يقع هذا المنزل شبه المنفصل الحديث في لوس مونتيسينوس، أليكانتي، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، ويبدأ سعره من 349,900 يورو. تبلغ مساحة العقار 120 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض مساحتها 183 مترًا مربعًا، ويتميز بمسبح خاص وإطلالات على البحيرات المالحة مع توجيه جنوبي. لوس مونتيسينوس هو مجتمع ناطق بالإسبانية يبلغ عدد سكانه حوالي 5,682 نسمة، ويشتهر بمرافقه الملائمة ومناخه المعتدل. يقع العقار في بيئة حضرية مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم، ولكن يوصى باستخدام السيارة للمسافات الأبعد مثل الشواطئ وملاعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب مدينة لوس مونتيسينوس، وهي بلدة إسبانية صغيرة في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي. يقع في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، ولكنه يقع على مسافة من مناطق الجذب الإقليمية مثل الشواطئ وملاعب الجولف. تتميز المنطقة بجوها الهادئ مع الحفاظ على قربها من المنتجعات الساحلية.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والوظائف. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية للعائلات أو أصحاب المنازل الذين يستقبلون الضيوف. يوفر المسبح الخاص والشرفة المواجهة للجنوب مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يركز التصميم الداخلي للمنزل على الإضاءة، مما يعزز تجربة المعيشة.
هذا العقار عبارة عن منزل تم بناؤه في عام 2024. يتميز بتصميم عصري ومجهز بجميع وسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء والستائر الكهربائية. يضيف المسبح الخاص والحديقة ذات الصيانة المنخفضة والموقف الخاص للعربة سحرًا إضافيًا. جودة البناء وحداثة العقار تجعله خيارًا جذابًا.
في حين أن العقار يوفر بيئة حضرية ملائمة، إلا أنه يقع على مسافة من الشواطئ والمطارات الرئيسية، مما يتطلب وسيلة نقل. على الرغم من قرب المتاجر، قد تكون هناك حاجة لزيارة البلدات المجاورة لمجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه. توفر شبكة النقل العام المحلية وسيلة نقل، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة.
Ref: VL007029
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا الحديثة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات تحت أشعة الشمس الإسبانية. يمكن لثلاث غرف نوم وثلاث حمامات أن تلبي بسهولة احتياجات عائلة صغيرة أو أصحاب المنازل الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. موقع لوس مونتيسينوس مثالي لأولئك الذين يقدرون بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية مثل صيدلية على بعد 145 مترًا ومستشفى على بعد 5 كم. سيستمتع عشاق نمط الحياة في الهواء الطلق بالمسبح الخاص والشرفة المواجهة للجنوب، المثالية للاستحمام الشمسي وتناول الطعام في الهواء الطلق. كما أنها جذابة لعشاق الجولف والشاطئ، نظرًا لقربها من ملاعب الجولف (مثل La Finca على بعد 5.7 كم) والشواطئ على بعد 8.3 كم فقط. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين ينظرون إلى العقار كاستثمار، فإن شراء منزل جديد في منطقة شهيرة مثل أليكانتي يوفر فرصة نمو محتملة.
يتميز هذا التطوير الجديد بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. يضم ثلاث غرف نوم مزدوجة واسعة تتمتع بإضاءة طبيعية ممتازة وثلاث حمامات كاملة مع تشطيبات فاخرة. يندمج المطبخ المفتوح بسلاسة في منطقة المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق مساحة حديثة وعملية. تعزز النوافذ الكبيرة الإضاءة الطبيعية وتربط المساحات الداخلية بمنطقة الشرفة الخارجية. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء والستائر الكهربائية، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشمل المنطقة الخارجية مسبحًا خاصًا وحديقة سهلة الصيانة وموقفًا للسيارات، وكلها مصممة بعناية لتوفير الراحة والوظائف.
بسعر يبدأ من 349,900 يورو، تقدم هذه الفيلا خيارًا جذابًا في المنطقة. يشير تخفيض السعر من 379,000 يورو السابق إلى قيمة معينة. بالنظر إلى تكوينها المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 183 مترًا مربعًا، فإن هذه النقطة السعرية توفر خيارًا تنافسيًا. بالنسبة لأولئك الذين قد يبحثون عن راحة إضافية أو أسلوب، فإن الأثاث اختياري ويمكن شراؤه مقابل 10,000 يورو إضافية. يعود تاريخ بناء العقار إلى عام 2024، مما يعني أنه جديد تمامًا ومجهز بمرافق حديثة.
لوس مونتيسينوس هي بلدة في جنوب مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، يبلغ عدد سكانها حوالي 5,682 نسمة. تشتهر المنطقة بمنطقة فيغا باخا ديل سيغورا، ولها لغتها الرسمية السائدة، وهي الإسبانية. يبلغ ارتفاع البلدة 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعل معظم أوقات السنة مناسبة للأنشطة الخارجية. في حين أنه يبعد مسافة عن الشواطئ (الأقرب على بعد 8.3 كم) ومطار أليكانتي-إلش (حوالي 32 كم)، فإن موقعه الملائم يجعله خيارًا قويًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة على الساحل الشرقي لإسبانيا. تضم المدينة 12 محطة للنقل العام و 6 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات التنقل للسكان، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يسهل الوصول إلى مناطق الجذب القريبة مثل ملاعب الجولف.
تقع لوس مونتيسينوس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا الداخلية في جنوب مقاطعة أليكانتي، وتوفر أجواء مجتمعية هادئة. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 5,682 نسمة وتشتهر ببيئتها الناطقة بالإسبانية. تقع على بعد حوالي 8.3 كم من الشواطئ مثل Platja de l'Eixidor، وعلى بعد 344 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت و 145 مترًا من صيدلية. تضم المنطقة أيضًا 15 مطعمًا و 7 مقاهي، مما يوفر للسكان خيارات طعام متنوعة. بالنسبة لأولئك المهتمين بالصحة، يوجد مركز رياضي (Club de Taekwondo Draco Kwan) على بعد 0.2 كم فقط. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة، والمناخ المعتدل (متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية) يجعله مناسبًا للأنشطة الخارجية في معظم أوقات السنة.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في لوس مونتيسينوس، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تحدد المرافق القريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم وملاعب الجولف، بالإضافة إلى المسافات إلى الشواطئ والمطارات. تبرز الخريطة أيضًا البيئة الحضرية والريفية للمنطقة.
تقع لوس مونتيسينوس في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. إنه يحتل موقعًا استراتيجيًا يوفر هدوء المناطق الداخلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. القرب من المنتجعات الساحلية الشهيرة مثل توريفايخا وغواردمار يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الشاطئ. تعد المنطقة جزءًا من مجتمع بلنسيا المستقل، ولها خصائصها الثقافية والجغرافية الفريدة.
يقع العقار في لوس مونتيسينوس، وهي منطقة ذات مرافق قريبة. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (344 مترًا و 145 مترًا على التوالي)، مما يوفر سهولة للتسوق اليومي. تضم المنطقة 15 مطعمًا و 7 مقاهي، تلبي احتياجات تناول الطعام المتنوعة. بالنسبة للرعاية الصحية، تقع مستشفى على بعد حوالي 5.0 كم. للاستجمام، تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf La Finca، على بعد 5.7 كم فقط. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja de l'Eixidor، على بعد 8.3 كم فقط. توفر المنطقة 6 خطوط نقل عام مع 12 محطة، مما يسهل التنقل. ومع ذلك، بالنظر إلى أن مطار أليكانتي-إلش يبعد حوالي 32 كم، يوصى بوجود سيارة خاصة لتحقيق أقصى قدر من سهولة النقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس مونتيسينوس بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع ذروة صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية ودنيا شتوية تبلغ 11 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بالكثير من ضوء الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب حياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء عند 20 درجة مئوية أو أعلى، وهو أمر مثالي لعشاق الشاطئ. تقع المدينة على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية لطيفة. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يوفر للسكان تجربة ثقافية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 8.3 كم من الشواطئ مثل Platja de l'Eixidor و Platja de les Ortigues، وعلى بعد حوالي 8.7 كم من Platja del Cura. توفر هذه الشواطئ فرصًا للمقيمين للاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب: Club de Golf La Finca على بعد 5.7 كم، و Club de Golf Villamartín على بعد 10 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 11 كم. بالإضافة إلى ذلك، يقع مرسى Real Club Náutico على بعد 8.1 كم، مما يوفر مرافق لعشاق الإبحار. تضم المنطقة أيضًا مركزًا رياضيًا (Club de Taekwondo Draco Kwan) على بعد 0.2 كم فقط، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس مونتيسينوس في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. إنه يحتل موقعًا استراتيجيًا يوفر هدوء المناطق الداخلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. القرب من المنتجعات الساحلية الشهيرة مثل توريفايخا وغواردمار يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الشاطئ. تعد المنطقة جزءًا من مجتمع بلنسيا المستقل، ولها خصائصها الثقافية والجغرافية الفريدة.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المشروع في لوس مونتيسينوس (بدءًا من 349,900 يورو) سعرًا تنافسيًا، خاصة بالنظر إلى حالته الجديدة ومسبحه الخاص. مشروع VINCI LA HERRADA في نفس المدينة، ولكنه يبدأ بسعر أعلى (369,000 يورو). مشروع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس أغلى (475,000 يورو)، وقد يقدم نمط حياة مختلفًا للشقق. مشروع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا يبدأ من 380,000 يورو، وهو ضمن النطاق السعري لهذا المشروع، ولكنه قد يقع في بيئة مختلفة قليلاً. موقع هذا العقار، وهو بيئة حضرية مع معظم المرافق على مسافة قريبة، يميزه عن التطويرات الأكثر انعزالًا أو المنتجعات بشكل أساسي. إنه يوفر خيارًا متوازنًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والمساحة الخارجية الخاصة. إنه مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للمباني الجديدة والمرافق الحديثة ولا يمانعون في القيادة لمسافات قصيرة إلى الشواطئ والمطارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
