A Torrevieja szívében, a Plaza María Asunción közelében elhelyezkedő lakás kiváló délkeleti tájolású, amely egész nap bőséges természetes fényt biztosít. Az ingatlan mindössze öt perces sétára található a Playa del Curától és a tengerparti sétánytól, lehetővé téve a lakók számára, hogy teljes mértékben élvezzék a Földközi-tenger, strandjai és a városközpont összes kényelmét. A lakás parkra néző nyitott kilátással rendelkezik, amely szinte minden helyiségből látható.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a partvidéken helyezkedik el, Torrevieja városközpontjában, gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal. A lakás a Plaza María Asunción mellett található, amely a város egyik legreprezentatívabb és leginkább értékelt területe. A tengerpart és a fő sétány közelsége lehetővé teszi a mediterrán életstílus könnyed elérését.
A lakás megfelelő azok számára, akik egy könnyen karbantartható, kétszobás otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel. A délkeleti tájolás és a parkra néző kilátás élhetőbbé teszi a helyet, míg a teljes körű felújítás korszerű és fenntartható megoldásokat kínál. Az ingatlan a harmadik emeleten található liftes épületben, ami kényelmes hozzáférést biztosít minden korosztály számára.
Bár a lakás 1970-ben épült, nemrég teljes körű felújításon esett át, beleértve az elektromos és vízvezeték-szerelvények teljes cseréjét is. A modern nyújtott mennyezetrendszer, a fürdőszobai padlófűtés és a vízálló padlóburkolatok mind a kortárs elvárásoknak megfelelő megoldások. Az ingatlan készen áll az azonnali beköltözésre, további fejlesztési igény nélkül.
A lakás nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strandok gyalogosan is elérhetők. Az ingatlannak nincs saját parkolóhelye vagy tárolója, ami a városközponti helyzet miatt korlátozó tényező lehet. A 67 négyzetméteres alapterület télen hosszabb időt töltő lakók számára szűkösnek bizonyulhat, mivel nincs kijelölt munkaterület vagy további helyiség.
Ez a lakás különösen alkalmas lehet kisebb családok vagy párok számára, akik szeretnék a mediterrán életstílust aktívan megélni. A városközponti elhelyezkedés miatt megfelelő választás lehet azoknak, akik egész évben lakni kívánnak a városban, mivel mind a nyári, mind a téli hónapokban biztosítja a központi szolgáltatások elérhetőségét. A közeli strandok és a kellemes klíma miatt megfelelő nyaralóként is funkcionálhat azok számára, akik egy karbantartható második otthont keresnek. Az ingatlan megfelelő lehet aktív nyugdíjasok számára is, akik könnyű hozzáférést igényelnek a szolgáltatásokhoz, de nem szeretnének autót fenntartani. A kis alapterület és a két hálószoba miatt kevésbé megfelelő nagy családok vagy otthonról dolgozó szakemberek számára, akik több teret igényelnének. A lakás továbbá vonzó lehet befektetési céllal vásárlóknak, akik bérbeadást terveznek, mivel a turisztikai szezonban nagy a kereslet a városközponti elhelyezkedésű ingatlanokra.
A lakás nemrégiben teljes körű felújításon esett át, amely során modern és minőségi anyagok felhasználására került sor. A fürdőszobában padlófűtést telepítettek, kényelmet és energiahatékonyságot biztosítva. Az összes helyiségben vízálló padlóburkolatot helyeztek el, amely tartósságot és könnyű karbantarthatóságot biztosít. A nappali-étkező és a konyha területén innovatív nyújtott mennyezetrendszert alkalmaztak, amely modern megjelenést, páraállóságot, könnyű karbantartást és a világítási és szellőztető rendszerek integrálásának lehetőségét biztosítja. Az elektromos és vízvezeték-szerelvényeket teljes egészében kicserélték, biztosítva a megbízhatóságot és a modern szabványoknak való megfelelést. A konyha modern, integrált megoldásokat kínál, amelyek funkcionálisak és esztétikusak egyaránt. A fürdőszobában walk-in zuhanyzóval, üvegfalválasztóval és korszerű sanitary berendezésekkel rendelkezik. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak. Az összes felhasznált anyag és megoldás a tartósságra és a könnyű karbantarthatóságra lett optimalizálva.
A lakás ára 165 000 eurótól indul, amely a Torrevieja központjában elhelyezkedő, jó állapotú felújított lakások árkategóriájába illeszkedik. Az árfekzés összehasonlítva a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal a piaci átlagnak felel meg. A teljes körű felújítás és a kiváló elhelyezkedés indokolja az árat, különösen figyelembe véve, hogy a hasonló projektek ára 155 000 és 169 000 euró között mozog a környéken. Az ingatlan befektetési szempontból stabil értéket képvisel a városközponti lokáció és a folyamatos turisztikai kereslet miatt.
Ez a Torreviejában található lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív városi életet szeretnének élni, közvetlen közelségben a tengerparttal és a helyi szolgáltatásokkal. Reggelente a lakók könnyedén sétálhatnak a közeli kávézókba reggelizni, majd élvezhetik a napfényt a közeli strandokon. A déli órákban a város központjában számos étterem és bolt közül választhatnak, mindössze néhány perces sétára. Délután a lakás parkra néző ablakai előtt pihenhetnek, élvezve a természetes fényt és a zöld környezetet. Estére a sétányon sétálva vagy a tengerparti éttermekben vacsorázhatnak. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi mindennapi bevásárlások kényelmes elvégzését gyalog, mivel a szupermarketek, patikák és bankfiókok mind a közelben találhatók. A lakás különösen vonzó lehet azok számára, akik nem akarnak autót fenntartani, mivel a legtöbb napi szükséglet gyalog vagy kerékpárral könnyedén elérhető.
A lakás Torrevieja városának központjában található, ahol mindennapi élet szolgáltatásai gyalogosan is elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 368 méterre található, míg a patika 171 méterre. A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően számos étterem, kávézó és üzlet áll rendelkezésre 2 km-es körzetben: 168 étterem, 45 kávézó, 24 bankfiók és 27 fogorvosi rendelő. A kórház 4,5 km-re található, míg a legközelebbi iskolák 3 közül választhatnak a környéken. Az ingatlan 12 közösségi közlekedési vonal közelében helyezkedik el, 50 megállóval, ami kiváló összeköttetést biztosít a város különböző részeivel. A közeli sportlétesítmények, mint a Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) és a helyi labdarúgócsapat stadionja (1,5 km), lehetőséget nyújtanak a rendszeres testmozgásra. A lakóközösség aktív és élénk, különösen a turisztikus időszakban, de a lakás harmadik emeleti elhelyezkedése miatt a zajszint megfelelő.
A térkép Torrevieja központjában elhelyezkedő lakás pozícióját mutatja, kiemelve a közeli strandokat, szolgáltatásokat és közlekedési útvonalakat. Az ingatlan a Plaza María Asunción közelében található, amely a város egyik legfontosabb központi tere. A térkép jól szemlélteti a lakás előnyös helyzetét a Playa del Cura és a város fő sétányához képest, valamint a közeli szolgáltatások sűrű hálózatát. A tengerparti fekvés és a városközponti elhelyezkedés együttesen jól látható a térképen, segítve a látogatóknak a környék könnyebb megértését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja stratégiai helyzetben található a Costa Blanca régióban, Alicante tartományban. A város közvetlen közelében található nagyvárosok: Elche (32 km), Murcia (39 km) és Alicante (44 km). Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a városi életformát, mind a csendesebb tengerparti környezet élvezetét. Alicante, a régió fővárosa könnyen megközelíthető, ami fontos adminisztratív, egészségügyi és oktatási szolgáltatásokat biztosít. Murcia, a szomszédos régió fővárosa szintén közeli, kiterjesztve a kulturális és vásárlási lehetőségeket. A Costa Blanca déli részén fekvő helyzete miatt Torrevieja ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, beleértve a híres strandokat, a hegyvidéki tájakat és a történelmi városokat is.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közeli strandok tekintetében: a Playa del Cura csupán 56 méterre, a Platja del Cura 324 méterre, míg a Cala del Palangre 562 méterre található. A városközponti fekvés miatt a legtöbb napi szükséglet gyalog is megoldható. A közeli nagyvárosok könnyen megközelíthetők: Alicante 44 km, Elche 32 km, míg Murcia 39 km-re található. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér (ALC) mintegy 35 km-re van, ami autóval kb. 30 percnyi utazást jelent. A közeli golfpályák: Club de Golf Villamartín (9,0 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km), amelyek vonzóak lehetnek a golfkedvelő lakók számára. A közeli Real Club Náutico kikötő (1,0 km) lehetőséget nyújt a tengeri sportok és a hajózás szerelmeseinek. Az elektromos járművek töltőállomása 6,6 km-re található, ami megfelelő távolság a villanyautó tulajdonosok számára.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja kiváló klímájú város, átlagos évi hőmérséklete 18,7°C, a nyári hónapokban 27°C, míg télen 11°C körül alakul. A tenger közelsége miatt a klíma mérsékelt, a nyári hőség nem extrém. Évente 3854 napos órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását szinte egész évben. A tenger hőmérséklete legalább 5 hónapon keresztül 20°C felett van, így a strandolás hosszú időszakban lehetséges. A város 22 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a strandhoz vezető lejtő mindössze 1,9%, ami szinte teljesen sík teret jelent, könnyű gyalogos közlekedést biztosítva. A klíma különösen előnyös azok számára, akik rheumás problémákkal küzdenek, mivel a magas páratartalom és a mérsékelt hőingás enyhíti a tüneteket. A tengerparti fekvés és a nagy mennyiségű napfény pozitív hatással van az általános közérzetre és a mentális egészségre egyaránt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrevieja híres a kiváló minőségű strandjairól, közülük hét kapott Blue Flag (Kék Zászló) minősítést, amely garantálja a kiváló vízminőséget és a strandinfrastruktúrát. A lakáshoz legközelebbi strandok a Playa del Cura és a Platja del Cura, amelyek híresek a finom homokjukról és a kristálytiszta tengerükről. A sportlehetőségek sokszínűek: a közelben több golfpálya is található, köztük a Club de Golf Villamartín (9,0 km), a Real Club de Golf Campoamor (10 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). A sportcentrumok közül kiemelkedik a Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), amely számos sportág gyakorlására kínál lehetőséget. A városközponti elhelyezkedés miatt számos edzőterem is elérhető, mint például a Snatch Fitness Center (3,8 km). A vízi sportok szerelmesei a közeli Real Club Náutico kikötőben (1,0 km) találnak lehetőségeket vitorlázásra, egyéb vízi tevékenységekre. A kilátópontok, mint a Torre del Moro (3,0 km) és a La Pinada (4,1 km), lenyűgöző kilátást nyújtanak a városra és a tengerre.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja stratégiai helyzetben található a Costa Blanca régióban, Alicante tartományban. A város közvetlen közelében található nagyvárosok: Elche (32 km), Murcia (39 km) és Alicante (44 km). Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a városi életformát, mind a csendesebb tengerparti környezet élvezetét. Alicante, a régió fővárosa könnyen megközelíthető, ami fontos adminisztratív, egészségügyi és oktatási szolgáltatásokat biztosít. Murcia, a szomszédos régió fővárosa szintén közeli, kiterjesztve a kulturális és vásárlási lehetőségeket. A Costa Blanca déli részén fekvő helyzete miatt Torrevieja ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, beleértve a híres strandokat, a hegyvidéki tájakat és a történelmi városokat is.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL774987
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Torrevieja központjában található lakás összehasonlítva a hasonló ingatlanokkal a környéken, megfelelő árfekvést és jó elhelyezkedést kínál. Az ára (165 000 euró) hasonló a közeli APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 eurótól) és az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 eurótól) projektekéhez, miközben a PANORAMA BEACH BUILDING (155 000 eurótól) kissé olcsóbb lehetőséget kínál. A lakás előnye a központi elhelyezkedés, amely biztosítja a szolgáltatások gyalogos közelségét, szemben a külsőbb városrészekben található projektekkel. A teljes körű felújítás miatt nem várhatóak további jelentős rekonstrukciós költségek, ami előny lehet a régebbi építésű, de felújítatlan ingatlanokkal szemben. A Torrevieja városában található ingatlanok általában drágábbak, mint a kisebb tengerparti településeken lévők, de cserébe szélesebb szolgáltatási körrel és jobb közlekedési kapcsolatokkal rendelkeznek. Az Alicante-i régió ingatlanpiaca stabil, és Torrevieja népszerűsége folyamatosan növekszik mind a nyaralótulajdonosok, mind a végleges letelepedők körében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID