Ова становање, смештено у граду Торевијаха на Коста Бланци, нуди 67 квадратних метара стамбеног простора са две спаваће собе. Објекат се налази у зони развијене урбане инфраструктуре, где су сви дневни потребни садржаји у непосредном окружењу. Зграда датира из 1970. године, а становање се налази у потпуно реновираном стању, што укључује нове електроинсталације и водоводну мрежу. Оријентација ка југоистоку омогућава природно светло током дана, а постављени системи заштите од влаге и подног грејања у купатилу доприносе функционалности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се физички налази у урбаној зони Торевијахе, на око 56 метара од плаже Плаја дел Кура у правца ваздушне линије. Окружење је карактеристично за центар града са мешавином стамбених и комерцијалних зграда. Улица је прометна, али дозвољава пешачку оријентисаност.
Распоред просторија је решен кроз две спаваће собе, једно купатило и друштвени део који обухвата кухињу и трпезарију. Постојећи реновацијски радови су били усмерени на побољшање енергетске ефикасности и коришћење издржљивих материјала за подне површине.
У питању је објекат из 1970. године који је недавно прошао кроз комплетан процес реновирања. Сви кључни системи, укључујући инсталације и завршне радове, су замењени новим, што умањује потребу за додатним улагањима у одржавање у кратком року.
Зграда не нуди заједничке садржаје као што су базен или врт. Паркинг место није укључено у стамбени простор и мора се тражити на јавној површини. Удаљеност од аеродрома Аликанте износи приближно 35 километара.
Овај објекат одговара појединцима или паровима који траже секундарни боравак у Медитерану са могућношћу тренутног усељења без додатних грађевинских радова. Погодно је за оне који не жебају одржавање вртова и сложених заједничких просторија, али ипак желе централистичку позицију. Због постојећег лифта и спрата на којем се налази, могуће га је користити и у одсуству лифта ако дође до привременог квара, мада то захтева пењање уз степенице.
Реновирање је извршено са фокусом на модерне материјале. Подови у друштвеном простору и спаваћим собама израђени су отпорног материјала на влажност. Кровни плафон тип "stretch ceiling" омогућава уградњу осветљења и вентиляције иако се ово често среће у канцеларијама, овде је примењено у стамбеном контексту. Купатило поседује подно грејање, што је битно за зимске месеце. Електро и водоводни системи су комплетно нови.
Цена од 165.000 евра представља улазну тачку за овај тип становања у овој локацији. У поређењу са сличним пројектима у Торевијахи, као што су Panorama Beach или Edificio Sun & Center, овај модел се позиционира у просечном ценовом рангу, с тим да реновирање оправдава вредност по квадратном метру.
Ова локација одређује дневни ритам кроз непосредну близину мора и градске садржаје. Ујутру се бира између шетње обалом или куповине свеже хране у оближњим супермаркетима. Касније током дана, обилазак ресторана и кафана захтева само кратку пешачку туру кроз центар града. Реновирана унутрашњост становања олакшава одржавање чистоће због инсталираних импрегнираних подова, док климатизација омогућава регулацију температуре током летњих врућина. Поглед на парк из спаваћих соба доноси тишину супротно урбаној буци испред зграде.
Урбано ткиво око зграде нуди велику густину услуга. На 171 метар удаљености налази се апотека, а на 368 метара супермаркет за свакодневне потребе. Постоји 12 линија јавног превоза са 50 станица у околини, што омогућује кретање градом без аутомобила. Међутим, због удаљености од већих аеродрома и грофских центара, приватни превоз остаје погоднији за даље релације.
Приказује положај зграде у односу на обалу Плаја дел Кура и паркове у окружењу. Ваздушна линија до мора је око 50 метара, док је апотека на 171 метар. Зграда је означена као тачка у урбаној матрици.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевијаха је смештена југоисточно од Аликанте и северно од Ла Манге. Са близу 100.000 становника, представља урбану тачку на обали. Положај града између Елче (32 км) и Мурсије (39 км) омогућује приступ већим аеродромима и тржиштима, али такође значи да локација није изолована већ део веће конурбације.
Плажа Плаја дел Кура је доступна пешке за мање од десет минута хода. Грофски терени Виламартин и Кампомор су удаљени 9 до 10 километара, што захтева возило аутомобилом. Луксуз Марина Реал Клуб Наутико је удаљен један километар, што нуди могућност пешачке шетње до луке. За путовања авионом, аеродром Аликанте се налази на удаљености од 35 километара ваздушне линије.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торевијаха се одликује сувом медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,7 степени Целзијуса. Историјски подаци показују 3.854 сунчаних сати годишње. Период за купање у мору траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20 степени. Надморска висина од 22 метара и благи нагиб терена ка мору од 1,9% ублажавају интензитет промаје.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини се налазе плаже са Плавом заставом, укључујући Ел Кура и Лос Локос. Висока концентрација ресторана (168 у кругу од 2 км) указује на развијену гастрономску понуду. Спортски центар Паласио де Депортес и фудбалски клуб Торевијаха су удаљени око 1,5 километара, док су тениски и пливачки клубови доступни у радијусу пар километара.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевијаха је смештена југоисточно од Аликанте и северно од Ла Манге. Са близу 100.000 становника, представља урбану тачку на обали. Положај града између Елче (32 км) и Мурсије (39 км) омогућује приступ већим аеродромима и тржиштима, али такође значи да локација није изолована већ део веће конурбације.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL774987
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Palangre Beach који се налази у истом граду, овај стан је циља на сличну групу купца која тражи станбени простор близу обале. Док Palangre Beach нуди нове објекте, овај стан нуди предност директног реновирања и могућности увида у завршен изглед без чекања на изградњу. У односу на пројекте у предграђима Мурсије или Орихуеле Коста, ова локација нуди више урбани садржаја и директан приступ граду, али и више градске буке. Слични пројекти као што су Panorama Beach имају сличну ценову тачку, али овај стан се истиче по комплетном реновирању кућних инсталација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID