Dit appartement ligt in Playa del Cura, een kustwijk in het centrum van Torrevieja aan de Costa Blanca. De woning uit 1970 heeft twee slaapkamers, één badkamer en een woonoppervlak van 79 m². Het strand Playa del Cura bevindt zich op circa 56 meter van de complextoegang. Binnen een straal van twee kilometer zijn ruim 130 restaurants, 21 apotheken en 23 banken aanwezig. De vraagprijs bedraagt €165.000 en de woning wordt gepresenteerd als meubeld en ingericht geleverd. De ligging combineert directe strandnabijheid met stedelijke voorzieningen die grotendeels te voet bereikbaar zijn.
Binnen Torrevieja en directe omgeving positioneert dit appartement zich in het middensegment van het aanbod. Palangre Beach, eveneens in Torrevieja, start vanaf €160.000 en ligt eveneens op korte strandafstand; het verschil van circa €5.000 met dit object zit naar alle waarschijnlijkheid in de staat van onderhoud en de aanwezige meubeling. Sun & Center start vanaf €169.000 en profileert zich als key-ready nieuwbouw of recent gerenoveerd aanbod; wie een moderner bouwtechnisch profiel zoekt, vindt daar een alternatief tegen een beperkte meerprijs, weliswaar zonder de directe complexvoorzieningen zoals tennisbaan en jacuzzi. Buiten Torrevieja ligt Oasis Laguna 2 Fase II in Urbanización El Raso vanaf €227.000, een verschil van circa €62.000. Dat project vertegenwoordigt een ander segment: nieuwbouw in een rustige residential zone, met moderne energieprestaties, maar zonder de stedelijke voorzieningen op loopafstand die Playa del Cura kenmerken. De keuze tussen deze profielen komt neer op leefstijl: wie permanent of seizoensgebonden wil wonen zonder autoafhankelijkheid en met strand op loopafstand, vindt in dit appartement het dichtst bij de kust gepositioneerde aanbod in het segment. Wie nieuwbouwkwaliteit en een stillere omgeving prioriteert en daarvoor meer betaalt en verder van de zee woont, komt bij El Raso terecht. In bredere regionale context ligt de prijs per vierkante meter van circa €2.090 onder het gemiddelde van nieuwbouw aan de zuidelijke Costa Blanca, wat past bij een bestaand gebouw van 1970 met gemoderniseerde afwerking. De directe strandafstand is hierbij het onderscheidende kenmerk ten opzichte van het merendeel van het vergelijkbare aanbod in dezelfde prijsklasse.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt op loopafstand van Playa del Cura, met de supermarkt op 368 meter en een apotheek op 171 meter. Torrevieja's centrum met winkels, horeca en diensten vormt de directe omgeving. Het ziekenhuis ligt op 4,5 kilometer en de luchthaven van Alicante op circa 35 kilometer. De locatie is stedelijk en verdicht, met 12 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving.
De woning is functioneel ingericht voor permanent of seizoensbewoning: een volledig ingerichte keuken met toestellen, airconditioning in woonkamer en slaapkamer, en een badkamer met bad en douche. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, jacuzzi, tennisbaan, picknickzone en tuinen. Een lift en een versterkte voordeur zijn aanwezig.
Dit betreft geen nieuwbouw. Het gebouw dateert uit 1970 en de bouwstatus is gereed, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is na eigendomsoverdracht. De afwerking is modern gewijzigd, zichtbaar aan de keuken met granieten werkblad en de badkamer. De oplevering is feitelijk al voltrokken; er is geen wachttijd zoals bij projectontwikkeling.
Het project biedt geen parkeergelegenheid op eigen terrein en geen privézwembad of tuin. Met 79 m² en één badkamer is de woning compact voor gezinnen met meerdere kinderen. Er is geen vermelding van energieprestatiecertificaat of van berging. Oudere bouw uit 1970 kan hoger onderhoud en beperktere isolatiewaarden met zich meebrengen dan nieuwbouw.
