يمثل VINCI LA HERRADA مشروعًا جديدًا يقع في Los Montesinos، جنوب مقاطعة Alicante. يوفر هذا المشروع فللًا عصرية من 3 غرف نوم و3 حمّامات مصممة لتعظيم الإضاءة الطبيعية والمساحة. تقع العقارات في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. الأعمال الإنشائية جارية حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منها في المستقبل القريب. صُممت الفلل لنمط حياة مريح، مع مساحات خارجية خاصة ومرافق مشتركة، مما يوفر أساسًا متينًا للعيش على Costa Blanca.
مقارنة بمشاريع مثل ICONIC في Gran Alacant (من €355,000)، وهو أقرب إلى الساحل ويوفر بيئة حضرية أكثر حيوية، يتموضع VINCI LA HERRADA ضمن بيئة إسبانية حضرية أكثر تقليدية. تسعيره تنافسي، مع سعر دخول قابل للمقارنة مع ICONIC لكنه يمتد حتى €530,000، مما يتيح خيارات أكثر فخامة أو قطع أرض أكبر. مشاريع مثل LAS COLINAS في Pedreguer (من €529,000) وSPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA في Pedreguer (من €845,000) تقع في الداخل بشكل أعمق أو في سياق إقليمي مختلف (Pedreguer أقرب إلى Denia وJavea) وتفرض نقاط سعر أعلى بكثير، مما يدل على مواقع أكثر حصرية أو فلل مستقلة أكبر. يقدم VINCI LA HERRADA حلاً وسطًا: الأسعار المعقولة والأجواء الإسبانية المحلية في Los Montesinos، مع الحفاظ على القرب النسبي من الساحل ومرافق الجولف، دون الأسعار المرتفعة للمناطق الساحلية الأكثر حصرية أو المواقع البعيدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في Los Montesinos، وهي بيئة حضرية داخلية ضمن مقاطعة Alicante. يوفر قربًا فوريًا من المتاجر المحلية والمطاعم والخدمات الأساسية، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. موقعه في منطقة Vega Baja del Segura يضعه في منطقة ذات مجتمع محلي نشيط وأجواء إسبانية تقليدية.
صُممت الفلل لسكان يبحثون عن المساحة والراحة والتجهيزات الحديثة. مع ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات موزعة على طابقين، توفر المنازل سكنًا واسعًا للعائلات أو الضيوف. التركيز على الإضاءة الطبيعية والمساحات الخارجية الخاصة مع مسبح والتراسات العلوية الاختيارية يجذب المشترين الذين يقدّرون نمط حياة يدمج بين الداخل والخارج والاسترخاء.
يقع مشروع VINCI LA HERRADA حاليًا في مرحلة البناء. وباعتباره مشروعًا جديدًا، تُبنى المنازل باستخدام تقنيات ومواد بناء حديثة. الخطة هي إتمام البناء، مما يتيح للمشترين اقتناء عقار يلتزم بلوائح البناء الحالية ومعايير الراحة. تتوفر تفاصيل إضافية بشأن مرحلة البناء المحددة وتواريخ التسليم المتوقعة.
لا يوفر المشروع وصولًا مباشرًا إلى الساحل أو الشاطئ؛ فهما يقعان على بعد عدة كيلومترات. الموقع ليس على ملعب جولف، رغم وجود منتجعات جولف في الجوار. وهو ليس مشروعًا ريفيًا أو معزولًا بل يقع في منطقة حضرية مع مبانٍ محيطة مرئية ونشاط محلي.
هذا المشروع مناسب للمشترين الباحثين عن عقار حديث البناء في منطقة إسبانية راسخة مع وصول إلى المرافق. إنه يجذب من يقدّرون منزلًا خاصًا بمسبحه الخاص لكنهم يفضلون بيئة حضرية تتوفر فيها المتاجر والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بسيارة قصيرة. سيجد الأشخاص الذين يقدّرون نمط الحياة الإسباني التقليدي، لكنهم يرغبون في القرب من الساحل والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف، مكانهم هنا. إنه خيار للإقامة الدائمة والمنزل الثاني على حد سواء، حيث توفر أشعة الشمس الوفيرة والمناخ المعتدل على مدار العام بيئة معيشية جذابة. سيقدّر المشترون الباحثون عن قاعدة مريحة لاستكشاف منطقة Alicante موقعه المركزي ووصوله إلى شبكة الطرق.
ستُسلّم الفلل في VINCI LA HERRADA بتشطيبات ومرافق حديثة. صُممت المنازل مع التركيز على الوظيفية والراحة. المطبخ مدمج في منطقة المعيشة، مما يعزز أجواءً مفتوحة واجتماعية. تتضمن غرف النوم خزائن مدمجة، وتشمل غرفة النوم الرئيسية حمّامًا ملحقًا. التكييف البارد والحار مُركّب مسبقًا، ومجهزة الحمّامات بتدفئة أرضية لراحة إضافية، خاصة خلال الأشهر الأبرد. النوافذ الكبيرة تعظّم الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات على الحديقة والمسبح الخاص. المواد والتقنيات المستخدمة في البناء تهدف إلى المتانة والجمال المعاصر، بما يتوافق مع معايير البناء الجديد.
تتراوح أسعار الفلل في VINCI LA HERRADA بين €369,000 و €530,000. يعكس هذا التسعير التشكيلات والمواقع المختلفة داخل المشروع. تتميز العقارات بـ3 غرف نوم و3 حمّامات، مع مساحات معيشة تبدأ من 112 م². يُعرض المشروع كبناء جديد، مما يعني عادةً أن سعر الشراء يشمل تكاليف البناء والتشطيب. قد يعتمد اختلاف الأسعار على مساحة الأرض المحددة، والموقع الدقيق للفيلا داخل المشروع، وأي إضافات اختيارية يختار المشتري تضمينها، مثل التراس العلوي.
يقدم Los Montesinos تجربة قرية إسبانية أصيلة مقترنة بمزايا القرب من ساحل Costa Blanca. تتمتع البلدية، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 5,006 نسمة، بهوية خاصة بها ضمن منطقة Vega Baja del Segura. تتميز الحياة اليومية بإيقاع هادئ، مع مرافق مثل المطاعم والبنوك والصيدليات ضمن نطاق 2 كيلومتر. يبلغ الارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في مناخ لطيف، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية وحوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية لجزء كبير من السنة، مع موسم سباحة يستمر حوالي خمسة أشهر. تضمن البيئة الحضرية توفر الاحتياجات اليومية بسهولة، بينما تقع المدن الكبرى والشواطئ على مسافة قيادة معقولة للترفيه والاستجمام.
يوفر محيط VINCI LA HERRADA في Los Montesinos مزيجًا من الراحة الحضرية والجاذبية الإقليمية. القرب الفوري من سوبرماركت (483 م) وصيدلية (1.7 كم) ومطاعم متعددة (15 ضمن نطاق 2 كم) يسهّل الحياة اليومية. رغم أن السيارة مفيدة، يمكن الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. يقع الموقع على ارتفاع 31 مترًا، مما يسهم في المناخ اللطيف. تشتهر المنطقة بعدد ساعات الشمس المرتفع نسبيًا (3,854 سنويًا) وموسم سباحة مدته خمسة أشهر، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. قرب المستشفى (4.0 كم) ووجود خطوط نقل عام مع محطتين (2) يعزز جودة العيش وسهولة الوصول.
تعرض هذه الخريطة موقع VINCI LA HERRADA في Los Montesinos، وهو مركز حضري داخلي في مقاطعة Alicante. يمكنك رؤية القرب من المرافق المحلية مثل المتاجر والمدارس، بالإضافة إلى المسافات النسبية إلى الساحل وملاعب الجولف القريبة. يتجلى موقعه ضمن منطقة Vega Baja del Segura، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن الكبرى ومطار Alicante.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع VINCI LA HERRADA في Los Montesinos، بلدية في منطقة Vega Baja del Segura، جنوب مقاطعة Alicante. تشتهر المنطقة بإنتاجها الزراعي وقربها من الساحل. تقع Los Montesinos في الداخل لكن موقعها استراتيجي بالنسبة للمدن الساحلية الكبرى مثل Torrevieja وGuardamar del Segura، التي تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. موقعه ضمن منطقة Valencia، في جنوب Costa Blanca، يضعه في منطقة شهيرة لدى المشترين الدوليين بسبب مناخها وجودة الحياة فيها. تقدم المنطقة مزيجًا من القرى الإسبانية التقليدية والمراكز السياحية.
يعتمد الوصول إلى VINCI LA HERRADA بشكل أساسي على الطرق. أقرب سوبرماركت يبعد 483 مترًا، والصيدلية 1.7 كم، مما يضمن سهولة التسوق اليومي والضروريات. لمحبي الشواطئ، تقع أقرب الشواطئ مثل Platja de les Ortigues على بعد حوالي 8.2 كم بخط مستقيم. لمحبي الجولف عدة خيارات قريبة: Club de Golf La Finca على بعد 4.7 كم، وClub de Golf Villamartín على بعد 11 كم، وReal Club de Golf Campoamor على بعد 12 كم. يقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 33 كم بخط مستقيم، مما يوفر مدة وصول معقولة للرحلات الدولية. رغم أن الموقع في بيئة حضرية مع 5 خطوط نقل عام ومحطتين، يُنصح بسيارة خاصة للاستفادة المثلى من المرافق الترفيهية والتجارية القريبة.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Los Montesinos بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة سنوي 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة في الشتاء و26 درجة في الصيف. مع متوسط تاريخي يبلغ 3,854 ساعة شمس سنويًا، تعد المنطقة من أكثر مناطق أوروبا مشمسًا. موسم السباحة، الذي تحدده درجات حرارة مياه 20 درجة مئوية أو أعلى، يستمر حوالي خمسة أشهر. الموقع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة مسطحة نسبيًا، يوفر ظروفًا لطيفة للأنشطة الخارجية. القرب من البحيرات المالحة الطبيعية والمناظر الطبيعية المفتوحة في منطقة Vega Baja del Segura يسهم في بيئة معيشية صحية، رغم أن المتنزهات الطبيعية المحددة ليست ملاصقة مباشرة للمشروع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
ضمن نطاق حوالي 8.2 كم بخط مستقيم تقع الشواطئ الساحلية، مثل Platja de les Ortigues وPlatja de l'Eixidor وPlatja del Camp. يوفر هذا الساحل فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء. لمحبي الجولف، تتوفر عدة خيارات في الجوار: Club de Golf La Finca على بعد 4.7 كم، وClub de Golf Villamartín على بعد 11 كم، وReal Club de Golf Campoamor على بعد 12 كم. كما توفر البيئة الحضرية لـ Los Montesinos وصولًا إلى مرافق محلية مثل المطاعم والمقاهي، مما يعزز الإمكانيات الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL469000
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID