토레비에하 중심지의 플라야 델 쿠라(Playa del Cura) 인근에 위치한 2층 침실, 1욕실 아파트로, 79m²의 거실 공간을 갖추고 있다. 1970년 준공된 기존 건물로 현재 입주 가능한 상태이며, 판매 가격은 €165,000부터이다. 도보 거리에 해변과 슈퍼마켓, 약국 등 생활 편의시설이 있으며, 단지 내에는 공용 수영장, 자쿠지, 테니스장, 조경 정원이 있다. 거실과 침실에 에어컨이 설치되어 있고, 부엌은 가전 포함 완비된 상태다. 연중 거주, 휴양, 투자 등 다양한 용도로 검토되는 물건이다.
같은 가격대의 주변 물건과 비교하면 이 아파트의 위치 특성이 뚜렷하다. 토레비에하 내 비교 가능한 물건으로 팔랑그레 비치 아파트(€160,000부터)와 센터 지역의 키 레디 빌딩(€169,000부터)이 있으며, 두 물건 모두 이 아파트(€165,000)와 가격대가 유사하다. 차이는 주로 입지와 건물 연식, 단지 시설 구성에서 발생한다. 이 물건은 해변까지 56m 거리에 공용 수영장·자쿠지·테니스장을 갖춘 단지에 위치하지만, 1970년 준공 건물이라는 연식이 있다. 가격이 더 높은 엘 라소의 오아시스 라구나 2단지(€227,000부터)는 최신 신축 단지로, 에너지 효율과 최신 마감에서 유리한 대신 해변과의 거리가 멀고 차량 의존도가 높다. 즉 이 물건은 '도심 해안 입지 + 완비된 단지 시설 + 낮은 가격'과 '건물 연식 + 1욕실 구성 + 주차 공간 부재'를 함께 고려하는 선택이다. 지역 수준에서 보면 토레비에하 중심부는 반경 2km 내 134곳의 레스토랑과 12개 대중교통 노선이 있는 도시적 환경으로, 비야마르틴·캄포아모르 등 내륙 골프 지역의 저밀도 신축 단지와는 생활 패턴이 다르다. 골프장은 이 물건에서 9~11km 거리에 있어 골프를 주목적으로 하는 경우 접근성이 중간 수준이다. 공항 접근은 알리칸테 공항이 약 35km로 코스타 블랑카 남부 물건의 일반적인 범위다. 도심 해안가의 계절적 인구 유동, 32회의 연간 지역 축제와 행사로 대표되는 활발한 도시 리듬은 지역의 특성이자 소음·혼잡 측면에서의 고려 요소이기도 하다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
아파트는 토레비에하 시내의 도심 해안 지역에 있으며, 플라야 델 쿠라 해변까지 직선 거리 약 56m이다. 주변은 슈퍼마켓(368m), 약국(171m), 레스토랑 등이 밀집한 도시적 환경으로, 대부분의 일상 편의시설이 도보 권역 안에 있다. 코스타 블랑카 남부의 대표적 해안 도시 중심부에 위치한다.
2개 침실과 1개 욕실, 79m² 구성으로 소규모 가구, 2인 가구, 휴양지 거주자에게 해당되는 면적이다. 거실, 별도 침실, 완비된 부엌이 기본 구성이며, 에어컨은 거실과 침실에 설치되어 있다. 단지 내 공용 수영장과 테니스장 이용이 커뮤니티 비용에 포함되어 있다.
본 물건은 신축이 아니라 1970년 준공된 기존 건물로, 현재 완공·입주 가능 상태이다. 부엌과 욕실, 엘리베이터 등은 사진 자료 기준으로 개보수된 것으로 보이나, 건물 자체의 구조적 연한(약 50년 이상)은 구매 검토 시 고려 대상이다. 별도의 준공 일정이나 분양 단계는 존재하지 않는다.
이 물건은 1욕실 구성으로 2개 침실에 비해 욕실 수가 적으며, 전용 주차 공간이나 별도 창고에 대한 정보는 제공되지 않는다. 건물이 1970년 준공으로 연한이 있고, 최신 신축 에너지 기준 적용 여부는 명시되지 않았다. 프라이빗 수영장이나 전용 정원은 없으며 공용 시설 이용에 의존한다.
이 물건은 다음과 같은 상황에서 검토 대상이 될 수 있다. 첫째, 해변과 일상 편의시설이 모두 도보 거리에 있는 소규모 주거 공간을 찾는 경우이다. 79m²의 2침실 구성은 2인 가구나 성인 자녀가 있는 소규모 가구, 혹은 휴양용 2차 주거지 수요에 부합한다. 둘째, 차량 없이 생활하고자 하는 경우이다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 대중교통 정류장이 가까워 일상 이동의 상당 부분이 도보와 대중교통으로 가능하다. 셋째, 즉시 입주가 필요한 경우이다. 완공된 기존 건물로 신축 분양의 대기 기간이 없다. 넷째, 도심 해안가의 임대 운용이나 휴양지 운영을 고려하는 경우로, 토레비에하 중심의 관광 수요가 배경이 된다. 반대로 다음 상황에서는 적합성이 떨어질 수 있다. 전용 주차 공간이 필수적인 경우, 2개 이상 욕실이 필요한 경우, 신축 건물의 최신 단열·에너지 기준을 원하는 경우, 그리고 조용한 교외 환경을 우선하는 경우이다. 여름철 도심 해안가의 붐빔을 피하고 싶은 수요자에게도 제약이 될 수 있다.
사진 자료 기준으로 부엌은 흰색 캐비닛과 화강암 조리대를 갖춘 현대적 구성이며, 가전이 포함되어 있다. 욕실에는 세면대, 변기, 욕조와 샤워가 설치되어 있다. 거실은 주방 공간과 연결된 개방형 구조로, 거실·식당·주방이 하나의 공간에서 이루어진다. 거실과 침실에는 에어컨이 설치되어 있어 여름철 냉방이 별도 설치 없이 가능하다. 현관에는 보강 보안문이 적용되어 있다. 건물에는 엘리베이터가 있으며, 사진 기준 스틸·미러 마감의 최신 형태로 개량된 것으로 보인다. 단지 차원에서는 비디오 감시 시스템이 운영되고, 공용 수영장, 자쿠지, 테니스장, 피크닉 구역, 조경 정원이 커뮤니티 시설로 유지된다. 다만 건물은 1970년 준공으로, 구조·설비 전반의 상태, 최근 개보수 이력, 에너지 성능 등급은 구매 전 실물 확인과 서류 검토가 필요하다. 특히 전기 배선, 배관, 창호의 단열 성능은 연식을 고려할 때 확인 우선순위가 높은 항목이다.
판매 가격은 €165,000부터이며, 같은 지역 유사 물건과 비교하면 중간 수준대이다. 인근 비교 대상으로 팔랑그레 비치 아파트(€160,000부터), 센터의 키 레디 빌딩(€169,000부터), 엘 라소 지역의 오아시스 라구나 2단지(€227,000부터)가 있다. 가격은 면적 79m² 기준 m²당 약 €2,090에 해당한다. 커뮤니티 비용은 단지 내 수영장, 테니스장 등 공용 시설의 유지·이용을 포함하나, 구체적 금액은 별도 확인이 필요하다. 물건은 완공 상태로 즉시 입주가 가능하다.
이 아파트의 일상은 해변과 도심 편의시설이 도보 권역에 함께 있는 환경에서 이루어진다. 해변까지 약 56m 거리이므로 아침 산책이나 저녁 바닷가 산책이 별도의 이동 수단 없이 가능하다. 슈퍼마켓은 368m, 약국은 171m 거리에 있어 일상적인 장보기와 의료 소비품 구매가 걸어서 해결된다. 반경 2km 내에 레스토랑 134곳, 카페 42곳, 은행 23곳, 치과 23곳이 있어 식사와 금융, 의료 접근성이 도시적 수준이다. 반면 병원은 4.5km 거리로 차량 이동이 필요하며, 전기차 충전소는 가까운 곳이 6.6km 떨어져 있다. 단지 내에서는 공용 수영장, 자쿠지, 테니스장, 피크닉 공간, 조경 정원을 이용할 수 있고, 비디오 감시 시스템이 설치되어 있다. 주거지는 도심 해안가 특성상 여름철 관광 시즌에 인구 유동이 많아지고, 비수기에는 상대적으로 조용한 형태의 연중 리듬을 보인다. 공용 수영장이 보이는 위치에 있어 조망은 수영장 방향으로 열려 있다. 12개 대중교통 노선과 50개 정류장이 주변에 있어 차량 없이도 토레비에하 시내 이동이 가능하다.
주변 생활 인프라는 도심 해안형 구조를 보인다. 반경 2km 내 레스토랑 134곳과 카페 42곳이 있어 외식 접근성이 높고, 은행 23곳과 약국 21곳도 근거리에 분포한다. 학교는 2곳이 반경 내 있으며, 치과는 23곳이 있다. 병원은 4.5km 거리에 있어 응급 상황이나 전문 진료 시 차량 이동이 전제된다. 스포츠 시설로는 인판타 크리스티나 스포츠 센터(2.1km), 토레비에하 축구 클럽(2.4km), 피트니스 센터(3.9km)가 있고, 수영장은 호텔 폰타나 수영장(1.0km)과 파르케 데 라스 나시오네스 주거 단지 수영장(2.1km)이 근처에 있다. 마리나인 레알 클루브 나우티코는 1.2km 거리다. 대중교통은 12개 노선과 50개 정류장이 제공되어 차량 없는 생활이 실질적으로 가능하다. 다만 전기차 이용자의 경우 가장 가까운 충전소가 6.6km 거리로, 일상 충전 계획이 필요하다. 도심 해안가 특성상 여름 시즌에는 보행 인파와 교통량이 늘어나고, 겨울에는 상대적으로 한산해지는 계절 변동이 있는 지역이다.
지도에서 확인할 수 있듯 이 아파트는 플라야 델 쿠라 해변 바로 인근, 토레비에하 시내 중심부에 있다. 반경 내 슈퍼마켓, 약국, 대중교통 정류장의 분포와 골프 클럽·공항까지의 거리가 함께 표시되어 있다. 해안 산책로와 마리나까지의 동선도 참고할 수 있다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레비에하는 코스타 블랑카 남부의 주요 해안 도시로, 알리칸테(직선 약 35km 공항)와 무르시아 방면 사이에 위치한다. 플라야 델 쿠라는 시내 중심에 인접한 해안 구역으로, 도심 편의시설과 해변이 결합된 위치 특성을 가진다. 비야마르틴, 캄포아모르 등 내륙 골프 지역의 신규 개발 단지와 비교하면, 이곳은 도심형·기존 건축·도보 생활이라는 대비되는 성격을 보인다. 오리우엘라 코스타의 해안 위성 단지들과도 입지 성격이 다르다.
해변 접근성이 이 물건의 핵심 특징이다. 플라야 델 쿠라 해변까지 56m, 플라타 델 쿠라까지 324m, 칼라 델 팔랑그레까지 562m 거리에 세 곳의 해변이 있다. 해변까지 경사는 약 2%로 평탄하며, 해발 12m의 저지대 지형이라 이동 부담이 적다. 골프는 가장 가까운 클럽 데 골프 비야마르틴이 9.0km, 레알 클럽 데 골프 캄포아모르가 10km, 라스 람블라스 데 오리우엘라가 11km 거리로, 골프 우선 수요에게는 차량 이동이 필요한 거리다. 공항 접근은 알리칸테-엘체 공항(ALC)이 직선 거리 약 35km로, 도로 이동 시 보통 45분~1시간 범위로 예상된다. 발렌시아 공항은 약 169km, 말라가 공항은 약 368km 거리다. 토레비에하 시내 중심과 마리나(1.2km)는 도보 또는 짧은 차량 이동으로 접근 가능하다.
| 해변까지 거리 | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 기후는 지중해성 특성을 보인다. 연평균 기온은 18.8°C이며, 월평균 기온은 11~27°C 범위에서 변동한다. 역사적 연간 일조 시간은 3,854시간으로 하루 평균 약 10.5시간에 해당하며, 이는 유럽 기준 높은 수준이다. 수온 20°C 이상이 유지되는 수영 가능 시즌은 약 5개월로, 대략 5월 말부터 10월 말까지 바다 활용이 가능하다. 지형은 해발 12m의 해안 저지대로, 해변 방향 경사 2%의 평탄한 지형이다. 이러한 조건은 도보 중심의 일상, 야외 활동, 계단·경사로 인한 이동 제약이 적은 생활과 연결된다. 연중 온화한 기온은 난방 부담을 낮추는 요인이나, 1970년 준공 건물의 단열 성능과 함께 여름철 냉방 비용은 확인 항목이다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 플라야 델 쿠라 해변은 도보 1분 이내 거리로, 이 물건의 여가 패턴의 중심에 있다. 플라타 델 쿠라(0.3km), 칼라 델 팔랑그레(0.6km)까지 포함해 세 곳의 해안이 가까워 해변 선택 폭이 있다. 수영 활동은 해변 외에 단지 내 공용 수영장과 자쿠지에서도 가능하며, 근처 호텔 수영장(1.0km) 등 추가 시설도 있다. 테니스는 단지 내 코트에서 이용 가능하다. 골프는 세 곳의 18홀급 클럽(비야마르틴 9.0km, 캄포아모르 10.9km, 라스 람블라스 11.3km)이 차량 권역에 있어, 골프와 해변을 병행하는 이용 패턴이 가능하다. 해안 산책로와 마리나(1.2km)는 도보 산책 동선으로 연결된다. 뷰포인트로는 토레 델 모로(3.1km)와 라 피나다(4.8km)가 있다.
출처: OpenStreetMap
토레비에하는 코스타 블랑카 남부의 주요 해안 도시로, 알리칸테(직선 약 35km 공항)와 무르시아 방면 사이에 위치한다. 플라야 델 쿠라는 시내 중심에 인접한 해안 구역으로, 도심 편의시설과 해변이 결합된 위치 특성을 가진다. 비야마르틴, 캄포아모르 등 내륙 골프 지역의 신규 개발 단지와 비교하면, 이곳은 도심형·기존 건축·도보 생활이라는 대비되는 성격을 보인다. 오리우엘라 코스타의 해안 위성 단지들과도 입지 성격이 다르다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 31 mm |
| 2월 | 11.8°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.6°C | 27 mm |
| 5월 | 19.5°C | 26 mm |
| 6월 | 23.5°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 24.2°C | 23 mm |
| 10월 | 19.8°C | 40 mm |
| 11월 | 15.5°C | 37 mm |
| 12월 | 12.0°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL244153
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID