Apartament cu două dormitoare și o baie, cu suprafață locuibilă de 79 m², situat în zona Playa del Cura din Torrevieja, provincia Alicante. Clădirea datează din 1970 și este finalizată complet. Locuința face parte dintr-un complex rezidențial închis, cu piscină comună, jacuzzi, teren de tenis, zone verde și supraveghere video. Playa del Cura se află la aproximativ 56 de metri, iar supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos. Prețul de listare este de la 165.000 EUR. Regionul oferă un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,8 °C.
În peisajul ofertei din Torrevieja și zona înconjurătoare, acest apartament se poziționează în segmentul de preț mediu-jos. Palangre Beach, tot în Torrevieja, listează apartamente de la 160.000 EUR, cu diferență minimă față de prețul de aici, însă poziționarea exactă față de plajă diferă: Playa del Cura oferă o distanță verificată de 56 de metri până la nisip, o valoare greu de egalat în oferta urbană a orașului. Sun & Center, de la 169.000 EUR, este un proiect key-ready, deci de construcție recentă, ceea ce presupune standarde tehnice și energetice mai noi, dar la un preț ușor superior. Oasis Laguna 2, Faza II în Urbanización El Raso, pornește de la 227.000 EUR, o diferență de peste 60.000 EUR, și reflectă un alt tip de produs: developare nouă într-o zonă rezidențială periferică, cu golf în apropiere și cu dependență mai mare de autoturient pentru serviciile zilnice. Alegerea între aceste opțiuni se rezumă la un compromis verificabil: construcție din 1970 cu proximitate maximă de mare și de centrul orașului versus construcție nouă cu eficiență energetică probabil superioară și dotări moderne, dar în locații mai îndepărtate de frontul maritim urban. Pentru cumpărătorii care prioritizează viața fără mașină, datele locației Playa del Cura, farmacie la 171 m, supermarket la 368 m, 12 linii de transport public, susțin primul profil. Pentru cei care prioritizează certificatele energetice și instalațiile noi, alternativele menționate rămân referințe relevante în aceeași regiune. Costa Blanca Sud, cu Torrevieja în centru, rămâne una dintre zonele de coastă cu cele mai accesibile prețuri din Spania peninsulară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționarea este urbană și direct pe coastă, în centrul Torreviejtei. Plaja Playa del Cura se află la 56 de metri, Platja del Cura la 324 de metri, iar Cala del Palangre la 562 de metri. O farmacie este la 171 de metri, un supermarket la 368 de metri, iar spitalul cel mai apropiat la 4,5 km. Terenul este plat, cu o pantă de 2% spre mare.
Locuința acoperă necesitățile funcționale ale unui cuplu sau ale unei familii mici: două dormitoare, o baie completă, bucătărie mobilată și echipată, aer condiționat în living și dormitor. Complexul oferă piscină comună, jacuzzi, teren de tenis și zonă de picnic. Lipsea din date un parcare privat sau un depozit inclus în descriere.
Nu este vorba de o construcție nouă: clădirea a fost finalizată în 1970, iar apartamentul este livrabil imediat. Stadiul este complet finalizat, cu bucătărie mobilată și electrocasnice incluse. Ușa de intrare este întărită, iar clădirea dispune de lift, conform materialului vizual disponibil.
Proiectul nu oferă parcare privat, garaj sau depozit menționate în datele disponibile. Există o singură baie pentru două dormitoare. Clădirea fiind din 1970, eficiența energetică certificată nu este specificată. Nu sunt menționate terase private în datele structurate, iar suprafața de 79 m² nu include spații suplimentare.
Această locuință corespunde unui profil de cumpărător care prioritizează accesul pe jos la mare și la servicii urbane, înaintea spațiului generos sau a dotărilor moderne de ultimă generație. Situații recunoscut potrivite includ: un cuplu care dorește o reședință permanentă fără dependența de autoturient, dat fiind că supermarketul, farmacia și plaja sunt sub cinci minute de mers; un cumpărător internațional în căutarea unei locuințe secundare de vacanță cu administrare simplă într-un complex închis cu supraveghere video; sau un investitor interesat de închiriere pe termen scurt sau lung, poziția centrală și proximitatea plajei fiind caracteristici verificabile ale locației. Locuința este mai puțin potrivită pentru familii care au nevoie de mai mult de o baie, de un parcare privat sau de suprafețe mai mari decât 79 m². Vârsta clădirii din 1970 înseamnă că structura și instalațiile trebuie evaluate tehnic în cadrul procesului de inspecție. Prezența a două școli în raza de 2 km face locația relevantă și pentru familii cu copii de vârstă școlară mică, deși configurația cu o singură baie rămâne o limitare practică.
Materialul vizual disponibil indică o bucătărie mobilată cu dulapuri moderne și blat de granit, o baie completă cu chiuvetă, toaletă, cadă și duș, precum și un living cu zonă de luat masa și vedere spre deschiderea bucătăriei. Bucătăria este descrisă ca complet echipată cu electrocasnice. Aerul condiționat este instalat în living și într-un dormitor, ceea ce acoperă parțial răcirea locuinței; alte camere rămân fără unități dedicate. Ușa de intrare este întărită, iar clădirea dispune de un lift modern cu interior metalic și oglindă, conform imaginilor. Complexul rezidențial include piscină comună, jacuzzi, teren de tenis, zonă de picnic, grădini amenajate și supraveghere video, cu toate acestea întreținute prin taxele de comunitate. Fiind o clădire din 1970, finisajele vizibile provin probabil din renovări succesive efectuate de proprietari anteriori, nu dintr-un standard de dezvoltare unitar. Nu sunt disponibile certificate de eficiență energetică în datele structurate. Cumpărătorii interesați de performanța termică, izolația fonică sau starea instalațiilor electrice și sanitare trebuie să solicite un raport de inspecție tehnică independent înaintea achiziției.
Prețul de listare este de la 165.000 EUR pentru acest apartament de 79 m² cu două dormitoare și o baie, ceea ce corespunde la aproximativ 2.088 EUR pe m². În comparație, apartamentele din proiectul Palangre Beach în Torrevieja încep de la 160.000 EUR, iar Sun & Center tot în Torrevieja de la 169.000 EUR, ceea ce plasează această locuință în intervalul de preț mediu al zonei. Oasis Laguna 2 în El Raso începe de la 227.000 EUR. Apartamentul este disponibil imediat, fiind complet finalizat și mobilat parțial. Taxele de comunitate acoperă întreținerea piscinelor și a facilităților comune.
Viața de zi cu zi în această locație se bazează pe proximitatea directă de mare și pe densitatea urbană a centrului Torreviejtei. Plaja Playa del Cura este la mai puțin de un minut de mers pe jos, ceea ce transformă vizitele la mare într-o activitate spontană, nu într-o deplasare planificată. Supermarketul la 368 de metri și farmacia la 171 de metri permit aprovizionarea zilnică fără autoturism. Într-un rază de 2 km se află 134 de restaurante, 42 de cafenele, 23 de bănci și 23 de cabinete dentare, ceea ce indică un mediu complet urbanizat, activ pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic. Apartamentul în sine funcționează ca o locuință compactă: living cu zonă de luat masa, bucătărie mobilată cu electrocasnice, două dormitoare și o baie cu cadă și duș. Aerul condiționat este instalat în living și într-un dormitor. Complexul rezidențial închis adaugă un strat de liniște relativă față de strada publică, cu piscină comună, jacuzzi, teren de tenis și grădini. Transportul public include 12 linii și 50 de stații în zonă, iar aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 35 km în linie dreaptă. Pentru cine caută un ritm de viață urban la malul mării, cu servicii accesibile pe jos, această combinație de caracteristici definește profilul locației.
Mediul imediat este definit de centrul urban Torrevieja și de frontul maritim. Cu 134 de restaurante, 42 de cafenele și 23 de bănci în raza de 2 km, zona funcționează ca un centru de servicii complet pe tot parcursul anului. Marina Real Club Náutico se află la 1,2 km, iar Palacio de Deportes Infanta Cristina la 2,1 km. Clubul de fotbal CF Torrevieja este la 2,4 km. Pentru înot în piscină, Hotel Fontana are una la 1 km, iar Parcul de las Naciones la 2,1 km. Terenul este plat, la 12 m deasupra nivelului mării, cu o pantă de 2% spre plajă, ceea ce face deplasările pe jos sau cu bicicleta neobositoare. Transportul public cuprinde 12 linii și 50 de stații, iar punctele de încărcare pentru vehicule electrice încep de la 6,6 km distanță. Spitalul este la 4,5 km. Aceste date indică o zonă cu intensitate urbană ridicată în sezonul turistic și activitate continuă în afara lui, cu implicații directe asupra traficului pietonal și auto în lunile de vară.
Harta arată poziția locuinței în raport direct cu Playa del Cura, la câțiva zeci de metri de linia coastei, și cu nucleul comercial central al Torreviejtei. Se pot observa plajele suplimentare Platja del Cura și Cala del Palangre la sud, precum și distribuția supermarketurilor și farmaciilor în raza de mers pe jos.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este un oraș de coastă în provincia Alicante, în sudul Costa Blanca, la aproximativ 35 km în linie dreaptă de aeroportul Alicante-Elche. Playa del Cura reprezintă una dintre plajele centrale ale orașului, înconjurată de construcții rezidențiale dense și servicii urbane. Poziționarea locuinței în inima orașului o diferențiază de developările periferice din Orihuela Costa sau El Raso, unde dependența de autoturient este mai mare, dar densitatea constructivă mai scăzută.
Plaja Playa del Cura este la 56 de metri, Platja del Cura la 324 de metri, iar Cala del Palangre la 562 de metri. Golf Club Villamartín se află la 9 km, Real Club de Golf Campoamor la 10 km, iar Las Ramblas de Orihuela la 11 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 35 km în linie dreaptă, Valencia la 169 km, iar Málaga la 368 km. Stația de încărcare electrică cea mai apropiată este la 6,6 km. Farmacia este la 171 de metri, supermarketul la 368 de metri, iar spitalul la 4,5 km. Toate distanțele sunt măsurate în linie dreaptă.
| Distanță până la plajă | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează 3.854 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,8 °C, cu variații medii lunare între 11 și 27 °C. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de minimum 20 °C, durează cinci luni. Altitudinea este de 12 m deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este de 2%, practic plată. Aceste date indică un climat mediteranean arid, cu veri calde și ierni blânde, în care utilizarea teraselor și a plajei este posibilă pe parcursul unei mari părți a anului. Torreta del Moro, un punct de observație la 3,1 km, și zona La Pinada la 4,8 km oferă acces la peisaje naturale în apropierea orașului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa del Cura, la 56 de metri, este plaja principală de referință, urmată de Platja del Cura la 324 de metri și de cala del Palangre la 562 de metri, oferind trei opțiuni de scăldat în mai puțin de zece minute de mers pe jos. Pentru golf, trei terenuri de 18 găuri sunt accesibile la 9-11 km: Villamartín, Campoamor și Las Ramblas de Orihuela. Facilitățile sportive includ Palacio de Deportes Infanta Cristina la 2,1 km și Snatch Fitness Center la 3,9 km. Piscinele publice sau semi-publice sunt disponibile la Hotel Fontana (1 km) și în Parcul de las Naciones (2,1 km). Marina Real Club Náutico, la 1,2 km, acoperă activitățile nautice. Datele structurate nu specifică steagurile albastre ale plajelor individuale.
Sursă: OpenStreetMap
Torrevieja este un oraș de coastă în provincia Alicante, în sudul Costa Blanca, la aproximativ 35 km în linie dreaptă de aeroportul Alicante-Elche. Playa del Cura reprezintă una dintre plajele centrale ale orașului, înconjurată de construcții rezidențiale dense și servicii urbane. Poziționarea locuinței în inima orașului o diferențiază de developările periferice din Orihuela Costa sau El Raso, unde dependența de autoturient este mai mare, dar densitatea constructivă mai scăzută.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.2°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL244153
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID