यह अपार्टमेंट Playa del Cura, Torrevieja (Alicante) में स्थित है, जो समुद्र तट से लगभग 100 मीटर की दूरी पर स्थित एक शहरी तटीय क्षेत्र है। संपत्ति 1970 में पूर्ण हुई थी और इसका निर्माण स्थिति पूर्णतः तैयार है। यह 79 वर्ग मीटर का 2 शयनकक्ष, 1 स्नानघर वाला अपार्टमेंट है, जिसकी कीमत €165,000 से शुरू होती है। कॉम्प्लेक्स में साझा तैराकी तालाब, जैकुज़ी, टेनिस कोर्ट और वीडियो निगरानी जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। सुपरमार्केट और अन्य आवश्यक सेवाएँ लगभग 5 मिनट की पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
तुलनीय परियोजनाओं के संदर्भ में यह संपत्ति Torrevieja के तटीय केंद्र में मध्य-मूल्य खंड में स्थित है। APARTMENTS PALANGRE BEACH €160,000 से शुरू होती है, लगभग 3% कम, जबकि EDIFICIO SUN & CENTER €169,000 से, अर्थात लगभग 2.4% अधिक। यह संकीर्ण मूल्य प्रतिशत इस बात का संकेत है कि Torrevieja के तैयार अपार्टमेंट खंड में €160,000-170,000 की सीमा स्थानीय रूप से स्थापित है। El Raso में OASIS LAGUNA 2 - FASE II €227,000 से शुरू होती है, जो लगभग 37% अधिक है; यह अंतर आंशिक रूप से नवीन निर्माण स्थिति से समझाया जा सकता है, जबकि यह संपत्ति 1970 के दशक के भवन में स्थित है। स्थान की दृष्टि से अंतर भी प्रासंगिक है: Palangre Beach और Sun & Center दोनों Torrevieja में हैं और समान शहरी-तटीय संदर्भ साझा करते हैं, जबकि Oasis Laguna 2 अधिक ग्रीन-गोल्फ-उन्मुख El Raso क्षेत्र में स्थित है, 9-11 किमी पर स्थित गोल्फ कोर्स (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) उस क्षेत्र के निकट हैं। €2,088 प्रति वर्ग मीटर की दर के साथ यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए डेटा-संदर्भ प्रदान करती है जो निकटतम तटीय स्थान को नवीन निर्माण स्थिति से प्राथमिकता देते हैं। प्रांत का माध्यिका आय €15,750 दर्ज है, जो क्षेत्रीय आर्थिक संदर्भ का आँकड़ा है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति Torrevieja के केंद्र में Playa del Cura समुद्र तट के निकट स्थित है। समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 56 मीटर है, जबकि Platja del Cura 324 मीटर और Cala del Palangre 562 मीटर पर है। सुपरमार्केट 368 मीटर और फार्मेसी 171 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे दैनिक आवश्यकताएँ पैदल रूप से पूरी की जा सकती हैं।
यह अपार्टमेंट 2 शयनकक्ष, 1 स्नानघर और 79 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र वाले खाने के लिए उपयुक्त विन्यास प्रदान करता है। रसोई पूरी तरह सज्जित है और लिविंग रूम तथा शयनकक्ष में एयर कंडीशनिंग स्थापित है। साझा सुविधाओं में तैराकी तालाब, जैकुज़ी और टेनिस कोर्ट शामिल हैं।
यह नवनिर्माण परियोजना नहीं है; भवन 1970 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक) और इसकी स्थिति पूर्णतः तैयार है। यूनिट में आधुनिक लिफ्ट और सुरक्षित प्रवेश द्वार स्थापित हैं। रसोई और स्नानघर का फोटोग्राफिक विश्लेषण आधुनिक कैबिनेट, ग्रेनाइट काउंटरटॉप तथा बाथटब-शॉवर संयोजन का संकेत देता है।
यह संपत्ति केवल 1 स्नानघर प्रदान करती है, जो बड़े परिवारों या अतिथि-स्नानघर की आवश्यकता वाले खरीदारों के लिए सीमित विन्यास है। भवन का निर्माण 1970 का है, इसलिए यह नवीन ऊर्जा-दक्षता मानकों के अनुरूप नहीं हो सकता। डेटाबेस में निजी पार्किंग, बालकनी या भंडारण कक्ष का उल्लेख नहीं है। लिफ्ट स्थापित है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में पहचानी जा सकती है जहाँ समुद्र तट की निकटता और पैदल सुलभ शहरी सेवाएँ प्राथमिक आवश्यकता हैं। पहली पहचान: खरीदार जो Torrevieja के केंद्र में वर्षभर निवास करना चाहते हैं, क्योंकि फार्मेसी, सुपरमार्केट, बैंक और रेस्टोरेंट पैदल दूरी पर हैं और 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें उपलब्ध हैं। दूसरी पहचान: खरीदार जो छुट्टियों के लिए दूसरा घर चाहते हैं, जिसमें साझा तैराकी तालाब और टेनिस कोर्ट जैसी सुविधाएँ सीज़न के दौरान उपयोग में आती हैं। तीसरी स्थिति: निवेशक जो तटीय केंद्रीय स्थान पर किराया आय चाहते हैं, 100 मीटर की समुद्र तट दूरी और तैयार स्थिति इस दृष्टि से प्रासंगिक डेटा बिंदु हैं। यह संपत्ति उनके लिए सीमित विन्यास रखती है जिन्हें 2 से अधिक स्नानघर, निजी पार्किंग या नवीन निर्माण मानक आवश्यक हैं। 1970 की निर्माण तिथि का अर्थ है कि खरीदार को भवन की संरचनात्मक स्थिति का स्वतंत्र निरीक्षण कराना उपयुक्त होगा। 79 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल 2-3 व्यक्तियों के घरेलु उपयोग के लिए पर्याप्त माना जा सकता है।
उपलब्ध फोटोग्राफिक विश्लेषण के आधार पर रसोई में आधुनिक कैबिनेट और ग्रेनाइट काउंटरटॉप दिखाई देते हैं; रसोई पूरी तरह फर्नीश्ड और उपकरणों से सज्जित है। स्नानघर में सिंक, शौचालय, बाथटब और शॉवर का संयोजन है। लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र ओपन किचनीट के साथ जुड़ा है और तैराकी तालाब की ओर दृश्य प्रदान करता है। लिविंग रूम और शयनकक्ष में एयर कंडीशनिंग स्थापित है। भवन में आधुनिक इंटीरियर लिफ्ट, स्टील और दर्पण-फिनिश वाली, उपलब्ध है, जो इस पुराने भवन में बाद में की गई आधुनिकीकरण का संकेत देती है। प्रवेश द्वार प्रबलित सुरक्षा द्वार है। निर्माण वर्ष 1970 है, इसलिए इमारत की संरचनात्मक और ऊर्जा-दक्षता स्थिति का आकलन तकनीकी निरीक्षण के बिना नहीं किया जा सकता; डेटाबेस में ऊर्जा लेबल की जानकारी अनुपलब्ध है। साझा क्षेत्रों में वीडियो निगरानी सक्रिय है, जिसका रखरखाव सामुदायिक शुल्क में शामिल है।
यह अपार्टमेंट €165,000 की कीमत से उपलब्ध है। वर्ग मीटर की दृष्टि से यह लगभग €2,088 प्रति वर्ग मीटर के बराबर है। तुलनीय परियोजनाओं में Torrevieja में APARTMENTS PALANGRE BEACH €160,000 से और EDIFICIO SUN & CENTER €169,000 से उपलब्ध हैं, जबकि El Raso में OASIS LAGUNA 2 - FASE II €227,000 से शुरू होती है, यह क्रम दर्शाता है कि यह संपत्ति स्थानीय बाजार के मध्य-खंड में स्थित है। संपत्ति तैयार स्थिति में है, इसलिए तत्काल रूप से उपयोग की जा सकती है। सामुदायिक शुल्क साझा सुविधाओं के रखरखाव को कवर करते हैं।
दैनिक जीवन इस स्थान पर मुख्य रूप से पैदल चलने पर आधारित है। समुद्र तट लगभग 100 मीटर की दूरी पर है, इसलिए समुद्र तट पर सुबह की सैर या शाम की वॉक व्यावहारिक रूप से दैनिक दिनचर्या का हिस्सा बन सकती है। सुपरमार्केट 368 मीटर पर और फार्मेसी 171 मीटर पर स्थित है, जबकि 2 किमी के दायरे में 134 रेस्टोरेंट, 42 कैफे, 23 बैंक और 23 दंत चिकित्सक उपलब्ध हैं, यह घना शहरी सेवा नेटवर्क दर्शाता है। 2 किलोमीटर के दायरे में 2 विद्यालय भी स्थित हैं। कॉम्प्लेक्स के भीतर साझा तैराकी तालाब, जैकुज़ी, टेनिस कोर्ट, पिकनिक क्षेत्र और लैंडस्केप्ड गार्डन उपलब्ध हैं, जिनका रखरखाव सामुदायिक शुल्क में शामिल है। सार्वजनिक परिवहन के लिए 12 लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं, इसलिए कार के बिना रहना संभव है। क्षेत्र की ऊँचाई 12 मीटर है और समुद्र तट तक ढलान लगभग 2% है, अर्थात मार्ग समतल है। क्षेत्र वर्षभर सक्रिय रहता है क्योंकि यह Torrevieja का केंद्रीय तटीय भाग है; गर्मियों के मौसम में पर्यटक गतिविधि बढ़ती है। निकटतम अस्पताल 4.5 किमी पर स्थित है। लिविंग रूम से तैराकी तालाब का दृश्य दिखाई देता है।
परिवेश का चरित्र घना शहरी तटीय है। 2 किलोमीटर के दायरे में 134 रेस्टोरेंट और 42 कैफे स्थित हैं, जो भोजन और सामाजिक गतिविधि के व्यापक विकल्प दर्शाते हैं। 23 बैंक और 21 फार्मेसी इसी दायरे में उपलब्ध हैं। निकटतम अस्पताल 4.5 किमी पर है, जो शहरी मानकों में मध्यम दूरी मानी जाती है, सार्वजनिक परिवहन या कार से सुलभ। Real Club Náutico मरीना 1.2 किमी पर स्थित है। खेल सुविधाओं में Palacio de Deportes Infanta Cristina 2.1 किमी और Snatch Fitness Center 3.9 किमी पर हैं; CF Torrevieja 2.4 किमी की दूरी पर है। 50 बस स्टॉप और 12 लाइनें क्षेत्र के भीतर सार्वजनिक परिवहन का घना नेटवर्क प्रदान करती हैं, इसलिए कार का होना आवश्यक नहीं है। गर्मियों में पर्यटन-सीज़न के दौरान समुद्र तट क्षेत्र में पैदल और वाहन आवागमन बढ़ता है, यह केंद्रीय तटीय स्थान का मानक परिणाम है।
नक्शा तीन समुद्र तटों (Playa del Cura 100 मीटर, Platja del Cura 324 मीटर, Cala del Palangre 562 मीटर), 171 मीटर पर फार्मेसी और 368 मीटर पर सुपरमार्केट के सापेक्ष स्थान दर्शाता है। 35 किमी पर Alicante-Elche हवाई अड्डा और 9-11 किमी की दूरी पर तीन गोल्फ कोर्स स्थित हैं। क्षेत्र की ऊँचाई 12 मीटर और समतल ढलान भी नक्शा-डेटा में शामिल है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Playa del Cura Torrevieja के केंद्रीय तटीय खंड में स्थित है, जो Alicante प्रांत के दक्षिणी तट (Costa Blanca South) पर एक स्थापित शहरी केंद्र है। यह स्थान शहर की सेवाओं और समुद्र तट के बीच सीधा संबंध रखता है। Orihuela Costa के गोल्फ क्षेत्र 9-11 किमी दक्षिण-पश्चिम में स्थित हैं, जबकि Alicante-Elche हवाई अड्डा लगभग 35 किमी उत्तर-पूर्व में है। प्रांत का माध्यिका आय €15,750 दर्ज है।
समुद्र तट: Playa del Cura लगभग 100 मीटर, Platja del Cura 324 मीटर, Cala del Palangre 562 मीटर की दूरी पर स्थित हैं। शहर: Torrevieja का केंद्र तात्कालिक परिवेश में ही स्थित है। लिफ्ट: Alicante-Elche (ALC) लगभग 35 किमी (सीधी दूरी), Valencia (VLC) लगभग 169 किमी, Malaga-Costa del Sol (AGP) लगभग 368 किमी। गोल्फ: Club de Golf Villamartín 9 किमी, Real Club de Golf Campoamor 10 किमी, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 किमी। EV चार्जिंग: Ionity La Zenia 8.2 किमी, Iberdrola Oasis Center 8.3 किमी। अस्पताल 4.5 किमी पर स्थित है। यह सब डेटा सीधी-रेखा दूरी पर आधारित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का जलवायु डेटा मध्यम भूमध्यसागरीय पैटर्न दर्शाता है: औसत तापमान 11-27°C के बीच और वार्षिक औसत 18.8°C। ऐतिहासिक सौर घंटे प्रति वर्ष लगभग 3,854 हैं, जो दैनिक जीवन में वर्षभर बाहरी गतिविधि के लंबे समय का संकेत देता है। तैराकी सीज़न लगभग 5 महीने तक रहता है जब जल तापमान 20°C से ऊपर रहता है। स्थान की ऊँचाई समुद्र तल से 12 मीटर है और समुद्र तट तक ढलान लगभग 2%, समतल, है, इसलिए पैदल पहुँच में शारीरिक बाधा नहीं है। निकटतम प्राकृतिक दृश्य बिंदुओं में Torre del Moro 3.1 किमी और La Pinada 4.8 किमी पर स्थित हैं। क्षेत्र में वर्ष में 32 स्थानीय अवकाश दिवस दर्ज हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
तीन समुद्र तट तात्कालिक परिवेश में स्थित हैं: Playa del Cura (लगभग 100 मीटर), Platja del Cura (324 मीटर) और Cala del Palangre (562 मीटर)। डेटाबेस में इन समुद्र तटों के ब्लू फ्लैग स्टेटस की पुष्टि शामिल नहीं है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए तीन कोर्स 9-11 किमी की दूरी पर हैं: Villamartín, Campoamor और Las Ramblas de Orihuela, यह दूरियाँ कार द्वारा लगभग 15-20 मिनट के समतुल्य हैं। तैराकी के लिए साझा तालाब कॉम्प्लेक्स में ही उपलब्ध है; अतिरिक्त विकल्प में Piscina Hotel Fontana 1.0 किमी और Piscina Residencial Parque de las Naciones I 2.1 किमी पर हैं। टेनिस कोर्ट कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थित है। Real Club Náutico मरीना 1.2 किमी पर जलीय गतिविधियों का आधार प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
Playa del Cura Torrevieja के केंद्रीय तटीय खंड में स्थित है, जो Alicante प्रांत के दक्षिणी तट (Costa Blanca South) पर एक स्थापित शहरी केंद्र है। यह स्थान शहर की सेवाओं और समुद्र तट के बीच सीधा संबंध रखता है। Orihuela Costa के गोल्फ क्षेत्र 9-11 किमी दक्षिण-पश्चिम में स्थित हैं, जबकि Alicante-Elche हवाई अड्डा लगभग 35 किमी उत्तर-पूर्व में है। प्रांत का माध्यिका आय €15,750 दर्ज है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 21 mm |
| मार्च | 14.4°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 27 mm |
| मई | 19.5°C | 26 mm |
| जून | 23.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.2°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL244153
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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