموقع ببقية المنطقة.
تقع لوس مونتيسينو في موقع استراتيجي في جنوب مقاطعة أليكانتي، بين المدن الكبرى مثل إلتشي (26 كيلومتراً) ومورسيا (34 كيلومتراً) وأليكانتي (42 كيلومتراً). هذا الموقع يسمح بالوصول إلى هذه المراكز الحضرية الكبرى بسهولة، مع الاستفادة من جو هادئ وأقل تكلفة في المعيشة. تقع البلدية في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا، وهي منطقة زراعية وتجارية هامة في مقاطعة أليكانتي.
تقع الشقة على بعد حوالي 8.3 كيلومتر من شاطئ بلايا دي ل'يكسيدور وبلايا دي ليس أورتيغويس، وعلى بعد 8.7 كيلومتر من شاطئ بلايا دل كورا. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بالسيارة في حوالي 10-15 دقيقة. بالنسبة لهواة الغولف، يقع نادي غولف لا فينكا على بعد 5.7 كيلومتر، بينما يبعد نادي غولف فيامارتين 10 كيلومترات ونادي غولف كامبامور 11 كيلومتراً. يبعد مطار أليكانتي إلش حوالي 32 كيلومتراً.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة شهرياً بين 11 و27 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفاً دافئاً دون إفراط. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الموقع على ارتفاع 30 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه تبريداً طبيعياً خفيفاً في فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتم الوصول إلى الشواطئ القريبة بسهولة بالسيارة، مع أشهرها بلايا دي ل'يكسيدور وبلايا دي ليس أورتيغويس على بعد 8.3 كيلومتر. لمحبي الغولف، يقع نادي غولف لا فينكا على بعد 5.7 كيلومتر فقط، مما يجعله خياراً ممتازاً لممارسة هذه الرياضة. توجد أيضاً مرافق رياضية قريبة مثل نادي التايكوندو دراكو كوان على بعد 0.2 كيلومتر فقط من الشقة، مما يوفر خيارات للنشاط البدني.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس مونتيسينو في موقع استراتيجي في جنوب مقاطعة أليكانتي، بين المدن الكبرى مثل إلتشي (26 كيلومتراً) ومورسيا (34 كيلومتراً) وأليكانتي (42 كيلومتراً). هذا الموقع يسمح بالوصول إلى هذه المراكز الحضرية الكبرى بسهولة، مع الاستفادة من جو هادئ وأقل تكلفة في المعيشة. تقع البلدية في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا، وهي منطقة زراعية وتجارية هامة في مقاطعة أليكانتي.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 30 mm |
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات الإسكان الأخرى في المنطقة، نلاحظ أن الشقة في لوس مونتيسينو توفر قيمة جيدة مقابل السعر. في توريفيخا المجاورة، تبدأ أسعار الشقق المماثلة من 160,000 يورو لمشاريع مثل بالانجري بيتش، بينما يبدأ سعر مشروع إديفيسيو صن آند سنتر من 169,000 يورو. في مشروع أواسيس لاغونا 2 في منطقة أوربانيزاسيون إل راسو، تبدأ الأسعار من 227,000 يورو، وهو ما يزيد بنسبة 72% عن سعر هذه الشقة. توفر شقة لوس مونتيسينو إمكانية العيش في بيئة إسبانية حقيقية بعيداً عن المناطق السياحية المزدحمة، مع الحفاظ على القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID