Prezentowana działka w Los Montesinos, w prowincji Alicante, stanowi propozycję dla osób poszukujących gruntu pod zabudowę w regionie Vega Baja del Segura. Nieruchomość o powierzchni 390 m² jest gotowa do zagospodarowania, oferując potencjał na stworzenie spersonalizowanej przestrzeni mieszkalnej lub inwestycyjnej. Lokalizacja w obrębie zurbanizowanego obszaru z dostępem do podstawowych usług na wyciągnięcie ręki, jednocześnie zachowując dostęp do walorów krajobrazowych i klimatycznych regionu Costa Blanca.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka zlokalizowana jest w Los Montesinos, miasteczku w głębi lądu, ale w bliskim sąsiedztwie infrastruktury miejskiej. Znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkalnej, z dostępem do usług takich jak apteka (145 m) i supermarkt (344 m) w zasięgu spaceru. Położenie z dala od bezpośredniego wybrzeża sprzyja bardziej ugruntowanemu stylowi życia, z jednoczesnym zachowaniem dostępu do nadmorskich miejscowości.
Teren o powierzchni 390 m² jest przeznaczony pod zabudowę, co umożliwia realizację indywidualnych projektów architektonicznych. Dostępność podstawowych mediów i dogodna lokalizacja sprawiają, że działka jest atrakcyjna dla osób planujących budowę domu odpowiadającego ich potrzebom. Istnieje możliwość zabudowy, która zaspokoi potrzeby zarówno dotyczące przestrzeni mieszkalnej, jak i ewentualnych dodatkowych funkcji.
Status działki jako 'Gereed' (gotowa do budowy) oznacza, że możliwe jest rozpoczęcie prac projektowych i budowlanych bez konieczności oczekiwania na przygotowanie terenu przez dewelopera. Działka jest przygotowana do realizacji inwestycji budowlanej, co skraca czas potrzebny na finalizację projektu od momentu zakupu gruntu.
Przedmiotowa działka nie posiada pozwolenia na budowę konkretnego obiektu, a jedynie jest gruntem przeznaczonym pod zabudowę. Nie oferuje ona bezpośredniego dostępu do plaży ani nie posiada już istniejącej zabudowy. Infrastruktura sportowa, taka jak pola golfowe, znajduje się w pewnej odległości od lokalizacji, wymagającej dojazdu.
Ref: VL046252
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta może być odpowiednia dla inwestorów lub osób prywatnych, które planują budowę domu od podstaw, zgodnie z własnymi preferencjami i projektem architektonicznym. Osoby poszukujące spokoju, z dala od zgiełku nadmorskich kurortów, ale jednocześnie ceniące dostęp do codziennych udogodnień, takich jak sklepy czy apteki, znajdą tu korzystne warunki. Działka może zainteresować również tych, którzy chcą zainwestować w grunt z potencjałem deweloperskim, biorąc pod uwagę możliwość zabudowy. Osoby preferujące aktywny tryb życia mogą docenić bliskość pól golfowych, choć wymagają one dojazdu samochodem. Klimat regionu, ze średnią temperaturą roczną 18.9°C i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, sprzyja całorocznemu pobytowi lub długoterminowemu korzystaniu z nieruchomości.
Informacje dotyczące jakości wykończenia nie są dostępne, ponieważ oferta dotyczy sprzedaży gruntu pod zabudowę. Potencjalny nabywca jest odpowiedzialny za wybór materiałów, technologii budowlanych oraz wykonanie projektu zgodnie z własnymi oczekiwaniami i standardami. Analiza wizualna sugeruje nowoczesny styl wykończenia, jednakże dotyczy ona renderów, a nie faktycznego stanu działki. Ostateczna jakość wykończenia będzie zależała od indywidualnych decyzji inwestora.
Cena wywoławcza za przedmiotową działkę wynosi 155 000 euro. Jest to cena za sam grunt o powierzchni 390 m², gotowy do realizacji projektu budowlanego. Brak informacji o dodatkowych kosztach związanych z projektem lub budową. Z uwagi na fakt, że jest to oferta sprzedaży gruntu, cena odzwierciedla wartość nieruchomości gruntowej w lokalizacji z dostępem do infrastruktury. Rynek nieruchomości w regionie oferuje zróżnicowane ceny, jednakże ta oferta plasuje się w niższym segmencie cenowym dla gruntów przeznaczonych pod zabudowę, co może być atrakcyjne dla inwestorów lub osób szukających gruntu pod budowę własnego domu z ograniczonym budżetem.
Los Montesinos to gmina o charakterze hiszpańskim, położona w regionie Vega Baja del Segura. Jest to obszar o umiarkowanym klimacie, charakteryzujący się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą około 18.9°C. Działka znajduje się w zurbanizowanej części miejscowości, co oznacza bliskość codziennych udogodnień. Mieszkańcy mogą korzystać z infrastruktury takiej jak sklepy, apteki czy punkty gastronomiczne, które znajdują się w odległości spaceru. Bliskość do większych miast, takich jak Elche, Murcia czy Alicante, ułatwia dostęp do szerszej gamy usług, centrów handlowych i kulturalnych, jednocześnie pozwalając na zachowanie spokoju charakterystycznego dla mniejszych miejscowości. Położenie na wysokości około 30 metrów nad poziomem morza wpływa na lokalny mikroklimat i oferuje pewne walory krajobrazowe.
Los Montesinos oferuje miejski styl życia z dostępem do podstawowych usług na wyciągnięcie ręki. Znajdujące się w pobliżu restauracje (15), kawiarnie (7), banki (4) oraz apteka (145 m) i szkoła (1) tworzą komfortowe warunki do codziennego funkcjonowania. Mimo położenia w głębi lądu, odległość do większych miast, takich jak Elche (26 km) czy Alicante (42 km), umożliwia szybki dostęp do szerszej gamy infrastruktury kulturalnej, handlowej i edukacyjnej. Mieszkańcy mogą również korzystać z pobliskich centrów sportowych, takich jak Club de Taekwondo Draco Kwan (0.2 km). Dwanaście przystanków transportu publicznego w okolicy zapewnia alternatywę dla podróżowania samochodem.
Działka zlokalizowana jest w Los Montesinos, gminie na południu prowincji Alicante. Mapa ukazuje jej położenie w zurbanizowanym otoczeniu, z dostępem do lokalnych dróg i bliskością podstawowych usług. Odległości do większych miast i wybrzeża są widoczne, co pozwala ocenić dostępność komunikacyjną regionu.
Los Montesinos znajduje się w południowej części prowincji Alicante, w regionie Vega Baja del Segura. Jest to obszar charakteryzujący się żyznymi terenami rolniczymi i bliskością Morza Śródziemnego. Położenie gminy zapewnia dogodny dostęp do większych ośrodków miejskich: Elche oddalone jest o 26 km, Murcia o 34 km, a Alicante o 42 km. Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z uroków spokojniejszego życia w mniejszej miejscowości, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej, handlowej i usługowej dużych miast.
Działka w Los Montesinos zapewnia dogodny dostęp do szeregu udogodnień. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 344 metrów, a apteka zaledwie 145 metrów. Teren położony jest około 8.1 km od marin, a najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf La Finca, oddalone są o 5.6 km. Odległość do lotniska Alicante-Elche (ALC) wynosi około 32 km w linii prostej, co zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Plaże, w tym Platja de l'Eixidor, znajdują się w odległości około 8.3 km. Dostępność 6 linii transportu publicznego z 12 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18.9°C. Wahania temperatur w ciągu roku mieszczą się zazwyczaj w przedziale od 11°C do 27°C. Region oferuje około 300 słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Okres pływania, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie na wysokości około 30 metrów nad poziomem morza wpływa na lokalne warunki atmosferyczne, zapewniając łagodniejszy klimat niż na wybrzeżu. Bliskość terenów zielonych i rolniczych wokół Los Montesinos dodaje uroku krajobrazowi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Los Montesinos jest położone w głębi lądu, dostęp do plaż jest stosunkowo łatwy. Najbliższe plaże, takie jak Platja de l'Eixidor i Platja de les Ortigues, znajdują się w odległości około 8.3 km. Platja del Cura jest oddalona o 8.7 km. Dla miłośników golfa, w promieniu około 5.7 km znajdują się pola takie jak Club de Golf La Finca, a w dalszej odległości Club de Golf Villamartín (10 km) i Real Club de Golf Campoamor (11 km). W miejscowości znajduje się również centrum sportowe Club de Taekwondo Draco Kwan (0.2 km). Dostępność marin, jak Real Club Náutico w odległości 8.1 km, pozwala na uprawianie sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Los Montesinos znajduje się w południowej części prowincji Alicante, w regionie Vega Baja del Segura. Jest to obszar charakteryzujący się żyznymi terenami rolniczymi i bliskością Morza Śródziemnego. Położenie gminy zapewnia dogodny dostęp do większych ośrodków miejskich: Elche oddalone jest o 26 km, Murcia o 34 km, a Alicante o 42 km. Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z uroków spokojniejszego życia w mniejszej miejscowości, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej, handlowej i usługowej dużych miast.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.2°C | 31 mm |
| Luty | 11.7°C | 21 mm |
| Marzec | 14.3°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.7°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.8°C | 30 mm |
W porównaniu do projektów deweloperskich w nadmorskich miejscowościach, takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) czy EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €) w Torrevieja, oferta działki w Los Montesinos stanowi alternatywę dla osób pragnących budować samodzielnie. Podczas gdy apartamenty oferują gotowe rozwiązania mieszkalne, działka pozwala na pełną personalizację. Cena wywoławcza 155 000 € za 390 m² gruntu pod zabudowę jest konkurencyjna, szczególnie biorąc pod uwagę, że jest to zakup ziemi, a nie gotowego lokalu. Inne projekty w regionie, jak OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €), skupiają się na apartamentach i posiadają wyższe ceny. Los Montesinos, jako miejscowość położona nieco dalej od wybrzeża, oferuje inny styl życia niż kurorty nadmorskie, co może być atrakcyjne dla osób szukających spokoju, ale z zachowaniem dostępu do infrastruktury. W przeciwieństwie do inwestycji w gotowe budynki, zakup gruntu wymaga dodatkowego zaangażowania w proces projektowania i budowy, ale daje większą swobodę w kształtowaniu przestrzeni.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
