Dit betreft een perceel bouwgrond van 390 m² in Los Montesinos, Alicante, met een startprijs van €155.000. Het project is gereed voor ontwikkeling, wat betekent dat er potentieel is om direct te starten met bouwen. Het perceel biedt de mogelijkheid om individueel te bouwen of, afhankelijk van de lokale regelgeving, mogelijk twee woningen te realiseren. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, maar ligt landinwaarts ten opzichte van de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Los Montesinos, een gemeente in het zuiden van de provincie Alicante. De ligging is landinwaarts, binnen een bestaande stedelijke structuur, wat impliceert dat dagelijkse voorzieningen zoals winkels en apotheken nabij zijn. Het is geen kustlocatie, maar biedt wel toegang tot de bredere voorzieningen van de regio Vega Baja del Segura.
Dit perceel is geschikt voor wie de vrijheid wenst om een woning te ontwerpen en te bouwen naar eigen specificaties. Het biedt de mogelijkheid om een nieuwbouwproject te realiseren op maat, zonder de beperkingen van bestaande structuren. Het is gericht op kopers die een blanco canvas zoeken om hun specifieke woonwensen te vervullen, mogelijk met het oog op permanente bewoning of langdurig verblijf.
De bouwfase van dit project is 'gereed', wat betekent dat het perceel beschikbaar is voor de start van de bouwactiviteiten. Er zijn reeds renders en bouwplannen voorbereid, wat het proces van woningontwikkeling kan versnellen. Dit suggereert dat de initiële planning en vergunningsvoorbereidingen mogelijk al zijn afgerond of een voorschot hebben genomen.
Dit betreft enkel bouwgrond zonder bestaande constructies, wat betekent dat er geen woning is op het perceel. Er zijn geen slaapkamers of badkamers aanwezig. Het project biedt geen directe toegang tot strand of zee, aangezien het landinwaarts gelegen is. Evenementen zoals lokale feestdagen zijn talrijk, wat kan leiden tot periodieke drukte of afgesloten straten.
Ref: VL046252
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze ontwikkeling past bij kopers die een woning willen bouwen op maat in een gevestigde Spaanse gemeente, weg van de directe kustdrukte maar met behoud van toegang tot voorzieningen. Het is geschikt voor wie een nieuwbouwproject wil realiseren en de flexibiliteit waardeert van een blanco canvas. Personen die geïnteresseerd zijn in het creëren van een specifieke woonstijl, bijvoorbeeld een moderne woning zoals gesuggereerd door de beelden, vinden hier een basis. Het biedt ook kansen voor investeerders die een project willen ontwikkelen. De nabijheid van golfbanen en de grotere steden Elche, Murcia en Alicante biedt mogelijkheden voor recreatie en stedelijke uitstapjes, terwijl de landinwaartse ligging zorgt voor een meer authentiek Spaans dorpsleven buiten de toeristische seizoenen.
Gezien het hier om bouwgrond gaat, is er geen sprake van bestaande afwerking. De beschikbare renders suggereren een moderne architectuur met elementen zoals balkons, terrassen op meerdere niveuna en ruime woonkamers. De suggestie van moderne badkamers en meerlaagse terrassen wijst op een potentieel voor hedendaagse woonkwaliteit. Specifieke details over materialen, isolatie of technische installaties zijn niet voorhanden voor de grond zelf. De bouwkwaliteit en afwerking zullen afhangen van het specifieke bouwplan dat door de koper wordt gekozen en uitgevoerd, conform de lokale bouwvoorschriften.
Het perceel bouwgrond in Los Montesinos is beschikbaar vanaf €155.000 voor 390 m². Dit positioneert de grondprijs per vierkante meter op ongeveer €397. De bouwfase 'gereed' suggereert dat er geen lange wachttijd is voor de start van de bouw. De informatie over drie percelen die te koop staan, impliceert dat er mogelijk keuze is in grootte en prijs, alhoewel enkel dit specifieke perceel met de genoemde prijs wordt gedetailleerd. De aanwezigheid van renders en plannen duidt op een project dat reeds voorbereid is voor ontwikkeling.
Los Montesinos, gelegen in de comarca Vega Baja del Segura, biedt een stedelijke woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Het centrum telt diverse winkels, banken en horecagelegenheden, met een apotheek op 145 meter en een supermarkt op 344 meter afstand. Het landinwaartse karakter betekent dat het leven hier minder gericht is op de kust en meer op de lokale gemeenschap en agrarische achtergrond van de regio. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een zwemseizoen van 5 maanden duiden op een mild mediterraan klimaat. Hoewel een auto handig is voor verplaatsingen, maken de nabijheid van OV-haltes en het stedelijke weefsel het mogelijk om voor sommige dagelijkse behoeften geen auto te nodig hebben.
Los Montesinos is een gemeente met 5.682 inwoners, gelegen in de provincie Alicante. Het biedt een stedelijk leefklimaat met voorzieningen zoals restaurants, banken, een apotheek en een tandarts binnen een straal van 2 km. Het is een Spaanstalige gemeente waar Spaans de officiële taal is. De omgeving kenmerkt zich door een landinwaarts landschap, op enige afstand van de kust. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (26 km), Murcia (34 km) en Alicante (42 km) biedt uitgebreide mogelijkheden voor cultuur, winkelen en werk. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau duidt op een relatief vlak terrein.
Dit perceel in Los Montesinos ligt in het zuiden van de provincie Alicante, een gebied dat bekend staat om zijn agrarische productie en nabijheid tot de kust. De locatie binnen de stedelijke kern van Los Montesinos garandeert toegang tot dagelijkse voorzieningen, terwijl de grotere steden en de kustlijn op redelijke afstand liggen voor recreatie en stedelijke activiteiten.
Los Montesinos bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, binnen de regio Vega Baja del Segura. Het ligt landinwaarts, maar is strategisch gepositioneerd ten opzichte van grotere steden. Elche ligt op 26 km, Murcia op 34 km en de provinciehoofdstad Alicante op 42 km afstand. Deze nabijheid tot stedelijke centra biedt bewoners toegang tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en werkgelegenheid, terwijl de directe woonomgeving een meer dorps karakter behoudt.
Het perceel ligt landinwaarts, op circa 8.3 km afstand van stranden zoals Platja de l'Eixidor en Platja de les Ortigues. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op 145 meter en de supermarkt op 344 meter, beide op loopafstand. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca zijn bereikbaar op 5.7 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 32 km hemelsbreed, hoewel de reistijd via de weg langer kan zijn, aangezien een eerdere vermelding van 999 km waarschijnlijk een typo is. Er zijn 12 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de buurt, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt voor lokale verplaatsingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 18.9°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau impliceert een ligging die niet onderhevig is aan extreme weersomstandigheden gerelateerd aan hoogte. Het gebrek aan bergen direct rondom het perceel en de landinwaartse ligging suggereren geen specifieke microklimaten gerelateerd aan berghellingen, maar eerder een open, agrarisch beïnvloed landschap. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, kenmerkend voor de Costa Blanca.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel zelf landinwaarts gelegen is, bevinden de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja de l'Eixidor en Platja de les Ortigues zich op ongeveer 8.3 km afstand. De regio biedt ook recreatiemogelijkheden zoals golfbanen; Club de Golf La Finca ligt op 5.7 km en Club de Golf Villamartín op 10 km. Verder zijn er jachthavens nabij, zoals het Real Club Náutico op 8.1 km. Voor sportactiviteiten is er een lokale sportcentrum voor Taekwondo op 0.2 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Los Montesinos bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, binnen de regio Vega Baja del Segura. Het ligt landinwaarts, maar is strategisch gepositioneerd ten opzichte van grotere steden. Elche ligt op 26 km, Murcia op 34 km en de provinciehoofdstad Alicante op 42 km afstand. Deze nabijheid tot stedelijke centra biedt bewoners toegang tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en werkgelegenheid, terwijl de directe woonomgeving een meer dorps karakter behoudt.
Los Montesinos is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 15 km². Los Montesinos telt 4.912 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
In vergelijking met appartementencomplexen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) in Torrevieja, biedt dit perceel in Los Montesinos een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. Deze appartementen bieden kant-en-klare woonruimte in een kuststad, gericht op directe bewoning of verhuur. Dit perceel daarentegen, met een startprijs van €155.000, is een investering in de creatie van eigen bebouwing. De prijs per vierkante meter grond is aanzienlijk lager dan de vierkante meterprijs van een afgewerkt appartement in Torrevieja. Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso, geprijsd vanaf €227.000, positioneert zich als een project dat mogelijk dichter bij de kust of met meer gemeenschappelijke faciliteiten ligt, wat de hogere prijs verklaart. Dit perceel in Los Montesinos richt zich op de ontwikkelaar of de individuele bouwer die waarde hecht aan het creëren van een eigen woning op maat, landinwaarts gelegen met een meer lokale Spaanse inslag vergeleken met de meer toeristische kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