Deze woning past bij kopers met een herkenbaar profiel. Ten eerste: wie een tweede woning aan zee zoekt met beperkt beheer, vindt hier een afgesloten complex met videobewaking en lift, waar de afstand tot het strand van onder de 100 meter het seizoensgebruik laagdrempelig maakt. Ten tweede: wie zonder auto wil leven aan de Costa Blanca. De supermarkt, apotheek, banken en het grootste deel van de horeca liggen binnen loop- of fietsafstand, en het openbaar vervoer in Torrevieja is met 12 lijnen aanwezig. Ten derder: kopers met een budget tot circa €200.000 die twee slaapkamers nodig hebben en daarmee onder het nieuwbouwniveau van projecten zoals Oasis Laguna 2 (vanaf €227.000) blijven. Minder voor de hand liggend is de woning voor gezinnen die twee badkamers of eigen parkeergelegenheid als voorwaarde stellen, of voor wie absolute rust zoekt buiten het toeristische seizoen: de locatie bevindt zich in het actieve centrum van Torrevieja, waar de zomermaanden drukte met zich meebrengen. Ook kopers die een nieuwbouw-energieprestatie of moderne isolatie verwachten, dienen rekening te houden met de bouwdatum van 1970 en de daarbij horende bouwfysische kenmerken.
De beeldmateriaalanalyse toont een keuken met moderne kasten en een granieten werkblad, gecombineerd met inbouwtoestellen. De badkamer is voorzien van wastafel, toilet, bad en separate douche, wat functioneel beide opties biedt. De woonkamer heeft een open koppeling met een kitchenette. Airconditioning is geplaatst in de woonkamer en de slaapkamer, wat bij een gebouw uit 1970 geen vanzelfsprekendheid is en de behaaglijkheid in de zomermaanden beïnvloedt. Het gebouw beschikt over een lift met stalen en gespiegelde interieur, wat wijst op modernisering van de gemeenschappelijke delen. De voordeur is uitgevoerd als versterkte veiligheidsdeur. Wat niet uit de beschikbare data blijkt, is de staat van ramen en beglazing, de aanwezigheid van centrale verwarming, en het energieprestatiecertificaat, relevante punten bij een pand van deze leeftijd, die vóór aankoop via technisch onderzoek gecontroleerd dienen te worden. De gemeenschappelijke voorzieningen, zwembad, jacuzzi, tennisbaan, picknickzone en tuinen, vallen onder beheer van de vereniging van eigenaren, met videobewaking als permanent element. De algehele indruk is een deels gemoderniseerde jarenzeventigwoning met gebruiksklare afwerking, waarbij de bouwkundige onderbouwing (isolatie, elektrische installatie, leidingen) onafhankelijke verificatie verdient.
De vraagprijs bedraagt €165.000, wat voor een twee slaapkamerwoning van 79 m² neerkomt op circa €2.090 per vierkante meter. Vergelijkbaar aanbod in Torrevieja ligt dichtbij: Palangre Beach start vanaf €160.000 en Sun & Center vanaf €169.000. De prijs weerspiegelt de positie van de woning in een bestaand complex zonder parkeerplek, met als tegenhanger de directe strandafstand. De woning wordt inclusief meubels en toestellen aangeboden. Communitykosten dekken het onderhoud van zwembad, jacuzzi, tennisbaan en tuinen; het exacte bedrag dient bij de verkoper te worden opgevraagd.
Het dagelijkse woonritme in Playa del Cura wordt bepaald door de korte afstanden. De supermarkt ligt op nog geen 400 meter, waardoor boodschappen te voet gebeuren. Het strand is in minder dan een minuut bereikbaar, wat een routine mogelijk maakt van ochtendwandelingen langs de kustlijn of zwemmen tijdens het seizoen van circa vijf maanden waarin de watertemperatuur boven 20°C ligt. De wijk is verdicht en stedelijk; op loopafstand bevinden zich tientallen restaurants en cafés, wat buiten het hoogseizoen zorgt voor permanent aanbod aan horeca. Het appartement zelf functioneert als basiskwonen met zicht op het gemeenschappelijke zwembad. De combinatie van lift, video- bewaking en een afgesloten complex maakt het beheer van een tweede woning praktisch: bij afwezigheid is er toezicht binnen de gemeenschap. Voor permanente bewoning is relevant dat het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 2,1 kilometer ligt en dat er twee scholen binnen de nabije zone zijn. De nabijheid van 12 OV-lijnen maakt mobiliteit zonder auto haalbaar, wat in deze regio geen vanzelfsprekendheid is. Drukte is een factor: de directe strandzone trekt in de zomermaanden toerisme, wat parkeerdruk en geluid met zich mee kan brengen. Buiten juli en augustus is het straatbeeld aanzienlijk rustiger. De combinatie van stedelijke dichtheid en de directe zee maakt deze locatie geschikt voor wie een actief kustleven boven een rustige randgemeente verkiest.
De omgeving van Playa del Cura is in de eerste plaats voetgangersgebied: apotheek op 171 meter, supermarkt op 368 meter, en binnen twee kilometer 134 restaurants, 42 cafés, 23 banken en 23 tandartspraktijken. Deze dichtheid aan dagelijkse voorzieningen bepaalt het karakter van de wijk, het is een volwaardig stadsdeel, geen toeristische enclave die 's winters stilvalt. Het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 2,1 kilometer en twee scholen in de nabije zone ondersteunen permanent bewoning. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 4,5 kilometer gelegen, per auto of openbaar vervoer bereikbaar. De jachthaven Real Club Náutico ligt op 1,2 kilometer. Wat afstanden betreft: de EV-laadpaal die het dichtstbij ligt, bevindt zich op 6,6 kilometer, wat voor bezitters van elektrische wagens een aandachtspunt vormt, opladen gebeurt niet in de directe omgeving. Het straatbeeld varieert per seizoen: van juli tot augustus domineert toerisme, buiten die periode is de wijk een rustige stadswijk met jaarround horeca. Openbaar vervoer met 50 haltes biedt verbindingen naar omliggende kernen zoals Orihuela Costa en Guardamar.
Op de kaart is de directe relatie tussen het appartement en de kustlijn zichtbaar: Playa del Cura ligt op minder dan 100 meter. De kaart toont eveneens de dichtheid aan voorzieningen in de directe omgeving en de ligging van Torrevieja ten opzichte van Alicante en Orihuela Costa.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja ligt in het zuiden van de Alicante-provincie, tussen Guardamar del Segura en Orihuela Costa, op circa 35 kilometer van Alicante-stad en circa 50 kilometer van de grens met Murcia. Playa del Cura vormt een van de centrale kustwijken van de gemeente, dichter bij het centrum dan de zuidelijke buitenwijken. De regio staat bekend om verziltingsmeren, de salinerecreatie en een groot aandeel internationale bewoners. Binnen Torrevieja positioneert deze locatie zich aan de stedelijke zijde van het spectrum, in contrast met projecten in stillere buitenwijken zoals El Raso.
Het strand Playa del Cura ligt op 56 meter, met Platja del Cura op 324 meter en de Cala del Palangre op 562 meter als nabije alternatieven. De golfbanen liggen op grotere afstand: Villamartín op 9 kilometer, Campoamor op 10 kilometer en Las Ramblas de Orihuela op 11 kilometer, bereikbaar per auto binnen 15 tot 20 minuten. Luchthaven Alicante-Elche ligt circa 35 kilometer hemelsbreed, wat circa 45 minuten rijden betekent; Valencia ligt op 169 kilometer en Málaga op 368 kilometer. Het centrum van Torrevieja valt binnen loopafstand. De jachthaven op 1,2 kilometer en het sportpaleis op 2,1 kilometer zijn per voet of fiets bereikbaar.
| Afstand strand | 0 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 12 meter boven zeeniveau met een helling naar het strand van 2,0 procent, wat betekent dat de route naar de zee vlak en zonder trapvormige obstakels is, een praktisch gegeven voor dagelijks gebruik en mobiliteit met kinderwagen of rolator. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C en een spreiding van 11°C in de winter tot 27°C in de zomer. De historische zonuren bedragen circa 3.854 per jaar, wat ruim boven het West-Europese gemiddelde ligt en de bruikbaarheid van terrassen en buitenruimtes het hele jaar door bepaalt. Het zwemseizoen in open water bedraagt circa vijf maanden bij een watertemperatuur van minimaal 20°C. Natuurlijke groenzones zijn beperkt tot la Pinada op 4,8 kilometer en het uitzichtpunt Torre del Moro op 3,1 kilometer; de directe omgeving is verstedelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Playa del Cura is een stedelijk strand met promenade, op minder dan een minuut lopen van het appartement. De Platja del Cura en de kleinere Cala del Palangre liggen binnen 600 meter, waardoor binnen korte afstand drie zwemlocaties beschikbaar zijn. Voor golfers liggen drie banen binnen 11 kilometer: Club de Golf Villamartín (9 km), Real Club de Golf Campoamor (10,9 km) en Las Ramblas de Orihuela (11,3 km). Zwembaden in de omgeving zijn Piscina Hotel Fontana (1,0 km) en Piscina Parque de las Naciones (2,1 km), naast het gemeenschappelijke zwembad in het eigen complex. Voor fitness is Snatch Fitness Center op 3,9 kilometer. De jachthaven Real Club Náutico op 1,2 kilometer biedt watersportmogelijkheden. Over de Blue Flag-status van de nabije stranden is geen data vermeld.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL244153
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID