V Los Montesinosu v provinci Alicante se nahaja kmetija s potencialom za preoblikovanje v dom. Ta nepremičnina, zasnovana kot pasji hotel, ponuja območje 27.000 m², ki vključuje obstoječe strukture in skladišča. Projekt vključuje dovoljenja za dejavnost in gradnjo, kar omogoča nadaljnje razvijanje vaših želja, kot je gradnja luksuzne vile ali prilagoditev obstoječih prostorov za bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v Los Montesinosu zagotavlja dostop do mestnih dobrin, hkrati pa nudi prostranost zemljišča. Kmetija je umeščena v območje z infrastrukturo, ki omogoča udobno bivanje, medtem ko bližina plaž in golf igrišč ponuja možnosti za preživljanje prostega časa.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom, ki iščejo obsežno zemljišče za razvoj lastnega projekta. Možnosti segajo od preureditve obstoječih objektov do gradnje novega doma, kar je primerno za tiste, ki želijo ustvariti bivalni prostor po meri, z možnostjo gojenja živali ali drugih dejavnosti na prostem.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da so osnovne strukture že postavljene. Potrebna so dokončna dela in morebitne predelave obstoječih objektov, kot so skladišča, da se te prilagodijo želeni namembnosti bivanja. Gradbeno dovoljenje je del projekta.
Projekt ne vključuje dokončanega stanovanjskega objekta. Obstajajoča infrastruktura zahteva prenovo in prilagoditev za bivalne namene. Upoštevati je treba lokalne predpise in pridobiti dodatna dovoljenja za morebitne nove gradnje ali obsežne predelave, ki niso bile prvotno predvidene.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje ali posameznike, ki iščejo projekt s potencialom za ustvarjanje edinstvenega doma na obsežnem zemljišču. Ustreza tistim, ki želijo preurediti obstoječe strukture, kot je nekdanji pasji hotel, ali zgraditi povsem nov dom po svojih željah. Zaradi bližine golf igrišč (npr. Club de Golf La Finca, 5,7 km) in plaž (8,3 km) je primerna tudi za ljubitelje aktivnosti na prostem. Če iščete mirnejše okolje z možnostjo razvoja in ne želite biti vezani na klasične stanovanjske komplekse, ta kmetija ponuja želeno prostranost in svobodo pri načrtovanju.
Trenutno stanje nepremičnine zahteva celovito obnovo in prilagoditev. Obstoječi objekti, vključno s skladišči, so bili prvotno namenjeni specifični dejavnosti. Materiali in tehnike bodo odvisni od izbranega projekta prenove ali novogradnje. Vendar pa je pomembno upoštevati, da je projekt vključeval dovoljenja za dejavnost, kar nakazuje na določeno raven gradbenih standardov, ki so bili izpolnjeni v času prvotne gradnje. Opremljenost z elektriko in dostopom do vode (rezervoar za vodo in namakalna voda) zagotavlja osnovne pogoje za začetek del.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 380.000 €. Trenutno je dokončana, kar pomeni, da so gradbena dela zaključena, vendar so potrebne nadaljnje notranje prilagoditve in oprema za bivanje. Območje ponuja raznolike možnosti za investicije in preureditve, kar lahko vpliva na končno vrednost projekta glede na obseg dela. Dostopnost je odvisna od dokončanja predvidenih predelav.
Los Montesinos, v pokrajini Vega Baja del Segura, ponuja urbani ambient z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v obstoječem objektu ter obsežnim zemljiščem, ta kmetija ustreza tistim, ki cenijo zasebnost in prostor. Bližina restavracij (15 v 2 km radiju), lekarn (145 m) in bank (4) omogoča udobno vsakdanje življenje. Višina 30 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno okolje. Možnost preureditve obstoječih prostorov ali gradnje novega doma odpira široke perspektive za prilagoditev bivalnega okolja specifičnim potrebam in željam.
Los Montesinos je živahno območje z dobro razvitimi storitvami, kjer se klasično špansko življenje prepleta z mednarodno prisotnostjo. S 5.682 prebivalci in jezikovno prevlado španščine, ponuja pristno lokalno izkušnjo. Dostopnost do restavracij (15 v 2 km), bank (4) in lekarne (145 m) zagotavlja udobje. Bližina mestnih centrov in plaž, čeprav zahteva uporabo vozila za daljše razdalje (kot je letališče Alicante-Elche oddaljeno približno 32 km), omogoča uživanje v raznolikih dejavnostih. Območje je primerno za tiste, ki iščejo mirnejše okolje z lažjim dostopom do mestnih dobrin.
Kmetija se nahaja v Los Montesinosu, znotraj pokrajine Vega Baja del Segura v provinci Alicante. Ta lokacija ponuja ravnovesje med podeželskim okoljem in bližino mestnih storitev, z dobrim dostopom do plaž in golf igrišč, kar je tipično za to regijo Costa Blanca.
Los Montesinos se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, v regiji Vega Baja del Segura. To območje je znano po svoji rodovitni pokrajini in bližini Sredozemskega morja. Položaj omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest, kot sta Alicante in Murcia, ter do letališč. Regija ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja in dostopa do obalnih letovišč in plaž.
Nepremičnina je dobro povezana z lokalnimi storitvami. Supermarket je oddaljen le 344 metrov, lekarna pa 145 metrov, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Bolnišnica je dosegljiva v 5 km. Za golf navdušence sta klub La Finca oddaljen le 5,7 km in Club de Golf Villamartín 10 km. Plaže, kot je Platja de l'Eixidor, so oddaljene 8,3 km. Letališče Alicante-Elche je približno 32 km stran, kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop. 12 javnih prevoznih postaj v bližini (do 2 km) ponuja dodatne možnosti mobilnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos leži na nadmorski višini 30 metrov, kar zagotavlja mile temperature skozi vse leto, s povprečjem med 11°C in 27°C ter letnim povprečjem 18,9°C. Sončni dnevi omogočajo uživanje na prostem, zlasti med 5-mesečnim plavalnim obdobjem, ko temperature vode dosežejo 20°C ali več. Bližina naravnih krajin in možnosti za rekreacijo na prostem, kot so golf igrišča in plaže, dopolnjujejo ugodne podnebne razmere za aktivno življenje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže, kot sta Platja de l'Eixidor in Platja de les Ortigues, obe oddaljeni 8,3 km, ter Platja del Cura, 8,7 km stran. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf La Finca (5,7 km) in Club de Golf Villamartín (10 km). Lokalne športne aktivnosti so dostopne v športnih centrih, kot je Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km). Število marin v bližini, kot je Real Club Náutico (8,1 km), nudi možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Los Montesinos se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, v regiji Vega Baja del Segura. To območje je znano po svoji rodovitni pokrajini in bližini Sredozemskega morja. Položaj omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest, kot sta Alicante in Murcia, ter do letališč. Regija ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja in dostopa do obalnih letovišč in plaž.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Junij | 23.4°C | 9 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL578698
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Los Montesinosu, kot je Residencial Laguna Azul (od 485.000 €), ki ponuja dokončane domove, ali Vinci La Herrada (od 369.000 €), ki vključuje nove nepremičnine, ta Finca Cortijo ponuja edinstveno priložnost za lastni razvoj na velikem zemljišču. Medtem ko so apartmaji Oceanic v Rojalesu (od 475.000 €) usmerjeni v drugačen tip nepremičnin, ta posest izstopa s svojo velikostjo in potencialom. Za razliko od tipičnih novogradenj, ki so pogosto omejene na manjša zemljišča, ta kmetija omogoča gradnjo obsežnejšega objekta ali ohranitev prostora za druge namene. Cena od 380.000 € odraža nepremičnino, ki zahteva nadaljnjo investicijo v prenovo ali gradnjo, kar je lahko ugodno za tiste, ki iščejo prilagodljivost in so pripravljeni vložiti v dokončanje svojega projekta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
