Questo appartamento di 67 m² con due camere da letto è situato nel cuore di Torrevieja, a soli 56 metri dalla Playa del Cura. Completamente ristrutturato, gode di un'eccezionale esposizione a sud-est che garantisce luce naturale abbondante durante tutto l'anno. La sua posizione privilegiata vicino a Plaza María Asunción offre accesso immediato ai servizi urbani principali e al lungomare mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nel centro urbano di Torrevieja, a diretto contatto con il tessuto cittadino e le sue infrastrutture. La vicinanza al parco circostante crea una barriera naturale contro l'urbanizzazione intensiva, mantenendo allo stesso tempo la piena accessibilità ai servizi essenziali e alle vie di comunicazione principali.
La distribuzione funzionale di 67 m² con due camere da letto soddisfa le esigenze di residenza permanente o soggiorno temporaneo. La ristrutturazione completa ha ottimizzato gli spazi senza sacrificare la praticità quotidiana, con un sistema di pavimentazione impermeabile e un bagno con riscaldamento a pavimento per il comfort abitativo.
Sebbene l'edificio sia stato completato nel 1970, l'appartamento ha undergone una ristrutturazione integrale che ha interessato impianti elettrici e idraulici, sostituzione dei pavimenti e installazione di un moderno sistema di controsoffitti tensionati. Gli interventi hanno aggiornato le prestazioni senza alterare la struttura portante originale.
L'immobile non dispone di garage o spazio di stoccaggio aggiuntivo. L'edificio, pur avendo un ascensore, non presenta barriere architettoniche complete. La certificazione energetica non è disponibile nella documentazione fornita, indicando potenziali limitazioni in termini di efficienza energetica rispetto agli standard costruttivi recenti.
Questa soluzione abitativa è particolarmente indicata per coppie o piccole nuclei familiari che cercano una residenza permanente senza rinunciare alla vicinanza al mare. L'assenza di barriere architettoniche e la presenza dell'ascensore la rendono adatta anche per persone con mobilità ridotta. Gli acquirenti interessati a una seconda casa per vacanze apprezzeranno la gestione semplificata dell'immobile, grazie alla ristrutturazione completa che riduce la necessità di interventi manutentivi immediati. La posizione centrale offre anche potenzialità per locazioni stagionali, data la costante domanda turistica di Torrevieja e la vicinanza alle spiagge bandiera blu.
La ristrutturazione ha privilegiato materiali moderni e funzionali, con controsoffitti tensionati che offrono resistenza all'umidità e facilità di manutenzione. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente sostituiti con componenti di ultima generazione, mentre il bagno beneficia di un sistema di riscaldamento a pavimento per maggiore comfort. I pavimenti impermeabili in tutte le aree abitabili garantiscono durabilità e facilità di pulizia, particolarmente importante in ambienti costieri. La finitura delle pareti con colori chiari contribuisce a massimizzare la riflesse della luce naturale, caratteristica distintiva dell'immobile.
Il prezzo di partenza di €165.000 si colloca nella fascia media del mercato torrevejense per appartamenti di due camere da letto ristrutturati in zona centrale. L'analisi comparativa con progetti simili mostra una differenza minima rispetto ad appartamenti non ristrutturati nella stessa area, mentre rispetto a nuove costruzioni come EDIFICIO SUN & CENTER si registra un differenziale di circa €4.000 a vantaggio di questo immobile, pur mantenendo caratteristiche di finitura equivalenti.
La vita quotidiana in questo appartamento si sviluppa secondo un ritmo marcatamente mediterraneo, con la possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia in meno di cinque minuti per il bagno mattutino. Il centro di Torrevieja offre numerosi caffè e negozi per lo spuntino di metà giornata, mentre le ampie finestre affacciate sul parco consentono di godere della luce naturale durante le ore trascorse in casa. La vicinanza alla farmacia (171 metri) e ai servizi sanitari base garantisce autonomia nelle necessità quotidiane, mentre la posizione centrale permette di partecipare facilmente alla vivace vita serale della città senza necessità di spostamenti in automobile.
La posizione centrale dell'appartamento permette di coprire a piedi gran parte delle esigenze quotidiane. La farmacia più dista solo 171 metri, mentre il primo supermercato è raggiungibile in 5 minuti a piedi (368 metri). L'ospedale si trova a 4,5 km, circa 10 minuti in automobile. Per lo svago, il Palacio de Deportes Infanta Cristina è a 1,3 km e offre strutture sportive complete. La rete di trasporto pubblico conta 12 linee con 50 fermate nell'area urbana, garantendo collegamenti frequenti con il resto della città. La vicinanza al Real Club Náutico (1 km) offre inoltre opportunità per attività nautiche e marine.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel cuore di Torrevieja, a pochi passi dal lungomare e dalle spiagge principali. L'immagine evidenzia come l'edificio si trovi in una zona pedonale ben servita, con parco adiacente e diretto accesso alle vie commerciali del centro storico. La vicinanza al porto e alle strutture ricreative è chiaramente visibile nella rappresentazione cartografica.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja occupa una posizione strategica nella Costa Blanca, equidistante dalle principali città della provincia. Alicante, capoluogo provinciale, dista 44 km circa 30 minuti di auto. Murcia si trova a 39 km, mentre Elche con il suo importante aeroporto è a 32 km. Questa posizione centrale permette di beneficiare dei servizi e delle infrastrutture di queste aree metropolitane mantenendo allo stesso tempo il carattere costiero e turistico di Torrevieja. La città è ben collegata tramite la AP-7 che percorre longitudinalmente la costa mediterranea.
La spiaggia più vicina, Playa del Cura, è a soli 56 metri dall'immobile, raggiungibile in meno di un minuto a piedi. L'aeroporto di Alicante-Elche dista 35 km in linea d'aria, circa 30-40 minuti di viaggio in automobile. Per il golf, il Campo de Golf Villamartín si trova a 9 km, mentre il Real Club de Golf Campoamor è a 10 km. Le strutture ospedaliere principali sono a 4,5 km, mentre per la ricarica di veicoli elettrici è necessario raggiungere la stazione Iberdrola Oasis Center a 7,6 km. La vicinanza al centro città permette di accedere facilmente a tutti i servizi commerciali e amministrativi.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e oscillazioni stagionali comprese tra 11°C e 27°C. I 3.854 ore di sole annue garantiscono condizioni meteorologiche favorevoli per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da giugno a ottobre. La quota di 22 metri sopra il livello del mare e la pendenza quasi inesistente verso il mare (1,9%) contribuiscono a creare un microclima particolarmente mite, senza gli sbalzi termici tipici delle zone collinari interne.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area di Torrevieja vanta 7 spiagge certificate con la Bandiera Blu, tra cui Playa del Cura e Cala del Palangre a breve distanza dall'appartamento. Per il golf, l'offerta comprende tre campi nell'immediata vicinanza: Villamartín (9 km), Campoamor (10 km) e Las Ramblas (11 km). Le strutture sportive sono numerose, con il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km che offre piscine coperte e attrezzature per vari sport. Il Real Club Náutico a 1 km permette la pratica di attività veliche e nautiche, completando l'offera ricreativa dell'area.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica nella Costa Blanca, equidistante dalle principali città della provincia. Alicante, capoluogo provinciale, dista 44 km circa 30 minuti di auto. Murcia si trova a 39 km, mentre Elche con il suo importante aeroporto è a 32 km. Questa posizione centrale permette di beneficiare dei servizi e delle infrastrutture di queste aree metropolitane mantenendo allo stesso tempo il carattere costiero e turistico di Torrevieja. La città è ben collegata tramite la AP-7 che percorre longitudinalmente la costa mediterranea.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL774987
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza dei complessi residenziali più recenti come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e PANORAMA BEACH BUILDING (da €155.000), questo appartamento offre una posizione centralissima con servizi a portata di mano senza sacrificare la vicinanza al mare. Rispetto a EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), presenta un prezzo leggermente inferiore pur mantenendo caratteristiche costruttive equivalenti dopo la ristrutturazione. La principale differenza rispetto ai progetti più recenti risiede nell'assenza di aree comuni dedicate come piscine o giardini, compensata però dalla possibilità di utilizzare le strutture pubbliche cittadine. L'investimento risulta quindi più orientato a chi privilegia l'integrazione urbana piuttosto che la riservatezza di complessi residenziali chiusi. La posizione centrale offre inoltre maggiore stabilità di valore nel tempo rispetto a zone più periferiche soggette a maggiori fluttuazioni di mercato.
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