Пројекат у Лос Монтесиносу, Аликанте, нуди јединствену комбинацију сеоског живота са пространим земљиштем и близином урбаних погодности. Ова некадашња финка, типа кортихо, простире се на 27.000 м² и нуди значајан потенцијал за развој. Са изграђеном површином од 253 м², укључујући складишта, ова некретнина је спремна за трансформацију у резиденцијални простор или наставак претходне намене. Локација пружа мир руралног окружења, али истовремено задржава лак приступ основним услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у урбаном окружењу Лос Монтесиноса, али на пространом земљишту које пружа осећај приватности и простора. Близина супермаркета (344 м) и апотеке (145 м) чини свакодневни живот практичним, док језеро Ла Мата удаљено око 8.3 км нуди додатне рекреативне могућности. Садржаји попут ресторана и банака су такође лако доступни у радијусу од 2 км.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пројекат са значајним потенцијалом за персонализацију и развој. Захтева инвестицију у реновирање или изградњу новог дома, пружајући могућност стварања простора по мери. Идеална је за оне који цене пространост, приватност и осећај руралног живота, али не желе да буду потпуно изоловани од градских погодности.
Тренутно је некретнина у фази завршетка (Gereed), са постојећим грађевинама и складиштима. Пројекат укључује дозволе за активности и планирање, што олакшава процес реновирања или пренамене. Потенцијални купци морају сарађивати са градским већем и техничким архитектом за било какве значајније измене у односу на првобитни план.
Ова некретнина није намењена купцима који траже готов, модеран дом без потребе за додатним улагањем или радом. Не нуди директан поглед на море, иако се истиче да постоји такав елемент у карактеристикама (можда се односи на ширу околину или уређење). Систем аларма је предвиђен, али укупна сигурност зависи од додатних мера. Приватна тераса је укључена, али су детаљи о величини и положају неодређени.
Ова некретнина је погодан избор за купце који желе да уложе време и ресурсе у стварање свог идеалног дома или пословног пројекта. Ако тражите пространо имање где можете узгајати животиње, бавити се пољопривредом или изградити луксузну вилу са много приватности, ово је добра полазна тачка. Такође је интересантно за инвеститоре који виде потенцијал у пренамени постојећих објеката, попут хотела за псе, у нешто друго. За купце којима је битна близина основних услуга попут апотеке (145 м) и супермаркета (344 м), али који такође желе мир и изолацију коју пружа велико земљиште, ова локација може бити привлачна. Захтева спремност на процес адаптације и могуће грађевинске радове.
Тренутна фаза изградње је завршена, што значи да постојећи објекти и складишта имају одређени ниво завршности, али захтевају детаљну процену и могуће реновирање. Сматра се да је ово кортихо, што сугерише традиционални шпaнски стил изградње, али без детаљних информација о материјалима и техници, тешко је проценити тренутни квалитет. Дате карактеристике попут приватне терасе и система аларма указују на одређене елементе функционалности. Потенцијални купци би требало да обаве детаљан инспекцијски надзор како би утврдили обим потребних радова и квалитет постојећих структура пре куповине.
Цена за ову финку у Лос Монтесиносу износи 380.000 евра. Ова цена одражава значајну површину земљишта од 27.000 м² и постојећу изграђену површину од 253 м², која укључује стамбене објекте и складишта. Иако је цена заснована на тренутном стању, она такође имплицитно укључује потенцијал за развој и могућност преуређења по жељи купца. Упоређујући са оближњим пројектима као што су VINCI LA HERRADA (од 369.000 €) или RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (од 485.000 €), ова некретнина се истиче својом величином земљишта и специфичном наменом, нудећи другачији тип инвестиције.
Лос Монтесинос је општина у провинцији Аликанте, позната по својој умереној клими и мирном окружењу. Са популацијом од око 5.682 становника, нуди спорији темпо живота у поређењу са већим градовима попут Елчеа, Мурсије или Аликантеа. Ова финка, са својим огромним земљиштем, пружа изузетну прилику за развој различитих врста пројеката, од приватних резиденција до комерцијалних објеката попут хотела за животиње, за шта је првобитно била намењена. Локација комбинује усамљеност великог поседа са практичном близином градских услуга, стварајући баланс између руралног мира и урбане доступности. Постојећи спортски центри и ресторани у непосредној близини доприносе квалитету живота.
Живот у Лос Монтесиносу нуди спорији, опуштенији темпо у поређењу са већим градовима у региону. Популација од око 5.682 становника подржава смиренију атмосферу, док су основне услуге попут супермаркета (344 м) и апотеке (145 м) на пешачкој удаљености. Близина спортских центара, попут Клуба таеквонда Драко Кван (0.2 км), пружа могућности за рекреацију. Иако је потребан аутомобил за путовања на веће удаљености, локална инфраструктура задовољава свакодневне потребе. Просечна годишња температура од 18.9°C и дуги период купања (5 месеци) обележавају медитерански начин живота.
Ова мапа приказује локацију имања у Лос Монтесиносу, са наглашеном близином кључних тачака попут супермаркета, апотека, болница и голф терена. Такође илуструје удаљеност од обале и већих градова, пружајући контекст о положају и доступности.
Лос Монтесинос је смештен у јужном делу провинције Аликанте, у региону Вега Баха дел Сегура. Ова локација га чини релативно близу значајних градских центара као што су Елче (26 км), Мурсија (34 км) и Аликанте (42 км). Ова позиција пружа баланс између мирног руралног окружења и лаког приступа урбаним погодностима, култури и инфраструктури већих градова. Регион је познат по својој пољопривреди, посебно узгоју цитруса и поврћа, што доприноси живописном пејзажу.
Пројекат је добро позициониран у односу на локалне погодности. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је удаљена 5.0 км. За љубитеље голфа, познати терени попут Клуб де Голф Ла Финка (5.7 км) и Клуб де Голф Виљамартин (10 км) су лако доступни. Иако је Лос Монтесинос унутрашњости, оближњи градови попут Елчеа (26 км) и Аликантеа (42 км) нуде широк спектар додатних садржаја и културних догађаја. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 32 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Лос Монтесиноса карактерише медитеранска клима са пријатним температурама током већег дела године, са просечним вредностима између 11°C и 27°C. Просечна годишња температура износи 18.9°C, а период са температуром воде од 20°C или више траје око 5 месеци, што омогућава уживање у воденим спортовима. Надморска висина од 30 метара надморске висине доприноси блажем утицају климе. Окружење је углавном равничарско, што погодује пољопривреди и руралним активностима. Регион обилује сунчаним данима, што је типично за обалу Аликантеа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ово имање налази унутрашњости, приступ плажама је релативно добар. Најближе плаже, попут Плажа де л'Ексидор и Плажа де лес Ортигес, удаљене су око 8.3 км. Плажа дел Кура је на 8.7 км. Ове плаже нуде типичне медитеранске садржаје. За љубитеље голфа, постоји неколико престижних терена у близини: Клуб де Голф Ла Финка (5.7 км), Клуб де Голф Виљамартин (10 км) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (11 км). Такође, спортски центри попут Клуба таеквонда Драко Кван (0.2 км) нуде могућности за физичке активности.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Монтесинос је смештен у јужном делу провинције Аликанте, у региону Вега Баха дел Сегура. Ова локација га чини релативно близу значајних градских центара као што су Елче (26 км), Мурсија (34 км) и Аликанте (42 км). Ова позиција пружа баланс између мирног руралног окружења и лаког приступа урбаним погодностима, култури и инфраструктури већих градова. Регион је познат по својој пољопривреди, посебно узгоју цитруса и поврћа, што доприноси живописном пејзажу.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.7°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL578698
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Лос Монтесинос нуди јединствену нишу у поређењу са другим локацијама у провинцији Аликанте. За разлику од приморских насеља која се фокусирају на близину плаже и интензивнији туризам, Лос Монтесинос задржава мирнији, рурални карактер, али са добром повезаношћу. Пројекат VINCI LA HERRADA, са ценама од 369.000 €, нуди новије стамбене јединице у истом месту, али без обима земљишта који ова финка поседује. RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (од 485.000 €) је такође у Лос Монтесиносу, вероватно нудећи готове станове или куће, али опет без рустичног имања. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) представља типичнију понуду апартмана близу обале. Ова финка се истиче због своје величине земљишта и потенцијала за развој по мери, што је чини другачијом од стандардних понуда станова или мањих кућа у овој области. Док већи градови попут Аликантеа и Елчеа нуде више урбане динамике, Лос Монтесинос пружа компромис између тих центара и потпуне руралне изолације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID