شقة فسيحة في منطقة بلايا دي لوس لوكوس، أليكانتي، تقع على بعد 39 متر فقط من شاطئ لوس لوكوس. تبلغ مساحة الشقة 69 متر مربع وتتكون من غرفتي نوم وحمام واحد، مع تراس خاص وسولاريوم. تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى بدون مصعد، وتشمل موقف سيارات في المرآب وغرفة تخزين مساحتها 19 متر مربع. تتميز الشقة بإطلالات جميلة على المنطقة السكنية المحيطة وتقع في قلب مدينة توريفيخا الحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي قريب بشكل مباشر من الساحل في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام عن الشاطئ والمرافق الحيوية مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات. تتمتع الموقع بإطلالات على شوارع سكنية هادئة مع أشجار النخيل، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي.
الشقة مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في مناخ دافئ أو كاستثمار عقاري. توفر غرفتا نوم مع خزائن مدمجة مساحة كافية للإقامة المريحة، بينما يوفر التراس والسولاريوم مساحات خارجية خاصة للاستمتاع بأشعة الشمس. المطبخ المفتوح مع تخزين للغسالة يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة.
الشقة جاهزة للتسليم الفوري كوحدة مكتملة البناء. تم تأثيثها بالكامل وتجهيزها بجميع المرافق الضرورية للعيش الفوري. تم الانتهاء من جميع الأعمال الإنشائية والتركيبات، مما يسمح للمشتري بالاستقرار فوراً دون الحاجة إلى انتظار أي عمليات بناء أو تجاهيد إضافية.
الشقة لا توفر مصعد، مما قد يشكل تحدياً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة. لا توجد حمامات إضافية غير الحمام الرئيسي الواحد. المبنى يقع في منطقة تجارية مما قد يعني بعض الضوضاء خلال ساعات الذروة. لا توجد مساحات خضراء خاصة بالوحدة سوى التراس والسولاريوم.
Ref: VL779950
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة دافئة مشمسة على البحر الأبيض المتوسط. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يخططون لقضاء عطلات منتظمة في إسبانيا ويرغبون في مريح مجهز بالكامل جاهز للاستخدام فوراً. المستثمرون الذين يتطلعون إلى تأجير العقار سيجدون فيه فرصة جيدة نظراً لموقعه القريب من الشواطئ والمرافق السياحية. كما أنها مناسبة للمقيمين retirees الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة ساحلية مع وصول سهل إلى جميع الخدمات الضرورية مثل المحلات التجارية والمستشفيات.
تم تشطيب الشقة باستخدام مواد عالية الجودة بما في ذلك خزائن مدمجة في غرف النوم ونوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزلاً حرارياً وصوتياً ممتازاً. يحتوي المطبخ على خزائن بيضاء وأسطح عمل من الجرانيت المتين وسهل الصيانة. الحمام مجهز ب bathtub و bidet حسب المعايير الإسبانية. تم تركيب نظام تكييف هواء لتوفير الراحة خلال الأشهر الحارة، كما يوجد مدفأة للتدفئة خلال فصل الشتاء. تم تأثيث الشقة بالكامل بأثاث عصلي وعمليل يناسب أسلوب الحياة الساحلية.
يبدأ سعر الشقة من 222,260 يورو، وهو تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. تشمل التكلفة الشقة المؤثثة بالكامل مع جميع الأجهزة والمواقف السيارات في المرآب وغرفة التخزين. تم تقييم العقار بناءً على موقعه القريب من الشاطئ ومساحته وحالة جاهزيته الفورية للسكن. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم سعراً معقولاً بالنظر للمميزات والموقع الاستراتيجي.
هذه الشقة توفر تجربة معيشة ساحلية حضرية نموذجية لمدينة توريفيخا. يمكن للسكان الاستمتاع بالحياة اليومية التي تجمع بين الراحة على الشاطئ والوصول السهل إلى جميع المرافق الحضرية. تبدأ الصباحات مع المشي القصير إلى شاطئ لوس لوكوس الذي يبعد بضع دقائق فقط، متبوعاً بالاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي القريبة. خلال فترة الظهيرة، يوفر التراس المكان المثالي للاسترخاء والقراءة أو تناول وجبة في الهواء الطلق. يمكن للسكان قضاء بعد الظهر في استكشاف المتاجر القريبة أو زيارة المعالم السياحية المحلية. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمشاهد على السولاريوم الخاص مع غروب الشمس فوق البحر الأبيض المتوسط.
تتمتع الشقة بموقع مثالي يسهل الوصول منه إلى جميع المرافق الحضرية والترفيهية. تبعد عن المستشفى حوالي 4.4 كيلومتر، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الطبية في حالة الطوارئ. يتوفر 12 خطاً للحافلات العامة مع 50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع العديد من المدارس والبنوك والمطاعم والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. كما يوجد مارينا عامة على بعد 2.0 كيلومتر ومراكز رياضية متعددة بما في ذلك قصر الرياضة إنفانتا كريستينا على بعد 1.9 كيلومتر.
تظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في قلب منطقة بلايا دي لوس لوكوس في توريفيخا. يظهر بوضوح قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية المحيطة، مما يسهل فهم المسافات القصيرة إلى الشواطئ والمحلات التجارية والخدمات. يبرز الموقع أيضاً علاقته بالمدن الكبرى القريبة مثل أليكانت وإلتشي ومورسيا.
تقع الشقة في مدينة توريفيخا التي تعد جزءاً من منطقة أليكانتي الساحلية. تحيط بها مدن كبرى مثل أليكانتي (44 كيلومتر، 339,322 نسمة)، إلتشي (32 كيلومتر، 234,765 نسمة)، ومورسيا (39 كيلومتر، 462,979 نسمة). توفر توريفيخا نفسها توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية، مع عدد سكان يبلغ حوالي 65,212 نسمة. تعتبر الموقع مثالياً للاستمتاع بجميع مميزات المنطقة الساحلية مع إمكانية الوصول السهل إلى المدن الكبرى في جنوب شرق إسبانيا.
تقع الشقة على بعد 39 متر فقط من شاطئ لوس لوكوس، و336 متر من كالا ديل بالانجري، و953 متر من شاطئ ديل كورا. يوجد سوبرماركت على بعد 142 متر وصيدلية على بعد 123 متر فقط. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف الرائدة في المنطقة بسهولة: نادي جولف فيلامارتين على بعد 9.9 كيلومتر، ونادي جولف كامبامور الملكي على بعد 11 كيلومتر، ونادي جولف لاس رامبلاس على بعد 12 كيلومتر. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 7.3 كيلومتر، بينما يقع مطار اليكانت إلتشيه الدولي على بعد حوالي 36 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي بلغ 18.7 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 20 متر فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 1.7% باتجاه الشاطئ، مما يوفر مناظر طبيعية سهلة الوصول ومناسبة للجميع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بشواطئ عالية الجودة على بعد مسافة قريبة جداً من الشقة. يقع شاطئ لوس لوكوس على بعد 39 متر فقط، وهو شاطئ حضري شهير مع جميع المرافق الضرورية. يمكن الوصول إلى شاطئ كالا ديل بالانجري خلال 5 دقائق سيراً على الأقدام، وهو خيار أكثر هدوءاً. لمحبي الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف عالمية المستوى ضمن نطاق 12 كيلومتر. كما تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة بما في ذلك قصر الرياضة إنفانتا كريستينا ومركز سناتش فيتنس. للمهتمين بالأنشطة المائية، يوجد مارينا عامة على بعد 2 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في مدينة توريفيخا التي تعد جزءاً من منطقة أليكانتي الساحلية. تحيط بها مدن كبرى مثل أليكانتي (44 كيلومتر، 339,322 نسمة)، إلتشي (32 كيلومتر، 234,765 نسمة)، ومورسيا (39 كيلومتر، 462,979 نسمة). توفر توريفيخا نفسها توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية، مع عدد سكان يبلغ حوالي 65,212 نسمة. تعتبر الموقع مثالياً للاستمتاع بجميع مميزات المنطقة الساحلية مع إمكانية الوصول السهل إلى المدن الكبرى في جنوب شرق إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في المنطقة، يبرز بشكل إيجابي من حيث قربه المباشر من الشاطئ والسعر التنافسي. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا من 160,000 يورو، لكنه يقع في موقع أقل تميزاً. مشروع EDIFICIO SUN & CENTER يبدأ من 169,000 يورو ويوفر أيضاً موقفاً جيداً لكنه يبعد أكثر عن الشاطئ. مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في منطقة أوربانيزاسيون إلي راسو يبدأ من 227,000 يورو، أي أغلى ويقع في منطقة أكثر عزلة عن المرافق الحضرية. بالمقارنة، يوفر هذا المشروع توازناً مثالياً بين السعر والموقع والمساحة مع إمكانية الوصول الفوري للسكن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID