Ces deux locaux commerciaux, stratégiquement situés à Torrevieja, sont proposés à la vente conjointement. La propriété comprend un restaurant entièrement équipé et un salon de coiffure/barbier avec un locataire actif. D'une superficie totale de 179 m² et construits en 1997, ces locaux offrent une opportunité d'investissement attrayante dans une ville animée de la Costa Blanca. L'immobilier est prêt à l'emploi et offre un potentiel de revenus locatifs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les locaux sont situés dans un environnement urbain à Torrevieja, à proximité de la mer Méditerranée. La proximité immédiate des plages et de nombreuses commodités telles que supermarchés et pharmacies accessibles à pied rend l'emplacement pratique pour les besoins quotidiens et le flux de clients. La connexion aux centres régionaux est assurée, tout en tenant compte de la distance des grands nœuds de transport comme l'aéroport d'Alicante.
Cette propriété s'adresse aux investisseurs recherchant un bien commercial établi avec un potentiel de revenus locatifs immédiats. La flexibilité d'utilisation pour la restauration ou les services, combinée à la possibilité d'une terrasse extérieure, répond à des besoins commerciaux spécifiques. L'emplacement central dans une zone à forte densité de population et à attrait touristique soutient la demande.
Les locaux commerciaux ont été construits en 1997 et sont désormais classés comme 'Prêts à l'emploi'. Cela signifie qu'aucune phase de construction ou planification future n'est pertinente pour la propriété elle-même. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et le potentiel de revenus locatifs, car les locaux sont déjà équipés pour leurs usages et un locataire est présent.
Cette offre se concentre exclusivement sur les deux locaux commerciaux et leur potentiel de revenus locatifs. Aucune surface résidentielle n'est incluse dans l'offre. De plus, les locaux ne sont pas disponibles séparément mais doivent être acquis comme un ensemble. Le rendement exact dépendra de la situation locative et de l'évolution du marché.
Ref: VL205682
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ces locaux commerciaux conviennent à un investisseur recherchant une source de revenus continue et prêt à exploiter le potentiel d'une propriété bien située sur la Costa Blanca. C'est une option appropriée pour ceux qui souhaitent exploiter ou gérer une entreprise dans une région touristique attractive, sans la complexité d'une nouvelle construction. La combinaison d'un restaurant et d'un salon de coiffure offre des possibilités de diversification. Pour un entrepreneur à la recherche d'une base solide pour son entreprise ou d'un investissement avec des revenus locatifs potentiellement stables, ces locaux méritent d'être considérés. La localisation dans un environnement urbain à forte fréquentation et à proximité des commodités les rend attractifs pour un large éventail de clients et de locataires.
Les locaux commerciaux comprennent un restaurant et un salon de coiffure/barbier. Le restaurant est entièrement équipé, ce qui signifie qu'il dispose de l'équipement de cuisine, des installations et potentiellement des meubles nécessaires pour démarrer immédiatement l'activité. Le salon de coiffure est également aménagé et dispose d'un locataire actif, ce qui suggère un bon état et un équipement fonctionnel. Les deux unités font partie d'un bâtiment datant de 1997. Des systèmes de climatisation, tels que la climatisation et le chauffage central, sont présents et contribuent au confort. L'ameublement est 'entièrement meublé', ce qui se réfère probablement à l'équipement commercial existant inclus dans le prix d'achat. La qualité de construction correspond au standard de la fin des années 90.
Le prix de vente des deux locaux commerciaux réunis est de 190 000 €. Actuellement, les locaux ne sont pas disponibles séparément mais sont proposés en lot. Le restaurant est actuellement sans locataire, tandis que le salon de coiffure est loué et génère un loyer mensuel d'environ 500 €. Si le restaurant est également loué, un rendement total estimé de 1 500 € par mois est visé. Le prix indiqué de 190 000 € reflète la valeur marchande actuelle de la propriété, le potentiel de revenus locatifs futurs jouant un rôle important. La disponibilité est immédiate, la propriété étant classée comme 'Prête à l'emploi'.
Torrevieja, située sur la Costa Blanca, offre un environnement urbain dynamique avec une forte empreinte méditerranéenne. La ville attire aussi bien les résidents locaux que les visiteurs internationaux, ce qui entraîne une demande constante de services. Les locaux commerciaux proposés ici sont situés dans un endroit attrayant tant pour les clients que pour les locataires. La proximité de la plage et la forte densité de commodités telles que restaurants, magasins et pharmacies à quelques centaines de mètres créent un environnement dynamique. Le climat, avec une moyenne de 3 854 heures d'ensoleillement par an et des températures agréables, favorise une activité toute l'année. L'infrastructure, avec de nombreux transports publics, facilite l'accessibilité. Cet environnement commercial convient aux entreprises de restauration qui bénéficient d'un flux de clients constant, ou aux prestataires de services recherchant une adresse facilement accessible.
Torrevieja est une ville côtière animée sur la Costa Blanca, connue pour son climat méditerranéen et ses nombreuses plages. La ville offre une infrastructure urbaine bien développée avec une forte densité de magasins, de restaurants et de services. Les locaux commerciaux proposés ici sont situés dans une zone urbaine, ce qui signifie que la vie quotidienne est marquée par une activité constante. La proximité des supermarchés (52 m) et des pharmacies (193 m) facilite le quotidien. Le climat, avec une moyenne annuelle de 18,7°C et 3 854 heures d'ensoleillement, favorise un mode de vie actif et une activité commerciale saisonnière. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et commerciales, ce qui laisse présager un fort trafic client. La distance des grandes villes comme Alicante ou Murcie est à considérer, mais l'environnement immédiat offre tout le nécessaire.
Cette carte illustre l'emplacement des locaux commerciaux à Torrevieja, province d'Alicante. Le marqueur met en évidence la proximité des commodités locales essentielles telles que les plages, les supermarchés et le centre-ville. La carte sert de repère visuel pour l'exploration des environs et l'évaluation de l'accessibilité.
Torrevieja est située sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Cette région est réputée pour ses longues plages de sable, son climat doux et sa forte concentration d'habitants internationaux et de touristes. Torrevieja elle-même est l'une des plus grandes villes de la région et s'est développée comme un centre important pour le logement et le tourisme. La ville est située entre les grands centres d'Alicante et de Murcie, tous deux accessibles en un temps de trajet raisonnable. Sa localisation est typique des villes côtières touristiques de la Costa Blanca, offrant une bonne infrastructure et une qualité de vie élevée.
Les locaux commerciaux sont facilement accessibles, en particulier pour la clientèle locale et les résidents des environs. La plage de Platja del Cura se trouve à seulement 532 mètres, accessible à pied. Les supermarchés (52 m) et les pharmacies (193 m) sont également à proximité immédiate. La connexion au réseau de transports publics est bien développée avec 12 lignes et 50 arrêts. Pour les automobilistes, des infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à environ 6,1 km. Les parcours de golf les plus proches, comme le Club de Golf Villamartín, sont à environ 8,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 km, ce qui représente un temps de trajet modéré pour les arrivées internationales. La situation urbaine garantit une forte densité de restaurants (168 dans un rayon de 2 km) et d'autres services.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 11°C et 27°C tout au long de l'année, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. La ville enregistre historiquement 3 854 heures d'ensoleillement par an, ce qui correspond à un grand nombre de jours clairs et ensoleillés. L'eau de mer atteint une température agréable pendant les mois d'été, invitant à la baignade, la saison officielle de baignade durant environ 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude modeste de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 1,9% vers la plage assurent un environnement plat et facilement accessible. Ces conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air et soutiennent l'attrait de la région pour le tourisme et les séjours toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement des locaux commerciaux à Torrevieja offre un accès direct à un littoral comptant plusieurs plages. La Platja del Cura n'est qu'à 532 mètres, et d'autres plages comme Cala del Palangre sont accessibles à environ 1 km. Torrevieja est réputée pour ses plages Pavillon Bleu, dont Cabo Cervera et La Mata, primées pour leur qualité d'eau et leur propreté. Outre les plages, la région offre une multitude d'activités de loisirs. Des centres sportifs comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina se trouvent à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que le Club de Golf Villamartín sont à quelques kilomètres seulement. Des marinas, comme le Real Club Náutico, sont également facilement accessibles et proposent des activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est située sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Cette région est réputée pour ses longues plages de sable, son climat doux et sa forte concentration d'habitants internationaux et de touristes. Torrevieja elle-même est l'une des plus grandes villes de la région et s'est développée comme un centre important pour le logement et le tourisme. La ville est située entre les grands centres d'Alicante et de Murcie, tous deux accessibles en un temps de trajet raisonnable. Sa localisation est typique des villes côtières touristiques de la Costa Blanca, offrant une bonne infrastructure et une qualité de vie élevée.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Torrevieja est un marché établi pour les biens commerciaux, en raison de sa forte densité de population et de son statut de destination touristique populaire sur la Costa Blanca. Cette offre spécifique se distingue par la combinaison de deux unités et la proximité d'équipements essentiels. Comparé à des projets tels que 'EDIFICIO SUN & CENTER' (à partir de 169 000 €) ou 'PANORAMA BEACH BUILDING' (à partir de 155 000 €), qui sont plutôt axés sur l'immobilier résidentiel, cette propriété offre une opportunité d'investissement directe dans le secteur commercial. Les offres 'KEY READY' à Torrevieja visent souvent des logements, tandis que ce projet répond à une niche pour les investisseurs commerciaux. 'EDIFICIO SONATA' (à partir de 219 000 €) est plus cher, ce qui pourrait indiquer un type de propriété ou un emplacement différent. Les locaux proposés ici bénéficient d'un emplacement attrayant tant pour les commerces locaux que pour les services touristiques, ce qui représente une valeur ajoutée par rapport aux développements purement résidentiels.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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