Tento bytový projekt sa nachádza v Torrevieji, stredomorskom pobrežnom meste na Costa Blanca v provincii Alicante. 83 m² veľký byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je dokončený a pripravený na nasťahovanie. Umiestnený neďaleko prístavu a centra mesta ponúka pohodlný prístup k mestským zariadeniam a plážam v dochádzacej vzdialenosti. Budova obsahuje výťah a byt má klimatizáciu, vstavané skrine a súkromnú terasu. Poloha poskytuje typický stredomorský pobrežný štýl života s príjemným klímou po celý rok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskom prostredí blízko prístavu a centra Torrevieje. Nachádza sa v dochádzacej vzdialenosti od niekoľkých pláží vrátane Platja del Cura a Playa del Cura. Poloha je na rovinnom teréne s miernym 1,9% sklonom k moru, čo ju robí ľahko prístupnou. Byt je súčasťou obytného domu v oblasti s dobrou dostupnosťou k miestnym zariadeniam a infraštruktúre.
Byt ponúka praktické obytné priestory s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, vhodný pre rodiny alebo skupiny. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru, zatiaľ čo súkromná terasa rozširuje obytný priestor vonkajšie. Klimatizácia zaisťuje pohodlie počas teplejších mesiacov. Prístup výťahom robí nehnuteľnosť prístupnou pre osoby s obmedzenou mobilitou. Poloha rieši potrebu pohodlného mestského bývania s blízkosťou k denným potrebám, plážam a voľnočasovým zariadeniam.
Budova je dokončená a pripravená na nasťahovanie, predstavuje dokončený stavebný projekt bez prebiehajúcich vývojových fáz. Byt je v stave pripravenom na nasťahovanie so všetkými zariadeniami plne funkčnými. Ako existujúca budova, nie nová výstavba, ponúka okamžitú dostupnosť bez oneskorení výstavby alebo neistôt. Nehnuteľnosť bola vyvinutá so štandardnými stavebnými technikami bežnými v oblasti, s železobetónovou konštrukciou typickou pre stredomorské obytné budovy tohto typu.
Projekt neponúka exkluzívne luxusné funkcie alebo vybavenie typu rezortu, ako sú súkromné bazény, wellness zariadenia alebo strážený vstup. Parkovacie priestory nie sú v detailoch projektu špecifikované. Poloha, hoci mestská a pohodlná, neposkytuje izolovaný pokoj alebo rozsiahle prírodné okolie. Byt neobsahuje výhľad na more zo všetkých miestností. Budova je štandardná obytná výstavba bez výrazných architektonických prvkov alebo prémiového pozicionovania na trhu.
Tento byt by bol vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé alebo sekundárne bývanie v stredomorskom pobrežnom prostredí. Jeho blízkosť k plážam a mestským zariadeniam robí ideálnym pre tých, ktorí si cenia pohodlie a schopnosť dostať sa k nevyhnotnostiam a voľnočasovým aktivitám pešo. Konfigurácia s tromi spálňami poskytuje priestor pre rodiny s deťmi alebo tých, ktorí často hostia návštevy. Nehnuteľnosť by oslovila ľudí plánujúcich tráviť rozšírené obdobia v Španielsku, či už dôchodcov hľadajúcich príjemné počasie po celý rok, alebo pracujúcich jednotlivcov hľadajúcich základňu, ktorá kombinuje pohodlie bývania s voľnočasovými možnosťami. Prístup výťahom ho robí obzvlášť vhodným pre starších obyvateľov alebo tých s mobilitnými potrebami.
Byt má štandardné funkčné povrchové úpravy typické pre obytné nehnuteľnosti v regióne. Obytná jedáleň je priamo spojená s balkónom veľkými sklenými dverami s červenými závesmi, ako je vidieť na fotografiách. Kuchyňa je vybavená bielymi skrinkami a drevenými nábytkovými prvkami, čo poskytuje čistý estetický vzhľad s dostatočným úložným priestorom. Spálne obsahujú vstavané skrine, čo ponúka integrované úložné riešenia. Technické inštalácie zahŕňajú klimatizáciu pre reguláciu teploty, nevyhnutnú funkciu v stredomorskom klíme. Dvojité okná poskytujú izoláciu voči výkyvom teploty a znižujú hluk z mestského prostredia. Kúpeľňové vybavenie sa zdá byť štandardnej strednej kvality primeranej cenovej kategórii nehnuteľnosti.
Byt je ponúkaný od základnej ceny 175 000 € za 83 m² veľkú jednotku s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. To predstavuje cenovú úroveň približne 2 109 € za štvorcový meter. Status budovy ako dokončenej eliminuje riziká spojené s nákupom v štádiu projektu. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti sa ceny pohybujú v strednej cenovej kategórii. Pre porovnanie, porovnateľné projekty v Torrevieji zahŕňajú EDIFICIO SUN & CENTER od 169 000 €, EDIFICIO SONATA od 219 000 € a PANORAMA BEACH BUILDING od 155 000 €. Nehnuteľnosť ponúka rovnováhu medzi cenou a pohodlím bytu pripraveného na nasťahovanie v etablovanej mestskej lokalite s blízkosťou pláží a zariadení.
Tento byt vytvára obytné prostredie zamerané na mestskú stredomorskú pohodlnosť. Denné rutiny by zahŕňali jednoduchý prístup k nevyhnutnostiam so supermarketom len 52 metrov a lekárnami do 200 metrov. Blízkosť k viacerým plážiam v dosahu jedného kilometra umožňuje pravidelné pobrežné aktivity, či už ranné prechádzky, plávanie alebo jednoducho užívanie si pobrežnej atmosféry. Rovinatý terén a chodníky v mestskej časti znižujú závislosť od vozidiel pre bežné nákupy. Bývanie tu znamená prijať štýl života, kde sa zariadenia, voľný čas a praktické potreby bezproblémovo spájajú. Oblasť prístavu a centra mesta poskytujú kultúrne a sociálne zapojenie, zatiaľ čo blízke pláže ponúkajú rekreačné možnosti. Súkromná terasa bytu slúži ako rozšírenie obytného priestoru, vhodná na vonkajšie jedlo alebo relaxáciu, chránená pred priamym slnkom markízou.
Poloha bytu v Torrevieji poskytuje komplexný prístup k mestskému vybaveniu a službám. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 168 reštauráciám, 26 lekárňam, 24 bankám, 45 kavárniam a 27 zubným klinikám, čo indikuje vysokú hustotu komerčných a servisných zariadení. Táto koncentrácia vytvára samostatne funkčné životné prostredie, kde je možné zabezpečiť denné potreby v dochádzacej vzdialenosti. Dopravná infraštruktúra zahŕňa 12 mestských autobusových liniek s 50 zastávkami v okolí, ktoré spájajú oblasť so širším mestským regiónom. Relatívne rovinatý terén iba s 1,9% sklonom uľahčuje chôdzu a cyklistiku ako praktické spôsoby miestnej dopravy. Zdravotnícke služby sú k dispozícii s nemocnicou vo vzdialenosti 4,1 km, zatiaľ čo lekárne sú do 200 m. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 3 školy v okruhu 2 km, čo robí lokalitu vhodnou pre rodiny s deťmi.
Mapa ukazuje strategickú polohu bytu v Torrevieji, situovanú neďaleko prístavu a centra mesta s okamžitým prístupom k viacerým plážam s Modrou vlajkou. Rovinatý mestský terén uľahčuje jednoduchý pohyb medzi nehnuteľnosťou a okolitými zariadeniami. Vizualizácia zdôrazňuje blízkosť k základným službám ako supermarkety a lekárně do 200 metrov, ako aj krátke vzdialenosti k kľúčovým plážam. Mapa tiež ilustruje pozíciu projektu vzhľadom k hlavným dopravným trasám a širšiemu regionálnemu kontextu pobrežia Costa Blanca.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je strategicky umiestnená na Costa Blanca v provincii Alicante, v Valencijskom spoločenstve juhovýchodného Španielska. Mesto leží približne 44 km od Alicante, provinčného hlavného mesta s 339 322 obyvateľmi, čo ho robí prístupným pre mestské služby a pracovné príležitosti. Murcia, väčšie mesto s 462 979 obyvateľmi, je vzdialená 39 km, zatiaľ čo Elche (234 765 obyvateľov) je 32 km vzdialené. Toto umiestnenie zaradzuje Torrevieju do husto obývanej oblasti juhovýchodného Španielska, pričom ťaží z blízkosti k veľkým mestským centrám a zároveň si zachováva pobrežnú identitu. Poloha medzi Alicante a Murciou poskytuje prístup k dvom odlišným provinčným ekonomikám a služobným sieťam.
Byt ponúka vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým destináciám. Pláže sú v okamžitej blízkosti, pričom Platja del Cura je vo vzdialenosti 532 metrov a Playa del Cura 624 metrov. Tieto pláže s Modrou vlajkou poskytujú bezpečné podmienky na plávanie a plážové vybavenie. Rovinatý terén (1,9% sklon) robí z dosiahnutia pobrežia jednoduchú prechádzku. Pre mestské zariadenia sú centrum mesta a prístavná oblasť v ľahkej dostupnosti, ponúkajúc obchody, reštaurácie a zábavné možnosti. Supermarkety sa nachádzajú len 52 metrov od bytu, čo zaisťuje pohodlné nakupovanie potravín. Prístup do lekárne je k dispozícii vo vzdialenosti 193 metrov. Dopravné spojenia sú dobre zavedené s letiskom Alicante-Elche približne 35 km ďaleko, čo poskytuje medzinárodné letecké spojenia.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja si užíva stredomorské podnebie charakteristické miernymi zimami a teplými letami, s priemernými ročnými teplotami 18,7°C a sezónnymi rozsahmi od 11°C do 27°C. Oblasť prijíma približne 3 854 slnečných hodín ročne, čo vytvára optimálne podmienky pre vonkajšie bývanie a aktivity. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov ročne, keď teploty vody dosiahnu alebo prekonajú 20°C. Poloha bytu vo výške 22 metrov nad morom prispieva k príjemným vetroch a mierni teplotné extrémy. Minimálny sklon k pláži (1,9%) zaisťuje ľahký prístup k pobrežným oblastiam. Toto podnebie podporuje celoročné vonkajšie aktivity, čím robí lokalitu vhodnou pre trvalé bývanie alebo sezónne pobyty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Poloha bytu poskytuje okamžitý prístup k niekoľkým plážam s Modrou vlajkou, vrátane Platja del Cura, Playa del Cura a Cala del Palangre, všetky v dosahu jedného kilometra. Tieto pláže spĺňajú vysoké environmentálne a kvalitatívne štandardy, ponúkajúc bezpečné podmienky na plávanie a udržiavané zariadenia. Status Modrej vlajky indikuje čistú vodu, riadne nakladanie s odpadom a environmentálne vzdelávacie aktivity. Pre nadšencov golfu je niekoľko ihrísk v okruhu 10 km: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (10 km). Športové zariadenia v oblasti zahŕňajú Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), ktorý ponúka rôzne rekreačné aktivity, a futbalový klub CF Torrevieja (1,5 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je strategicky umiestnená na Costa Blanca v provincii Alicante, v Valencijskom spoločenstve juhovýchodného Španielska. Mesto leží približne 44 km od Alicante, provinčného hlavného mesta s 339 322 obyvateľmi, čo ho robí prístupným pre mestské služby a pracovné príležitosti. Murcia, väčšie mesto s 462 979 obyvateľmi, je vzdialená 39 km, zatiaľ čo Elche (234 765 obyvateľov) je 32 km vzdialené. Toto umiestnenie zaradzuje Torrevieju do husto obývanej oblasti juhovýchodného Španielska, pričom ťaží z blízkosti k veľkým mestským centrám a zároveň si zachováva pobrežnú identitu. Poloha medzi Alicante a Murciou poskytuje prístup k dvom odlišným provinčným ekonomikám a služobným sieťam.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL179131
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti Torrevieja ponúka tento byt vyváženú pozíciu na trhu. Za 175 000 € za 83 m² sa nachádza medzi cenovo dostupnejším PANORAMA BEACH BUILDING (od 155 000 €) a prémiovým EDIFICIO SONATA (od 219 000 €), pričom je mierne vyšší ako porovnateľný EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €). Poloha sa odlišuje výnimočnou blízkosťou pláží a mestských zariadení. Zatiaľ čo mnohé nehnuteľnosti v regióne inzerujú 'prístup na pláž', tento byt skutočne ponúka možnosť chôdze na viacero pláží s Modrou vlajkou do 1 km. Hustota služieb v okruhu 2 km vrátane 168 reštaurácií, 26 lekární a 45 kavární prevyšuje to, čo je k dispozícii v mnohých novších vývojoch umiestnených ďalej od mestského jadra.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
