Questo appartamento di 83 m² con tre camere da letto è situato nel cuore di Torrevieja, a pochi passi dal mare. La proprietà, già completata, si trova al secondo piano con accesso ascensore e offre un ambiente abitativo ben distribuito. La vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture urbane lo rende una soluzione abitativa funzionale in una delle località costiere più apprezzate della Costa Blanca. Le dotazioni includono aria condizionata e armadi a muro, elementi che contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione strategica nel centro urbano di Torrevieja, a soli 532 metri dalla Platja del Cura. La localizzazione permette di raggiungere a piedi supermercati (52m), farmacie (193m) e numerosi servizi urbani. La vicinanza al porto e al centro città offre un facile accesso a tutte le comodità quotidiane senza necessità di mezzi di trasporto.
La distribuzione interna con tre camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze abitative di famiglie o gruppi. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio di contenzione, mentre il balcone privato offre uno spazio esterno aggiuntivo. La presenza dell'ascensore nel palazzo aumenta l'accessibilità, rendendo la proprietà adatta anche a persone con mobilità ridotta.
L'edificio è già completato e immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione. Questo significa che non ci sono tempi di attesa legati a fasi di costruzione e che l'acquirente può valutare direttamente lo stato finale della proprietà. La struttura presenta finiture moderne tra cui doppi vetri che migliorano l'isolamento termico e acustico dell'abitazione.
La proprietà non offre spazi comuni esterni come giardini o piscine private, tipici di alcuni complessi residenziali. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 35 km, che richiede un tempo di percorrenza in auto. Le strutture golfistiche più vicine si trovano a circa 8-11 km di distanza, non raggiungibili a piedi.
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative. Per una famiglia piccola che cerca una residenza principale vicino al mare senza rinunciare ai servizi urbani, la soluzione offre spazi ben distribuiti e accessibilità. Per acquirenti internazionali che desiderano una seconda casa per vacanze, la posizione centrale e la vicinanza alle spiagge rappresentano un vantaggio significativo. Gli investitori interessati a proprietà per affitti stagionali troveranno interessante la richiesta turistica di Torrevieja e la possibilità di raggiungere facilmente tutto ciò che la città offre. Anche per chi cerca una proprietà con potenziale di valorizzazione a medio termine, la posizione in una zona consolidata di Torrevieja rappresenta un fattore da considerare, dato il flusso costante di turismo e la popolazione residente in crescita.
L'appartamento presenta finiture standard che combinano funzionalità e praticità. Gli armadi a muro nelle tre camere da letto offrono spazio di contenzione ben organizzato, elemento essenziale in un appartamento di dimensioni medie. I doppi vetri contribuiscono a migliorare l'isolamento termico e acustico, fattore importante in un contesto urbano e con clima mediterraneo dove temperature estive possono raggiungere i 27°C. L'impianto di aria condizionata garantisce comfort durante i mesi più caldi. L'ambiente giorno con zona pranzo-soggiorno si apre sul balcone, creando uno spazio fluido che ottimizza la superficie disponibile. I materiali utilizzati per le finiture seguono standard residenziali di buona qualità, con particolare attenzione alla durabilità e alla facilità di manutenzione, aspetti importanti per una proprietà che può essere utilizzata tutto l'anno o come residenza secondaria.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €175.000, posizionandosi nella media del mercato locale per proprietà con caratteristiche simili. Considerando la superficie di 83 m² e la distribuzione con tre camere, il costo per metro quadro risulta competitivo rispetto ad altre soluzioni nella stessa area. A confronto con progetti simili nella zona come EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000) e PANORAMA BEACH BUILDING (da €155.000), questo appartamento offre un rapporto qualità-prezzo equilibrato nel mercato immobiliare di Torrevieja.
La quotidianità in questo appartamento si sviluppa in un contesto urbano dinamico con tutto ciò che serve a portata di mano. La mattina si può fare spesa nel supermercato a 50 metri, bere un caffè in uno dei numerosi bar vicini o fare una passeggiata lungo il mare raggiungibile in pochi minuti a piedi. Il balcone offre uno spazio per relax all'aperto, adatto per leggere o godere della vista urbana. La vicinanza al centro permette di partecipare alla vita culturale e sociale di Torrevieja con i suoi 32 giorni festivi locali durante l'anno. L'appartamento funziona bene sia come residenza permanente che come seconda casa per periodi di vacanza, grazie alle sue caratteristiche funzionali e alla posizione centrale che riduce la necessità di utilizzare l'auto per spostamenti quotidiani.
