Die Wohnung befindet sich in Torrevieja, einer mediterranen Küstenstadt an der Costa Blanca. Die kürzlich renovierte 111 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern liegt im ersten Stock eines Apartmentgebäudes. Die Lage im Herzen von Torrevieja ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen. Die Wohnung bietet 111 m² Wohnfläche und wurde vollständig renoviert, wobei Marmorböden und moderne Ausstattungsdetails hervorstechen. Die Nähe zum Strand und zur Marina macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für diejenigen, die das mediterrane Stadtleben schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung von Torrevieja, nur etwa 750 Meter vom nächsten Strand entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht Zugang zu 168 Restaurants, 26 Apotheken und 45 Cafés innerhalb eines 2-km-Radius. Die Immobilie liegt 22 Meter über dem Meeresspiegel auf ebenem Gelände mit nur 1,9% Neigung zum Strand. Die Nähe zur Marina und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten prägt den städtischen Charakter des Standorts.
Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die 111 m² Wohnfläche ermöglichen eine klare Raumaufteilung mit Rückzugsbereichen und Gemeinschaftszonen. Die kürzliche Renovierung gewährleistet zeitgemäße Ausstattungsstandards ohne laufende Baumaßnahmen. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was den neuen Eigentümern volle Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung lässt. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur im ersten Stock gelegenen Wohnung.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubau-Stadium. Die Wohnung wurde kürzlich einer vollständigen Renovierung unterzogen, was moderne Standards bei gleichzeitiger Beibehaltung der etablierten Bausubstanz sicherstellt. Im Gegensatz zu Neubauprojekten sind hier keine Wartezeiten für Fertigstellung oder mögliche Verzögerungen zu berücksichtigen. Die bauliche Qualität und Infrastruktur haben sich über Jahrzehnte bewährt. Die Renovierung umfasste wahrscheinlich die Erneuerung von Bodenbelägen, Badezimmern und möglicherweise der Elektroinstallationen.
Das Projekt bietet keinen Gemeinschaftspool, wie er bei vielen Neubaugebieten üblich ist. Die in den 1970er Jahren errichtete Bausubstanz kann nicht den aktuellsten energetischen Standards entsprechen, was zu höheren Nebenkosten führen kann. Die städtische Lage bedeutet weniger Privatsphäre als in abgelegeneren Wohnanlagen. Die Standardausstattung enthält keine im Preis inbegriffenen Möbel oder Haushaltsgeräte. Parkmöglichkeiten sind nicht direkt im Gebäude enthalten, müssen separat erworben oder auf öffentliche Parkmöglichkeiten zurückgegriffen werden.
Diese Wohnung passt für Personen oder Paare, die eine zweite Immobilie in Spanien suchen, ohne die Annehmlichkeiten einer Stadt aufgeben zu wollen. Die Nähe zum Meer und die zentrale Lage ermöglichen sowohl Erholung als auch stadtnahes Leben. Familien, die regelmäßig Urlaub in der Region verbringen, können von den drei Schlafzimmern profitieren, die ausreichend Platz für Gäste oder Kinder bieten. Investoren, die eine vermietbare Immobilie in einer gefragten Lage suchen, könnten hier eine passende Option finden. Die kürzliche Renovierung reduziert den unmittelbaren Renovierungsbedarf und macht das Objekt attraktiv für diejenigen, die nicht in eine Sanierung investieren möchten. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung bietet Sicherheit und gute Infrastruktur, was besonders für ausländische Käufer, die mit der Region nicht vertraut sind, von Vorteil sein kann.
Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert, was durch die vorhandenen Bilder belegt wird. Die Marmorböden in den Wohnbereichen und Schlafzimmern zeugen von einer hochwertigen Bodenbelagsausstattung, die langlebig und pflegeleicht ist. Die Badezimmer sind mit modernen Duschen und Waschbecken ausgestattet, die auf zeitgemäßem Standard sind. Die eingebauten Regalsysteme in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die weißen Schränke mit Deckenleuchten schaffen eine helle, moderne Atmosphäre und maximale Helligkeit in den Räumen. Die Klimaanlagen in den Zimmern gewährleisten Behaglichkeit auch in den heißen Sommermonaten. Die Aufzuganlage im Gebäude zeigt, dass Wert auf Komfort und Barrierefreiheit gelegt wurde. Die Renovierung scheint grundlegend zu sein und umfasst wahrscheinlich auch die Erneuerung der sanitären Anlagen und möglicherweise der Elektrik.
Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt 165.000 €. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) oder dem PANORAMA BEACH BUILDING (ab 155.000 €) liegt der Preis im mittleren Segment. Das EDIFICIO SUN & CENTER ist mit einem Preis ab 169.000 € etwas teurer. Die kürzliche Renovierung, die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie die zentrale Lage rechtfertigen die Preisgestaltung. Die optionale Möglichkeit, einen Stellplatz zu erwerben, stellt einen zusätzlichen Kostenfaktor dar, der aber in städtischen Lagen wie dieser als großer Vorteil betrachtet werden kann.
Das Leben in dieser Wohnung in Torrevieja ist von städtischer Bequemlichkeit geprägt. Mit Supermärkten in nur 347 Metern Entfernung und Apotheken in 330 Metern Entfernung sind tägliche Besorgungen leicht zu erledigen. Die Nähe zum Meer ermöglicht morgendliche Spaziergänge am Strand oder die Nutzung der Promenade. Die 168 Restaurants und 45 Cafés in der Nähe bieten vielfältige gastronomische Optionen ohne große Anreise. Für die medizinische Versorgung sind Zahnärzte und innerhalb von 4,6 Kilometern ein Krankenhaus erreichbar. Die Wohnung eignet sich besonders für diejenigen, die das stadtnahe Leben mit der Nähe zum Meer verbinden möchten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe macht ein Auto nicht zwingend erforderlich. Das städtische Umgebensure bietet auch außerhalb der Hauptsaison Leben und Aktivität.
Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist gut ausgebaut. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ermöglicht gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Real Club Náutico Marina in nur 1,0 Kilometer Entfernung, die Zugang zu Bootsverleih und Wassersportaktivitäten bietet. Verschiedene Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und Fitnessstudios in der Nähe ermöglichen sportliche Aktivitäten. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Banken (24 in 2 km Umkreis) und medizinischen Einrichtungen (27 Zahnarztpraxen in der Nähe) unterstützt den alltäglichen Bedarf.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung im Herzen von Torrevieja, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung mit direkter Anbindung an die Hafenpromenade und die Strände. Die nahegelegenen Dienstleistungen und die gute Verkehrsanbindung sind auf der Karte deutlich erkennbar. Die Darstellung verdeutlicht, warum diese Lage als besonders attraktiv für ein stadtnahes Leben mit Meeresnähe gilt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, etwa 44 Kilometer von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt. Es liegt zwischen den größeren Städten Elche (32 km nördlich) und Murcia (39 km südwestlich). Die Stadt ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, stellt jedoch eine der wenigen spanischsprachigen Enklaven in dieser sonst katalanischsprachigen Region dar. Mit etwa 98.533 Einwohnern (Stand 2025) ist Torrevieja eine mittelgroße Küstenstadt, die sowohl Touristen als auch permanente Einwohner anzieht.
Der nächste Strand, die Platja del Cura, ist nur etwa 750 Meter von der Wohnung entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie die Playa del Cura (1,0 km) und die Cala del Palangre (1,6 km) erweitern die badereichen Optionen. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich in einer Entfernung von etwa 35 Kilometern, was bei guten Verkehrsverhältnissen etwa 30-40 Minuten Fahrtzeit entspricht. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in der Nähe: Club de Golf Villamartín (8,0 km), Real Club de Golf Campoamor (9,9 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (10 km). Die nächstgelegene E-Ladestation befindet sich in 5,5 Kilometern Entfernung. Apotheken sind mit 330 Metern sehr nah, während ein Krankenhaus in 4,6 Kilometern Entfernung für Notfälle erreichbar ist.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Das Jahresmittel liegt bei angenehmen 18,7°C. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Schwimmsaison erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die nur geringe Neigung von 1,9% zum Strand hin schaffen ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Blue Flag zertifizierten Strände in der Umgebung zeugen von guter Wasserqualität und sauberen Stränden. Die kombinierte Wirkung von Meereshöhe, Nähe zum Wasser und der sonnenreichen Lage schafft ein ganzjährig mildes Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über sieben Blue Flag zertifizierte Strände, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua La) und Los Locos. Diese Auszeichnung garantiert hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität, Sicherheitsmaßnahmen und Umweltmanagement. Die nächstgelegenen Strände sind die Platja del Cura (754 m) und die Playa del Cura (1,0 km), die leicht zu Fuß erreichbar sind. Für Golfliebhaber bieten der Club de Golf Villamartín (8,0 km), der Real Club de Golf Campoamor (9,9 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (10 km) hervorragende Sportmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich auch öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina Hotel Fontana (0,8 km) und die Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, etwa 44 Kilometer von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt. Es liegt zwischen den größeren Städten Elche (32 km nördlich) und Murcia (39 km südwestlich). Die Stadt ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, stellt jedoch eine der wenigen spanischsprachigen Enklaven in dieser sonst katalanischsprachigen Region dar. Mit etwa 98.533 Einwohnern (Stand 2025) ist Torrevieja eine mittelgroße Küstenstadt, die sowohl Touristen als auch permanente Einwohner anzieht.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL264443
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnangeboten in Torrevieja bietet diese Wohnung eine ausgewogene Balance aus zentraler Lage, Größe und Ausstattung. Während die APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) ähnlich preislich sind, bietet diese Immobilie durch die kürzliche Renovierung und die drei Badezimmer potenziell mehr Komfort. Das EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) ist zwar teurer, liegt dafür aber ebenfalls in zentraler Lage. Im Vergleich zu neueren Projekten am Stadtrand, die oft Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools bieten, punktet diese Wohnung durch ihre etablierte städtische Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu bestehenden Dienstleistungen. Anders als ländlichere Immobilien in der Region ermöglicht diese Lage ein Leben ohne Auto, was besonders für Teilzeitbewohner oder ältere Käufer vorteilhaft sein kann. Die Verbindung von stadtnahem Leben und direkter Meeresnähe unterscheidet dieses Angebot von vielen reinen Wohnsiedlungen in der Umgebung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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