Apartamento recentemente renovado localizado no coração de Torrevieja, a poucos minutos a pé das praias do Mediterrâneo. Com uma área útil de 111m², três quartos e três casas de banho, esta propriedade representa uma oportunidade de habitação em ambiente urbano com acesso direto a serviços essenciais e áreas de lazer. A localização privilegiada permite deslocamentos pedestre para a maioria das necessidades diárias, eliminando a dependência de veículo automóvel.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em zona urbana consolidada de Torrevieja, o imóvel encontra-se a aproximadamente 750 metros da linha de costa. A proximidade a serviços como supermercados (347m), farmácias (330m) e restaurantes demonstra a integração completa na malha urbana existente, com densidade populacional significativa e infraestruturas consolidadas.
A distribuição do apartamento com três quartos e três casas de banho adequa-se a famílias que necessitam de espaços diferenciados. A área de 111m² proporciona dimensões adequadas para habitação permanente ou secundária, com capacidade para acolher convidados em temporada alta sem comprometer o conforto dos residentes principais.
Construído em 1970, o edifício apresenta estrutura consolidada que passou por processo de renovação completa recentemente. As intervenções modernizadoras abrangeram sistemas internos e acabamentos, embora a arquitetura exterior mantenha as características da época de construção original, integrando-se harmoniosamente no tecido urbano circundante.
O imóvel não inclui lugares de estacionamento na propriedade, característica relevante considerando a localização em zona central. A ausência de áreas exteriores privativas como terraços ou jardins limita o espaço exterior exclusivo. O afastamento considerável ao aeroporto internacional (35km) pode implicar deslocamentos mais longos para viagens internacionais.
Esta propriedade adequa-se a residentes que priorizam acessibilidade pedestre a serviços e áreas de lazer. Familias com crianças beneficiam da proximidade a escolas e espaços de recreação, enquanto casais na fase ativa aproveitam a vida urbana com acesso imediato a restaurantes e cultura. Para compradores internacionais que pretendem uma segunda residência, a localização permite experiências autênticas da vida mediterrânica sem isolamento. Investidores interessados em arrendamento sazonal encontram vantagem na procura consistente por propriedades renovadas perto das praias. A ausência de necessidade de automóvel atrai especificamente quem deseja reduzir custos de transporte e viver com maior liberdade de deslocamento urbano.
O processo de renovação recente abrangeu elementos estruturais e de acabamento, com substituição de sistemas elétricos e hidráulicos para cumprir padrões contemporâneos. Os materiais utilizados incluem pavimentos em mármore nas áreas sociais e quartos, conferindo durabilidade e facilidade de manutenção. As casas de banho foram equipadas com sanitas e lavatórios modernos, com sistema de duche em substituição a banheiras tradicionais para otimização de espaço. As portas interiores apresentam acabamento liso e as janelas, apesar de manterem o estilo original, receberam vidros duplos para melhoria do isolamento térmico e acústico. A cozinha, entregue sem equipamentos, permite personalização completa pelo proprietário, com pontos de elétrica e água preparados para instalação de eletrodomésticos padrão.
O valor de mercado de €165.000 posiciona esta propriedade na gama média-alta para apartamentos com três quartos em Torrevieja. A recente renovação justifica parcialmente este valor, comparativamente a imóveis similares não renovados na mesma área. A valorização potencial resulta da localização próxima ao mar e à infraestrutura completa, fatores que historicamente sustentam preços mais estáveis em zonas costeiras consolidadas da Costa Blanca.
O ritmo diário nesta localização caracteriza-se pela comodidade de ter serviços essenciais acessíveis a pé. A rotina matinal pode incluir uma caminhada até à praia antes do trabalho, seguida de compras no supermercado vizinho. Durante o dia, a proximidade a cafés e restaurantes permite almoços fora de casa sem necessidade de deslocações complexas. À tardinha, a marina próxima oferece espaço para passeios à beira-mar, enquanto o centro urbano proporciona acesso a lojas e serviços. A noite traz atmosfera animada durante os meses de verão, com movimento turístico e variedade de estabelecimentos comerciais abertos até tarde. A ausência de necessidade de automóvel para atividades básicas transforma significativamente a qualidade de vida quotidiana.
A infraestrutura circundante demonstra maturidade urbana com elevada densidade de serviços. A existência de 168 restaurantes num raio de 2km evidencia intensa atividade turística e gastronomia diversificada. As 26 farmácias e 24 bancos no mesmo perímetro indicam estrutura completa de serviços essenciais. Os 12 linhas de transporte público e 50 paragens facilitam deslocamentos para zonas mais afastadas. O Hospital Público a 4,6km garante acesso a cuidados de saúde em menos de 10 minutos de automóvel. A proximidade a centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3km) complementa a oferta de lazer urbano, enquanto o Clube Náutico a 1km permite atividades náuticas e acesso a instalações marítimas.
O apartamento localiza-se na zona central de Torrevieja, a curta distância da linha costeira. A posição privilegiada permite visualizar a relação direta entre o tecido urbano consolidado e a orla marítima, com praias principais facilmente acessíveis a pé. A distribuição dos serviços essenciais em redor demonstra a completa integração na malha urbana existente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca Sul, a aproximadamente metade de distância entre as cidades de Alicante a norte e Cartagena a sul. Esta localização central permite acesso equilibrado a ambos os núcleos urbanos importantes, com Alicante a oferecer serviços administrativos e conexões internacionais, enquanto Cartagena proporciona alternativa comercial e cultural. A integração na zona metropolitana de Vega Baja permite acesso a recursos regionais mantendo identidade própria como destino costeiro. A proximidade a salinas tradicionais e parques naturais como Lagunas de La Mata e Torrevieja confere caráter distintivo face a outros destinos puramente turísticos da costa mediterrânica espanhola.
O acesso às praias representa um dos principais atrativos, com Platja del Cura a apenas 750 metros, aproximadamente 9 minutos a pé. A cidade de Alicante, principal núcleo urbano da província, situa-se a 44km, acessível em cerca de 35 minutos pela AP-7. O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche encontra-se a 35km, permitindo deslocações rápidas para voos internacionais em aproximadamente 25 minutos. Os campos de golfe mais próximos, como Villamartín (8km) e Campoamor (9,9km), situam-se entre 12-15 minutos de automóvel, oferecendo opções desportivas de qualidade a curta distância. A cidade de Elche, conhecida pelo seu Palmeral Histórico e pela indústria de calçado, localiza-se a 32km, constituindo alternativa cultural e comercial próxima.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrâneo caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18,7°C, com mínimas de 11°C no inverno e máximas de 27°C no verão. Os 3.854 horas de sol anuais posicionam Torrevieja entre as localidades mais ensolaradas de Espanha, proporcionando condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de banho estende-se por 5 meses, com temperatura da água superior a 20°C entre maio e outubro. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção à costa criam microclima favorável, reduzindo humidade excessiva e promovendo circulação de ar natural, fatores que contribuem significativamente para o conforto térmico durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de sete praias com Bandeira Azul, incluindo El Cura e Los Locos próximas do imóvel. A Platja del Cura, a 750 metros, oferece areias finas e águas calmas, adequadas para famílias. As infraestruturas desportivas incluem o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3km, com programa variado de atividades. Para golfe, o Club de Golf Villamartín a 8km constitui referência na região com 18 holes, complementado por Real Club de Golf Campoamor a 9,9km, ambos projetos de renome internacional. As instalações náuticas do Real Club Náutico a 1km oferecem atividades de vela e condições para prática de desportos aquáticos, enquanto as múltiplas escolas de surf e paddle surf nas praias próximas permitem aprendizagem e prática regular.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca Sul, a aproximadamente metade de distância entre as cidades de Alicante a norte e Cartagena a sul. Esta localização central permite acesso equilibrado a ambos os núcleos urbanos importantes, com Alicante a oferecer serviços administrativos e conexões internacionais, enquanto Cartagena proporciona alternativa comercial e cultural. A integração na zona metropolitana de Vega Baja permite acesso a recursos regionais mantendo identidade própria como destino costeiro. A proximidade a salinas tradicionais e parques naturais como Lagunas de La Mata e Torrevieja confere caráter distintivo face a outros destinos puramente turísticos da costa mediterrânica espanhola.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL264443
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Face a alternativas na mesma região, este apartamento distingue-se pela combinação de área útil (111m²) e proximidade ao mar. Projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH oferecem preços iniciais similares (€160.000) frequentemente com áreas reduzidas, enquanto EDIFICIO SUN & KEY READY apresenta valores mais elevados (€169.000) para características comparáveis. Em relação a PANORAMA BEACH BUILDING (€155.000), a diferença de €10.000 justifica-se pela renovação completa deste imóvel e localização mais central. A comparação com outras zonas da Costa Blanca revela que Torrevieja mantém preços mais acessíveis do que localidades como Santa Pola ou Guardamar, mas com densidade de serviços superior. Em relação ao mercado de la Costa del Sol, os valores em Torrevieja apresentam vantagem competitivo significativo, com diferenças que podem atingir 30-40% para propriedades com características similares em zonas como Marbella ou Estepona.
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