Este apartamento localizado em Playa de los Locos, em Alicante, oferece uma posição privilegiada na costa mediterrânea. A propriedade concluída apresenta 69 metros quadrados de área habitável com dois quartos e um quarto de banho, situado a apenas 39 metros da Praia de Los Locos. A zona urbana circundante disponibiliza amplas infraestruturas e serviços a uma curta distância a pé, proporcionando conveniência diária para os residentes. A propriedade inclui terraço privado, garagem e espaço de armazenamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente posicionado na área costeira de Playa de los Locos, com acesso direto a praias e a infraestruturas urbanas. A proximidade imediata do mar (39 metros) define o caráter costeiro da propriedade, enquanto a inserção num ambiente desenvolvido assegura acesso a serviços essenciais sem necessidade de deslocações significativas. Esta combinação de acessibilidade marítima e urbanidade caracteriza a sua localização.
A configuração do apartamento responde a necessidades funcionais de residência permanente ou secundária. Os dois quartos com armários embutidos oferecem espaço de arrumação suficiente, enquanto o terraço de 20 metros quadrados proporciona área exterior para lazer. A cozinha aberta com dispensa para máquina de lavar roupa e o aquecimento elétrico garantem conforto prático durante todo o ano na habitação.
Trata-se de um imóvel concluído, disponibilizado para ocupação imediata sem períodos de espera associados a construções em curso. O edifício apresenta características de construção convencional com acabamentos standard do mercado local. A estrutura do condomínio já se encontra estabilizada, com piscina comunitária operacional e áreas exteriores finalizadas, permitindo uma transição direta para utilização.
O apartamento não dispõe de elevador no edifício, o que pode apresentar limitações para pessoas com mobilidade reduzida. A localização em área comercial implica maior movimento durante épocas turísticas. O imóvel não inclui aquecimento central, contando apenas com soluções elétricas pontuais. A ausência de ar condicionado centralizado constitui outra limitação no contexto climático da região.
Ref: VL779950
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a perfis que valorizam a possibilidade de acesso imediato à praia sem necessidade de utilização de transporte. Para indivíduos que pretendem uma segunda residência para períodos de férias ou fins de semana prolongados, a proximidade de estabelecimentos comerciais e restaurantes permite desfrutar de estadias sem preocupações logísticas. Investidores interessados em arrendamento sazonal encontrarão na localização um atrativo para potenciais inquilinos durante os meses de maior afluência turística. Famílias com crianças podem beneficiar da segurança proporcionada por uma zona urbana desenvolvida, com escolas a uma distância razoável e espaços de lazer acessíveis a pé. O apartamento também responde a necessidades de pessoas que planeiam uma reforma ou mudança para uma zona com clima ameno durante todo o ano, com serviços básicos disponíveis nas imediações.
O apartamento apresenta acabamentos correspondentes a um padrão médio do mercado local, com materiais duradouros mas sem elementos de luxo. As cozinhas dispõem de armários de cor branca com bancadas de granito, combinando resistência e funcionalidade. Os quartos incorporam armários embutidos que maximizam o espaço de armazenamento sem comprometer a área útil. Os tetos e paredes seguem acabamentos lisos com pintura em tons claros que favorecem a luminosidade interior. Os sanitários incluem elementos básicos como banheira e bidé, seguindo configurações tradicionais da região. A instalação de vidros duplos nas janelas contribui para o isolamento térmico e acústico, elemento relevante numa zona urbana com alguma atividade comercial. O sistema de aquecimento elétrico constitui uma solução básica para os meses mais frescos, requerendo utilização pontual face ao clima predominante na região.
O preço de partida fixado em €222,260 situa-se dentro dos valores médios praticados na zona de Playa de los Locos para apartamentos de características semelhantes. A oferta inclui garagem e espaço de armazenamento adicional de 19 metros quadrados, elementos que acrescentam valor funcional à propriedade. Comparativamente a outros projetos na mesma região, como Apartments Palangre Beach (a partir de €160,000) e Edificio Sun & Center (a partir de €169,000), este imóvel posiciona-se num segmento ligeiramente superior, justificado pela localização e áreas adicionais. Os preços na zona refletem a procura por propriedades com proximidade marítima e estruturas urbanas consolidadas.
O ritmo de vida neste local caracteriza-se pela interação constante entre ambiente urbano e praia. Os residentes podem estabelecer rotinas diárias que incluem caminhadas matinais pelo passeio marítimo a poucos metros de casa, seguidas de café nas numerosas esplanadas da área. As compras diárias resolvem-se a pé no supermercado a 142 metros, enquanto as refeições podem desfrutar-se nos mais de 170 restaurantes disponíveis num raio de 2 quilómetros. A presença de 27 farmácias na proximidade assegura acesso a serviços de saúde básicos. O terraço privativo transforma-se em extensão natural da habitação durante as horas de sol, sendo possível a transição entre interior e exterior sem restrições. A vida comunitária decorre em torno da piscina partilhada, criando pontos de contacto com outros residentes, especialmente durante os meses mais quentes.
A envolvente do imóvel caracteriza-se por uma forte integração entre espaço residencial e infraestruturas urbanas. Os residentes acedem a pé a múltiplos serviços diários, desde supermercados a 142 metros até restaurantes, cafés e bancos dispersos pela zona. A rede de transportes públicos disponibiliza 12 linhas diferentes com 50 paragens nas proximidades, facilitando deslocações para outras áreas de Torrevieja sem necessidade de veículo privado. A existência de 27 farmácias, 27 consultórios dentários e 24 bancos num raio de 2 quilómetros demonstra a maturidade da infraestrutura de serviços. A distância de 4,4 quilómetros até ao hospital mais próximo assegura acesso a cuidados de saúde especializados quando necessário. Esta concentração de serviços permite desenvolver rotinas diárias minimizando deslocações motorizadas, caracterizando um estilo de vida prático e funcional em meio urbano consolidado.
A localização do imóvel evidencia a sua posição privilegiada na zona costeira de Playa de los Locos, com acesso direto à praia a apenas 39 metros. A cartografia demonstra a inserção numa área urbana consolidada, com forte densidade de serviços e infraestruturas nas imediações. A distribuição das praias próximas forma um contínuo litoral facilmente percorrível a pé, enquanto as principais vias de comunicação garantem conectividade eficiente com o resto da região de Torrevieja e com as cidades vizinhas de Elche, Murcia e Alicante.
O imóvel situa-se em Torrevieja, cidade costeira da província de Alicante, posicionando-se estrategicamente em relação a importantes centros urbanos da região. A uma distância de 32 quilómetros encontra-se Elche, cidade com 234.765 habitantes conhecida pela sua indústria de calçado e pelo Palmeiral Europeu. Murcia, a 39 quilómetros, funciona como capital de região com uma população de 462.979 habitantes, enquanto Alicante, a 44 quilómetros, constitui o principal centro administrativo e económico da província com 339.322 habitantes. Esta posição permite aceder em breves deslocações a serviços especializados e oportunidades culturais oferecidas por cidades de maior dimensão, mantendo simultaneamente a vantagem de residir junto ao litoral mediterrânico.
A localização do apartamento proporciona acessibilidade privilegiada a múltiplos pontos de interesse. As praias mais próximas situam-se a distâncias percoríveis a pé: Playa de los Locos (39 metros), Cala del Palangre (336 metros) e Playa del Cura (953 metros). Os campos de golfe próximos encontram-se a distâncias entre 9,9 e 12,1 quilómetros, tornando-os acessíveis com breves deslocações de automóvel. O aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 36 quilómetros de distância, enquanto as cidades de Elche (32 quilómetros), Murcia (39 quilómetros) e Alicante (44 quilómetros) estão acessíveis para visitas culturais ou compras mais especializadas. O deslocamento até estas principais cidades pode ser realizado entre 30-45 minutos dependendo do trânsito.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A área beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,7°C, com variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A exposição solar é significativa, registando-se aproximadamente 3.854 horas de sol anuais que favorecem atividades exteriores durante grande parte do ano. O período de banho marítimo estende-se por cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo desfrutar das praias entre maio e outubro. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,7% em direção ao mar contribuem para uma topografia plana que facilita deslocações a pé. Estas características climáticas e topográficas criam condições favoráveis para um estilo de vida que aproveita espaços exteriores durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O imóvel oferece acesso privilegiado a múltiplas praias, sendo a Playa de los Locos a mais próxima a apenas 39 metros de distância. Esta praia, juntamente com Cala del Palangre (336 metros) e Playa del Cura (953 metros), forma um conjunto de opções balneares facilmente acessíveis a pé. Para entusiastas de golfe, encontram-se disponíveis várias opções a curta distância de carro, incluindo Club de Golf Villamartín (9,9 km), Real Club de Golf Campoamor (11 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (12 km). As infraestruturas desportivas na proximidade incluem o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,9 quilómetros e vários centros de fitness na envolvente. O Real Club Náutico a 2 quilómetros oferece atividades náuticas complementares para residentes interessados em desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
O imóvel situa-se em Torrevieja, cidade costeira da província de Alicante, posicionando-se estrategicamente em relação a importantes centros urbanos da região. A uma distância de 32 quilómetros encontra-se Elche, cidade com 234.765 habitantes conhecida pela sua indústria de calçado e pelo Palmeiral Europeu. Murcia, a 39 quilómetros, funciona como capital de região com uma população de 462.979 habitantes, enquanto Alicante, a 44 quilómetros, constitui o principal centro administrativo e económico da província com 339.322 habitantes. Esta posição permite aceder em breves deslocações a serviços especializados e oportunidades culturais oferecidas por cidades de maior dimensão, mantendo simultaneamente a vantagem de residir junto ao litoral mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos disponíveis na mesma região de Torrevieja, este apartamento posiciona-se num segmento de preço intermediário-superior. Enquanto projetos como Apartments Palangre Beach e Edificio Sun & Center apresentam preços a partir de €160.000 e €169.000 respetivamente, este imóvel requer um investimento inicial de €222.260, justificado pela sua localização premium a escassos metros da praia e pelas áreas adicionais incluídas. Em contraste com projetos mais recentes como Oasis Laguna 2 Fase II em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), este apartamento beneficia de uma localização mais centralizada em Torrevieja, com maior concentração de serviços e infraestruturas acessíveis a pé. A diferença fundamental reside na tipologia de envolvente: enquanto outros projetos podem oferecer piscinas privativas ou acabamentos mais modernos, este imóvel destaca-se pela integração num tecido urbano consolidado com acesso imediato a múltiplas praias e serviços básicos sem necessidade de deslocações. Esta característica torna-o especialmente adequado para quem valoriza a praticidade do dia a dia e a possibilidade de deslocar-se a pé para a maioria das atividades diárias.
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