Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Playa del Cura στο Τορεβίεχα της Αλικάντε, σε απόσταση περίπου 56 μέτρων από την παραλία Playa del Cura. Πρόκειται για διαμέρισμα 79 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, που χτίστηκε το 1970 (ενδεικτικά) και είναι πλήρως ολοκληρωμένο. Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 165.000 ευρώ. Η τοποθεσία είναι αστική, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε απόσταση περιπάτου. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και το συγκρότημα κοινόχρηστη πισίνα, τζακούζι και γήπεδο τένις.
Στο πλαίσιο της αγοράς του Τορεβίεχα, το διαμέρισμα στα 165.000 ευρώ τοποθετείται κοντά στο επίπεδο εισόδου της τοπικής αγοράς. Το Palangre Beach στην ίδια πόλη ξεκινά από 160.000 ευρώ και το Edificio Sun & Center (key ready) από 169.000 ευρώ, διαφορά τάξης 5.000 ευρώ που αντιπροσωπεύει ουσιαστικά την ίδια τιμολογιακή ζώνη. Το Oasis Laguna 2 στο El Raso ξεκινά από 227.000 ευρώ, δηλαδή περίπου 62.000 ευρώ υψηλότερα, κάτι που αντανακλά νεότερη κατασκευή και διαφορετική, λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Η βασική διαφοροποίηση του συγκεκριμένου ακινήτου συνίσταται στον συνδυασμό απόστασης 56 μέτρων από παραλία με πλήρη αστική κάλυψη υπηρεσιών: 134 εστιατόρια, 42 καφέ, 23 τράπεζες και 21 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Σε αντίθεση με προγράμματα σε πιο απομονωμένες αστικές ζώνες, εδώ οι χειμερινοί μήνες διατηρούν πλήρη λειτουργία της περιοχής. Σε επίπεδο Costa Blanca, η θέση νότια της Αλικάντε και κοντά στην Orihuela Costa προσφέρει πρόσβαση και στα τρία γήπεδα γκολφ (9-11 χλμ.) και στο αεροδρόμιο ALC (~35 χλμ. ευθεία), στοιχεία που τοποθετούν το ακίνητο στον πυρήνα της τουριστικής-αστικής ζώνης και όχι στην περιφέρειά της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται απευθείας στο αστικό κέντρο του Τορεβίεχα, σε οριζόντια απόσταση 56 μέτρων από το κύμα. Η πλατεία και οι βασικές υπηρεσίες της πόλης βρίσκονται σε ακτίνα περιπάτου, ενώ το νοσοκομείο απέχει 4,5 χιλιόμετρα. Η θέση συνδυάζει παράκτια πρόσβαση με πλήρες αστικό δίκτυο υπηρεσιών.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές λειτουργικές ανάγκες κατοίκησης δύο ατόμων ή μικρής οικογένειας: κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, κλιματισμό σε σαλόνι και υπνοδωμάτιο, μπάνιο με μπανιέρα και ντους, και θέα στην κοινόχρηστη πισίνα. Ο χώρος 79 τ.μ. διανέμεται σε δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι και κουζίνα.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 (ενδεικτικά) και η κατοικία είναι έτοιμη προς άμεση χρήση. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Η ενεργειακή απόδοση αντιστοιχεί σε επίπεδο παλαιότερης δεκαετίας κατασκευής και δεν διατίθεται σύγχρονο ενεργειακό πιστοποιητικό κλάσης Α ή Β.
Το ακίνητο διαθέτει ένα μπάνιο και δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό πάρκινγκ ή αποθήκη στα στοιχεία. Δεν αναφέρεται βεράντα ή ανοιχτός ιδιωτικός εξωτερικός χώρος. Η οικοδομή χρονολογείται από το 1970, χωρίς αναφορά σε πρόσφατη ενεργειακή ανακαίνιση. Το κτίριο δεν ανήκει σε κατηγορία premium νέας κατασκευής.
Το προφίλ του ακινήτου ταιριάζει σε αγοραστές που επιδιώκουν έτοιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα, χωρίς αναμονή κατασκευής. Καλύπτει περιπτώσεις μόνιμης διαμονής ενός ζευγαριού ή μικρής οικογένειας που αξιοποιεί το αστικό δίκτυο υπηρεσιών, καθώς και αγοραστές δεύτερης κατοικίας που αναζητούν βραχυπρόθεσμη ενοικίαση ή προσωπική χρήση εκτός σεζόν. Η απουσία ιδιωτικού πάρκινγκ κάνει τη θέση πιο λειτουργική για όσους δεν εξαρτώνται από αυτοκίνητο, δεδομένου ότι 12 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε ακτίνα περιπάτου. Το ενιαίο μπάνιο περιορίζει την καταλληλότητα για νοικοκυριά άνω των τριών-τεσσάρων ατόμων. Η ηλικία του κτιρίου (1970) απαιτεί προσοχή από αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε σύγχρονη ενεργειακή απόδοση. Ως επένδυση, η θέση σε απόσταση 56 μέτρων από παραλία και η πυκνότητα εστιατορίων στην περιοχή συνδέονται με ζήτηση ενοικίασης τόσο το καλοκαίρι όσο και το χειμώνα.
Η κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, με μοντέρνα ντουλάπια και πάγκο από γρανίτη, όπως προκύπτει από το διαθέσιμο οπτικό υλικό. Το μπάνιο διαθέτει νιπτήρα, τουαλέτα, μπανιέρα και ντους. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματισμό στο σαλόνι και στο υπνοδωμάτιο, θωρακμένη πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ στο κτίριο. Το σαλόνι συνδέεται οπτικά με την κουζίνα σε ενιαίο χώρο, με θέα προς την πισίνα. Δεδομένου ότι η κατασκευή χρονολογείται από το 1970 (ενδεικτικά), τα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά δίκτυα ενδέχεται να αντιστοιχούν σε παλαιότερα πρότυπα, εκτός εάν έχουν ανακαινιστεί· αυτό δεν επιβεβαιώνεται από τα διαθέσιμα στοιχεία. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν κήπους, πισίνα, τζακούζι, γήπεδο τένις, χώρο πικ-νικ και βιντεοπαρακολούθηση, στοιχεία που τελούν υπό συντήρηση μέσω των κοινοχρήστων.
Η τιμή εκκίνησης είναι 165.000 ευρώ για διαμέρισμα 79 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια. Σε σύγκριση με παρόμοια αντικείμενα στην ίδια πόλη, το Palangre Beach ξεκινά από 160.000 ευρώ και το Edificio Sun & Center από 169.000 ευρώ, τοποθετώντας το ακίνητο στη μέση της τοπικής τιμολογιακής ζώνης. Επιπλέον κόστος αποτελούν οι κοινόχρηστοι λογαριασμοί που καλύπτουν τη συντήρηση των εγκαταστάσεων του συγκροτήματος. Η διαθεσιμότητα αφορά έτοιμο, επιπλωμένο ακίνητο.
Η καθημερινότητα εδώ οργανώνεται γύρω από την παραλία και το αστικό κέντρο. Το πρωινό ψώνισμα γίνεται με πεζή πρόσβαση: το σούπερ μάρκετ απέχει 368 μέτρα και η φαρμακείο 171 μέτρα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων λειτουργούν 134 εστιατόρια, 42 καφέ, 23 τράπεζες και 21 φαρμακεία, γεγονός που καθιστά την περιοχή πυκνά εφοδιασμένη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παραλία Playa del Cura βρίσκεται πρακτικά στην είσοδο του συγκροτήματος, με πρόσθετες επιλογές όπως η Platja del Cura (324 μ.) και η Cala del Palangre (562 μ.). Η κίνηση γίνεται πεζά ή με ποδήλατο για τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες. Η δημόσια συγκοινωνία καλύπτεται από 12 γραμμές και 50 στάσεις. Το συγκρότημα προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα, τζακούζι, γήπεδο τένις, πικ-νικ και κήπους, με βιντεοπαρακολούθηση. Η χειμερινή περίοδος διατηρεί αστικό χαρακτήρα, καθώς το Τορεβίεχα αποτελεί μόνιμη κατοικία μεγάλου πληθυσμού, όχι αποκλειστικά καλοκαιρινό προορισμό.
Η ζωή στην περιοχή έχει έντονο αστικό-παράκτιο ρυθμό. Με 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C, η εξωτερική δραστηριότητα εκτείνεται σε μεγαλύτερο διάστημα από ό,τι στη Βόρεια Ευρώπη. Το βράδυ, η παραλία και η μαρίνα Real Club Náutico (1,2 χλμ.) λειτουργούν ως πόλοι περιπάτου. Το αθλητικό κέντρο Palacio de Deportes Infanta Cristina απέχει 2,1 χλμ. και δημόσιες πισίνες λειτουργούν σε απόσταση 1-2 χλμ. Για καθημερινές αγορές, ο πολυκαστερικός φωτισμός της περιοχής με 134 εστιατόρια και 42 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει αυξημένη τουριστική κίνηση τους θερινούς μήνες. Η πρόσβαση σε ηλεκτρική φόρτιση οχημάτων απαιτεί μετακίνηση 6,6 χλμ. προς τον κοντινότερο σταθμό. Το νοσοκομείο απέχει 4,5 χλμ.
Στον χάρτη φαίνεται η θέση του ακινήτου σε απόσταση μόλις 56 μέτρων από το κύμα στο Playa del Cura, στο κέντρο του Τορεβίεχα. Το σούπερ μάρκετ (368 μ.) και η φαρμακείο (171 μ.) βρίσκονται σε ακτίνα περιπάτου. Η μαρίνα και το αθλητικό κέντρο εντοπίζονται σε 1-2 χλμ. και τα γήπεδα γκολφ νοτιότερα. Για τους Έλληνες αγοραστές: η δομή напоминаεί πυκνοκατοικημένη ελληνική παραθαλάσσια πόλη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Τορεβίεχα αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της νότιας Costa Blanca, νότια της Αλικάντε. Η θέση του Playa del Cura βρίσκεται στο κεντρικό-νότιο τμήμα της πόλης. Η απόσταση προς την Αλικάντε ανέρχεται σε περίπου 35-40 χλμ. και προς τη Santa Pola νοτιότερα περίπου 20 χλμ. Η Orihuela Costa με τα γήπεδα γκολφ εντοπίζεται νότια σε απόσταση 9-15 χλμ. Η περιοχή φιλοξενεί σημαντικό διεθνή πληθυσμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC) σε ευθεία απόσταση περίπου 35 χλμ., με χρόνο μετάβασης οδικώς περίπου 40-50 λεπτά ανάλογα με την κίνηση. Το αεροδρόμιο της Βαλένθια απέχει 169 χλμ. και της Μάλαγα 368 χλμ. Η παραλία απέχει 56 μέτρα. Οι γήπεδα γκολφ εντοπίζονται σε ακτίνα 9-11 χλμ.: Villamartín (9,0 χλμ.), Real Campoamor (10-10,9 χλμ.) και Las Ramblas de Orihuela (11-11,3 χλμ.). Η μετακίνηση προς τις-installations γκολφ απαιτεί αυτοκίνητο ή ταξί.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 12 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση προς την παραλία 2,0%, ουσιαστικά επίπεδο έδαφος χωρίς υψομετρικές δυσκολίες στην καθημερινή μετακίνηση. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες 11-27°C και ετήσιο μέσο όρο 18,8°C. Οι ώρες ηλιοφάνειας φτάνουν τις 3.854 ετησίως, από τις υψηλότερες στην Ιβηρική Χερσόνησο. Το ζεστό κολυμβητικό- сезона διάρκειας 5 μηνών με θερμοκρασία νερού ≥20°C εκτείνεται περίπου από Ιούνιο έως Οκτώβριο. Οι χειμώνες είναι ήπιοι, με ελάχιστες ημέρες κάτω των 10°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία Playa del Cura απέχει 56 μέτρα από την κατοικία, ουσιαστικά απέναντι από το κτίριο. Επιπλέον παραθαλάσσιες επιλογές: Platja del Cura σε 324 μέτρα και η_parms-outline Cala del Palangre σε 562 μέτρα. Για θαλάσσια σπορ και θαλασσινές δραστηριότητες, η μαρίνα Real Club Náutico λειτουργεί σε απόσταση 1,2 χλμ. Το Τορεβίεχα διαθέτει παραλιακό περίπατο που συνδέει τις κεντρικές παραλίες. Για γκολφ, τρία σχολεία/γήπεδα εντοπίζονται σε απόσταση 9-11 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 χλμ.) και το Snatch Fitness Center (3,9 χλμ.). Δημόσιες πισίνες λειτουργούν σε απόσταση 1,0-2,1 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Τορεβίεχα αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της νότιας Costa Blanca, νότια της Αλικάντε. Η θέση του Playa del Cura βρίσκεται στο κεντρικό-νότιο τμήμα της πόλης. Η απόσταση προς την Αλικάντε ανέρχεται σε περίπου 35-40 χλμ. και προς τη Santa Pola νοτιότερα περίπου 20 χλμ. Η Orihuela Costa με τα γήπεδα γκολφ εντοπίζεται νότια σε απόσταση 9-15 χλμ. Η περιοχή φιλοξενεί σημαντικό διεθνή πληθυσμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL244153
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID