Dieses Apartment liegt in Playa del Cura, einem zentralen Küstenstadtteil von Torrevieja an der Costa Blanca. Das Objekt aus dem Jahr 1970 ist bezugsfertig und bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und 79 m² Wohnfläche. Das bekannteste Ergebnis: der Strand Playa del Cura liegt nur rund 56 Meter entfernt. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Residenz verfügt über Gemeinschaftspool, Jacuzzi, Tennisplatz und Videoüberwachung. Der Startpreis beträgt 165.000 €. Die Lage verbindet städtische Infrastruktur mit direkter Meeresnähe, was den Alltag ohne zwingende Autoabhängigkeit ermöglicht.
Im lokalen Vergleich positioniert sich das Apartment zwischen vergleichbaren Torrevieja-Angeboten. Palangre Beach liegt mit Preisen ab 160.000 € leicht darunter, Edificio Sun & Center mit ab 169.000 € leicht darüber. Der Unterschied dieses Objekts liegt in der unmittelbaren Strandnähe von rund 56 Metern, eine Distanz, die selbst in Torrevieja nicht selbstverständlich ist. Wer Neubauqualität sucht, findet in Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso ein Beispiel ab 227.000 €; das sind rund 62.000 € mehr, dafür aber mit modernem Energiestandard und ruhigerer Randlage. Der Trade-off ist erkennbar: Stadtzentrum und Strandnähe gegen Neubaustandard und Stille. Auch die Umgebung innerhalb Torreviejas differiert: Playa del Cura ist urban und ganzjährig aktiv, während Gebiete wie La Veleta oder Acequion ruhiger wirken, und El Raso bei Guardamar halbländlich gelegen ist. Für Käufer mit Fokus auf Alltagspraktikabilität ohne Auto, gastronomische Vielfalt und Bademöglichkeiten ist die zentrale Lage ein messbarer Vorteil: Supermarkt bei 370 Metern, 134 Restaurants im Zwei-Kilometer-Radius, ÖV mit 50 Haltestellen. Für Käufer mit Fokus auf Golfalltag ist die Lage weniger nah: die drei Plätze bei Villamartín, Campoamor und Las Ramblas erfordern Fahrten von neun bis elf Kilometern. Der Preis pro Quadratmeter von rund 2.090 € liegt im Rahmen der Costa Blanca-Südküste für zentrumsnahe Bestandsobjekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im urbanen Kern von Torrevieja, unmittelbar an der Küstenpromenade bei Playa del Cura. Der Strand ist in etwa einer Minute zu Fuß erreichbar, der Zugang zur Stadt flach und ohne nennenswerte Steigungen. Innerhalb von zwei Kilometern befinden sich über 130 Restaurants, 42 Cafés sowie Banken und Apotheken. Die Umgebung ist städtisch geprägt und ganzjährig aktiv.
Die Wohnfläche von 79 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Wohn-Esszimmer und eine eingerichtete Küche. Klimaanlagen sind in Wohnzimmer und Schlafzimmer installiert. Ein Aufzug ist vorhanden. Der Blick richtet sich auf den Gemeinschaftspool der Anlage. Funktionell eignet sich die Aufteilung für zwei bis drei Personen.
Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um ein Bestandsobjekt aus dem Jahr 1970 im fertiggestellten Zustand. Die Küche ist möbliert und mit Geräten ausgestattet, das Bad ist mit Wanne und Dusche versehen. Ein Kauf bedeutet keine Wartezeit auf eine Fertigstellung; der Übergabetermin richtet sich nach dem Kaufprozess. Modernisierungen erfolgten nach Angaben des Verkäufers in Teilen.
Das Objekt bietet keinen privaten Parkplatz und keine private Terrasse, die Daten dazu liegen nicht vor. Es steht kein Garten und kein Stauraum außerhalb der Wohnung zur Verfügung. Mit nur einem Badezimmer ist die Aufteilung für größere Haushalte begrenzt. Ein Energiezertifikat ist in den verfügbaren Daten nicht ausgewiesen. Die Baujahrsbedingung bedeutet ältere Bausubstanz im Vergleich zu Neubaustandards.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine städtische Küstenlage mit kurzen Wegen suchen. Wer das Meer täglich nutzen möchte, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein, findet hier eine der direksten Lagen Torreviejas. Zwei Schlafzimmer reichen für ein Paar, eine kleine Familie oder einzelne Personen mit Gästebedarf. Für Nutzungen als Zweitwohneigentum mit vermietbarer Perspektive spricht die unmittelbare Strandnähe und die ganzjährige Infrastruktur. Weniger geeignet erscheint das Objekt für Haushalte, die mehrere Badezimmer, einen privaten Parkplatz oder Neubau-Standard mit moderner Energieeffizienz erwarten. Auch wer Ruhe und großzügige Privatbereiche außerhalb des urbanen Zentrums sucht, wird hier nicht fündig. Die Nähe von Pool und Tennisplatz innerhalb der Anlage spricht für aktive Nutzer. Käufer, die den Fokus auf Golf legen, akzeptieren Fahrzeiten von neun bis elf Kilometern zu den nächsten Plätzen. Für dauerhaftes Wohnen ohne Auto ist die Kombination aus Supermarkt, Apotheke, Ärzten und Öffis im Nahbereich ein wesentliches Argument. Die Baujahr 1970 erfordert realistischerweise eine Prüfung der Bausubstanz und Installationen, dafür steht ein niedriger Einstiegspreis.
Die Wohnung wurde nach Angaben des Verkäufers in Teilen modernisiert. Die Küche ist voll möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet; die Bilddokumentation zeigt weiße Hochtontschränke und eine Arbeitsplatte in Granitoptik. Das Badezimmer verfügt über Waschbecken, WC, Badewanne und eine Dusche, eine Kombination, die sowohl Badewanne als auch Duschmöglichkeit bietet. Der Wohn-Esszimmer-Bereich ist offen an die Küchenzeile angebunden. Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und im Schlafzimmer installiert; eine zentrale Fußbodenheizung oder moderne Wärmedämmung nach Neubau-Standard ist bei einem Baujahr 1970 nicht zu erwarten. Der Aufzug der Anlage ist zeitgemäß ausgestattet. Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür, die Residenz wird per Videoüberwachung gesichert. Gemeinschaftsflächen umfassen Pool, Jacuzzi, Tennisplatz, Picknickbereich und Gartenanlagen; deren Zustand wird durch die Gemeinschaftskosten finanziert. Ein Energieeffizienznachweis ist in den verfügberten Daten nicht aufgeführt, Käufer sollten diesen vor Vertragsabschluss anfordern, ebenso Informationen zu electrical Installationen, Fenstern und Dacheckdaten der Etage. Insgesamt entspricht die Ausstattung einem bewohnbaren, gepflegten Bestandszustand mit Teilsanierungen, nicht einem Neubauniveau.
Der angegebene Preis beträgt 165.000 € für das bezugsfertige Apartment mit 79 m² Wohnfläche. Dies entspricht rund 2.090 € pro Quadratmeter. Vergleichbare Objekte in Torrevieja bewegen sich zwischen 160.000 € (Palangre Beach) und 169.000 € (Edificio Sun & Center); das Objekt liegt damit im mittleren Bereich lokaler Angebotspreise. Preise sind als „ab“-Angaben zu verstehen und abhängig von Verhandlung, Nebenkosten und Übertragungssteuern. In Urbanización El Raso, rund zehn Kilometer entfernt, beginnen vergleichbare Neubauprojekte bei 227.000 €, ein Hinweis auf das Preiseniveau stadtzentraler Bestandsobjekte.
Der Alltag an diesem Standort spielt sich weitgehend zu Fuß ab. Der Strand Playa del Cura liegt etwa 56 Meter entfernt, ein kurzer Gang über die Promenade genügt, um morgens zu schwimmen oder am Meer zu frühstücken. Die nächste Supermarkt liegt rund 370 Meter entfernt, eine Apotheke 170 Meter. Das Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich funktioniert als zentraler Aufenthaltsraum, das Schlafzimmer ist klimatisiert. Der Blick aus der Wohnung richtet sich auf den Poolbereich der Anlage, der gemeinsam mit Jacuzzi, Tennisplatz, Picknickbereich und Gartenanlagen Teil der Gemeinschaftsanlagen ist. Nachmittags lässt sich die Umgebung der Residenz nutzen, abends liegt das Zentrum von Torrevieja mit seiner Gastronomie in Gehweite. Innerhalb von zwei Kilometern stehen über 130 Restaurants und 42 Cafés zur Verfügung. Die Gegend ist ganzjährig bewohnt; Schulen, Banken, Zahnärzte und zwei Sportzentren im Umkreis von wenigen Kilometern tragen zu einer funktionsfähigen Wohninfrastruktur bei. Öffentliche Verkehrsmittel mit rund 50 Haltestellen und zwölf Linien erschließen die Region zusätzlich. Ein Auto ist für den Alltag nicht zwingend erforderlich, nützlich bleibt es für Ausflüge zu den Golfplätzen oder weiter entfernten Stränden. Das Wohnrhythmus ist städtisch-kontinuierlich: hohe Aktivität im Sommer, gedämpftes, aber lebendiges Tempo im Winter.
Die Umgebung ist geprägt von der Promenade, dem Strand und der städtischen Infrastruktur Torreviejas. Supermarkt (ca. 370 m), Apotheke (170 m) und diverse Gastronomie liegen im Gehbereich; die Dichte von 134 Restaurants und 42 Cafés im Zwei-Kilometer-Radius beschreibt eine durchgehend nutzbare Versorgungsstruktur. Zwei Schulen liegen im näheren Umfeld, was für ganzjährige Bewohner relevant ist. Das Krankenhaus liegt rund 4,5 km entfernt und ist mit Auto oder ÖV erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel mit zwölf Linien und etwa 50 Haltestellen verbinden die Stadtteile. Sportlich stehen das Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km), ein Fitnesscenter (3,9 km) und Schwimmbäder im Umkreis von ein bis zwei Kilometern zur Verfügung. Die Marina Real Club Náutico liegt 1,2 km entfernt. Die Höhenlage von zwölf Metern und ein Gefälle von zwei Prozent zum Strand machen die Gegend fußgängerfreundlich, auch für ältere Bewohner. Im Sommer ist mit touristischer Belebung zu rechnen; im Winter bleibt das Zentrum aktiv.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments unmittelbar am Strand Playa del Cura. Erkennbar sind die kurzen Wege zu Supermarkt, Apotheke und Gastronomie sowie die flache Topografie. Golfplätze und Flughafen liegen außerhalb des Zentrums im südlichen beziehungsweise nördlichen Umland.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, rund 35 km Luftlinie vom Flughafen Alicante-Elche entfernt. Playa del Cura ist einer der zentralen Stadtteile direkt an der Küstenpromenade. Nachbargemeinden sind Orihuela Costa mit seinen Golfplätzen im Süden und Guardamar del Segura im Norden. Das Mediakahleinkommen der Provinz liegt bei 15.750 € pro Jahr; die Region lebt von Tourismus, Dienstleistungen und Salzgewinnung. Die Lage ist urban geprägt und unterscheidet sich von den ruhigeren Randlagen wie El Raso.
Strand: Playa del Cura 56 m, Platja del Cura 324 m, Cala del Palangre 562 m. Golf: Club de Golf Villamartín 9,0 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Las Ramblas de Orihuela 11 km. Flughäfen: Alicante-Elche rund 35 km Luftlinie, Valencia rund 169 km, Málaga rund 368 km. Der Flughafen Alicante ist mit dem Auto in etwa 40, 50 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel mit zwölf Linien erschließen die Stadt; ein Auto ist für den Alltag nicht erforderlich, für Golf und Ausflüge jedoch praktisch. Die nächstgelegene EV-Ladestation liegt 6,6 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,8 °C und Jahresschwankungen zwischen etwa 11 und 27 °C. Historisch werden rund 3.854 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet, ein Wert, der outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres erlaubt. Die Badesaison mit Wassertemperaturen ab 20 °C dauert etwa fünf Monate, typischerweise von Mai/Juni bis Oktober. Die Lage liegt zwölf Meter über dem Meeresspiegel; das Gelände ist mit zwei Prozent Gefälle flach, was Erreichbarkeit und Alltag vereinfacht. Im Sommer sind heißere Phasen möglich, die Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer deckt den Kühlbedarf ab. Winter bleiben mild und machen eine ganzjährige Nutzung der Wohnung realistisch.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Strand Playa del Cura liegt in rund 56 Meter Entfernung und bildet den Kern der Freizeitinfrastruktur. Platja del Cura (324 m) und die Cala del Palangre (562 m) ergänzen das Angebot an Badestellen. In der Anlage selbst stehen Gemeinschaftspool, Jacuzzi und Tennisplatz zur Verfügung. Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km) und ein Fitnesscenter (3,9 km) bieten Hallenkapazitäten. Aussichtspunkte wie die Torre del Moro (3,1 km) und La Pinada (4,8 km) liegen in kurzer Fahrzeit. Golfspieler erreichen drei Plätze zwischen neun und elf Kilometern. Für Bootsfreunde liegt der Real Club Náutico bei 1,2 km.
Quelle: OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, rund 35 km Luftlinie vom Flughafen Alicante-Elche entfernt. Playa del Cura ist einer der zentralen Stadtteile direkt an der Küstenpromenade. Nachbargemeinden sind Orihuela Costa mit seinen Golfplätzen im Süden und Guardamar del Segura im Norden. Das Mediakahleinkommen der Provinz liegt bei 15.750 € pro Jahr; die Region lebt von Tourismus, Dienstleistungen und Salzgewinnung. Die Lage ist urban geprägt und unterscheidet sich von den ruhigeren Randlagen wie El Raso.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL244153
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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