Komercinis nekilnojamojo turto objektas, esantis Torrevieja miesto centre, Alicante provincijoje. Viešbutis užima 1102 kvadratinius metrus ploto ir išsidėstęs šešiuose aukštuose. Objektas turi 25 numerius ir yra pilnai įrengtas bei furniruotas. Pastatas yra užbaigtas ir veikiantis, esantis maždaug 600 metrų atstumu nuo jūros kranto, urbanizuotoje zonoje su išvystyta infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Torrevieja miesto centre, užtikrinantį prieigą prie visų būtinų miesto paslaugų. Atstumas iki artimiausio Paplūdimio, Platja del Cura, yra maždaug 600 metrų. Aplinkinių prekybos centrų, vaistinių bei viešojo transporto stotelių gausa leidžia lengvai judėti pėsčiomis arba dviračiu.
Objektas skirtas apgyvendinimo paslaugų teikimui, turintis 25 numerius su vonios kambariais. Struktūroje numatyta bendra erdvė su baru ir valgomuoju. Pastate įrengtas liftas, kas palengvina judėjimą tarp aukštų. Taip pat yra skalbykla, sandėliavimo patalpos ir administracinė zona.
Pastatas yra statybų fazę užbaigęs objektas. Pagal duomenis, statybos metai nurodyti kaip 1970-ieji (indikatyviai), tačiau objektas buvo renovuotas vėlesniu laikotarpiu. Visi inžineriniai tinklai ir vidaus apdaila yra paruošti eksploatavimui, o įrengimas apima reikiamą įrangą viešbučio veiklai.
Projektas neturi individualių baseinų numeriuose arba privačios želdynų teritorijos, būdingos rezidenciniams namams. Objekto paskirtis yra komercinė, todėl jis netinka kaip privatus gyvenamasis būstas šeimai. Duomenų apie privačią parkavimo aikštelę objekte nepateikta.
Ref: VL022979
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas investuotojams, ieškantiems stabilios pajamų srautų šaltinio turizmo sektoriuje. Tai taip pat tinka investiciniams fondams ar verslininkams, norintiems plėsti savo veiklą apgyvendinimo srityje. Projektas gali būti įdomus tiems, kurie nori valdyti nekilnojamąjį turtą Ispanijoje ir ieško objekto, reikalaujančio mažiau statybinių darbų, nes jis jau yra užbaigtas.
Pastato konstrukcija atitinka XX a. septintojo dešimtmečio statybų standartus, tačiau vėliau atlikti renovacijos darbai pagerino vidaus kokybę. Objekte yra įrengta oro kondicionavimo ir šildymo sistema. Visi baldai ir įranga yra įtraukti į pardavimo kainą, kas palengvina greitą pradėjimą. Pastate montuoti liftai, o angliavandenilių deginimo produktų išmetimą mažina moderni fotovoltinė instaliacija, esama ant stogo.
Objekto kaina nustatyta nuo 1 500 000 eurų. Tai rinkos kaina už veikiantį verslą ir turtą. Palyginti su kitais Torrevieja objektais, pvz., „VILLA MODEL 2T“ (nuo 1 650 000 eurų), šis viešbutis siūlo mažesnę pradinę investiciją, tačiau kitokią paskirtį, komercinę, o ne gyvenamąją. Kainos formavimui įtakos turi pajamų potencialas ir pastato būklė.
Tai urbanistinė vieta su aktyviu miesto gyvenimu. Torrevieja centre kasdien vyksta prekyba ir paslaugų teikimas, kas sukuria dinamišką aplinką. Objektas yra netoli pagrindinių miesto aveniu, kur galima rasti daugiau nei 160 restoranų ir kafe. Naktinis gyvenimas čia aktyvesnis nei priemiestiniuose rajonuose. Dėl artumo jūrai, oro temperatūra vasarą retai nukrenta žemiau 20°C naktį, kas leidžia vėsinti atviruose terasose. Žiemą miestas netampa „miestas-vaiduoklis“, kadangi čia gyvena nuolatiniai gyventojai ir atvyksta žiemos sezoninukai.
Gyvenimo aplinka pasižymi aukštu urbanistiniu tankiu. Supermarktas yra tik 42 metrų atstumu, vaistinė, 64 metrai. Vis kas reikalinga kasdienienei veiklai pasiekiami be automobilio. Miesto sporto centras „Palacio de Deportes Infanta Cristina“ yra už 1,3 km, o jachtų klubas, už 1 km. Viešasis transportas mieste well išvystytas, arti yra daugiau nei 50 autobusų stotelių.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Torrevieja centre. Matomas artumas iki jūros kranto linijos šiaurės rytuose ir pagrindinių transporto arterijų, jungiančių su Alikante. Taip pažymėtos artimos parduotuvės ir rekreacinės zonos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrevieja yra strategiškai padėjusi tarp didesnių miestų: Alikantės (44 km) ir Mursijos (39 km). Ši padėtis leidžia naudotis abiejų miestų infrastruktūra, pvz., tarptautiniais oro uostais ar ligoninėmis, išlaikant mažesnę nei didmiesčiuose gyvenimo kainą.
Paplūdimiai „Platja del Cura“ ir „Playa del Cura“ pasiekiami per maždaug 10 minučių pėsčiomis. Artimiausios golfo aikštynos, tokios kaip „Club de Golf Villamartín“, yra apie 8,6 km atstumu, kas reikalauja automobilio. Alicantės oro uostas yra nutolęs apie 35 km tiesiogine linija, tačiau važiuojant automobiliu kelias užtrunka apie 45 minutes.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja klimatas yra vidutiniškai sausas, su maždaug 3854 saulėtos valandos per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7°C. Nuo birželio iki spalio vandens temperatūra viršija 20°C, leidžiant plaukioti jūroje. Miesto aukštis virš jūros lygio yra tik 22 metrai, o reljefas yra mažai vingiuotas, kas palengvina judėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, įskaitant „Cabo Cervera“ ir „El Cura“, yra apdovanoti Mėlynąja vėliava, atspindintį vandens kokybę. Miesto pakrantėje nėra didelių gamtos draustinių, tačiau yra įrengtos pėsčiųjų takos. Sportui mieste siūlomi keli baseinai, o artimiausi golfo laukai yra įsikūrę kiek toliau nuo centro.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Palyginti su „VILLA MODEL 2T“ Torreviejoje, kurios kaina prasideda nuo 1 650 000 eurų, šis viešbutis siūlo mažesnę įėjimo kainą. Tačiau, skirtingai nei „TORREVIEJA TWINS“ apartamentai (nuo 1 200 000 eurų), šis objektas reikalauja aktyvaus verslo valdymo ir yra komercinės, o ne gyvenamosios paskirties. „OCEANIC APARTMENTS“ Rojales regione siūlo gerokai pigesnius būstus (nuo 475 000 eurų), tačiau jie yra nutolę nuo jūros. Šio projekto pranašumas yra jo lokacija, tiesioginis miesto centras, kas garantuoja aukštą klientų srautą, palyginti su užmiesčio rezidencijomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID