Terreno edificable en Los Montesinos, provincia de Alicante, que ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial. Con una superficie de 390 m², este solar está listo para la construcción, proporcionando una base para la edificación de viviendas unifamiliares. La ubicación combina la tranquilidad de un entorno urbano con la proximidad a servicios esenciales, lo que facilita un estilo de vida cómodo y accesible. El proyecto se sitúa en una zona con un clima favorable y acceso a infraestructuras clave, lo que lo convierte en una opción a considerar para el desarrollo inmobiliario.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Los Montesinos, una localidad dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura. Está situada en un área urbana con acceso a pie a comercios y servicios. La proximidad a importantes núcleos urbanos como Torrevieja y la comunicación con la red de carreteras autonómicas definen su posicionamiento geográfico.
Este terreno está concebido para quienes buscan diseñar y construir su propio hogar o un desarrollo residencial. Permite materializar diseños adaptados a necesidades específicas, ya sea una vivienda unifamiliar o la división para dos residencias. La superficie del solar es adecuada para proyectos de escala moderada, priorizando el espacio habitable y la funcionalidad.
El terreno se encuentra en estado de construcción lista ('gereed'), lo que significa que está preparado para iniciar los trabajos de edificación. La documentación y los planos, según se indica, están disponibles para facilitar el proceso de desarrollo. La etapa actual permite una planificación directa de la construcción sin demoras asociadas a fases previas de urbanización o permisos.
Este proyecto se centra exclusivamente en la cesión del suelo urbanizado para la edificación. No incluye estructuras construidas, acabados interiores ni mobiliario. La responsabilidad de la concepción, diseño, obtención de licencias de obra y la construcción de las viviendas recae en el adquirente. La parcela no cuenta con proyectos de edificación preexistentes vinculantes.
Ref: VL046252
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno es adecuado para promotores inmobiliarios o particulares con visión de futuro que deseen construir una o dos viviendas personalizadas en la Costa Blanca. Es una opción a considerar si se busca desarrollar un proyecto desde cero, adaptando el diseño a las preferencias estéticas y funcionales contemporáneas, como las sugeridas por las imágenes de ejemplo (interiores modernos, balcones amplios, terrazas multinivel). La existencia de planos preliminares puede agilizar el proceso para quienes buscan eficiencia en la ejecución. La cercanía a servicios básicos y la conexión con municipios de mayor tamaño como Elche, Murcia o Alicante lo hacen idóneo para quienes valoran la accesibilidad a infraestructuras urbanas sin renunciar a un entorno más tranquilo que el de las grandes ciudades. La disponibilidad para construcción inmediata es un factor clave para inversores que buscan reducir plazos de entrega.
La descripción se centra en el potencial del terreno para la construcción de viviendas, no en acabados de proyectos existentes. Las imágenes de referencia sugieren un estilo arquitectónico moderno, con énfasis en interiores luminosos, baños contemporáneos, balcones y terrazas multi-nivel. Estos elementos visuales apuntan hacia una aspiración de alta calidad en el diseño y la funcionalidad de las futuras edificaciones. El terreno en sí está preparado para recibir construcciones, lo que implica que las infraestructuras básicas de urbanización (suministro de agua, electricidad, saneamiento, etc.) deberían estar disponibles o ser fácilmente conectables según los estándares locales. La elección de materiales y técnicas constructivas específicas dependerá enteramente del proyecto de edificación que se desarrolle sobre el solar.
El precio de este terreno es de 155.000 €. La oferta se centra en la disponibilidad de suelo urbanizado, listo para la edificación. No se especifican variaciones de precio por tamaño o características adicionales, ya que se trata de una única parcela ofertada. El coste refleja el valor del suelo en una zona con potencial de desarrollo residencial y proximidad a servicios. La información sobre la existencia de tres parcelas adicionales sugiere que podría haber otras opciones disponibles en términos de tamaño o ubicación dentro del mismo entorno urbanístico, cada una con su propio precio.
Los Montesinos se presenta como un municipio accesible dentro de la provincia de Alicante, con una densidad de población que permite mantener servicios a nivel local. La vida cotidiana se organiza alrededor de las comodidades disponibles a poca distancia, como farmacias y bancos, mientras que las actividades de ocio y culturales se encuentran en poblaciones cercanas. La altitud moderada de la zona (30m sobre el nivel del mar) influye en un clima templado, con temperaturas medias anuales de 18.9°C. El entorno es principalmente urbano con presencia de zonas residenciales, facilitando un ritmo de vida tranquilo pero conectado. La movilidad se optimiza con la disponibilidad de transporte público, aunque un vehículo privado puede mejorar la accesibilidad a puntos más distantes como campos de golf o playas.
Vivir en Los Montesinos ofrece una experiencia de integración en una comunidad local española, complementada por la presencia de residentes internacionales. La vida cotidiana se beneficia de la proximidad a una variedad de servicios: farmacias a 145 metros y supermercados a 344 metros facilitan las compras diarias. Para emergencias médicas, el hospital se encuentra a 5.0 km. El acceso a la cultura y el ocio se amplía con la presencia de 15 restaurantes y 7 cafeterías en un radio de 2 km, así como 4 bancos para gestiones financieras. La oferta educativa incluye una escuela dentro de este mismo radio. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como La Finca Golf se encuentran a menos de 6 km, lo que permite la práctica deportiva de forma habitual. La movilidad se ve favorecida por 12 paradas de transporte público y 6 líneas disponibles, aunque la conveniencia de un vehículo privado para explorar zonas más alejadas o acceder a la costa sigue siendo una ventaja.
