Apartament o powierzchni 79 m² z dwiema sypialniami i jedną łazienką, położony w dzielnicy Playa del Cura w Torrevieja, w prowincji Alicante. Obiekt pochodzi z 1970 roku i jest w stanie gotowym do zamieszkania. Odległość do plaży Playa del Cura wynosi około 56 metrów, a do najbliższej apteki 171 metrów. Cena startowa to 165 000 euro. Kompleks mieszkalny oferuje wspólny basen, jacuzzi, kort tenisowy, tereny piknikowe oraz monitoring wizyjny. Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,8°C i około 3854 godzinami słońca rocznie.
W lokalnym porównaniu Torrevieja apartament plasuje się w środkowym segmencie cenowym. Palangre Beach, oferta od 160 000 euro, stanowi dolną granicę lokalnego rynku; Sun & Center od 169 000 euro to oferta klucz-gotowa o zbliżonym standardzie. Różnica 5000-9000 euro względem niniejszej nieruchomości jest w praktyce mniejsza niż różnica w położeniu: odległość 56 m od plaży Playa del Cura sytuuje ten apartament w strefie pierwszej linii zabudowy miejskiej. Oasis Laguna 2 w Urbanización El Raso (od 227 000 euro) reprezentuje inny model: nowszą budowę w spokojniejszej strefie śródziemnomorskiej, oddalonej od morza i usług miejskich. Nabywca wybiera zatem między lokalizacją nadmorską w zasobie z 1970 roku a nową budową w głębi lądu za dopłatą około 60 000 euro. W skali Costa Blanca południowej ceny w Torrevieja pozostają niższe niż w premium strefach Costa Blanca Norte czy Costa del Sol zachodniej. Mediana dochodu prowincji (15 750 euro rocznie) koresponduje z profilem rynku o umiarkowanych kosztach utrzymania. Trzy pola golfowe w promieniu 9-11 km zbliżają lokalizację do strefy Orihuela Costa bez konieczności ponoszenia cen właściwych dla rezydencji golfowych. Dla nabywców z Europy Północnej i Wschodniej kluczowym punktem odniesienia pozostaje lotnisko Alicante-Elche w odległości 35 km, co oznacza transfer rzędu 40-50 minut. Czynnikami odróżniającymi tę ofertę od większości konkurencyjnych są: pieszy dostęp do trzech kąpielisk, całoroczna infrastruktura usługowa (szkoły, apteki, banki) oraz rekreacyjne zaplecze kompleksu w cenie wspólnoty.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w zurbanizowanej części Torrevieja. Plaża Playa del Cura oddalona jest o około 56 metrów, a supermarkt o 368 metrów. Teren jest płaski, ze spadkiem do morza wynoszącym około 2%, co ułatwia poruszanie się pieszo. W promieniu 2 km działa 134 restauracje, 42 kawiarnie, 21 aptek i 23 banki.
Apartament spełnia podstawowe potrzeby mieszkalne: dwie sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem, salon z jadalnią oraz w pełni umeblowana kuchnia z urządzeniami. Klimatyzacja zamontowana jest w salonie i sypialni. Winda w budynku oraz wzmocnione drzwi wejściowe stanowią dodatkowe elementy wyposażenia. Wspólne zaplecze obejmuje basen, jacuzzi i kort tenisowy.
Obiekt nie jest projektem nowej budowy. Budynek ukończono w 1970 roku (data wskazana jako orientacyjna). Status budowlany: gotowy do zamieszkania. Nie dotyczą go therefore procedury zakupu na etapie planów ani ryzyka związane z harmonogramem budowy. Wymagana może być modernizacja instalacji ze względu na wiek obiektu.
Nieruchomość oferuje jedną łazienkę przy dwóch sypialniach. Brak danych o miejscu postojowym, garażu, składziku czy prywatnym tarasie. Obiekt z 1970 roku nie posiada nowoczesnych standardów energetycznych porównywalnych z nową budową. W publikowanych danych brak informacji o certyfikacie energetycznym. Opłaty wspólnotowe pokrywają utrzymanie udogodnień, lecz ich wysokość nie została podana.
Nieruchomość odpowiada potrzebom kupujących poszukujących mieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie morza z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu spaceru. Sytuacje, w których lokalizacja ta bywa wybierana, obejmują: poszukiwanie drugiego domu nad morzem z możliwością całorocznego użytkowania, zakup pierwszej nieruchomości na costa z ograniczonym budżetem do około 200 000 euro oraz inwestycję pod wynajem krótkoterminowy w strefie o wysokiej liczbie godzin słońca i pięciomiesięcznym sezonie kąpielowym. Ograniczenia do wzięcia pod uwagę: jedna łazienka przy dwóch sypialniach może stanowić barierę dla rodzin z dziećmi lub domowników oczekujących dwóch łazienek. Wiek budynku z 1970 roku oznacza, że standard wykończenia i instalacje odpowiadają epoce budowy mimo widocznych modernizacji (kuchnia, klimatyzacja, winda). Brak informacji o miejscu parkingowym jest istotny dla nabywców planujących samochodowe dojazdy, choć 12 linii komunikacji publicznej i piesza dostępność usług zmniejszają tę potrzebę. Nabywcy oczekujący nowej budowy, tarasu z widokiem na morze lub dwóch łazienek znajdą alternatywy w wyższych przedziałach cenowych regionu.
Z dostępnych materiałów wizualnych i opisu wynika następujący stan wykończenia. Kuchnia: białe nowoczesne meble kuchenne z blatami z granitu, w pełni wyposażona w urządzenia AGD. Łazienka: umywalka, toaleta, wanna oraz prysznic, zestawienie klasyczne, nie odpowiadające standardowi nowych inwestycji deweloperskich. Część dzienna: salon z jadalnią połączony z aneksem kuchennym, z widokiem w kierunku strefy basenowej. Budynek wyposażony jest w windę o nowoczesnym wystroju (stal, lustra), co wskazuje na przeprowadzoną modernizację części wspólnej. Klimatyzacja zamontowana w salonie i sypialni, co pokrywa dwa z trzech głównych pomieszczeń. Drzwi wejściowe wzmocnione. Kompleks utrzymuje: basen, jacuzzi, kort tenisowy, miejsce piknikowe, tereny zielone i system monitoringu, koszty utrzymania pokrywane są z opłat wspólnotowych, których wysokość nie została podana. Budynek z 1970 roku oznacza konstrukcję i instalacje z epoki budowy; nabywca powinien zweryfikować stan instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz stolarki okiennej podczas oględzin. Nie podano certyfikatu energetycznego, co jest istotnym parametrem dla kosztów eksploatacji. Metraż 79 m² przy dwóch sypialniach wskazuje na funkcjonalny, przestronny układ w standardzie regionu z tamtego okresu budowy.
Cena startowa wynosi 165 000 euro za apartament o powierzchni 79 m² z dwiema sypialniami, co odpowiada około 2088 euro za m². W bezpośrednim porównaniu lokalnym apartamenty Palangre Beach w Torrevieja startują od 160 000 euro, a Sun & Center od 169 000 euro, co sytuuje tę ofertę w środkowym segmencie lokalnego rynku. Projekt Oasis Laguna 2 w Urbanización El Raso, położony dalej od linii brzegowej, kosztuje od 227 000 euro. Cena obejmuje umeblowanie i wyposażenie kuchni. Status: gotowy do zamieszkania, bez okresu oczekiwania na realizację.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na krótkich dystansach. Plaża oddalona jest o kilkadziesiąt metrów, co oznacza, że spacer nad morze zajmuje mniej niż dwie minuty. Supermarkt w zasięgu 368 metrów i apteka w odległości 171 metrów pozwalają na zaopatrzenie bez użycia samochodu. W promieniu 2 kilometrów działa 134 restauracje i 42 kawiarnie, co wskazuje na gęstą infrastrukturę gastronomiczną typową dla centrum kąpieliskowego miasta. Układ mieszkania, salon z jadalnią połączony z aneksem kuchennym, dwie sypialnie i jedna łazienka, odpowiada modelowi miejskiego apartamentu nadmorskiego. Wspólny basen, jacuzzi i kort tenisowy rozszerzają możliwości rekreacyjne poza sezonem plażowym, który w tym rejonie trwa około pięciu miesięcy przy temperaturze wody powyżej 20°C. Okolica funkcjonuje cały rok: dwie szkoły w promieniu 2 km, 23 banki i 23 gabinety stomatologiczne świadczą o stałej, nie wyłącznie sezonowej strukturze usług. Klinika szpitalna znajduje się w odległości 4,5 km. Transport publiczny obejmuje 12 linii i 50 przystanków, co ogranicza konieczność posiadania auta w codziennych trasach. Warto jednak uwzględnić, że dzielnica nadmorska w sezonie letnim doświadcza zwiększonego ruchu turystycznego. Elevator w budynku ułatwia dostęp do mieszkania, a monitoring wizyjny i wzmocnione drzwi podnoszą poziom zabezpieczeń.
Otoczenie ma charakter miejsko-nadmorski z pełnym rocznym cyklem funkcjonowania usług. Analiza dostępności: plaża 56 m, apteka 171 m, supermarkt 368 m, druga plaża Platja del Cura 324 m, a zatoka Cala del Palangre 562 m, trzy kąpieliska w promieniu spaceru. Infrastruktura zdrowotna: 21 aptek w promieniu 2 km, szpital w odległości 4,5 km. Edukacja: dwie szkoły w promieniu 2 km. Sport i rekreacja: Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km), CF Torrevieja (2,4 km), siłownia (3,9 km), basen hotelowy (1,0 km), przystań Real Club Náutico (1,2 km). Komunikacja: 12 linii transportu publicznego i 50 przystanków zapewnia łączność z resztą miasta, w tym z centrum Torrevieja. Teren położony 12 m n.p.m. ze spadkiem 2% do morza, brak wymagających podejść. Ładowarka pojazdów elektrycznych najbliższa w odległości 6,6 km, szybsze stacje Ionity i Iberdrola w promieniu 8-10 km. Kontekst praktyczny: gęstość usług (134 restauracje w 2 km) oznacza wygodę, ale też intensywność typową dla centrum nadmorskiego miasta, z wzmożonym ruchem w miesiącach letnich. Poza sezonem dzielnica zachowuje pełną obsłużenie, co potwierdza stała infrastruktura zdrowotna, edukacyjna i bankowa.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w odległości kilkudziesięciu metrów od plaży Playa del Cura w Torrevieja. W promieniu 500 m mieszczą się dwie plaże, supermarkt i apteka. W szerszym zasięgu widoczne są trzy pola golfowe na południu oraz lotnisko Alicante na północy. Położenie na nizinie nadmorskiej gwarantuje płaskie trasy piesze w całej okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja leży w południowej części Costa Blanca, w prowincji Alicante, około 35 km od stolicy prowincji i lotniska Alicante-Elche. Playa del Cura to nadmorska dzielnica w ścisłym centrum miasta, na południe od portu i przystani. W skali regionu lokalizacja plasuje się w segmencie miejskiego wybrzeża, w odróżnieniu od stref golfowych Orihuela Costa (10-11 km na południe) czy spokojniejszych urbanizacji takich jak El Raso. Odległość do granicy prowincji Murcja i torreviejskich salin pozostaje krótka, co wiąże miasto z mikroklimatem okolic lagun.
Kluczowe odległości w linii prostej: plaża Playa del Cura 56 m, supermarkt 368 m, apteka 171 m, szpital 4,5 km, przystań jachtowa 1,2 km, kort tenisowy na terenie kompleksu. Pola golfowe: Villamartín 9 km, Real Campoamor 10 km, Las Ramblas de Orihuela 11 km, trzy pola w promieniu 15 minut jazdy. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) oddalone jest o około 35 km w linii prostej, Valencia o 169 km, Malaga o 368 km. Dla ruchu międzynarodowego lotnisko w Alicante stanowi główne połączenie. Codzienna mobilność nie wymaga samochodu: większość usług dostępna pieszo lub rowerem, a sieć 50 przystanków transportu publicznego obsługuje trasy miejskie. Strefa widokowe Torre del Moro (3,1 km) i La Pinada (4,8 km) dostępne krótką trasą.
| Dystans do plaży | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dane klimatyczne regionu: średnia roczna temperatura 18,8°C, zakres miesięczny od 11°C w najchłodniejszym okresie do 27°C latem. Liczba godzin słońca w roku wynosi historycznie około 3854, jeden z wyższych wskaźników w Hiszpanii i Europie, przekraczający 10 godzin słońca dziennie uśrednione rocznie. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy przy temperaturze wody wynoszącej co najmniej 20°C, co w praktyce oznacza kąpiele od końca maja do końca października. Wysokość położenia: 12 m n.p.m., teren płaski ze spadkiem 2% w kierunku plaży, brak schodów podjazdowych i znaczących przewyżyć na trasach pieszych. Struktura przyrodnicza okolicy obejmuje trzy kąpieliska w promieniu 600 m oraz punkt widokowy La Pinada w odległości 4,8 km. Klimat nadaje się do całorocznego użytkowania nieruchomości: łagodne zimy z temperaturami średnimi około 11°C nie wymagają intensywnego ogrzewania, a klimatyzacja w dwóch pomieszczeniach pokrywa potrzeby letnie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże w promieniu 600 metrów: Playa del Cura (56 m), główna miejska plaża Torrevieja, Platja del Cura (324 m) oraz urokliwa zatoka Cala del Palangre (562 m). Bliskość trzech kąpielisk umożliwia rotację miejsc w zależności od pory dnia i sezonu. Rekreacja sportowa w zasięgu bezpośrednim: kort tenisowy, basen i jacuzzi na terenie kompleksu. Poza kompleksem: Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km), klub piłkarski CF Torrevieja (2,4 km), siłownia Snatch Fitness Center (3,9 km), basen publiczny w Parque de las Naciones (2,1 km). Przystań Real Club Náutico (1,2 km) oferuje możliwości sportów wodnych. Trzy pola golfowe, Villamartín (9 km), Real Campoamor (10-10,9 km) i Las Ramblas de Orihuela (11-11,3 km), znajdują się w promieniu 15 minut jazdy, co czyni lokalizację punktem wypadowym dla golfistów bez konieczności rezydencji w strefie golfowej. W publikowanych danych brak wskazania na certyfikaty Błękitnej Flagi dla konkretnych plaż w sąsiedztwie; Playa del Cura historycznie należy do plaż miejskich Torrevieja o rozwiniętej infrastrukturze.
Źródło: OpenStreetMap
Torrevieja leży w południowej części Costa Blanca, w prowincji Alicante, około 35 km od stolicy prowincji i lotniska Alicante-Elche. Playa del Cura to nadmorska dzielnica w ścisłym centrum miasta, na południe od portu i przystani. W skali regionu lokalizacja plasuje się w segmencie miejskiego wybrzeża, w odróżnieniu od stref golfowych Orihuela Costa (10-11 km na południe) czy spokojniejszych urbanizacji takich jak El Raso. Odległość do granicy prowincji Murcja i torreviejskich salin pozostaje krótka, co wiąże miasto z mikroklimatem okolic lagun.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 31 mm |
| Luty | 11.8°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.2°C | 23 mm |
| Październik | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.5°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL244153
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID