このアパートメントはアリカンテのプレージャ・デ・ロス・ロコスに位置し、69平方メートルの居住空間に2つのベッドルームと1つのバスルームを備えています。完成済みで即入居可能です。ロス・ロコスビーチからわずか39メートルの距離にあり、地中海沿岸への直接的なアクセスを提供します。この物件には専用ソラリウム、コミュニティプールが備えられ、エアコン付きで完全に家具付きです。222,260ユーロの価格は、スペインのコスタ・ブランカ地域でこの人気の海岸エリアにおける手頃なオプションとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は都市部の海岸地域に位置し、ロス・ロコスビーチまでわずか39メートルの距離にあります。スーパーマーケット（142メートル）や薬局（123メートル）などの基本的な施設が短い徒歩圏内にあり、日常的なニーズに対する交通手段への依存を最小限に抑える自己完結型の生活環境を作り出しています。
このアパートメントは、ビルトインウォードローブ付きの2つのベッドルーム、フルバスルーム、機能的なキッチンを備え、基本的な居住要件を満たします。追加の20平方メートルのテラスと専用ソラリウムが屋外の生活空間を拡張し、コミュニティプールがレジャーオプションを提供します。ガレージスペースと収納ルームの収納は、実用的な収納ニーズに対応します。
この建物は完全に完成しており、即時の入居が可能です。新開発ではなく既存の構造物として、購入者は建設の遅延や不確実性なしに実際の状態と周囲環境を評価できます。エアコンや二重ガラス窓などの近代的なアメニティを含み、最近のアップデートまたはメンテナンスを示しています。
このアパートメントにはエレベーターがなく、一部の居住者にとってアクセシビリティの課題となる可能性があります。2階にあるため、毎日階段の使用が必要です。この物件には室内空間からの海の景色がありません。ゴルフ施設は地域で利用可能ですが、アクセスするには少なくとも9.9キロメートルの交通手段が必要です。
Ref: VL779950
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、海岸地域での二次住居を求める個人やカップルに適しており、特にビーチへの近接性を優先する人々にアピールします。ロス・ロコスビーチへの直接的なアクセスは、日常的なビーチ訪問をルーチンの一部として想像する人々に理想的です。休暇賃貸物件を探している投資家にとって、この場所はビーチの宿泊施設を探す観光客にとって魅力的です。エレベーターの欠如は、移動に懸念がある人々の適合性を制限するかもしれませんが、活動的な大人や家族にとってはほとんど問題ありません。都市環境は、隔離された田園地環境よりも歩行圏内に施設を好む人々にアピールします。新築の待機期間ではなく即時入居を希望する購入者は、完成した状態から利益を得られます。コンパクトなサイズは、より大きなプロパティよりもメンテナンスが少なくて済むため、二次住宅として管理しやすいです。
このアパートメントは、69平方メートルのフットプリント内で収納効率を最大化するため、両方のベッドルームにビルトインウォードローブを備えた品質の仕上げが特徴です。完全に家具付きの状態は、基本的な構造だけでなく完全な居住性への注意を示しています。二重ガラス窓の存在は、熱および音響断熱への注意を実証し、一年中の快適さに貢献しています。バスルームにはビデが含まれており、典型的なスペインのバスルームの備品を反映しています。エアコンと電気ヒーターは、変化する季節のための気候制御を提供します。キッチンは実用性を念頭に設計され、洗濯機のためのパントリースペースを組み込んでいます。専用テラスとソラリウムは、地中海の気候に適した品質の建設材料を特徴としています。セキュリティ機能にはアラームシステムが含まれ、複合施設はゲート付きで、居住者の安全を提供しています。全体的な仕上げは、沿岸環境に適した材料を使用した標準的なスペインの都市アパートメント建設を反映しています。
このアパートメントは222,260ユーロの価格で設定されており、トレベハ地域の同様の物件の中程度の価格帯に位置しています。APARTMENTS PALANGRE BEACH（16万ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（16万9,000ユーロから）などの近隣の開発と比較して、この物件はより高い価格帯にありますが、OASIS LAGUNA 2開発（22万7,000ユーロから）よりは低いです。価格には完全に家具付きのインテリア、ガレージスペース、19平方メートルの収納ルームが含まれ、居住面積を超えた実用的な価値を追加しています。完成済み物件として、購入に関連する待機期間や建設リスクはありません。
このアパートでの日常生活は、ビーチへの卓越した近接性を中心に展開され、わずか1分の歩行距離にあります。朝は、20平方メートルのテラスでコーヒーを飲んでから、泳ぎや散歩のためにロス・ロコスビーチへ向かうことから始まるかもしれません。都市環境は、食料品の買い物、薬局の訪問、外食が数分以内に徒歩で簡単に達成できることを意味します。専用ソラリウムは、ビーチの群衆から離れて日光浴やリラックスするための屋外の個人的な空間を提供します。午後には、コミュニティプールが海への代替案を提供します。コンパクトな69平方メートルのインテリアは、快適な生活のために効率的に配置され、テラスが使用可能な空間を大幅に拡張しています。夕方には、地元のレストランシーンを楽しんだり、遊歩道を散策したりすることができ、すべて即座の近所にあります。この場所は、車の所有が必須ではなくオプションである生活様式をサポートし、ほとんどの日常的なニーズが徒歩でアクセス可能です。
アパートの場所は、ほとんどの日常活動で徒歩が主要な交通手段となる生活様式を作り出します。複数のビーチ, ロス・ロコス（39メートル）、カラ・デル・パラングレ（336メートル）、プレヤ・デル・クーラ（953メートル）, への近接性が、海辺活動に多様性を提供します。2キロメートル以内に170のレストランがあるため、カジュアルなビーチサイドの施設からよりフォーマルな場所まで、ダイニングオプションが豊富にあります。基本的なサービスは物件の周りに便利に集まっており、薬局、銀行、スーパーマーケットがすべて数百メートル以内にあります。地域は公共交通機関によってよくサービスされており、12のバス路線と50の停留所がより広いトレベハおよびその先への接続を提供しています。スポーツインフラには、2キロメートル以内にあるパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティナの施設が含まれ、広範な旅行を必要とせずに活動的な生活様式をサポートします。
地図は、地中海海岸線への直接的なアクセスを持つプレージャ・デ・ロス・ロコスにおける物件の戦略的な位置を示しています。アパートメントはトレベハの都市化された地域内に表示され、アメニティとサービスに囲まれています。可視化は複数のビーチへの近接性と地域のコンパクトな性質を強調し、場所の主要な特徴として歩行可能性を強調しています。
このアパートメントはアリカンテのプレージャ・デ・ロス・ロコスに位置し、スペインのコスタ・ブランカ海岸線に位置しています。アリカンテ・エルチェ空港から約36キロメートルに位置し、国際的な訪問者にとって比較的アクセスしやすくなっています。より広い地域内では、北東のエルチェ（32キロメートル、234,765人）、南西のムルシア（39キロメートル、462,979人）、北東のアリカンテ（44キロメートル、339,322人）などの大きな都市センターの間に位置しています。この場所は、海岸の生活と主要な都市アメニティへのアクセスのバランスを提供し、専門的なサービスや文化的な体験のために大きな都市が合理的な距離内にあります。
ロス・ロコスビーチは実質的にドアステップにあり、アパートメントからわずか39メートルです。最寄りのスーパーマーケットはわずか142メートル離れており、交通手段なしでの食料品の買い物を便利にしています。薬局サービスは物件から123メートルで利用可能です。ゴルフ愛好家のために、いくつかのコースが10-12キロメートルの範囲内で利用可能で、9.9キロメートルにあるクラブ・デ・ゴル・ビジャマルティンが含まれます。最寄りの病院は4.4キロメートルの地点に位置しています。アリカンテ・エルチェ空港は直線距離で約36キロメートル離れており、国際旅行へのアクセスを比較的容易にしています。ボート活動の機会を提供するマリーナであるレアル・クラブ・ナウティコは、物件から2.0キロメートルに位置しています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この場所は、年間3,854時間の卓越した日照量から利益を得ており、屋外活動に理想的な条件を作り出しています。18.7°Cの年平均気温は一年を通して快適な生活をサポートし、通常12-26°Cの範囲です。水温が少なくとも20°Cに達する5ヶ月にわたる海水浴シーズンは、ビーチの楽しみを延長します。海抜20メートルに位置し、ビーチへ向かって1.7%の穏やかな傾斜があるため、地形は本質的に平坦であり、歩行や自転車を実際的にしています。地中海気候は、暑い夏と穏やかな冬を特徴とする極端な温度なしに明確な季節を提供します。多くの日照日数は、テラスとソラリウムが居住空間の自然な延長となる屋外指向の生活様式に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ロス・ロコスへの直接アクセスが、この場所のレクリエーション機会を定義します。1キロメートル以内の3つの異なるビーチが多様性を提供します, ロス・ロコス（39メートル）、カラ・デル・パラングレ（336メートル）、プレヤ・デル・クーラ（953メートル）。提供されたデータではブルーフラッグビーチとして具体的に識別されていませんが、都市ビーチ環境は通常、泳ぐ人々のために良好な基準を維持しています。ゴルフ愛好家のために、地域は10-12キロメートルの半径内にいくつかのコースを提供し、クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン、レアル・クラブ・デ・ゴル・カンポアモール、クラブ・デ・ゴル・ラス・ランブラス・デ・オリウエラが含まれます。1.9キロメートル離れたパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティナは、居住者のために追加のスポーツ施設を提供します。2.0キロメートル離れたマリーナであるレアル・クラブ・ナウティコは、ボート活動と海洋活動を提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはアリカンテのプレージャ・デ・ロス・ロコスに位置し、スペインのコスタ・ブランカ海岸線に位置しています。アリカンテ・エルチェ空港から約36キロメートルに位置し、国際的な訪問者にとって比較的アクセスしやすくなっています。より広い地域内では、北東のエルチェ（32キロメートル、234,765人）、南西のムルシア（39キロメートル、462,979人）、北東のアリカンテ（44キロメートル、339,322人）などの大きな都市センターの間に位置しています。この場所は、海岸の生活と主要な都市アメニティへのアクセスのバランスを提供し、専門的なサービスや文化的な体験のために大きな都市が合理的な距離内にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
地域内の同様の物件と比較して、プレージャ・デ・ロス・ロコスのこのアパートメントは、場所と利便性の点で明確な利点を提供します。トレベハの両方にあるAPARTMENTS PALANGRE BEACHとEDIFICIO SUN & CENTERは、より低い開始価格（それぞれ16万ユーロと16万9,000ユーロから）を提供しますが、同じ直接的なビーチ近接性を提供しない可能性があります。ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2開発はより高い価格ポイント（22万7,000ユーロから）で始まり、都市アメニティからさらに離れた場所に位置しています。この物件のユニークな側面は、ビーチと基本的な都市施設への即時アクセスであり、バランスの取れた生活様式オプションを作り出します。より孤立した開発の多くの物件とは異なり、このアパートメントは日常生活における車の必要性を排除し、多くのスペインの沿岸物件からの重要な違いです。即座の周囲地域は、より大きく、より広がった開発では一致できないサービスと活動の密度を提供し、特に歩行可能性とビーチやダイニングへの自発的なアクセスの点でです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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