Entdecken Sie dieses moderne Reihenhaus in Los Montesinos, Alicante, zum Verkaufspreis von 349.900 €. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 120 m² Wohnfläche bietet es einen komfortablen Wohnraum. Das Anwesen wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und besticht durch seine Südausrichtung und den offenen Blick auf die Salzseen. Es eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt. Die hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung maximieren Komfort und Funktionalität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer städtischen Umgebung in Los Montesinos, Alicante, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Gesundheitswesen (Apotheke 145m, Supermarkt 344m) erleichtert den Alltag. Die Küste und Golfplätze sind mit dem Auto gut erreichbar.
Dieses Reihenhaus erfüllt Bedürfnisse nach modernem Wohnkomfort und praktischer Raumnutzung. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Der offene Wohnbereich und die Verbindung zum Außenbereich durch große Fenster schaffen ein helles und einladendes Zuhause.
Das Objekt ist ein Neubau aus dem Jahr 2024 und präsentiert sich in exzellentem Zustand. Es wurde mit modernen Designprinzipien und hochwertigen Materialien errichtet, um Langlebigkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Die Immobilie ist bezugsfertig und mit Klimaanlage sowie elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Anwesen bietet keine überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Ein Solarium ist vorhanden, aber die Beschreibung impliziert keine vollständige Dachterrasse. Die Möblierung ist optional und nicht im Kaufpreis enthalten. Die genaue Größe der privaten Terrasse ist nicht spezifiziert.
Ref: VL007029
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus passt für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Es eignet sich für Familien, die eine dauerhafte Residenz mit guter Infrastruktur und Anbindung an Schulen (1 im Radius) und Gesundheitsversorgung (5 km zum Krankenhaus) wünschen. Ebenso ist es eine attraktive Option für Paare oder Einzelpersonen, die ein Ferienhaus mit Pool und Südausrichtung suchen und die Nähe zu Golfplätzen (5,7 km) und Stränden (8,3 km) schätzen. Auch als Investitionsobjekt für die Vermietung ist es wegen seiner Lage und Ausstattung interessant, insbesondere da es sich um einen Neubau mit guter Wertanlage handelt.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Materialien aus. Die Innenausstattung umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen. Große Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zur Außenwelt. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert. Standardmäßig ist eine Klimaanlage (warm/kalt) und elektrische Rollläden installiert. Der Gartenbereich ist pflegeleicht gestaltet, und ein privater Pool lädt zur Erfrischung ein. Die Oberflächen spiegeln ein zeitgemäßes Design wider, das auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Satellite TV Vorbereitung ist ebenfalls vorhanden.
Dieses Reihenhaus wird ab 349.900 € angeboten, eine Reduzierung von ursprünglich 379.000 €. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 120 m² Wohnfläche mit einem privaten Pool. Die Möblierung ist optional und kann für zusätzliche 10.000 € erworben werden. Die Preise für vergleichbare Neubauten in der Region beginnen bei etwa 369.000 € (VINCI LA HERRADA). Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2024 handelt.
Los Montesinos präsentiert sich als lebendige Gemeinde in der Provinz Alicante, die städtisches Flair mit ländlicher Nähe verbindet. Mit einer Bevölkerung von 5.682 Einwohnern bietet es eine authentische spanische Atmosphäre, geprägt von der spanischen Sprache und lokalen Traditionen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Restaurants (15 im 2km-Radius), Geschäften und Dienstleistungen wie Banken und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Lage im Landesinneren, auf 30 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und 18,9°C Jahresdurchschnitt. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, mit einem fünfmonatigen Schwimmvergnügen bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C. Die Umgebung ist durch Salzseen geprägt, die für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Naturräumen bekannt sind.
Los Montesinos, gelegen in der Provinz Alicante, bietet ein ausgeglichenes Wohnumfeld. Die städtische Umgebung gewährleistet, dass wesentliche Einrichtungen wie Apotheken (145 m), Supermärkte (344 m) und Restaurants (15 im Umkreis von 2 km) leicht zugänglich sind. Trotz der Nähe zu Annehmlichkeiten behält die Region ihren Charakter als ruhigere Wohngegend bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und milde Winter begünstigen Outdoor-Aktivitäten über das ganze Jahr hinweg. Die Nähe zu Naturlandschaften, wie den Salzseen, und die Verfügbarkeit von Sporteinrichtungen (z.B. ein Taekwondo-Club nur 200 m entfernt) bereichern das Freizeitangebot.
Dieses Projekt befindet sich in Los Montesinos, einer Gemeinde im südlichen Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, sowie die Entfernung zu den Küstenstädten und Golfplätzen, die für die Region charakteristisch sind.
Los Montesinos liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung im Landesinneren bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten, während die Erreichbarkeit von Küstenstädten wie Guardamar und Torrevieja erhalten bleibt. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Flächen und Salzseen, was eine einzigartige Landschaft schafft. Die Nähe zu größeren Städten wie Orihuela und Elche sowie die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 32 km) machen Los Montesinos zu einem strategisch günstigen Standort innerhalb der Costa Blanca.
Das Objekt ist gut erreichbar. Ein Auto wird für einige Erledigungen empfohlen, ist aber nicht für alles zwingend notwendig, da sich einige Einrichtungen in fußläufiger Entfernung befinden. Die nächsten Strände sind hemelsbreit etwa 8,3 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter Club de Golf La Finca (5,7 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 32 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 12 Haltestellen und 6 Linien gut ausgebaut, was zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Montesinos ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die ganzjährig angenehme Werte zwischen 11°C und 27°C aufweisen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C. Die Region profitiert von etwa 300 Sonnentagen im Jahr, was den fünfmonatigen Schwimm-Saison (Wassertemperatur ≥20°C) erklärt. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Bedingungen ohne extreme Temperaturen. Die Nähe zu den Salzseen, die eine einzigartige Landschaft schaffen, trägt zur Attraktivität der natürlichen Umgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist über kurze Distanzen erreichbar, mit Stränden wie Platja de l'Eixidor und Platja de les Ortigues nur etwa 8,3 km entfernt. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere renommierte Plätze in der Nähe: Club de Golf La Finca ist 5,7 km entfernt, gefolgt vom Club de Golf Villamartín (10 km) und Real Club de Golf Campoamor (11 km). Wassersportmöglichkeiten finden sich in den Marinas, wie dem Real Club Náutico in 8,1 km Entfernung. Auch lokale Sportzentren, wie ein Taekwondo-Club, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung im Landesinneren bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten, während die Erreichbarkeit von Küstenstädten wie Guardamar und Torrevieja erhalten bleibt. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Flächen und Salzseen, was eine einzigartige Landschaft schafft. Die Nähe zu größeren Städten wie Orihuela und Elche sowie die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 32 km) machen Los Montesinos zu einem strategisch günstigen Standort innerhalb der Costa Blanca.
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
In der Umgebung von Los Montesinos gibt es mehrere vergleichbare Neubauprojekte. VINCI LA HERRADA in Los Montesinos bietet Reihenhäuser ab 369.000 €, was eine höhere Preisspanne darstellt. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, weiter östlich gelegen, sind Apartments mit einem Einstiegspreis von 475.000 €, was auf eine andere Objektart und Lage schließen lässt. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, einer Nachbargemeinde, liegt preislich mit 380.000 € ebenfalls höher und konzentriert sich auf Villen. Das hier vorgestellte Reihenhaus in Los Montesinos positioniert sich preislich attraktiv im Marktsegment der Neubauten für die Region Vega Baja del Segura, insbesondere angesichts der modernen Ausstattung und des privaten Pools.
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