Acest activ hotelier situat în centrul orașului Torrevieja oferă o oportunitate de investiție directă într-o piață turistică consolidată. Cu o suprafață construită de 1.102 mp distribuită pe șase etaje, proprietatea funcționează ca hotel complet mobilat și echipat. Imobilul include 25 de camere, facilități de catering și spații tehnice, fiind gata pentru continuarea activității imediat după achiziție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Hotelul este poziționat într-o zonă urbană densă, la o distanță scurtă de mers pe jos față de Platja del Cura. Mediul înconjurător este caracterizat prin proximitatea imediată a serviciilor comerciale, farmaciilor și restaurantelor, asigurând vizibilitate ridicată și accesibilitate pentru turiști.
Structura clădirii este optimizată pentru funcționalitate hotelieră, incluzând o recepție dedicată, zonă de luat mese și bucătărie complet utilată. Cele 25 de unități de cazare, variind de la camere single la duble, sunt echipate cu facilități sanitare proprii, facilitând gestionarea diverselor categorii de oaspeți.
Imobilul are un statut de construcție finalizată și renovat, având un istoric de utilizare îndelungat. Lucrările de modernizare au integrat sisteme de climatizare centralizată și instalații fotovoltaice, ceea ce indică un nivel tehnic superior unei clădiri vechi nerenovate.
Această proprietate nu oferă facilități exterioare private, precum o piscină proprie sau grădini extensive, tipice pentru vile rezidențiale. De asemenea, clădirea nu este destinată utilizării ca locuință particulară fără modificări structurale și schimbarea destinației de autorizare.
Ref: VL022979
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect este relevant pentru investitorii care doresc să intre pe piața ospitalității fără timpii de așteptare ai unui proiect de la zero. Se potrivește și operatorilor hotelieri care caută o locație existentă pentru a implementa un concept de tip boutique sau de nișă. Este, de asemenea, o opțiune pentru grupurile de investitori interesați de portofolii de active generatoare de venituri pe litoralul spaniol.
Clădirea dispune de finisaje funcționale adecvate standardelor hoteliere, incluzând mobilier complet în camere și spațiile comune. Recepția și zona de lounge sunt amenajate pentru a asigura confortul de bază. Calitatea tehnică este consolidată de prezența unui lift, a sistemului de climatizare și a instalațiilor fotovoltaice, care reflectă preocupările pentru eficiența energetică.
Prețul de 1.500.000 de euro reprezintă valoarea de piață pentru un activ comercial de anvergură medie în zonă centrală. În comparație cu proprietățile rezidențiale de valoare similară din Torrevieja, acest hotel oferă un randament potențial prin generarea de venituri operaționale, spre deosebire de capitalul static imobiliar.
Locația dictează un ritm de viață urban și comercial, cu flux constant de pietoni și vehicule pe durata sezonului turistic. Operațiunile zilnice sunt susținute de proximitatea supermarketurilor (42 metri) și a farmaciilor (64 metri), ceea ce permite aprovizionarea rapidă. Zona centrală asigură că oaspeții au acces pe jos la viața de noapte, magazinele de suveniruri și promenada maritime, reducând dependența de transportul privat.
Mediul urban din jur oferă o infrastructură densă, cu 12 linii de transport public și 50 de stații în raza de acțiune, facilitând deplasarea atât pentru personal, cât și pentru turiști. Prezența Palacio de Deportes Infanta Cristina și a Real Club Náutico la distanțe sub 1,5 km completează oferta de recreere, transformând zona într-un pol de activitate diversificat.
Reprezentarea cartografică ilustrează integrarea imobilului în țesătura urbană a Torrevieja, evidențiind legătura directă cu promenada maritimă și principalele artere de circulație. Poziția centrală asigură vizibilitate maximă pentru o afacere de profil hotelier.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este poziționat în sudul provinciei Alicante, funcționând ca un punct de legătură între orașele mai mari Elche și Murcia. Statutul său de zonă predominant hispanofonă în Comunitatea Valenciană îi conferă un specific cultural local distinct, diferit de alte destinații costiere din apropiere.
Accesul la facilitățile esențiale este direct: supermarketul la 42 metri, farmacia la 64 metri și spitalul la 4 kilometri. Plaja principală este accesibilă în mai puțin de 10 minute de mers pe jos, iar terenurile de golf din Villamartín și Campoamor se află la o distanță de condus de aproximativ 15-20 de minute.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu 3.854 de ore de soare anual, favorabil activităților turistice aproape tot anul. Sezonul de înot durează cinci luni, iar relief plat și înălțimea redusă de 22 metri facilitează circulația pietonală spre coastă fără efort fizic semnificativ.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropiere găzduiește mai multe plaje cu steag albastru, precum Los Locos și El Cura, cunoscute pentru serviciile complete. Pentru recreere activă, există acces la trei cluburi de golf în vecinătate și diverse centre sportive, ceea ce diversifică profilul oaspeților potențiali dincolo de turismul de plajă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele rezidențiale precum 'Villa Model 2T' din Torrevieja, care au prețuri similare dar oferă doar locuințe private, acest hotel reprezintă un activ comercial cu flux de numerar imediat. În timp ce 'Oceanic Apartments' din Rojales oferă opțiuni mult mai ieftine (de la 475.000 €), acestea sunt situate la distanță mai mare de centrul vibrant al coastei. Acest proiect se diferențiază prin funcționalitatea sa comercială integrată în inima unei zone urbane spaniole autentice. Faptul că Torrevieja este una dintre puținele zone hispanofone din Comunitatea Valenciană oferă un plus de autenticitate culturală pentru turiștii care caută o experiență tradițională spaniolă, spre deosebire de zonele mai internaționalizate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID