Cette parcelle de terrain à bâtir, située à Los Montesinos dans la province d'Alicante, représente une opportunité de développement immobilier. Avec une superficie de 390 m², elle est prête pour la construction, offrant ainsi la possibilité de réaliser des projets résidentiels personnalisés. Son emplacement dans une zone urbaine consolidée permet un accès aisé aux commodités locales. Le prix de base est fixé à 155 000 €, constituant un point d'entrée pour des investissements dans le secteur immobilier de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve à Los Montesinos, une localité de la Vega Baja del Segura, à l'intérieur des terres mais proche des zones côtières. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui implique la présence de services à proximité. La distance aux plages et aux grandes villes environnantes nécessite un moyen de transport.
Cette parcelle s'adresse aux constructeurs ou aux particuliers souhaitant édifier une ou plusieurs résidences selon leurs plans. L'absence de construction existante offre une flexibilité totale en termes de conception architecturale, de taille et de nombre de logements potentiels, selon les réglementations locales.
Le terrain est classé comme 'prêt à construire', indiquant que les démarches administratives pour le développement sont avancées. Il s'agit d'une opportunité pour un projet neuf, sans les contraintes d'une rénovation ou d'une construction existante. La date d'achèvement dépendra du calendrier de construction choisi par l'acquéreur.
Ce terrain n'inclut aucune structure bâtie préexistante ni projet de construction entièrement finalisé. Les possibilités d'aménagement sont soumises aux règles d'urbanisme locales de Los Montesinos. Les images de rendu fournies représentent des concepts de construction potentiels et non des réalisations achevées sur ce terrain spécifique.
Ref: VL046252
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette opportunité s'adresse à des investisseurs ou des particuliers qui envisagent la construction personnalisée d'une ou plusieurs maisons. Si vous avez un projet architectural précis en tête, ou si vous souhaitez développer un ensemble résidentiel sur mesure, ce terrain offre la toile vierge nécessaire. C'est une solution pour ceux qui recherchent une totale liberté dans la conception et qui souhaitent construire une propriété adaptée à leurs besoins spécifiques, plutôt que d'acheter une construction existante. Les personnes désireuses de s'implanter dans une zone offrant un accès aux commodités tout en restant à une distance raisonnable de la côte trouveront également leur compte. La nature du terrain permet d'envisager des projets divers, depuis une résidence principale jusqu'à des maisons destinées à la location saisonnière ou à la vente.
La qualité de finition ne peut être évaluée sur ce terrain seul, car il est vendu sans construction. Les rendus visuels présentés illustrent des concepts de maisons modernes, mais les matériaux et techniques de construction spécifiques dépendront entièrement du projet qui sera réalisé par l'acquéreur. Les normes de construction en Espagne imposent un certain niveau de qualité, notamment en termes d'efficacité énergétique et de sécurité structurelle, qui devront être respectées lors de l'édification. L'acquéreur aura la liberté de choisir les matériaux, les finitions intérieures et extérieures, ainsi que les systèmes technologiques pour sa future propriété, conformément aux réglementations en vigueur et à son budget.
Le prix de vente pour cette parcelle de terrain s'élève à 155 000 €. Ce tarif correspond à l'acquisition du terrain nu, prêt à être développé. Il est important de noter que ce prix n'inclut pas les coûts de construction, les permis, les taxes d'urbanisme ou tout autre frais lié au développement immobilier. Des informations sur la disponibilité d'autres parcelles de tailles différentes peuvent être obtenues sur demande. Cette offre se positionne comme une base pour des projets de construction neuve dans une région prisée.
Los Montesinos offre un cadre de vie où la tranquillité d'une commune espagnole se marie à la proximité des infrastructures côtières. Ce terrain, étant situé en zone urbaine, bénéficie d'un accès direct aux services essentiels : pharmacies à 145 mètres, supermarchés à 344 mètres, et une concentration de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km. L'environnement est celui d'une petite ville espagnole, avec un rythme de vie local, tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains plus dynamiques comme Torrevieja ou Ciudad Quesada. Pour les déplacements quotidiens, une voiture est conseillée, bien que certaines commodités soient accessibles à pied. La vie ici s'articule autour des commodités locales et de la proximité des zones de loisirs et de la côte, offrant un équilibre entre vie pratique et détente.
Le terrain est situé dans un environnement urbain à Los Montesinos, où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Une pharmacie se trouve à 145 mètres, un supermarché à 344 mètres, et plusieurs banques et cafés sont accessibles dans un rayon restreint. La présence de 15 restaurants dans les environs immédiats suggère une vie locale animée. Pour l'éducation, une école est répertoriée à moins de 2 km. La proximité d'un club de sport (Taekwondo Draco Kwan) à 200 mètres indique une offre d'activités locales. L'environnement est celui d'une petite ville espagnole, avec une densité d'habitations et de services typique, loin du caractère isolé de certaines zones rurales. L'accès aux grands axes routiers est raisonnable, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
La carte situe Los Montesinos dans le sud de la province d'Alicante, dans la région de la Vega Baja del Segura. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, à distance de la côte méditerranéenne, tout en étant connectée aux axes routiers principaux menant aux plages, aux villes voisines et à l'aéroport d'Alicante.
Los Montesinos est une municipalité de la comarque de la Vega Baja del Segura, dans la province d'Alicante. Sa position la situe au sud de la province, à distance raisonnable des centres urbains majeurs. Elche se trouve à 26 km, Murcia à 34 km, et Alicante à 42 km. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville de taille modeste tout en ayant accès aux services, commerces et activités culturelles des grandes villes environnantes. Elle offre un point de départ pour explorer la richesse de la région de la Costa Blanca Sud et des régions voisines comme la Murcie.
Los Montesinos est une localité de la Vega Baja, bien connectée au réseau routier régional. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), principal point d'entrée aérien, se situe à environ 32 km à vol d'oiseau, rendant les voyages internationaux accessibles. Les plages les plus proches, telles que Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues, sont à environ 8,3 km, nécessitant un court trajet en voiture. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, avec le Club de Golf La Finca à 5,7 km et d'autres parcours renommés à moins de 11 km. La présence de 12 arrêts de transports en commun et 6 lignes desservant la zone indique une connectivité locale, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour exploiter pleinement les atouts de la région et atteindre les différentes commodités et sites de loisirs.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le terrain est situé à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une région caractérisée par un climat méditerranéen. Les températures moyennes annuelles oscillent entre 11°C et 27°C, avec une moyenne de 18.9°C. Le climat est propice aux activités de plein air une grande partie de l'année, avec un ensoleillement généreux typique de la Costa Blanca. Le 'zwemseizoen', défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 5 mois, indiquant une période favorable à la baignade en mer ou en piscine. La localisation, légèrement à l'intérieur des terres, offre un environnement plus tempéré que la côte directe, avec des variations saisonnières marquées mais généralement douces.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Los Montesinos soit une localité de l'intérieur, la côte est accessible. Les plages les plus proches, comme Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues, se trouvent à environ 8,3 km. Ces plages, ainsi que d'autres comme Platja del Cura (8,7 km), sont typiques du littoral de la Vega Baja. Pour les golfeurs, des parcours majeurs comme La Finca Golf (5,7 km), Villamartín (10 km) et Campoamor (11 km) sont situés à courte distance en voiture. Le club de Taekwondo Draco Kwan, à 200 mètres, témoigne de la présence d'installations sportives locales. Les marinas, telles que le Real Club Náutico, sont également accessibles à environ 8,1 km, offrant des possibilités pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos est une municipalité de la comarque de la Vega Baja del Segura, dans la province d'Alicante. Sa position la situe au sud de la province, à distance raisonnable des centres urbains majeurs. Elche se trouve à 26 km, Murcia à 34 km, et Alicante à 42 km. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville de taille modeste tout en ayant accès aux services, commerces et activités culturelles des grandes villes environnantes. Elle offre un point de départ pour explorer la richesse de la région de la Costa Blanca Sud et des régions voisines comme la Murcie.
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Le terrain de Los Montesinos se distingue par son offre de développement sur une parcelle vierge dans une zone urbaine consolidée. Contrairement aux appartements comme ceux proposés à Torrevieja (Apartments Palangre Beach, à partir de 160 000 €) ou Edificio Sun & Center (à partir de 169 000 €), qui sont des constructions existantes ou en cours avec des unités définies, ce site offre une flexibilité architecturale totale. Le prix de 155 000 € pour le terrain seul positionne ce projet différemment des appartements, où le prix inclut une unité résidentielle complète. Par rapport à des projets de plus grande envergure comme Oasis Laguna 2 - Fase II (à partir de 227 000 €), qui propose des appartements dans une urbanisation avec services, ce terrain à Los Montesinos s'adresse à un marché recherchant la création de propriétés personnalisées, potentiellement pour des résidences individuelles ou des petits ensembles. La localisation à l'intérieur des terres, bien que connectée, diffère de l'offre directement en front de mer ou dans des zones touristiques plus denses de Torrevieja.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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