このアパートメントはスペイン、アリカンテ県のトルレビハ市に位置し、111㎡の広さを持つ3寝室3浴室の物件です。1970年に建設され、最近リフォームが完了しています。市の中心部にあり、基本的なサービス施設が徒歩圏内にある利便性の高い立地です。最寄りのビーチは750m以内で、地中海ライフスタイルを楽しむのに最適な場所です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトルレビハの都心部に位置し、Platja del Curaビーチまで約750m、マリーナまで350mの距離にあります。周辺にはレストラン、スーパーマーケット、薬局、銀行など多くの施設が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものすべてが近くにあります。
111㎡の広々とした居住スペースには3つの寝室と3つの浴室があり、家族や長期滞在に対応できます。リフォーム済みで、新しい所有者は内装を自分の好みに合わせてカスタマイズできます。エレベーター設備があるため、高層階へのアクセスも容易です。
この物件は1970年に完成した既存の建物ですが、最近全面的に改修されています。構造的な改修は完了しており、新築に近い状態で提供されます。将来の改修の必要性は少なく、すぐに居住可能な状態です。
この物件は完成した建物の一部であるため、間取りや構造の大きな変更は制限されます。駐車場はオプションでの追加購入となり、標準設備では含まれていません。また、建物は1970年代の建設であるため、最新の新築物件に見られるような現代的な建築基準とは異なる部分があります。
このアパートメントは、地中海沿岸での第二の住居を探している人々に適しています。特に、ビーチへのアクセスと都会的な便利さの両方を重視する方におすすめです。自家用車を使わずに生活したい方や、すべての必需品が徒歩圏内にある環境を好む家族や夫婦に向いています。また、内装を自分の好みにカスタマイズしたいと考える投資家にも適しています。冬の休暇先としてだけでなく、年間を通じて利用可能な本格的な住居としても機能します。
この物件は最近全面的に改修されており、大理石の床、クローゼット、バスルームの設備などが新しい状態です。改修には耐久性のある素材が使用されており、メンテナンスのしやすさも考慮されています。エアコン設備も完備されており、地中海の気候に対応しています。キッチンやバスルームの設備は実用的で、日常生活に必要な機能を備えていますが、個人の好みに合わせて追加の改装が可能な状態で提供されます。
この物件の価格は165,000ユーロからとなっています。同様の立地と広さを持つ周辺の類似物件と比較すると、PALANGRE BEACH（160,000ユーロ～）やPANORAMA BEACH（155,000ユーロ～）よりも若干高めですが、EDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロ～）よりは低価格です。最近のリフォーム完了と3つの浴室という特徴が価格に反映されています。
トルレビハのこのアパートメントでは、地中海沿岸の都会的な生活を体験できます。朝は最寄りのカフェでコーヒーを飲み、昼間はビーチまで散歩し、夕方は地元のレストランで食事を楽しむ日々を送れます。必要な買い物は徒歩で済ませられ、車を持つ必要はほとんどありません。週末には、マリーナを散策したり、近くの公園で過ごしたりすることもできます。都市部の利便性とビーチへの近さが組み合わさった、実用的な生活環境です。
トルレビハはアリカンテ県に位置する地中海沿岸の都市で、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。この物件は市の中心部にあり、すべての必需品が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで347m、薬局まで330m、銀行やレストランも数多くあります。医療機関は4.6kmの距離にあり、必要な医療サービスへのアクセスも確保されています。公共の交通機関も整備されており、12の路線が市内をカバーしています。
この地図はトルレビハ市中心部の物件の位置を示しています。地中海に面した海岸線から約750m内陸に位置し、市の主要施設やビーチへのアクセスが容易であることがわかります。周辺にはレストラン、ショップ、サービス施設が密集しており、都市型の生活環境が形成されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はトルレビハ市内に位置し、周辺の主要都市とは適度な距離があります。エルチェ（32km、人口234,765人）、ムルシア（39km、人口462,979人）、アリカンテ（44km、人口339,322人）へのアクセスも良好です。トルレビハ自身は人口98,533人（2025年）の中規模都市で、都会的な利便性とリゾート地の雰囲気が融合しています。バレンシア州のスペイン語圏に位置する数少ない都市の一つです。
最寄りのビーチ（Platja del Cura）は754mの距離にあり、徒歩で約10分です。マリーナは350m、市内の主要なショッピングエリアも徒歩圏内です。ゴルフ場はVillamartín（8.0km）、Campoamor（9.9km）、Las Ramblas（10km）と約8-10kmの距離にあります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で約35km、アクセスには約30分かかります。EV充電スタンドは5.5kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルレビハは年間平均気温18.7℃、年間の日照時間は3,854時間という温暖な地中海性気候です。夏の平均気温は27℃前後、冬は11℃程度で、年間を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20℃以上になる期間は年間5ヶ月間あり、この時期は海水浴に適しています。標高は22mで、海岸までの勾配は1.9%と比較的平坦な地形です。年間32の地元の祝祭日があり、文化的なイベントも楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トルレビハには7つのブルーフラッグビーチがあり、水質と環境が高い基準を満たしています。最も近いのはPlatja del Cura（754m）、次いでPlaya del Cura（1.0km）、Cala del Palangre（1.6km）です。これらのビーチは歩いてアクセス可能です。レクリエーション施設としては、Palacio de Deportes Infanta Cristinaスポーツセンター（1.3km）や、いくつかの公共プール（0.8-1.2km）があります。ゴルフ愛好家には、8-10kmの距離に3つのゴルフコースがあり、地中海でのゴルフを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はトルレビハ市内に位置し、周辺の主要都市とは適度な距離があります。エルチェ（32km、人口234,765人）、ムルシア（39km、人口462,979人）、アリカンテ（44km、人口339,322人）へのアクセスも良好です。トルレビハ自身は人口98,533人（2025年）の中規模都市で、都会的な利便性とリゾート地の雰囲気が融合しています。バレンシア州のスペイン語圏に位置する数少ない都市の一つです。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL264443
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トルレビハのこのアパートメントは、同地域の類似物件と比較すると、価格面で中間的な位置付けです。PALANGRE BEACHやPANORAMA BEACHの物件よりは若干高めですが、EDIFICIO SUN & CENTERよりは低価格です。特徴として、浴室が3つある点と、都市部の中心に位置しながらもビーチへのアクセスが良好な点が挙げられます。周辺地域と比較して、トルレビハは国際的なリゾート地としての知名度が高く、年間を通じて多くの観光客が訪れる活気のある町です。しかし、マルベージャやエステポナのような高級リゾートとは異なり、より実用的で日常生活に適した環境が整っている点が特徴です。不動産価格も、より手の届きやすい範囲に位置しています。
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