La vita in quest'area di Torrevieja è caratterizzata da grande comodità grazie alla concentrazione di servizi e infrastrutture. La rete di trasporto pubblico con 12 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti in città e verso le località vicine. Il centro urbano offre 168 ristoranti, 45 caffetterie, 26 farmacie e 24 banche entro 2 km, garantendo servizi completi a portata di mano. La vicinanza al Real Club Náutico a 1 km offre opportunità per attività nautiche e tempo libero. L'ospedale più vicino si trova a 4,1 km, mentre le strutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina sono accessibili a 1,3 km. Questa concentrazione di servizi rende la vita quotidiana pratica e riduce la necessità di spostamenti in auto per esigenze base e ricreative.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Torrevieja, evidenziando la vicinanza alle spiagge principali e alle infrastrutture urbane. La proprietà si trova a breve distanza a piedi dal mare e dal centro città, con tutti i servizi essenziali facilmente accessibili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja occupa una posizione favorevole nella Costa Blanca, a circa 44 km da Alicante, 39 km da Murcia e 32 km da Elche. Questa collocazione permette di godere dei benefici di una città costiera mantenendo comunque un buon collegamento con i principali centri urbani della regione. La municipalità, con i suoi 98.533 abitanti (dati 2025), rappresenta uno dei centri abitativi più dinamici della provincia di Alicante, offrendo un equilibrio tra dimensione gestibile e completezza dei servizi.
Le spiagge più vicine sono raggiungibili comodamente a piedi: Platja del Cura a 532 metri, Playa del Cura a 624 metri e Cala del Palangre a 993 metri. Per chi pratica golf, i campi più prossimi sono il Club de Golf Villamartín a 8,7 km, il Real Club de Golf Campoamor a 10 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 10 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 35 km di distanza, raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto. Le strutture sanitarie principali come l'ospedale sono a 4,1 km, mentre le colonne di ricarica per veicoli elettrici si trovano a 6,1 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torrevieja è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e oscillazioni tra 11°C e 27°C durante l'anno. La posizione a 22 metri sopra il livello del mare e una pendenza verso il mare di solo l'1,9% contribuiscono a un microclima particolarmente gradevole. I 3.854 ore di sole annuali assicurano un'elevata insolazione, con una stagione balneare di 5 mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. Questo rende la zona ideale per chi cerca un clima mite durante gran parte dell'anno, con inverni temperati ed estati calde ma mitigate dalla vicinanza del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Torrevieja vanta 7 spiagge con Bandiera Blu tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, certificate per la qualità delle acque e dei servizi. Le spiagge più vicine all'appartamento sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, offrendo opportunità per balneazione e attività marine. Per gli appassionati di golf, la zona circostante offre diverse opzioni ben curate a distanze tra 8,7 e 11 km. Le strutture sportive presenti includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km e diversi centri fitness, mentre il Real Club Náutico a 1 km permette di praticare sport acquatici come vela e pesca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione favorevole nella Costa Blanca, a circa 44 km da Alicante, 39 km da Murcia e 32 km da Elche. Questa collocazione permette di godere dei benefici di una città costiera mantenendo comunque un buon collegamento con i principali centri urbani della regione. La municipalità, con i suoi 98.533 abitanti (dati 2025), rappresenta uno dei centri abitativi più dinamici della provincia di Alicante, offrendo un equilibrio tra dimensione gestibile e completezza dei servizi.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL179131
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare di Torrevieja, questo appartamento si posiziona nella fascia media del mercato. Confrontandolo con proposte simili come EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000) o PANORAMA BEACH BUILDING (da €155.000), presenta caratteristiche comparative in termini di superficie e distribuzione interna. Rispetto a EDIFICIO SONATA (da €219.000) offre un prezzo più accessibile mantenendo tre camere da letto. La posizione nell'area consolidata di Torrevieja differenzia questo appartamento dalle proposte nelle zone più periferiche o in sviluppo, offrendo un contesto urbano completo con servizi già attivi. La vicinanza alle spiagge e al centro, inoltre, rappresenta un vantaggio rispetto ad alcune strutture residenziali più distanti dal mare, che richiederebbero l'utilizzo dell'auto per raggiungere la costa. Per chi cerca un equilibrio tra urbanità e accessibilità al mare, questa proposta rappresenta una soluzione interessante nel panorama immobiliare di Torrevieja.
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