Este mapa ilustra la ubicación de Los Montesinos en la provincia de Alicante. Se visualiza su posición tierra adentro, pero relativamente cerca de la costa mediterránea y de importantes ciudades como Elche y Murcia. La red de carreteras y la proximidad a servicios clave como campos de golf y playas quedan representadas, ofreciendo una perspectiva geográfica del entorno residencial propuesto.
Los Montesinos se ubica en la Vega Baja del Segura, una comarca situada en el sur de la provincia de Alicante. Su posición la sitúa a una distancia prudencial de importantes centros urbanos: Elche se encuentra a 26 km, Murcia a 34 km y Alicante, la capital provincial, a 42 km. Esta localización permite a sus residentes beneficiarse de la tranquilidad de un municipio de tamaño moderado, al tiempo que facilita el acceso a la oferta de servicios, cultura y empleo de ciudades más grandes. La proximidad a la costa, con playas a unos 8 km, la posiciona favorablemente dentro del corredor litoral de la Costa Blanca.
La parcela en Los Montesinos ofrece una conectividad razonable con infraestructuras clave. Las playas más cercanas, como Platja de l'Eixidor y Platja de les Ortigues, se encuentran a 8.3 km, ofreciendo acceso al litoral mediterráneo para actividades recreativas y de ocio. Los principales campos de golf de la zona, incluyendo Club de Golf La Finca, están a distancias accesibles (5.7 km), promoviendo un estilo de vida activo. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) es de aproximadamente 32 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Para transporte de mayor envergadura, el aeropuerto de Valencia se sitúa a unos 164 km. Las ciudades de Elche (26 km), Murcia (34 km) y Alicante (42 km) son accesibles para disfrutar de servicios urbanos, culturales y comerciales más amplios.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Los Montesinos se caracteriza por un clima mediterráneo templado. La temperatura media anual se sitúa en 18.9°C, con variaciones estacionales que van desde una media de 11°C en los meses más fríos hasta 27°C en verano. El número de horas de sol es elevado, lo que prolonga la temporada de disfrute al aire libre. El periodo considerado como temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a los 20°C, se extiende durante aproximadamente 5 meses al año. La altitud de 30 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima suave, sin las temperaturas extremas de zonas de mayor altitud o del interior. La ubicación no presenta una orografía particularmente escarpada en la zona inmediata del terreno, lo que facilita la construcción y el acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece acceso a diversas playas. Las más cercanas, Platja de l'Eixidor y Platja de les Ortigues, se encuentran a 8.3 km, mientras que Platja del Cura está a 8.7 km, proporcionando opciones para disfrutar del litoral mediterráneo. Para los aficionados al golf, la zona cuenta con varios campos de prestigio: Club de Golf La Finca está a 5.7 km, Club de Golf Villamartín a 10 km y Real Club de Golf Campoamor a 11 km. La oferta recreativa se complementa con el Club de Taekwondo Draco Kwan a solo 0.2 km, indicando la presencia de instalaciones deportivas locales. Las marinas, como el Real Club Náutico, están a 8.1 km, ofreciendo posibilidades para deportes náuticos y recreación marítima.
Fuente: OpenStreetMap
Los Montesinos se ubica en la Vega Baja del Segura, una comarca situada en el sur de la provincia de Alicante. Su posición la sitúa a una distancia prudencial de importantes centros urbanos: Elche se encuentra a 26 km, Murcia a 34 km y Alicante, la capital provincial, a 42 km. Esta localización permite a sus residentes beneficiarse de la tranquilidad de un municipio de tamaño moderado, al tiempo que facilita el acceso a la oferta de servicios, cultura y empleo de ciudades más grandes. La proximidad a la costa, con playas a unos 8 km, la posiciona favorablemente dentro del corredor litoral de la Costa Blanca.
Los Montesinos es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 5786 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 31 mm |
| Febrero | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.4°C | 26 mm |
| Junio | 23.4°C | 9 mm |
| Julio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.7°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.8°C | 30 mm |
Al comparar este terreno en Los Montesinos con las ofertas de apartamentos en Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde 160.000 €) y EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (desde 169.000 €), se observa una diferencia fundamental en el tipo de propiedad y la fase de desarrollo. Mientras que Torrevieja ofrece unidades residenciales completas y listas para habitar, este proyecto en Los Montesinos se centra en la venta de suelo para autoconstrucción. El precio de 155.000 € para el terreno es competitivo si se considera el potencial de edificación para una o dos viviendas, en contraposición a unidades de menor tamaño y en bloques de apartamentos. OASIS LAGUNA 2 - FASE II en Urbanización El Raso, con precios a partir de 227.000 €, representa un segmento de mercado más alto, probablemente asociado a desarrollos residenciales más amplios o con mayores prestaciones. La elección entre estas opciones depende de si el comprador busca una vivienda terminada en una zona costera más consolidada (Torrevieja) o la flexibilidad y el potencial de desarrollo en un terreno con vistas a construir un proyecto a medida en un entorno ligeramente más interior pero bien conectado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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