דירה זו בת שלושה חדרי שינה הממוקמת בטורווייחה, אליקנטה, מציעה מרחב מחיה של 83 מ"ר עם נוף לעיר וקרבה לים. הדירה, הממוקמת בקומה השנייה, כוללת מעלית, מיזוג אוויר ומרפסת פרטית. היא ממוקמת באזור אורבני עם גישה קלה לחנויות, מסעדות ושירותים אחרים. המיקום בטורווייחה מציע אורח חיים קרוב לים התיכון עם אקלים נוח כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחופים המפורסמים של טורווייחה, כולל פלאיה דל קורה הנמצא במרחק 532 מטרים בלבד. האזור אורבני עם אוכלוסייה של כ-98,533 תושבים, מה שמבטיח זמינות של שירותים ותשתיות מפותחות. הבניין נמצא בקרבת הנמל ומרכז העיר, מה שמקנה לו מיקום אסטרטגי בטורווייחה.
הדירה מתאימה למשפחות או קבוצות המחפשות מרחב מחיה נוח עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. קיום המעלית הופך את הדירה לנגישה לאנשים עם מגבלות ניידות. המרפסת הפרטית מאפשרת מקום לנופש ומנוחה בחוץ, בעוד המיזוג אוויר מבטיח נוחות בכל עונות השנה. הארונות המובנים מספקים פתרונות אחסון נרחבים.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה. מצב זה מאפשר לרוכשים להיכנס לדירה מיד עם סיום תהליך הרכישה, ללא סיכונים הקשורים לבנייה עתידית. כל המתקנים והתשתיות כבר פעילים ונבדקו, מה שמבטיח מעבר חלק לדירה החדשה.
הדירה אינה כוללת חניה פרטית, מה שעלול להיות מגבלה באזורים עם עומסי חניה. היא מרוחקת כ-35 ק"מ מנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה, מה שדורש תכנון תחבורה עבור נוסעים בינלאומיים. המרחק למתקני גולף הוא כ-8.7 ק"מ, מה שעלול להיות רחוק מדי עבור חובבי גולף המחפשים גישה מיידית. הדירה לא כוללת בריכת שחייה פרטית או שירותים יוקרתיים.
דירה זו מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות דיור קבע בספרד עם גישה קלה לחוף ולשירותים אורבניים. היא גם מתאימה לזוגות בגמלאות המעוניינים באורח חיים שקט אך עם גישה למתקנים ובילויים. עבור משקיעים, הדירה מציעה פוטנציאל השכרה טוב בשל המיקום האטרקטיבי והקרבה לחופים. המיקום מתאים גם לאנשים שעובדים מרחוק הזקוקים לסביבה נוחה עם גישה לאינטרנט מהיר ושירותים בסיסיים. הדירה מתאימה במיוחד לאנשים המעוניינים בחיים בקהילה בינלאומית, שכן טורווייחה מושכת תושבים זרים רבים. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי באליקנטה הופכת אותה לנוחה גם עבור אלו שצריכים לנסוע לעתים קרובות לארצות אחרות.
הדירה כוללת חלונות כפולים התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי טוב, מה שמפחית את עלויות החימום והקירור. חדרי השינה מצוידים בארונות פנימיים המספקים פתרונות אחסון יעילים ללא צורך בריהוט נוסף. המטבח מצויד בארונות לבנים המעניקים מראה מודרני ונקי. המרפסת הפרטית מאפשרת מרחב נוסף לבילוי ומנוחה, עם אפשרות להתקנת סוככה להגנה מהשמש. המעלית בבניין מבטיחה גישה נוחה לכל הדיירים, כולל אנשים עם מגבלות ניידות או משפחות עם עגלות ילדים. מערכת המיזוג אוויר מספקת נוחות בכל עונות השנה, חיונית באקלים החם של דרום ספרד. האיכות הכללית של הבנייה והחומרים מבטיחה עמידות ארוכת טווח עם דרישות תחזוקה מינימליות.
המחיר ההתחלתי של הדירה הוא €175,000 עבור דירת שלושה חדרי שינה בשטח של 83 מ"ר. המחיר תואם את הממוצע באזור טורווייחה לדירות בעלות מאפיינים דומים. כמו כן, קיימות אפשרויות דירות דומות באזור במחירים החל מ-€155,000, מה שמצביע על שוק מגוון עם אפשרויות לתקציבים שונים. המחירים בטורווייחה נחשבים לסבירים בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים ערך כספי. הדירה מציעה פוטנציאל השקעה טוב בשל המיקום האטרקטיבי והביקוש לנכסים להשכרה באזור.
הדירה מציעה אורח חיים אורבני-חופי עם גישה קלה לכל הצרכים היומיומיים. בבוקר, ניתן לקנות מוצרי מזון טריים בסופרמרקט הנמצא במרחק 52 מטרים בלבד, ואז ליהנות מקפה בבית קפה קרוב. בצהריים, ניתן לבלות באחד החופים הקרובים כמו פלאיה דל קורה הנמצא במרחק הליכה. בערב, מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה מציעים אפשרויות בילוי שונות. המיקום האורבני מבטיח שגם מחוץ לעונת התיירות, ישנה פעילות וחיים באזור. הקרבה למרכז העיר ולנמל מספקת אפשרויות תעסוקה ובילוי מגוונות לאורך כל השנה. הדירה עצמה מציעה מרחב מחיה נוח עם מרפסת שמאפשרת ליהנות מהאוויר הפתוח והאקלים הנעים של טורווייחה.
טורווייחה מציעה תשתית מפותחת המקלה על חיי היומיום. ניתן להגיע בהליכה למרבית השירותים הבסיסיים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות. קווי התחבורה הציבורית המסועפים (12 קווים עם 50 תחנות) מקשרים את האזור למרכז העיר וליעדים אחרים באזור. עבור נסיעות ארוכות יותר, נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. העיר מציעה גם מתקני בריאות כמו בתי חולים ומרפאות, כאשר בית החולים הקרוב נמצא במרחק 4.1 ק"מ. התשתית החינוכית כוללת בתי ספר במרחק קצר, מה שהופך את האזור למתאים גם למשפחות עם ילדים. הקרבה לערים גדולות כמו אליקנטה (44 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ) מציעה גישה נוחה למתקנים ושירותים נוספים.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הדירה בלב טורווייחה, עם גישה קלה לחופים המפורסמים של העיר ולמרכז העיר. ניתן לראות את הקרבה לים התיכון ולנמל, כמו גם את המיקום המרכזי ביחס לשירותים עירוניים כמו חנויות, מסעדות ובנקים. המפה מדגישה גם את הקרבה לערים גדולות כמו אליקנטה ומורסיה, המציעות נגישות לתשתיות ושירותים נוספים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורווייחה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה שבקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר נמצאת במרחק של כ-44 ק"מ מהעיר הגדולה אליקנטה, מה שמאפשר גישה נוחה לשירותים ותשתיות עירוניות מתקדמות. במרחק של 39 ק"מ נמצאת העיר מורסיה, המציעה אפשרויות תרבות ובילוי נוספות. העיר אלצ'ה, המרוחקת כ-32 ק"מ, מפורסמת בזכות עצי הדקל העתיקים שלה שהוכרזו כאתר מורשת עולמית על ידי אונסק"ו. מיקומה של טורווייחה על חוף הים התיכון הופך אותה ליעד תיירותי פופולרי, תוך שהיא שומרת על אופי עירוני עצמאי עם כל השירותים הנדרשים לחיים נוחים.
החופים המפורסמים של טורווייחה נמצאים במרחק הליכה קצר, כאשר פלאיה דל קורה הקרובה ביותר נמצאת במרחק 532 מטרים בלבד. שבעה חופים באזור זכו בדגל הכחול, המעיד על איכות המים והשירותים. עבור חובבי גולף, מועדוני הגולף וילאמרטין (8.7 ק"מ), קמפו אמור (10 ק"מ) ולאס רמבלס (10 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות למשחק. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות ואירופאיות. הערים הגדולות אליקנטה (44 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ) נגישות בנסיעה קצרה, ומציעות מגוון רחב יותר של תרבות, קניות ובילויים. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק 6.1 ק"מ, מה שמקל על בעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורווייחה נהנים מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורות ממוצעות של בין 11°C ל-27°C לאורך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.7°C, מה שיוצר סביבה נוחה למגורים בכל העונות. עם כ-3,854 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר בספרד, מה שמאפשר פעילויות חוצות לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, אידיאלית לחובבי מים. הדירה ממוקמת בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שיוצר נוף נוח ללא עליות תלולות. האקלים הנעים והשמש השופעת הופכים את האזור לאידיאלי לפעילויות חוצות כמו הליכה, רכיבה על אופניים או פשוט ישיבה במרפסת וניצול המרחב הפתוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
טורווייחה מציעה שבעה חופים עם דגל כחול, המעיד על איכות גבוהה של מי הים ושירותים. חופים אלה כוללים את קאבו סרוורה, קאלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה ולוס לוקוס. חוף פלאיה דל קורה, הקרוב ביותר לדירה (532 מטר), הוא חוף פופולרי עם חול זהוב ומים צלולים. עבור חובבי גולף, האזור מציע שלושה מגרשי גולף במרחק של 8.7-11 ק"מ: וילאמרטין, קמפו אמור ולאס רמבלס. מתקני הספורט בעיר כוללים את ארמון הספורט אינפנטה כריסטינה (1.3 ק"מ) ואצטדיון הכדורגל CF טורווייחה (1.5 ק"מ). כמו כן, קיימים מרכזי כושר כמו סנאטץ' פיטנס סנטר (3.8 ק"מ) ובריכות שחייה ציבוריות כמו בריכת מלון פונטאנה (0.8 ק"מ). ניתן למצוא גם שבילים להליכה ורכיבה על אופניים לאורך קו החוף, המציעים נופים יפים ופעילות גופנית בחיק הטבע.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורווייחה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה שבקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר נמצאת במרחק של כ-44 ק"מ מהעיר הגדולה אליקנטה, מה שמאפשר גישה נוחה לשירותים ותשתיות עירוניות מתקדמות. במרחק של 39 ק"מ נמצאת העיר מורסיה, המציעה אפשרויות תרבות ובילוי נוספות. העיר אלצ'ה, המרוחקת כ-32 ק"מ, מפורסמת בזכות עצי הדקל העתיקים שלה שהוכרזו כאתר מורשת עולמית על ידי אונסק"ו. מיקומה של טורווייחה על חוף הים התיכון הופך אותה ליעד תיירותי פופולרי, תוך שהיא שומרת על אופי עירוני עצמאי עם כל השירותים הנדרשים לחיים נוחים.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL179131
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורווייחה, דירה זו מציעה ערך כספי טוב בהתחשב במיקומה ובמאפייניה. פרויקט EDIFICIO SUN & CENTER הממוקם גם הוא בטורווייחה מציע דירות דומות החל מ-€169,000, מחיר דומה אך עם מיקום שעשוי להיות פחות מרכזי. לעומת זאת, EDIFICIO SONATA באותה עיר מציע דירות החל מ-€219,000, מחיר גבוה באופן משמעותי עבור מאפיינים דומים. פרויקט PANORAMA BEACH מציע מחירים החל מ-€155,000, אך עלול להיות פחות מרכזי. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, טורווייחה נחשבת לעיר עם מחירי נדל"ן סבירים, במיוחד בהתחשב בקרבה לים התיכון ובפיתוח התשתיות. העיר מציעה איזון טוב בין חיי עיר לנופש חופי, בניגוד לערים קטנות יותר שעשויות להיות שקטות יותר אך עם פחות שירותים, או ערים גדולות יותר כמו אליקנטה שעשויות להיות יקרות יותר ועם פחות אופי קהילתי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
