בית חצי-צמוד מודרני זה, הממוקם בלוס מונטסינוס, אליקנטה, מציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, החל מ-349,900 אירו. הנכס בשטח 120 מ"ר על מגרש של 183 מ"ר כולל בריכה פרטית ופונה דרומה עם נוף לאגמים מלוחים. לוס מונטסינוס היא קהילה דוברת ספרדית עם כ-5,682 תושבים, הידועה במתקניה הנוחים ובאקלים המתון שלה. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה, אך מכונית שימושית ליעדים רחוקים יותר כמו חופים ומגרשי גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז העיר לוס מונטסינוס, עיירה ספרדית קטנה באזור Vega Baja del Segura בפרובינציית אליקנטה. הוא ממוקם בסביבה עירונית, ומציע גישה נוחה למתקנים מקומיים, אך נמצא במרחק מסוים מאטרקציות אזוריות כמו חופים ומגרשי גולף. האזור מאופיין באווירה שלווה תוך שמירה על קרבה לאתרי נופש בחוף הים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים נוחות מודרנית ופונקציונליות. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום למשפחות או לבעלי בתים המארחים אורחים. הבריכה הפרטית והמרפסת הפונה דרומה מציעים מרחב למנוך בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. עיצוב הפנים של הבית מתמקד בתאורה, המשפרת את חווית המגורים.
נכס זה הוא בית שנבנה בשנת 2024. הוא מתאפיין בעיצוב מודרני ומצויד בכל הנוחות הדרושות, כגון מיזוג אוויר ותריסים חשמליים. בריכה פרטית, גינה הדורשת תחזוקה נמוכה וחניה פרטית לרכבים מוסיפים לאטרקטיביות שלו. איכות הבנייה וחידוש הנכס הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית.
בעוד שהנכס מציע סביבה עירונית נוחה, הוא ממוקם במרחק מסוים מחופים ושדות תעופה מרכזיים, מה שמחייב תחבורה. למרות שהחנויות קרובות, ייתכן שיהיה צורך לבקר בעיירות סמוכות למגוון רחב יותר של אפשרויות קניות ובידור. מערכת התחבורה הציבורית המקומית מספקת שירותים, אך מומלץ להחזיק רכב לנוחות מרבית.
Ref: VL007029
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה מודרנית זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים מגורים קבועים או בית נופש תחת השמש הספרדית. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה יכולים בקלות לענות על הצרכים של משפחה קטנה או של בעלי בתים המארחים אורחים לעתים קרובות. המיקום של לוס מונטסינוס אידיאלי עבור אלה שמעריכים סביבה שלווה, אך עדיין רוצים גישה נוחה לחנויות, מסעדות ומתקנים רפואיים, כגון בית מרקחת במרחק 145 מטר ובית חולים במרחק 5 ק"מ. חובבי אורח חיים בחוץ ייהנו מהבריכה הפרטית והמרפסת הפונה דרומה, המושלמת לשיזוף ולארוחות בחוץ. היא גם אטרקטיבית לחובבי גולף וחוף, בהתחשב בקרבת מקום למגרשי גולף (למשל, לה פינקה במרחק 5.7 ק"מ) וחופים במרחק 8.3 ק"מ בלבד. יתר על כן, עבור אלה ששוקלים את הנכס כהשקעה, רכישת בית חדש באזור פופולרי כמו אליקנטה מציעה פוטנציאל צמיחה.
פיתוח חדש זה כולל עיצוב מודרני וגימורים איכותיים. הוא כולל שלושה חדרי שינה זוגיים מרווחים עם תאורה טבעית מצוינת ושלושה חדרי רחצה מלאים עם גימורים פרימיום. המטבח הפתוח משתלב בצורה חלקה באזור המגורים והאוכל, ויוצר חלל מודרני ופונקציונלי. חלונות גדולים משפרים את האור הטבעי ומחברים את החללים הפנימיים לאזורי המרפסת החיצונית. הנכס מצויד במזגן ובתריסים חשמליים, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. השטח החיצוני כולל בריכה פרטית, גינה בעלת תחזוקה נמוכה ומקום חניה, כולם מתוכננים בקפידה כדי לספק נוחות ופונקציונליות.
במחיר התחלתי של 349,900 אירו, וילה זו מהווה אפשרות אטרקטיבית באזור. הפחתת המחיר מ-379,900 אירו הקודמים מצביעה על ערך מסוים. בהתחשב בתצורת שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה, יחד עם שטח מגורים של 120 מ"ר ושטח מגרש של 183 מ"ר, נקודת מחיר זו מציעה בחירה תחרותית. עבור אלה שאולי מחפשים נוחות נוספת או סגנון, הריהוט אופציונלי וניתן לרכוש אותו בתוספת 10,000 אירו. הנכס נבנה בשנת 2024, מה שאומר שהוא חדש לחלוטין ומצויד במתקנים מודרניים.
לוס מונטסינוס הוא עיירה בדרום פרובינציית אליקנטה, ספרד, עם אוכלוסייה של כ-5,682 תושבים. האזור ידוע באזור Vega Baja del Segura ויש לו את השפה הרשמית הדומיננטית שלו, ספרדית. העיירה בגובה 30 מטר מעל פני הים, יוצרת סביבת מגורים נעימה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C, מה שהופך את רוב השנה למתאים לפעילויות בחוץ. למרות שהוא ממוקם במרחק מסוים מהחופים (הקרוב ביותר 8.3 ק"מ) ומשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-32 ק"מ), מיקומו הנוח הופך אותו למועמד חזק עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח החיים של החוף המזרחי של ספרד. בעיר יש 12 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, המציעים לתושבים אפשרויות ניידות, אם כי בעלות רכב עשויה להקל על הגישה לאטרקציות סמוכות כמו מגרשי גולף.
לוס מונטסינוס ממוקמת באזור הפנימי של Vega Baja del Segura בדרום פרובינציית אליקנטה, ומציעה אווירה קהילתית שלווה. אוכלוסיית האזור היא כ-5,682 תושבים והיא ידועה בסביבתה הדוברת ספרדית. היא ממוקמת כ-8.3 ק"מ מחופים כמו Platja de l'Eixidor, רק 344 מטר מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-145 מטר מבית מרקחת. באזור ישנם גם 15 מסעדות ו-7 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות אוכל. עבור אלה הדואגים לבריאותם, ישנו מרכז ספורט (Club de Taekwondo Draco Kwan) במרחק של 0.2 ק"מ בלבד. גובה האזור הוא כ-30 מטר מעל פני הים, המציע נוף נעים, והאקלים המתון (טמפרטורה שנתית ממוצעת 18.9°C) הופך אותו למתאים לפעילויות בחוץ במשך רוב השנה.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בלוס מונטסינוס, עיירה בפרובינציית אליקנטה, ספרד. היא מסמנת את המתקנים הסמוכים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ומגרשי גולף, כמו גם מרחקים לחופים ולשדות תעופה. המפה גם מדגישה את הסביבה העירונית והכפרית של האזור.
לוס מונטסינוס ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, כחלק מאזור Vega Baja del Segura. היא תופסת מיקום אסטרטגי המציע את השלווה של האזורים הפנימיים, תוך שמירה על גישה קלה לחוף הים התיכון. הקרבה לאתרי נופש פופולריים בחוף הים כמו טורבייחה וגוארדמר הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה המבקשים לשלב את השלווה הכפרית עם נגישות לחופים. האזור הוא חלק מקהילה אוטונומית ולנסיה, עם מאפיינים תרבותיים וגיאוגרפיים ייחודיים משלו.
הנכס ממוקם בלוס מונטסינוס, אזור עם מתקנים בקרבת מקום. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה (344 מ' ו-145 מ' בהתאמה), מה שמספק נוחות לקניות יומיות. האזור כולל 15 מסעדות ו-7 בתי קפה, המספקים צרכים קולינריים מגוונים. לצורכי בריאות, בית חולים נמצא במרחק של כ-5.0 ק"מ. לפעילויות פנאי, מספר מגרשי גולף, כמו Club de Golf La Finca, נמצאים במרחק של 5.7 ק"מ בלבד. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de l'Eixidor, נמצאים במרחק של 8.3 ק"מ בלבד. האזור מציע 6 קווי תחבורה ציבורית עם 12 תחנות, המאפשרות תנועה קלה. עם זאת, בהתחשב בכך ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-32 ק"מ, מומלץ רכב פרטי לנוחות תחבורה מרבית.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס מונטסינוס מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, שיאים בקיץ עד 27°C ומינימום חורף של 11°C. האזור נהנה משפע של אור שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח חיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת 20°C או יותר, מושלמת לאוהבי החוף. העיר ממוקמת בגובה 30 מטר מעל פני הים, ומציעה נוף נעים. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים בשנה, המציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-8.3 ק"מ מחופים כמו Platja de l'Eixidor ו-Platja de les Ortigues, וכ-8.7 ק"מ מ-Platja del Cura. חופים אלו מציעים לתושבים הזדמנויות ליהנות מהשמש, החול ופעילויות מים. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים נמצאים בקרבת מקום: Club de Golf La Finca במרחק 5.7 ק"מ, Club de Golf Villamartín במרחק 10 ק"מ ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 11 ק"מ. בנוסף, המרינה Real Club Náutico נמצאת במרחק 8.1 ק"מ, ומציעה מתקנים לחובבי שייט. באזור יש גם מרכז ספורט (Club de Taekwondo Draco Kwan) במרחק 0.2 ק"מ בלבד, המציע הזדמנויות לפעילויות ספורט שונות.
מקור: OpenStreetMap
לוס מונטסינוס ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, כחלק מאזור Vega Baja del Segura. היא תופסת מיקום אסטרטגי המציע את השלווה של האזורים הפנימיים, תוך שמירה על גישה קלה לחוף הים התיכון. הקרבה לאתרי נופש פופולריים בחוף הים כמו טורבייחה וגוארדמר הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה המבקשים לשלב את השלווה הכפרית עם נגישות לחופים. האזור הוא חלק מקהילה אוטונומית ולנסיה, עם מאפיינים תרבותיים וגיאוגרפיים ייחודיים משלו.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 31 mm |
| פברואר | 11.7°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פרויקט זה בלוס מונטסינוס (החל מ-349,900 אירו) מציע נקודת מחיר תחרותית, במיוחד בהתחשב במעמדו כבנייה חדשה ובבריכה הפרטית. פרויקט VINCI LA HERRADA באותה עיר, אך מתחיל במחיר גבוה יותר (369,000 אירו). OCEANIC APARTMENTS ברוגאלס יקר יותר (475,000 אירו) וכנראה מציע סגנון חיים דירתי שונה. פרויקט NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתחיל ב-380,000 אירו, אשר נופל בטווח המחירים של פרויקט זה, אך עשוי להיות ממוקם בסביבה מעט שונה. מיקום נכס זה, כלומר סביבה עירונית עם רוב המתקנים במרחק הליכה, מבדיל אותו מפיתוחים מבודדים יותר או המתמקדים בעיקר בחופשה. הוא מציע בחירה מאוזנת עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות ומרחב חיצוני פרטי. זוהי בחירה טובה עבור אלה שרוצים להיות קרובים לחופים אך מעדיפים אווירה עירונית שקטה יותר, למרות שהוא אינו ממוקם בקו הראשון. הוא מתאים לקונים המעדיפים מבנים חדשים ומתקנים מודרניים ואינם מתנגדים לנסיעות קצרות ברכב לחופים ולשדות תעופה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
