דירה זו בפלאיה דה לוס לוקוס, אליקנטה, ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחוף. עם שטח של 69 מ"ר, הדירה כוללת שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד ומרפסת פרטית. המבנה כולל גג שמש פרטי בגודל 12 מ"ר, המספק מרחב חיצוני בלעדי. המיקום האורבני מציע גישה למתקנים ושירותים רבים במרחק הליכה. הנכס כולל גם חניה בגראז' וחדר אחסון בגודל 19 מ"ר, המוסיפים לפונקציונליות של הדירה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך ישירות לים התיכון, עם חוף פלאיה דה לוס לוקוס במרחק 39 מטרים בלבד. הדירה נמצאת בסביבה אורבנית עם גישה רגלית נוחה למסעדות, חנויות ושירותים. הקרבה לחוף ולטיילת מאפשרת חיי יומיום המשלבים נוחות עירונית עם אורח חיים חופי.
הדירה עונה על צרכי דיור לזוג או למשפחה קטנה המחפשת מקום מגורים קבוע או נופש. עם שני חדרי שינה, מטבח פתוח עם פנאר ומרחב מחיה מרווח, הנכס מציע פתרון פונקציונלי לחיי יום יום. הקיום של מרפסת וגג שמש פרטי מאפשרים מרחבי מגורים חיצוניים למנוחה ובילוי.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא המתנה לסיום עבודות בנייה. הדירה נמצאת בקומה השנייה של בניין ללא מעלית, דבר שיש לקחת בחשבון בהתאם לצרכים האישיים. כל המתקנים כבר פעילים, כולל בריכת שחייה משותפת לשימוש הדיירים.
הדירה אינה כוללת מעלית, מה שעלול להגביל את הנגישות עבור אנשים עם מוגבלויות תנועה. גודל הנכס (69 מ"ר) עשוי להיות מוגבל עבור משפחות גדולות או הזקקה למרחב רב יותר. המרחק לשדה התעופה (36 ק"מ לאליקנטה) דורש תכנון מראש לנסיעות. חדר האמבטיה היחיד עלול להוות מגבלה למשפחות גדולות.
Ref: VL779950
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים דיור באזור חוף עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. זוגות ללא ילדים או משפחות צעירות עם ילד אחד יכולים למצוא בנכס פתרון מגורים פונקציונלי המשלב נוחות יומיומית עם אורח חיים חופי. המיקום מתאים גם לאנשים המעוניינים בדירת נופש שניתן להשתמש בה גם להשכרה לתקופות קצרות, בהתחשב בקרבה לחוף ולמתקני התיירות באזור.
הדירה כוללת חומרים וטכניקות בנייה סטנדרטיים לאזור. המטבח כולל ארונות לבנים עם שיש מעל הכיור, המספק עמידות ונוחות ניקוי. המרפסת והגג הפרטיים נבנו עם חומרים המתאימים לאקלים החופי, עם התחשבות בלחות ובחשיפה לשמש. הדירה מצוידת בחלונות כפולים, התורמים לבידוד תרמי והפחתת רעשים חיצוניים.
מחיר הדירה עומד על €222,260, המשקף את המיקום האטרקטיבי סמוך לחוף ואת המאפיינים הנלווים כגון חניה בגראז' וגג שמש פרטי. המחיר נמצא בטווח הבינוני עבור דירות דומות באזור טורבייחה, אך גבוה יותר מפרויקטים מקבילים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH המתחיל מ-€160,000 ו-EDIFICIO SUN & CENTER המתחיל מ-€169,000. עם זאת, בהשוואה ל-OASIS LAGUNA 2 המתחיל מ-€227,000, המחיר תחרותי.
המיקום האורבני-חופי של הדירה יוצר סביבת מחיה עם דינמיקה ייחודית. בבקרים, ניתן ליהנות מקפה בבתי הקפה הסמוכים לפני יציאה לחוף הקרוב, הנמצא במרחק הליכה של דקות ספורות. הקרבה למרכז העיר טורבייחה מאפשרת גישה לשווקים, חנויות ומתקנים ציבוריים ללא צורך בתלות ברכב. בצהריים, טיילת החוף מציעה מגוון מסעדות לבחירה, ואחר הצהריים ניתן לחזור למרפסת הפרטית או לגג השמש למנוחה והנאה מהאקלים הים תיכוני.
הדירה נמצאת במיקום אסטרטגי המציע גישה נוחה לתשתיות חשובות. המרחק לחופים העיקריים נע בין 39 ל-953 מטרים, מה שמאפשר גישה רגלית קלה לחופי הים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כ-140 מטרים, המספקים פתרונות קניות יומיומיים ללא צורך ברכב. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 4.4 ק"מ, דבר הדורש שימוש ברכב או תחבורה ציבורית למקרי חירום.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה באזור פלאיה דה לוס לוקוס, טורבייחה. ניתן לראות את הקרבה המיוחדת לים התיכון, עם החוף במרחק הליכה של פחות מדקה. המפה ממחישה גם את הפיזור העירוני של שירותים ומתקנים בסביבה הקרובה.
הפרויקט ממוקם בטורבייחה, עיר חוף פופולרית בפרובינציית אליקנטה, בדרום חבל ולנסיה. המיקום מציע איזון בין חיי חוף לבין גישה לתשתיות עירוניות. בהשוואה לערים הגדולות בסביבה, טורבייחה קטנה יותר מאליקנטה (44 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ), אך גדולה מאלצ'ה (32 ק"מ). עם אוכלוסייה של כ-65,212 תושבים, טורבייחה מספקת שירותים עירוניים מספקים מבלי להיות עיר מטרופולינית גדולה מדי.
הדירה מציעה גישה מצוינת למתקני הבילוי והפנאי העיקריים באזור. החופים המקומיים, כולל פלאיה דה לוס לוקוס, נמצאים במרחק הליכה של פחות מדקה, מה שמאפשר ניצול מלא של אורח החיים החופי. מגרשי הגולף הבולטים באזור, כמו וילמרטין, קמפואמור ולאס ראמבלס, נמצאים במרחק של כ-10-12 ק"מ, הניתן להגעה בנסיעה קצרה ברכב.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור פלאיה דה לוס לוקוס הוא ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. כמות השמש השנתית עומדת על 3,854 שעות, מה שמציב את האזור כאחד השטוחים ביותר בספרד. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 18.7°C, היוצרת תנאים נוחים למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור פלאיה דה לוס לוקוס ידוע בחופי הים האיכותיים שלו. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה דה לוס לוקוס (39 מטרים), קאלה דל פלנגרה (336 מטרים) ופלאיה דל קורה (953 מטרים), המציעים מגוון אפשרויות נופש ימי. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושת מגרשי הגולף הבולטים באזור: קלאב דה גולף וילמרטין (9.9 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (11 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס ראמבלס דה אוריהואלה (12 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בטורבייחה, עיר חוף פופולרית בפרובינציית אליקנטה, בדרום חבל ולנסיה. המיקום מציע איזון בין חיי חוף לבין גישה לתשתיות עירוניות. בהשוואה לערים הגדולות בסביבה, טורבייחה קטנה יותר מאליקנטה (44 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ), אך גדולה מאלצ'ה (32 ק"מ). עם אוכלוסייה של כ-65,212 תושבים, טורבייחה מספקת שירותים עירוניים מספקים מבלי להיות עיר מטרופולינית גדולה מדי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו מציעה ערך תחרותי בהתחשב במיקומה האיכותי סמוך לחוף. פרויקט APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה מציע מחירי התחלה נמוכים יותר (מ-€160,000), אך חסר את הייחודיות של הגג השמש הפרטי והקרבה המיידית לחוף. EDIFICIO SUN & CENTER, גם הוא בטורבייחה, מתחיל במחירים דומים (מ-€169,000) אך ככל הנראה פחות קרוב לים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID