Stanovanje v Playa de los Locos v Alicanteju ponuja neposreden dostop do obale v urbaniem okolju. Z 69 m² bivalnega prostora, dvema spalnicama in enim kopalnim prostorom predstavlja praktično bivalno rešitev za tiste, ki iščejo bližino morja in mestnih storitev. Projekt je že dokončan in pripravljen na naselitev. Nahaja se na drugem nadstropju brez dvigala, vključuje garažni prostor in shrambo. Lokacija omogoča peš dostop do plaže, trgovin in restavracij, kar ustreza življenjskemu slogu s poudarkom na priročnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini Playa de los Locos, s plažo na dosegu roke. Obkroža ga urbana infrastruktura s številnimi trgovinami in storitvami. Nahaja se v mestnem okolju Torrevieje, ki je znana po turistični ponudbi. Oddaljenost od večjih prometnih vozlov zahteva načrtovanje za daljše potovanja, dnevno življenje pa poteka v peš coni mestnih storitev in obalnih aktivnosti.
Dvosobno stanovanje s 69 m² ponuja zadosten prostor za par ali majhno družino. En kopalni prostor zahteva organizacijo v veččlanskih družinah. Zasebna terasa in sončna terasa podirata možnosti za prostorno bivanje na prostem. Shramba in garažni prostor dodata možnost shranjevanja, kar je pomembno v stanovanjskem bivalnem okolju. Skupni bazen dopolnjuje ponudbo prostega časa brez odhoda od doma.
Projekt je že dokončan in pripravljen na takojšnje naseljevanje. To izloča negotovosti glede gradbenih rokov in možnih zamud pri predaji. Dokončana objekta omogoča takojšno uporabo in uresničevanje bivalnega prostora brez čakanja na dokončanje del. Objekt je že vzpostavljen v soseski, kar omogoča neposredno vpeljavo v lokalno skupnost in uporabo obstoječe infrastrukture brez posegov gradbenih del.
Objekt nima dvigala, kar predstavlja omejitev za osebe z gibalnimi težavami ali pri premeščanju težjih predmetov. En sam kopalni prostor lahko predstavlja izziv za veččlanske družine. Oddaljenost od večjih letališč (Alicante 36 km) zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. Lokacija v urbaniem območju pomeni manj zasebnosti in mogoče več hrupa v primerjavi s stanovanjskimi kompleksi na obrobju mest.
Ref: VL779950
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo drugo bivališče pri sredozemski obali z možnostjo stalnega bivanja. Primerno je za tiste, ki cenijo dostop do urbanih storitev in možnost hoje do plaže, trgovin in restavracij. Za naložnike predstavlja možnost oddajanja v turistični sezoni, zaradi bližine plaž in mestnih atrakcij. Družine z otroki bi lahko izkoristile bližino šol (3 v 2 km radiju) in športnih objektov. Za upokojence, ki iščejo aktivno bivanje s številnimi storitvami na dosegu roke, to ponuja praktično rešitev. Primerno je tudi za tiste, ki želijo preživeti zimo v toplejšem podnebju, saj nudijo vse potrebne storitve brez potrebe po avtomobilu za dnevne opravke.
Stanovanje opredeljujejo praktični materiali, namenjeni vzdržnosti in enostavnemu vzdrževanju v priobalnem podnebju. Kuhinja s belimi skrinjami in granitnimi pulti ponuja moderno delovno površino, odporno na vsakodno uporabo. Vgrajene omare v spalnicah izkoriščajo prostor do maksimuma. Dvojno steklo na oknih zagotavlja izolacijo pred zunanjimi vplivi in hrupom. Elektro ogrevanje omogoča udobje v hladnejših mesecih, čeprav so potrebni dodatni stroški. Kopalnica s kadjo in bidetom odraža standardne evropske rešitve. Terase so zgrajene za izkoriščanje zunanjih prostorov s poudarkom na funkcionalnosti. Oprema vključuje alarmni sistem in varovano stavbo, kar prispeva k varnosti stanovanja. Vse materiali so izbrani z namenom dolgoživosti in uporabnosti v obalnem podnebju z visoko vlažnostjo in sončno svetlobo.
Stanovanje je na voljo za ceno od €222.260, kar vključuje 69 m² bivalnega prostora, garažni prostor in 19 m² shrambo. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Apartments Palangre Beach (od €160.000) in Edificio Sun & Center (od €169.000), se to stanovanje nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je odvisno od neposredne bližine plaže in dodatnih površin. Cena odraža že dokončan objekt z vsemi infrastrukturalnimi povezavami, kar izloča dodatna naložba v čakanje na dokončanje. Končna cena se lahko razlikuje glede na trenutno tržno ponudbo in morebitne dogovore.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju poteka v ritmu obalnega mestnega okolja. Jutranja kava na 20 m² veliki terasi postane ritual z razgledom na palmovo alejo. Malica se lahko pripravi v odprti kuhinji s shrambo za pralni stroj, nakupi pa so samo minuta hoje oddaljeni. Popoldne se lahko preživijo na plaži Playa de los Locos, ki je le 39 metrov stran, ali ob bazenu v skupnem prostoru. Večerje so lahko domače ali v restavracijah, ki obdajajo objekt. Življenjski slog združuje udobje mestnega bivanja s prednostmi bližine morja. Zasebna sončna terasa ponuja dodaten prostor za sprostitev z neposrednim soncem in razgledom na mestno življenje. Za aktivnejše prebivalce so na voljo številne športne dejavnosti v okolici, od golfnih igrišč do vodnih športov na obližnjih plažah.
Življenje v tej lokaciji omogoča vsakdanje opravila brez avtomobila, saj so osnovne storitve v peš coni. Do supermarketa je le 142 metrov, do lekarne 123 metrov, kar poenostavi vsakodnevno potrebščine. Bolnišnica na 4,4 km oddaljenosti zahteva organiziran prevoz, vendar je v soseski 27 zobozdravnikov in lekarn. Gostinski lokalih je na voljo 170 v 2 km radiju, ponudba je raznolika od tradicionalnih španskih restavracij do mednarodne kuhinje. Športni center Palacio de Deportes Infanta Cristina je 1,9 km stran, nudenje različnih notranjih dejavnosti. Šolska omrežja s tremi osnovnimi šolami v bližini podpirajo družine z otroki. Javni prevoz z 12 linijami in 50 postajališči povezuje s širšim mestnim območjem, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila. Mreža kavarn in barov (47 v 2 km radiju) nudijo možnosti za srečevanja in socialno življenje.
Zemljevid prikazuje lego objekta v neposredni bližini Playa de los Locos. Vidna je urbana gostota z mrežo ulic, ki povezujejo objekt s središčem Torrevieje. Plinsko modro obarvanje označuje Sredozemsko morje, z izrazito označeno obalo. Razporeditev parkov in zelenih površin prikazuje raznovrstnost okolja. V bližini so označene ključne točke: plaže, trgovski centri in javni objekti. Lega ponuja pregled nad povezljivostjo z regionalnimi cestami, ki vodijo proti Alicanteju in Murciji.
Projekt se nahaja v Torrevieji, mestu s 65.212 prebivalci, ki deluje kot samostojno urbano središče na obali. Nahaja se med večjimi regionalnimi centri: Elche (32 km, 234.765 prebivalcev), Murcia (39 km, 462.979 prebivalcev) in Alicante (44 km, 339.322 prebivalcev). Ta pozicija omogoča dostop do večjih mestnih središč za širše storitve, hkrati pa ohranja prednosti manjšega obalnega mesta z razvito turistično infrastrukturo. Torrevieja je del Costa Blanca regije, znane po belih plažah in sredozemskem podnebju. Lokacija ponuja uravnoteženo razmerje med turističnim privlačnostjo in avtentičnim vsakdanjim življenjem, brez preobremenjenosti večjih mestnih središč poleti.
Plaže so znotraj peš dosega: Playa de Los Locos na le 39 metrov, Cala del Palangre na 336 metrov in Playa del Cura na 953 metrih. To omogoča redne obiske brez potrebe po prevozu. Do najbližjega golf igrišča (Club de Golf Villamartín) je 9,9 km, do Real Club de Golf Campoamor 11 km, kar zahteva organiziran prevoz za golfarje. Letališče Alicante-Elche je 36 km stran, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje, primerno za redna potovanja. Marina Real Club Náutico na 2,0 km ponuja možnosti za vodne aktivnosti. Najbližja EV polnilna postaja je 7,3 km oddaljena, kar zahteva načrtovanje za lastnike električnih vozil. Večja mesta v regiji, kot so Elche (32 km), Murcia (39 km) in Alicante (44 km), so dosegljiva za dnevne izlete ali širše nakupovalne možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 20 metrih nadmorske višine z blagim naklonom 1,7% proti plaži zagotavlja enostaven dostop do morja brez zahtevnih sprehodov. Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,7°C, poletja so topla (do 26°C), zime mile (okoli 12°C). Z 3.854 sončnimi urami na leto spada med sončneje lokacije v Evropi, kar ponuja dolge sončne dni za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, omogoča pa daljše kopanje tudi izven uradne sezone. Mile temperature v zimskih mesecih omogočajo letno bivanje brez ekstremnih vremenskih pogojev. Lokalni prazniki (32 na leto) dodajo kulturno bogatitev v družbeni koledar. Vlažnost, značilna za obalna območja, zahteva primerno gradnjo in prezračevanje prostorov, kar je objekt že upošteval v svoji izvedbi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Playa de Los Locos, oddaljena le 39 metrov, predstavlja glavno rekreacijsko zbirno točko. Plaža je urejena in primerna za dnevno kopanje ter sončenje. Cala del Palangre (336 m) in Playa del Cura (953 m) ponujata alternativne obalne izkušnje v bližini. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji 10-12 km: Club de Golf Villamartín (9,9 km), Real Club de Golf Campoamor (11 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (12 km). Športne dejavnosti so na voljo v Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,9 km), kjer potekajo notranje športne aktivnosti. Vodni športi so možni na bližnjih plažah ali v marini Real Club Náutico (2,0 km). Številni fitnes centri, kot so Snatch Fitness Center (4,7 km), dopolnjujejo ponudbo za aktivne prebivalce. Pešpoti ob obali nudijo možnosti za sprehode in tek, obalno infrastruktura pa omogoča kolesarjenje po varnih poteh.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Torrevieji, mestu s 65.212 prebivalci, ki deluje kot samostojno urbano središče na obali. Nahaja se med večjimi regionalnimi centri: Elche (32 km, 234.765 prebivalcev), Murcia (39 km, 462.979 prebivalcev) in Alicante (44 km, 339.322 prebivalcev). Ta pozicija omogoča dostop do večjih mestnih središč za širše storitve, hkrati pa ohranja prednosti manjšega obalnega mesta z razvito turistično infrastrukturo. Torrevieja je del Costa Blanca regije, znane po belih plažah in sredozemskem podnebju. Lokacija ponuja uravnoteženo razmerje med turističnim privlačnostjo in avtentičnim vsakdanjim življenjem, brez preobremenjenosti večjih mestnih središč poleti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Apartments Palangre Beach (od €160.000) in Edificio Sun & Center (od €169.000), se to stanovanje nahaja v višjem cenovnem razrezu. To je delno posledica dodatnih površin, kot so garažni prostor in shramba, ki niso vedno vključene v ceno podobnih objektov. Oasis Laguna 2 - Fase II (od €227.000) je v podobnem cenovnem razredu, vendar se nahaja v Urbanizaciji El Raso, kar pomeni manj urbano lokacijo z manj neposrednim dostopom do storitev. Prednost tega projekta je neposredna bližina plaže in mestnega jedra, kar za večino podobnih stanovanj v regiji ni dosegljivo. V primerjavi s stanovanji v večjih središčih, kot so Alicante, ponuja Torrevieja bolj sproščeno življenjsko okolje z manj prometnega stresa, hkrati pa ohranja dostop do vseh potrebnih storitev. Za naložnike predstavlja lokacija v Torrevieji prednost pred manj poznanimi obalnimi mesti zaradi uveljavljene turistične ponudbe in mednarodne prepoznavnosti, kar vpliva na možnost oddajanja in povratnih investicij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID