Stanovanje iz 1970. godine u neposrednoj blizini plaže Playa del Cura u Torrevieji, na Costi Blanci. Riječ je o dvoetažnom apartmanu sa 79 m² stambene površine, dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, u uređenom stambenom kompleksu sa zajedničkim bazenom, jacuzzijem, teniskim terenom i video nadzorom. Plaža se nalazi na oko 56 metara, a supermarkt i ljekarna unutar 400 metara. Cijena iznosi 165.000 EUR. Objekt je u potpunosti dovršen, s klimatizacijom u dnevnom boravku i spavaćoj sobi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom dijelu Torrevieje, na svega 56 metara od plaže Playa del Cura. Okolina je gradskog karaktera s trgovinama, ljekarnama i restoranima u pješačkom dometu. Javni prijevoz obuhvaća 12 linija s 50 postaja u širem području, što smanjuje ovisnost o automobilu u svakodnevnom životu.
Apartman odgovara potražnji za stambenim prostorom uz more s osnovnom opremom za stalno ili povremeno boraviti. Kuhinja je namještena i opremljena, klima-uređaji su ugrađeni u dva prostora, a kompleks nudi zajedničke sadržaje uključujući bazen, jacuzzi i teniski teren. Pogled je usmjeren prema bazenu.
Objekt je izgrađen 1970. godine i nije u novogradnji. Status je dovršen, što znači da je odmah upotrebljiv i da se izvorno opisuje kao nekretnina za godišnji boravak, odmor ili iznajmljivanje. Datum dovršetka indicativan je podatak. Zgrada ima dizalo, prema dostupnim slikama interijera.
Nekretnina ima jednu kupaonicu i 79 m² površine, bez podataka o terasi, parkiralištu, spremištu ili vlastitom bazenu. Ne radi se o novogradnji s energetskim certifikatom novije generacije. Postoji samo jedan apartman u ovoj ponudi, pa izbor jedinica i orijentacija nisu promjenjivi.
Ova nekretnina odgovara kupcima kojima je prioritet izravan pristup plaži i gradskim sadržajima, bez ovisnosti o automobilu. Za korisnike koji planiraju sezonski boravak ili iznajmljivanje, blizina plaže na 56 metara i gustoća sadržaja čine logistiku jednostavnom. Kupcima koji traže stalni boravak uz more, klima-uređaji i namještena kuhinja smanjuju početne troškove opremanja. Zdravstvena infrastruktura uključuje ljekarnu na 171 metar i bolnicu na 4,5 kilometra, što je relevantno za starije kupce. Kompleks s bazenom, teniskim terenom i vrtovima odgovara korisnicima koji cijene zajedničke sadržaje bez vlastitog održavanja van vanjskog prostora. Ograničenja su također jasna: jedan kupaonski prostor i 79 m² površine manjkavi su za veća kućanstva koja traže tri spavaće sobe ili drugi kupaonski prostor. Kupci koji žele novogradnju s modernim energetskim standardima, podzemnom garažom ili velikim terasama neće naći te elemente u ovom objektu. Također, okolina je izrazito urbana i ljeti posjećena, što treba uzeti u obzir kod očekivanja glede tišine. Za investitore je relevantan podatak da medijska cijena po četvornom metru ostaje u rasponu novijih projekata u gradu, usprkos starosti objekta, što odražava vrijednost lokacije.
Prema dostupnim fotografijama, kuhinja je opremljena bijelim modernim ormarićima i radnom površinom od granita, a dolazi s bijelom tehnikom. Kupaonica sadrži umivaonik, WC, kadu i tuš. Dnevni boravak je povezan s kuhinjskim dijelom u otvorenom rasporedu. Klima-uređaji su ugrađeni u dnevnom boravku i spavaćoj sobi, što pokriva dvije glavne prostorije za boravak. Zgrada ima dizalo s modernim čelično-ogledalnim interijerom, što upućuje na djelomičnu obnovu zajedničkih dijelova. Ulazna vrata su pojačana sigurnosna. Budući da je objekt iz 1970. godine, konstrukcija i instalacije odgovaraju tom razdoblju gradnje, bez dostupnih podataka o novijem energetskom certifikatu ili obnovi instalacijskih sustava. Kupcima je preporučljivo detaljno provjeriti stanje električnih instalacija, vodovoda i prozora tijekom posjeta. Zajednički sadržaji, uključujući bazen, jacuzzi, teniski teren i vrtove, održavaju se iz zajedničkih troškova, čiji iznos treba zatražiti od upravitelja. Ukupna slika ukazuje upravljeno i korišteno stambeno okruženje, s funkcionalnom opremom u samoj jedinici, a ne na noviju gradnju.
Cijena iznosi 165.000 EUR za jednu dostupnu jedinicu od 79 m² s dvije spavaće sobe, što odgovara otprilike 2.090 EUR po četvornom metru. U usporedbi s usporedivim projektima u okolici, PALANGRE BEACH u Torrevieji kreće od 160.000 EUR, a SUN & CENTER od 169.000 EUR, pa je ovaj apartman pozicioniran unutar istog raspona. Nekretnina je odmah dostupna jer je riječ o dovršenom objektu iz 1970. godine, bez razdoblja čekanja na isporuku.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se u pješačkom dometu od mora i gradskih sadržaja. Plaža Playa del Cura nalazi se na oko 56 metara, što omogućuje jutarnje kupanje ili večernje šetnje bez automobila. Supermarkt je na 368 metara, a ljekarna na 171 metar, pa su osnovne namirnice i zdravstvene usluge lako dostupni. Unutar dvokilometarskog radijusa nalazi se 134 restorana, 42 kafića, 23 banke i 21 ljekarna, što ukazuje na gusto urbanu okolinu s izraženom turističkom i sezonskom aktivnošću. Sam apartman nudi dnevni boravak s kuhinjskim dijelom, dvije spavaće sobe i kupaonicu s kadom. Klima-uređaji su prisutni u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Kompleks uključuje zajednički bazen s pogledom iz apartmana, jacuzzi, teniski teren, piknik prostor i uređene vrtove, a svi su sadržaji pokriveni zajedničkim troškovima održavanja. Video nadzor i pojačana ulazna vrata navedeni su kao sigurnosni elementi. Zbog starosti objekta iz 1970. godine i ravne konfiguracije terena s nagibom od 2 posto prema plaži, kretanje u okolini nije fizički zahtjevno. Za kupce koji traže mir predšumskog okruženja ova lokacija ne odgovara, jer se radi o središtu grada s turističkim karakterom tijekom ljetnih mjeseci.
Torrevieja je grad s izraženom turističkom sezonom, gdje se broj korisnika i promet značajno povećavaju od lipnja do rujna. Lokacija u središtu znači da su restorani, trgovine i usluge koncentrirani u pješačkoj zoni, ali i da ljetni mjeseci donose gužvu i buku. Izvan sezone grad zadržava stalno stanovništvo i rad trgovina, ljekarni i banaka, pa se svakodnevni život ne prekida zimi. Javni prijevoz s 12 linija i 50 postaja omogućuje kretanje bez automobila, uključujući povezanost prema obližnjim naseljima. Bolnica se nalazi na 4,5 kilometra, a sportski centar Palacio de Deportes Infanta Cristina na 2,1 kilometar. Marina Real Club Náutico je na 1,2 kilometra, što je relevantno za korisnike s interesom za nautiku. Za kupce s električnim vozilima, najbliže punionice su na 6,6 i 8,2 kilometra, što zahtijeva planiranje. Nadmorska visina od 12 metara i nagib od 2 posto prema plaži čine lokaciju pristupačnom za pješačenje i biciklizam bez većih uspona. Škole u radijusu od 2 kilometra su dvije, što ograničava izbor za obitelji sa školskom djecom.
Karta prikazuje položaj nekretnine u neposrednoj blizini plaže Playa del Cura, s prikazom pješačkih udaljenosti do supermarkta, ljekarne i dodatnih plaža. U širem krugu vidljivi su sportski objekti, marina i golf tereni južno od grada, tipični za španjolsku obalu ove regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja se nalazi na južnom dijelu province Alicante, unutar zone Costa Blanca Sur, na oko 35 kilometara zračne linije od zračne luke Alicante-Elche. Grad funkcionira kao središte šireg stambenog područja koje obuhvaća Orihuela Costa i La Zeniu na jugu te Guardamar na sjeveru. Ova nekretnina pozicionirana je u središnjoj gradskoj zoni uz more, za razliku od novijih projekata u prigradskim naseljima poput Urbanizacije El Raso.
Plaža Playa del Cura nalazi se na 0,1 kilometar, a dodatne plaže Platja del Cura i Cala del Palangre na 0,3 odnosno 0,6 kilometara. Supermarkt je na 368 metara, ljekarna na 171 metar, a bolnica na 4,5 kilometra. Najbliža zračna luka je Alicante-Elche na oko 35 kilometara zračne linije, Valencia je na oko 169 kilometara, a Malaga na oko 368 kilometara. Golf tereni Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor i Las Ramblas de Orihuela nalaze se na 9,0 do 11,3 kilometara, što zahtijeva automobil za igrače golfa. Marina je udaljena 1,2 kilometar.
| Udaljenost od plaže | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na lokaciji obilježena je prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8 stupnjeva Celzijusa, s rasponom od 11 do 27 stupnjeva tijekom godine. Povijesni broj sunčanih sati iznosi oko 3.854 godišnje, što je iznad prosjeka sjeverne Europe i relevantno za kupce iz hladnijih područja. Sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20 stupnjeva traje oko pet mjeseci, što omogućuje dulje korištenje mora od sjevernijih obala. Nadmorska visina iznosi 12 metara, a nagib prema plaži 2 posto, pa teren nije zahtjevan za kretanje. Okolina je gradska, bez izravnog dodira s prirodnim zaštićenim područjima, iako se vidikovci Torre del Moro na 3,1 kilometar i La Pinada na 4,8 kilometara nalaze u blizini za rekreativne izlete.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Glavna plaža Playa del Cura nalazi se neposredno uz nekretninu, na oko 56 metara. U užem krugu dostupne su i Platja del Cura na 324 metra i uvala Cala del Palangre na 562 metra, što daje izbor između šire gradske plaže i manje uvale. Podaci o plavim zastavama za ove konkretne plaže nisu dostupni. Sportska infrastruktura uključuje Palacio de Deportes Infanta Cristina na 2,1 kilometar, fitness centar na 3,9 kilometara i nog jedan na 3,9 kilometara. Bazenovi su dostupni u hotelu Fontana na 1,0 kilometar i u stambenom kompleksu Parque de las Naciones na 2,1 kilometar. Golf tereni Villamartín, Campoamor i Las Ramblas de Orihuela nalaze se na 9,0 do 11,3 kilometara južno, u zoni Orihuele.
Izvor: OpenStreetMap
Torrevieja se nalazi na južnom dijelu province Alicante, unutar zone Costa Blanca Sur, na oko 35 kilometara zračne linije od zračne luke Alicante-Elche. Grad funkcionira kao središte šireg stambenog područja koje obuhvaća Orihuela Costa i La Zeniu na jugu te Guardamar na sjeveru. Ova nekretnina pozicionirana je u središnjoj gradskoj zoni uz more, za razliku od novijih projekata u prigradskim naseljima poput Urbanizacije El Raso.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.8°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.6°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.2°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.5°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL244153
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID