Dva poslovna prostora smještena na strateškom području Torrevieje prodaju se zajedno. Nekretnina uključuje potpuno opremljen restoran i frizerski salon/brijačnicu s aktivnim zakupnikom. Restoran je dostupan za najam s procijenjenom mjesečnom najamninom od 1.000 €, ali je trenutno prazan. Frizerski salon/brijačnica ima zakupnika koji ostvaruje prihod od prvog dana, s procijenjenom mjesečnom najamninom od 500 €. Zajedno, prostori mogu osigurati ukupni mjesečni prihod od najma od približno 1.500 €, nudeći investitorima stabilan izvor prihoda s potencijalom za daljnji rast.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju s lakim pristupom raznim sadržajima. Udaljena je pješice od plaže i glavnih plaža poput Platja del Cura, omogućujući stanovnicima da uživaju u životu na obali. Obližnji supermarketi, ljekarne i druge ključne usluge su na dohvat ruke.
Ova nekretnina je posebno prikladna za investitore koji traže stabilan protok prihoda. Aktivni zakupnik u frizerskom salonu/brijačnici osigurava trenutni prihod, dok restoran dostupan za najam nudi potencijal za povećanje prihoda od najma. To ga čini atraktivnom komercijalnom nekretninom za ulaganje.
Zgrada izgrađena 1997. godine je dovršena. Restoran zauzima površinu od 179 m², s ukupnom izgrađenom površinom od 179 m². Nekretnina je spremna za trenutno korištenje od strane novog vlasnika, s mogućnošću trenutnog najma ili prenamjene.
Nekretnina se prodaje kao dva odvojena poslovna prostora, ali se može kupiti samo u cijelosti. Dio restorana je trenutno prazan i novi vlasnik će morati odlučiti hoće li njime upravljati osobno ili ga iznajmiti. Nekretnina ne uključuje stambene jedinice.
Ref: VL205682
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina idealna je za iskusne investitore koji žele ući na španjolsko tržište nekretnina radi ostvarivanja prihoda. Postojanje frizerskog salona/brijačnice s aktivnim zakupnikom značajna je prednost za one koji traže trenutni prihod od najma. Dio restorana može novi vlasnik koristiti po vlastitom nahođenju, bilo za upravljanje restoranom ili za njegovo iznajmljivanje. Pogodna lokacija u užurbanom gradskom području, okružena velikim brojem stanovnika i turista, stvara povoljno okruženje za komercijalne aktivnosti.
Restoran je potpuno opremljen i posjeduje važeću licencu za restoran, što ga čini spremnim za trenutni rad. Frizerski salon/brijačnica također je spreman za upotrebu. Oba prostora opremljena su klima uređajima i centralnim grijanjem, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Potpuno namještenost olakšava brzo korištenje prostora. Ove značajke zajedno stvaraju funkcionalan i atraktivan komercijalni prostor.
Ukupna prodajna cijena dva poslovna prostora iznosi 190.000 €. Dio restorana ima potencijal za mjesečnu najamninu od oko 1.000 €, dok frizerski salon/brijačnica trenutno ima zakupnika koji ostvaruje prihod od najma od 500 € mjesečno. Pod pretpostavkom uspješnog iznajmljivanja oba prostora, ukupni mjesečni prihod od najma procjenjuje se na 1.500 €. Ukupna površina nekretnine je 179 m². Ova cijena odražava strateški položaj nekretnine i njezin potencijal za generiranje prihoda.
Torrevieja je živahni mediteranski obalni grad smješten u pokrajini Alicante. Može se pohvaliti užurbanim gradskim centrom, brojnim plažama i raznim društvenim aktivnostima. Područje je poznato po svom blagom klimatu, s prosječnim temperaturama između 11 i 27 °C i preko 3800 sati sunca godišnje. Poslovni prostori nalaze se na lako dostupnom mjestu, u blizini raznih gradskih sadržaja, uključujući restorane, trgovine, banke i ljekarne. Plaža Platja del Cura udaljena je samo 1 km, nudeći mogućnosti za opuštanje i razonodu kako stanovnicima, tako i turistima.
Torrevieja je grad s bogatim sadržajima. U krugu od 2 km nalazi se 168 restorana, 3 škole, 26 ljekarni, 24 banke i 45 kafića. U regiji se održava 32 lokalna festivala, nudeći bogato kulturno iskustvo. Grad opslužuje 12 linija javnog prijevoza i 50 stanica, osiguravajući dobru prometnu dostupnost. Osim toga, postoji 7 plaža s Plavom zastavom, koje nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Karta prikazuje lokaciju Torrevieje, naglašavajući stratešku blizinu nekretnine plažama, supermarketima i raznim gradskim sadržajima. Također prikazuje golf terene u području i glavne prometne veze, pružajući potencijalnim kupcima pregled regije.
Torrevieja, smještena u pokrajini Alicante, Valencijanska zajednica, ključni je obalni grad duž obale Costa Blance. Ističe se u španjolskom govornom području regije svojim bogatim mediteranskim nasljeđem. Grad, koji se prostire na 71,8 km² s oko 98.533 stanovnika, je živahna zajednica.
Nekretnina se nalazi na 532 metra od plaže Platja del Cura i 993 metra od plaže Cala del Palangre. Najbliži supermarket udaljen je samo 52 metra, a ljekarna 193 metra. Ljubitelji golfa mogu pronaći Golf klub Villamartín na 8,7 km. Najbliža zračna luka je Alicante-Elche (ALC), udaljena otprilike 35 km zračnom linijom. Pogodnost javnog prijevoza osigurava 12 linija i 50 stanica. Za vozače, stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 6,1 km.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, koja varira između 11°C i 27°C. Nudi 3854 sata sunca godišnje, idealno za aktivnosti na otvorenom. Regija ima 5-mjesečnu sezonu kupanja, s temperaturom vode koja doseže 20°C ili više. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 22 metra, s nagibom od samo 1,9%, što olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Torrevieja je poznata po svom obalnom pojasu koji uključuje 7 plaža s Plavom zastavom, uključujući Cabo Cervera i El Cura. Najbliže plaže, poput Platja del Cura, udaljene su samo 1 km. Područje je također dom nekoliko sportskih centara, poput Palacio de Deportes Infanta Cristina, udaljenog 1,3 km. Golf tereni, poput Golf kluba Villamartín, udaljeni oko 8,7 km, nude širok raspon mogućnosti za razonodu za sportske entuzijaste.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, smještena u pokrajini Alicante, Valencijanska zajednica, ključni je obalni grad duž obale Costa Blance. Ističe se u španjolskom govornom području regije svojim bogatim mediteranskim nasljeđem. Grad, koji se prostire na 71,8 km² s oko 98.533 stanovnika, je živahna zajednica.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.8°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim ponudama nekretnina u Torrevieji, ovaj poslovni prostor nudi jedinstvenu investicijsku priliku. Na primjer, EDIFICIO SUN & CENTER počinje od 169.000 €, a PANORAMA BEACH BUILDING od 155.000 €, pokazujući raznolikost tržišta nekretnina u tom području. Međutim, prednost ove nekretnine leži u njezinom neposrednom potencijalu zarade, posebno kroz frizerski salon/brijačnicu s aktivnim zakupnikom. Dok EDIFICIO SONATA počinje od 219.000 €, cijena ove nekretnine od 190.000 € može je učiniti privlačnijom s obzirom na povrat ulaganja. Njena blizina plažama i gradskom centru, kao i neposredan prihod od najma od postojećeg zakupnika, ističu je na regionalnom tržištu. Ova nekretnina je prikladna za investitore koji traže stabilan novčani tok i potencijal rasta kapitala.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
