Descubra esta moderna moradia geminada em Los Montesinos, Alicante, por €349.900. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 120 m² de área útil, oferece um espaço de vida confortável. A propriedade, concluída em 2024, destaca-se pela sua orientação sul e vista desimpedida para as salinas. É ideal como residência permanente, segunda casa ou investimento. A construção de alta qualidade e a distribuição cuidadosa maximizam o conforto e a funcionalidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está localizada numa área urbana em Los Montesinos, Alicante, com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a lojas, restaurantes e centros de saúde (farmácia a 145m, supermercado a 344m) facilita o dia a dia. A costa e os campos de golfe são facilmente acessíveis de carro.
Esta moradia geminada atende às necessidades de conforto moderno e uso prático do espaço. Três quartos e três casas de banho oferecem espaço para familiares ou convidados. A sala de estar aberta e a conexão com o exterior através de grandes janelas criam um lar luminoso e acolhedor.
A propriedade é uma nova construção de 2024 e apresenta-se em excelente estado. Foi construída com princípios de design modernos e materiais de alta qualidade para garantir durabilidade e estética. A propriedade está pronta para habitar e equipada com ar condicionado e persianas elétricas.
A propriedade não oferece um terraço coberto diretamente acessível a partir da sala de estar. Dispõe de um solário, mas a descrição não implica um terraço completo na cobertura. A mobília é opcional e não está incluída no preço de compra. O tamanho exato do terraço privado não é especificado.
Ref: VL007029
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa é adequada para compradores que procuram uma propriedade moderna num município espanhol estabelecido. É ideal para famílias que desejam uma residência permanente com boa infraestrutura e acesso a escolas (1 no raio) e cuidados de saúde (a 5 km do hospital). É também uma opção atrativa para casais ou pessoas solteiras que procuram uma casa de férias com piscina e orientação sul, apreciando a proximidade de campos de golfe (5,7 km) e praias (8,3 km). É também interessante como investimento para arrendamento, dada a sua localização e características, especialmente por se tratar de uma nova construção com bom valor patrimonial.
A moradia geminada caracteriza-se pela construção moderna e materiais de alta qualidade. O interior inclui três quartos e três casas de banho com acabamentos de primeira qualidade. Grandes janelas na sala proporcionam muita luz natural e ligação ao exterior. A cozinha aberta está integrada na área de estar. Ar condicionado (quente/frio) e persianas elétricas são instalados de série. A área do jardim foi concebida para baixa manutenção, e uma piscina privada convida ao relaxamento. Os acabamentos refletem um design contemporâneo focado na durabilidade e conforto. A preparação para TV via satélite também está incluída.
Esta moradia geminada é oferecida a partir de €349.900, uma redução dos €379.000 originais. A propriedade tem 3 quartos e 3 casas de banho em 120 m² de área útil com piscina privada. A mobília é opcional e pode ser adquirida por um valor adicional de €10.000. Os preços de novas construções comparáveis na região começam em cerca de €369.000 (VINCI LA HERRADA). A disponibilidade está assegurada, pois trata-se de uma nova construção de 2024.
Los Montesinos apresenta-se como um município dinâmico na província de Alicante, que combina um ambiente urbano com a proximidade rural. Com uma população de 5.682 habitantes, oferece uma autêntica atmosfera espanhola, marcada pela língua espanhola e pelas tradições locais. A infraestrutura está bem desenvolvida, com numerosos restaurantes (15 num raio de 2 km), lojas e serviços como bancos e farmácias nas imediações. A localização no interior, a 30 metros acima do nível do mar, oferece um clima ameno com temperaturas médias entre 11°C e 27°C e uma média anual de 18,9°C. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com cinco meses de prazer de natação a temperaturas da água de pelo menos 20°C. O ambiente é caracterizado por salinas, conhecidas pela sua beleza paisagística e proximidade a espaços naturais.
Los Montesinos, localizada na província de Alicante, oferece um ambiente de vida equilibrado. O ambiente urbano garante que as instalações essenciais como farmácias (145m), supermercados (344m) e restaurantes (15 num raio de 2km) sejam facilmente acessíveis. Apesar da proximidade às comodidades, a região mantém o seu carácter de zona residencial tranquila. A temperatura média anual de 18,9°C e os invernos amenos favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade a paisagens naturais, como as salinas, e a disponibilidade de instalações desportivas (por exemplo, um clube de taekwondo a apenas 200m) enriquecem a oferta de lazer.
Este projeto está localizado em Los Montesinos, um município no sul de Alicante. O mapa mostra a proximidade de comodidades locais como supermercados e farmácias, bem como a distância das cidades costeiras e campos de golfe característicos da região.
Los Montesinos está localizada na parte sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Esta localização no interior oferece uma atmosfera mais calma em comparação com as localidades costeiras diretas, mantendo a acessibilidade a cidades costeiras como Guardamar e Torrevieja. A região é conhecida pelas suas terras agrícolas e salinas, criando uma paisagem única. A proximidade a grandes cidades como Orihuela e Elche, bem como a boa ligação ao Aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 32 km), tornam Los Montesinos um local estrategicamente vantajoso na Costa Blanca.
A propriedade é de fácil acesso. Recomenda-se carro para algumas tarefas, mas não é obrigatório para tudo, pois algumas instalações estão a uma curta distância. As praias mais próximas ficam a cerca de 8,3 km em linha reta. Vários campos de golfe são de fácil acesso, incluindo o Club de Golf La Finca (5,7 km). O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 32 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 12 paragens e 6 linhas, oferecendo opções de mobilidade adicionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Montesinos é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias que se mantêm agradáveis durante todo o ano, entre 11°C e 27°C. A temperatura média anual é de 18,9°C. A região beneficia de cerca de 300 dias de sol por ano, o que explica a época balnear de cinco meses (temperatura da água ≥20°C). A altitude de 30 metros acima do nível do mar garante condições amenas sem temperaturas extremas. A proximidade às salinas, que criam uma paisagem única, contribui para o atrativo do ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é acessível a curtas distâncias, com praias como Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues a apenas 8,3 km. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos de renome nas proximidades: o Club de Golf La Finca fica a 5,7 km, seguido do Club de Golf Villamartín (10 km) e do Real Club de Golf Campoamor (11 km). Atividades aquáticas estão disponíveis nas marinas, como o Real Club Náutico a 8,1 km. Existem também centros desportivos locais, como um clube de taekwondo, nas imediações.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos está localizada na parte sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Esta localização no interior oferece uma atmosfera mais calma em comparação com as localidades costeiras diretas, mantendo a acessibilidade a cidades costeiras como Guardamar e Torrevieja. A região é conhecida pelas suas terras agrícolas e salinas, criando uma paisagem única. A proximidade a grandes cidades como Orihuela e Elche, bem como a boa ligação ao Aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 32 km), tornam Los Montesinos um local estrategicamente vantajoso na Costa Blanca.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Nos arredores de Los Montesinos, existem vários projetos de novas construções comparáveis. VINCI LA HERRADA em Los Montesinos oferece moradias geminadas a partir de €369.000, o que representa uma faixa de preço mais elevada. OCEANIC APARTMENTS em Rojales, localizado mais a leste, são apartamentos com um preço inicial de €475.000, o que sugere um tipo de propriedade e localização diferentes. NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, um município vizinho, também tem um preço mais elevado com €380.000 e foca-se em vilas. A moradia geminada apresentada aqui em Los Montesinos posiciona-se a um preço atrativo no segmento de mercado de novas construções para a região de Vega Baja del Segura, especialmente considerando o seu equipamento moderno e piscina privada.
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