شقة تقع في توريفيخا، أليكانتي، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. تتميز هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 67 مترًا مربعًا بموقعها المركزي في المدينة، حيث تقع على بعد أمتار قليلة من شواطئ مثل بلايا ديل كورا. مكتملة في عام 1970، تضم الشقة غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. توفر الشقة إطلالات على الحديقة وتوفر إضاءة طبيعية وفيرة بفضل اتجاهها الجنوبي الشرقي. تقع الشقة في طابق الثالث من مبنى من خمسة طوابق مع مصعد، مما يسهل الوصول إليها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب توريفيخا، على بعد مسافة قريبة من ساحة ماريا أسونسيون، وهي واحدة من أكثر المناطق تمثيلاً وتقديراً في المدينة. تقع على بعد حوالي 56 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل كورا، مما يتيح للسكان الوصول السريع إلى البحر الأبيض المتوسط والشواطئ والكثير من المرافق التي يوفرها مركز المدينة.
توفر الشقة مساحة معيشة عملية تبلغ 63 مترًا مربعًا قابلة للاستخدام مع غرفتي نوم، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. التخطيط المصمم بعناية يزيد من استخدام المساحة المتاحة، مع وجود حمام واسع مع دش ومنطقة معيشة مفتوحة تتصل بالمطبخ الحديث، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ووظيفية.
تم بناء المبنى في عام 1970، وهو مكتمل وجاهز للسكن. الشقة خضعت لعملية تجديد شامل تشمل تركيب سقف مطاطي متجدد، وتجديد كامل للتركيبات الكهربائية والسباكة، وإضافة تدفئة أرضية في الحمام وأرضيات مقاومة للماء عالية الجودة في جميع أنحاء منطقة المعيشة والمطبخ وغرف النوم.
الشقة لا توفر مواقف خاصة للسيارات داخل المبنى. نظرًا لكونها شقة في مبنى سكني، لا يوجد مساحة خارجية خاصة مثل حديقة أو تراس. المساحة الإجمالية محدودة بـ 67 مترًا مربعًا، مما قد لا يكون كافيًا للأسر الكبيرة. المبنى لا يوجد به مرافق مجتمعية مثل حمام سباحة أو منطقة لعب.
هذه الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها خيار جيد للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع الوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون التجديد الحديث والإضاءة الطبيعية والإطلالات على الحدائق. نظرًا لموقعها في مبنى مع مصعد، فإنها مناسبة أيضًا لكبار السن أو الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. الشقة جاهزة للسكن فورًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين لا يرغبون في الانتظار لإجراء تجديدات أو بناء.
خضعت الشقة لعملية تجديد شاملة تشمل تركيب نظام سقف ممتد مبتكر يوفر مظهرًا حديثًا ومقاومة للرطوبة وسهولة الصيانة. تم تجديد التركيبات الكهربائية والسباكة بالكامل، مما يضمن الأمان والكفاءة. في الحمام، تم تركيب تدفئة أرضية توفر راحة إضافية في الأشهر الباردة. تم استخدام أرضيات مقاومة للماء عالية الجودة في جميع أنحاء منطقة المعيشة وغرف النوم والمطبخ، مما يضمن المتانة والأسلوب المعاصر. النوافذ الكبيرة في منطقة المعيشة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بكثرة، مما يعزز الشعور بالمساحة والانفتاح. تم تصميم التخطيط بعناية لزيادة استخدام المساحة المتاحة، مع خزانات مدمجة في غرف النوم لتوفير مساحة تخزين كافية.
تبدأ أسعار الشقق في المشروع من 165,000 يورو. تعكس هذه الأسعار الموقع المركزي والتجديدات الحديثة التي تم إجراؤها على الشقق. قد تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالات والظروف الداخلية لكل شقة. بالنظر إلى الموقع في قلب توريفيخا والقرب من الشواطئ والمرافق، تعتبر هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل شقق بالانجري بيتش التي تبدأ من 160,000 يورو ومبنى صن آند سنتر من 169,000 يورو.
توريفيخا هي مدينة ساحلية تقع في منطقة كوستا بلانكا، حيث يجمع الموقع بين سهولة الوصول إلى البحر والحياة الحضرية النابضة بالحياة. في الصباح، يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي العديدة في الجوار قبل الذهاب للشاطئ القريب. بعد الظهر، توفر الشاطئات مثل بلايا ديل كورا مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. المساءات يمكن قضاؤها في استكشاف المطاعم والمحلات التجارية في مركز المدينة، حيث يوجد الكثير من الخيارات في مسافة قريبة. يمكن للسكان الاستفادة من البنية التحتية الجيدة للمدينة، بما في ذلك وسائل النقل العام مع 12 خطًا و50 محطة، مما يجعل من السهل التنقل دون سيارة.
تقع الشقة في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة الضرورية في متناول اليد. يوجد 168 مطعمًا و26 صيدلية و24 بنكًا و45 مقهى و27 عيادة أسنان في نطاق 2 كم من الشقة، مما يوفر خيارات لا حصر لها للسكان. تقع أقرب محلات البقالة على بعد 368 مترًا فقط، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 4.5 كم. بالنسبة للرياضة والترفيه، يوجد ملعب رياضي بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كم ونادي كرة قدم توريفيخا على بعد 1.5 كم. يمكن الوصول إلى مراكز اللياقة البدنية مثل سناتش فيتنسنتر على بعد 3.8 كم. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون السباحة، يوجد حمام سباحة في فندق فونتانا على بعد 0.8 كم وحمام سباحة في مجمع سكني على بعد 1.2 كم.
تظهر الخريطة موقع الشقة في قلب توريفيخا، بالقرب من ساحة ماريا أسونسيون. يمكن رؤية القرب من البحر الأبيض المتوسط والشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل كورا وبلاتخا ديل كورا. توضح الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والبنية التحتية للمدينة، بما في ذلك الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، في منطقة بلنسية، في جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المدينة بأنها واحدة من المناطق الناطقة باللغة الإسبانية فقط في منطقة بلنسية. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية مثل إلتشي (32 كم) ومرسية (39 كم) وأليكانتي (44 كم). يبلغ عدد سكان توريفيخا حوالي 98,533 نسمة (عام 2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والبيئة الساحلية الهادئة. تبعد المدينة عن مسافة قريبة من المطار الدولي في أليكانت إليتشي (35 كم)، مما يسهل الوصول إليها من المدن الإسبانية والأوروبية الأخرى.
تتوفر عدة شواطئ في مسافة قريبة من الشقة، بما في ذلك بلايا ديل كورا (56 مترًا) وبلاتخا ديل كورا (324 مترًا) وكالا ديل بالانجري (562 مترًا). من بين هذه الشواطئ، يحمل شاطئ كابو سيرفيرا وكالا دي لاس بيتراس وإل كورا ولا ماتا ولوس لوكوس علم الشواطئ الزرقاء، مما يضمن جودة المياه والمرافق. تقع ملاعب الجولف مثل نادي جولف فيامارتن (9 كم) والنادي الملكي للجولف كامبومور (10 كم) ونادي جولف لاس رامبلاس (11 كم) في مسافة قريبة بالسيارة. تقع مدن رئيسية مثل إلتشي (32 كم) ومرسية (39 كم) وأليكانتي (44 كم) في نطاق سهل الوصول. تقع أقرب محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 6.6 كم، بينما تقع مطارات أليكانت إليتشي (35 كم) وفالنسيا (168 كم) ومالاجا (368 كم) على مسافات متفاوتة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع توريفيخا بمناخ متوسطي مثالي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية ومتوسط درجات حرارة بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. تسجل المنطقة حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسًا في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 1.9٪ باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر. يتيح الموقع المميز الاستمتاع بالمناخ الدافئ معظم أيام السنة، مع إمكانية الاستفادة من الإطلالات على الحديقة والمناطق الخضراء المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع توريفيخا بسبعة شواطئ تحمل علم الشواطئ الزرقاء، بما في ذلك كابو سيرفيرا وكالا دي لاس بيتراس وإل كورا ولا ماتا ولوس لوكوس، مما يضمن جودة المياه النظيفة والمرافق الجيدة. يقع أقرب شاطئ، بلاتخا ديل كورا، على بعد حوالي 1 كم فقط من الشقة. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة مثل نادي جولف فيامارتن (9 كم) والنادي الملكي للجولف كامبومور (10 كم) ونادي جولف لاس رامبلاس (11 كم). يوجد أيضًا مركز رياضي رئيسي بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كم، بالإضافة إلى نوادٍ للياقة البدنية مثل سناتش فيتنسنتر (3.8 كم). يمكن لمحبي الرياضات المائية الاستفادة من المرافق البحرية في النادي الملكي للإبحار على بعد 1 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، في منطقة بلنسية، في جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المدينة بأنها واحدة من المناطق الناطقة باللغة الإسبانية فقط في منطقة بلنسية. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية مثل إلتشي (32 كم) ومرسية (39 كم) وأليكانتي (44 كم). يبلغ عدد سكان توريفيخا حوالي 98,533 نسمة (عام 2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والبيئة الساحلية الهادئة. تبعد المدينة عن مسافة قريبة من المطار الدولي في أليكانت إليتشي (35 كم)، مما يسهل الوصول إليها من المدن الإسبانية والأوروبية الأخرى.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL774987
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم هذه الشقة في توريفيخا بديلاً جذابًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار شقق بالانجري بيتش من 160,000 يورو، بينما تبدأ أسعار مبنى صن آند سنتر من 169,000 يورو، مما يضع شقتنا في نطاق سعر تنافسي مع ميزات إضافية من حيث التجديدات والموقع. بالمقارنة مع مناطق ساحلية أخرى في كوستا بلانكا، تتميز توريفيخا بكونها مدينة ساحلية حقيقية مع جميع وسائل الراحة الحضرية، على عكس بعض المنتجعات السياحية التي قد تكون هادئة خارج موسم الذروة. تتمتع توريفيخا أيضًا بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية مثل أليكانتي ومرسية، مما يسهل الوصول إلى المطارات والخدمات الأوسع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID