Este apartamento localizado em Torrevieja, Alicante, oferece uma oportunidade de residência em plena Costa Blanca. Com 83 m² de área útil, três quartos e duas casas de banho, o imóvel está situado a curta distância a pé do mar e das principais comodidades urbanas. A construção está concluída, permitindo ocupação imediata. A proximidade com praias como Platja del Cura e a centralidade na cidade de Torrevieja proporcionam um equilíbrio entre vida costeira e acesso a serviços essenciais. O desenvolvimento está inserido numa zona bem servida de comércio, restauração e infraestruturas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa zona urbana consolidada de Torrevieja, a aproximadamente 530 metros da linha de costa. A localização oferece acesso direto a pé a supermercados (52 m), farmácias (193 m) e múltiplos estabelecimentos comerciais. A proximidade com o porto e o centro da cidade define o caráter da área, combinando conveniência diária com ambiente litoral. O imóvel está inserido num edifício com elevador, facilitando o acesso ao segundo piso onde se localiza.
A distribuição funcional do apartamento atende às necessidades de residência permanente ou sazonal. Os três quartos com armários embutidos oferecem espaço de armazenamento adequado para residência prolongada. As duas casas de banho completas atendem às necessidades de famílias ou grupos. A sala de estar jantar com acesso direto à varanda proporciona espaço de convivência com ventilação natural. A área útil de 83 m² distribui-se de forma equilibrada entre zonas sociais e privadas.
O imóvel apresenta-se com construção concluída, estando pronto para ocupação imediata. Não há prazos de construção ou fases de obra pendentes, permitindo a utilização sem demora. O edifício já possui todas as licenças e certificações necessárias para habitação. O estado de conservação da estrutura e instalações é consistente com a idade do edifício, sem necessidade de obras estruturais imediatas. A entrega é imediata após formalização dos documentos.
O apartamento não oferece estacionamento privativo associado ao imóvel, dependendo de estacionamento público na rua. Não dispõe de áreas exteriores exclusivas para além da varanda. A localização em zona urbana consolidada limita as vistas panorâmicas extensas. A distância a campos de golfe é considerável (8,7-10 km), não sendo acessível a pé. O afastamento em relação ao aeroporto de Alicante-Elche (35 km) requer planeamento para deslocamentos aéreos.
Esta propriedade adequa-se a compradores que priorizam a proximidade a praias e serviços no dia a dia. É particularmente adequada para famílias que buscam uma residência permanente com acesso imediato a comodidades, ou para casais na fase ativa da vida que valorizam a centralidade. Também atende a investidores interessados no mercado de arrendamento sazonal, dada a sua localização próxima de atrações turísticas e praias. Para profissionais que trabalhem remotamente, o apartamento oferece um ambiente urbano com infraestruturas necessárias, mantendo acesso a áreas de lazer. Não é a opção adequado para quem busca isolamento ou ambiente rural, nem para quem requer acesso rápido a campos de golfe, dado o afastamento significativo.
O apartamento apresenta acabamentos consistentes com o padrão da construção local no período em que foi edificado. As divisões dispõem de armários embutidos, maximizando o espaço de armazenamento sem sacrificar área útil. A climatização através de ar condicionado permite controlo térmico nas diferentes estações do ano. As janelas com vidro duplo contribuem para o isolamento térmico e acústico, reduzindo o consumo energético e o ruído exterior. A varanda privada, acessível a partir da sala, oferece espaço exterior adicional para lazer ou secagem de roupa. As instalações elétricas e hidráulicas aparentam estar em bom estado de conservação, conforme padrões de segurança atuais.
O apartamento está disponível a partir de €175.000, valor que se situa na gama média para propriedades com três quartos na zona de Torrevieja. Este preço reflete a área útil de 83 m², resultando num valor por metro quadrado na ordem dos €2.100, alinhado com o mercado local atual. A variação de preços na área circundante mostra opções comparáveis desde €155.000 a €219.000, posicionando este imóvel no segmento intermédio. O preço não inclui custos adicionais como impostos, registos ou comissões de mediação, que devem ser considerados no orçamento total de aquisição.
O quotidiano neste apartamento desenvolve-se num ritmo tipicamente mediterrânico, com forte componente pedestre. A manhã pode começar com uma caminhada de poucos minutos até à praia mais próxima, seguida de compras no supermercado igualmente próximo. O pequeno-almoço na varanda permite desfrutar do clima ameno enquanto se observa a animação da rua. Ao longo do dia, a centralidade da localização facilita o acesso a pé a bancos, cafés e serviços, reduzindo a necessidade de utilização regular de automóvel. O final de tarde pode ser passado nos restaurantes próximos ou no passeio marítimo, onde a comunidade local e turistas se misturam. A noite oferece diversas opções de entretenimento a curta distância, desde o passeio à praia até restaurantes e bares no centro.
A vida no entorno deste apartamento caracteriza-se pela intensidade urbana típica de uma cidade costeira como Torrevieja. A curta distância a pé a múltiplos estabelecimentos comerciais (168 restaurantes, 26 farmácias e 24 bancos num raio de 2 km) reduz a dependência de veículos para tarefas diárias. A proximidade a centros de desporto como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e ao estádio do CF Torrevieja (1,5 km) oferece opções para atividade física regular. O acesso a pé a praias bandeira azul como El Cura e Los Locos em menos de 15 minutos constitui um privilégio diário para os residentes. A densidade populacional de Torrevieja (cerca de 98.533 habitantes) garante serviço público regular, mas também implica tráfego moderado durante a época alta turística.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento no contexto urbano de Torrevieja, destacando a proximidade imediata à linha costeira e ao porto. A posição central na malha urbana permite visualizar como as principais praias, serviços e infraestruturas se distribuem em redor do imóvel. A representação cartográfica evidencia a curta distância a pé para pontos de interesse como o passeio marítimo, o centro histórico e as principais avenidas comerciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja posiciona-se como um importante núcleo urbano na Costa Blanca, a aproximadamente 44 km a sul de Alicante, capital da província. A sua localização estratégica permite um equilíbrio entre acesso a grandes infraestruturas metropolitanas e ambiente costeiro. A cidade encontra-se relativamente próxima de outros centros urbanos significativos como Elche (32 km) e Murcia (39 km), que ampliam as opções de serviços, emprego e lazer. A posição geográfica de Torrevieja, inserida na zona mais meridional da Comunidade Valenciana, confere-lhe características climáticas e culturais distintas do resto da região, com forte influência do sueste espanhol.
A localização estratégica do apartamento proporciona excelente acessibilidade a pé a múltiplas comodidades. As praias mais próximas, Platja del Cura e Playa del Cura, situam-se a aproximadamente 500-600 metros, correspondendo a uma caminhada de 6-8 minutos. O centro da cidade de Torrevieja com os seus serviços principais está a menos de 1 km. O acesso a campos de golfe requer deslocamento motorizado, com o mais próximo, o Club de Golf Villamartín, situado a 8,7 km (cerca de 15 minutos de carro). O aeroporto de Alicante-Elche, principal porta de entrada internacional, localiza-se a aproximadamente 35 km, representando uma viagem de 30-40 minutos de automóvel dependendo do tráfego.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Torrevieja caracteriza-se por uma média de 3.854 horas de sol anuais, criando condições ideais para atividades exteriores durante grande parte do ano. A temperatura média anual de 18,7°C reflete a moderação térmica típica do Mediterrâneo, com médias entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A altitude de apenas 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção ao mar contribuem para a ausência de extremos climáticos significativos. A estação de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C entre maio e outubro. A exposição solar direta na região exige adequação das habitações com sistemas de sombreamento eficientes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona de Torrevieja destaca-se pela qualidade das suas praias, sete das quais possuem a distinta Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos. A praia mais próxima do apartamento, Platja del Cura, situa-se a cerca de 500 metros e oferece condições adequadas para banho e atividades lúdicas. A região é igualmente servida por múltiplas infraestruturas desportivas, com destaque para o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e diversas piscinas públicas como a Piscina Hotel Fontana (0,8 km). Para entusiastas de golfe, estão acessíveis em curta distância motorizada campos como o Club de Golf Villamartín (8,7 km) e o Real Club de Golf Campoamor (10 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se como um importante núcleo urbano na Costa Blanca, a aproximadamente 44 km a sul de Alicante, capital da província. A sua localização estratégica permite um equilíbrio entre acesso a grandes infraestruturas metropolitanas e ambiente costeiro. A cidade encontra-se relativamente próxima de outros centros urbanos significativos como Elche (32 km) e Murcia (39 km), que ampliam as opções de serviços, emprego e lazer. A posição geográfica de Torrevieja, inserida na zona mais meridional da Comunidade Valenciana, confere-lhe características climáticas e culturais distintas do resto da região, com forte influência do sueste espanhol.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL179131
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na comparação com outras propriedades semelhantes na região de Torrevieja, este apartamento posiciona-se num ponto intermédio em termos de preço e características. Projetos como o EDIFICIO SUN & KEY READY na mesma cidade apresentam preços a partir de €169.000, ligeiramente inferiores, enquanto o EDIFICIO SONATA atinge valores a partir de €219.000, significativamente superiores. O PANORAMA BEACH BUILDING, com preços a partir de €155.000, representa uma alternativa mais económica, embora possivelmente com localização menos central. Em relação a outras áreas da Costa Blanca, Torrevieja oferece um equilíbrio entre preços acessíveis e infraestruturas consolidadas, quando comparada com cidades mais turísticas como Benidorm, onde os valores são substancialmente mais elevados, ou localidades mais pequenas como Guardamar del Segura, que podem oferecer preços semelhantes mas com menor diversidade de serviços.
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