Découvrez cette maison mitoyenne moderne à Los Montesinos, Alicante, au prix de vente de 349 900 €. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 120 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie confortable. La propriété, achevée en 2024, se distingue par son orientation sud et sa vue dégagée sur les lacs salés. Elle convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou comme investissement. La construction de haute qualité et la distribution réfléchie des pièces maximisent le confort et la fonctionnalité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située dans un environnement urbain à Los Montesinos, Alicante, avec des commodités accessibles à pied. La proximité des magasins, restaurants et services de santé (pharmacie à 145 m, supermarché à 344 m) facilite le quotidien. La côte et les terrains de golf sont facilement accessibles en voiture.
Cette maison mitoyenne répond aux besoins d'un confort de vie moderne et d'une utilisation pratique de l'espace. Trois chambres et trois salles de bains offrent de la place pour la famille ou les invités. L'espace de vie ouvert et la connexion avec l'extérieur par de grandes fenêtres créent une maison lumineuse et accueillante.
Le bien est une nouvelle construction de 2024 et se présente en excellent état. Il a été construit selon des principes de design modernes et avec des matériaux de haute qualité pour garantir durabilité et esthétique. La propriété est prête à emménager et équipée de la climatisation et de volets roulants électriques.
La propriété n'offre pas de terrasse couverte directement accessible depuis le salon. Un solarium est disponible, mais la description n'implique pas de toit-terrasse complet. Le mobilier est optionnel et n'est pas inclus dans le prix d'achat. La taille exacte de la terrasse privée n'est pas spécifiée.
Ref: VL007029
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison convient aux acheteurs recherchant une propriété moderne dans une municipalité espagnole établie. Elle est idéale pour les familles souhaitant une résidence permanente avec une bonne infrastructure et un accès aux écoles (1 dans le rayon) et aux soins de santé (5 km de l'hôpital). C'est également une option attrayante pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'une maison de vacances avec piscine et exposition sud, appréciant la proximité des terrains de golf (5,7 km) et des plages (8,3 km). Elle est également intéressante comme investissement locatif, compte tenu de son emplacement et de ses caractéristiques, d'autant plus qu'il s'agit d'une nouvelle construction avec une bonne valeur patrimoniale.
La maison mitoyenne se caractérise par une construction moderne et des matériaux de haute qualité. L'intérieur comprend trois chambres et trois salles de bains avec des finitions haut de gamme. De grandes fenêtres dans le salon assurent beaucoup de lumière naturelle et une connexion avec l'extérieur. La cuisine ouverte est intégrée à l'espace de vie. La climatisation (chaud/froid) et les volets roulants électriques sont installés de série. L'espace jardin est conçu pour un entretien facile, et une piscine privée invite à la détente. Les finitions reflètent un design contemporain axé sur la durabilité et le confort. La préparation pour la télévision par satellite est également incluse.
Cette maison mitoyenne est proposée à partir de 349 900 €, une réduction par rapport aux 379 000 € initialement demandés. La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bains sur 120 m² de surface habitable avec une piscine privée. Le mobilier est optionnel et peut être acheté pour un supplément de 10 000 €. Les prix des constructions neuves comparables dans la région commencent à environ 369 000 € (VINCI LA HERRADA). La disponibilité est assurée, car il s'agit d'une nouvelle construction de 2024.
Los Montesinos se présente comme une municipalité dynamique dans la province d'Alicante, alliant ambiance urbaine et proximité rurale. Avec une population de 5 682 habitants, elle offre une atmosphère espagnole authentique, marquée par la langue espagnole et les traditions locales. L'infrastructure est bien développée, avec de nombreux restaurants (15 dans un rayon de 2 km), des magasins et des services tels que des banques et des pharmacies à proximité immédiate. La situation à l'intérieur des terres, à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un climat tempéré avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 27°C et une moyenne annuelle de 18,9°C. Cela permet une longue saison extérieure, avec cinq mois de plaisir de baignade à des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'environnement est caractérisé par des lacs salés, connus pour leur beauté paysagère et leur proximité avec des espaces naturels.
Los Montesinos, située dans la province d'Alicante, offre un environnement de vie équilibré. L'environnement urbain garantit que les installations essentielles telles que les pharmacies (145 m), les supermarchés (344 m) et les restaurants (15 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. Malgré la proximité des commodités, la région conserve son caractère de quartier résidentiel calme. La température moyenne annuelle de 18,9°C et les hivers doux favorisent les activités de plein air tout au long de l'année. La proximité de paysages naturels, tels que les lacs salés, et la disponibilité d'installations sportives (par exemple, un club de taekwondo à seulement 200 m) enrichissent l'offre de loisirs.
Ce projet est situé à Los Montesinos, une municipalité du sud d'Alicante. La carte montre la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance des villes côtières et des terrains de golf caractéristiques de la région.
Los Montesinos est située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. Cette position à l'intérieur des terres offre une atmosphère plus calme par rapport aux localités côtières directes, tout en maintenant l'accessibilité des villes côtières comme Guardamar et Torrevieja. La région est connue pour ses terres agricoles et ses lacs salés, créant un paysage unique. La proximité de grandes villes comme Orihuela et Elche, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 32 km), font de Los Montesinos un emplacement stratégiquement avantageux au sein de la Costa Blanca.
La propriété est facilement accessible. Une voiture est recommandée pour certaines courses, mais n'est pas obligatoire pour tout, car certaines installations sont accessibles à pied. Les plages les plus proches sont à environ 8,3 km à vol d'oiseau. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, dont le Club de Golf La Finca (5,7 km). L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 32 km. Le réseau de transport public est bien développé avec 12 arrêts et 6 lignes, offrant des options de mobilité supplémentaires.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Los Montesinos est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes qui restent agréables toute l'année, entre 11°C et 27°C. La température moyenne annuelle est de 18,9°C. La région bénéficie d'environ 300 jours d'ensoleillement par an, ce qui explique la saison de baignade de cinq mois (température de l'eau ≥20°C). L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions douces sans températures extrêmes. La proximité des lacs salés, qui créent un paysage unique, contribue à l'attrait de l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est accessible sur de courtes distances, avec des plages comme Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues à seulement 8,3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité : le Club de Golf La Finca est à 5,7 km, suivi du Club de Golf Villamartín (10 km) et du Real Club de Golf Campoamor (11 km). Les activités nautiques sont disponibles dans les marinas, comme le Real Club Náutico à 8,1 km. Des centres sportifs locaux, tels qu'un club de taekwondo, sont également à proximité immédiate.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos est située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. Cette position à l'intérieur des terres offre une atmosphère plus calme par rapport aux localités côtières directes, tout en maintenant l'accessibilité des villes côtières comme Guardamar et Torrevieja. La région est connue pour ses terres agricoles et ses lacs salés, créant un paysage unique. La proximité de grandes villes comme Orihuela et Elche, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 32 km), font de Los Montesinos un emplacement stratégiquement avantageux au sein de la Costa Blanca.
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Dans les environs de Los Montesinos, plusieurs projets de nouvelles constructions comparables existent. VINCI LA HERRADA à Los Montesinos propose des maisons mitoyennes à partir de 369 000 €, ce qui représente une fourchette de prix plus élevée. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, situé plus à l'est, sont des appartements dont le prix de départ est de 475 000 €, ce qui suggère un type de propriété et un emplacement différents. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, une municipalité voisine, est également plus chère avec 380 000 € et se concentre sur des villas. La maison mitoyenne présentée ici à Los Montesinos se positionne à un prix attractif sur le marché des nouvelles constructions pour la région de la Vega Baja del Segura, en particulier compte tenu de ses équipements modernes et de sa piscine privée.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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