Torrevieja stratégiai helyén található két kereskedelmi ingatlan együtt eladó. Az ingatlan egy teljesen felszerelt éttermet és egy aktív bérlővel rendelkező fodrászatot/borbélyüzletet foglal magában. Az étterem bérelhető, becsült havi bérleti díja 1.000 EUR, jelenleg bérlő nélkül. A fodrászat/borbélyüzlet bérlője az első naptól jövedelmet generál, becsült havi bérleti díja 500 EUR. Együttesen az ingatlanok körülbelül 1.500 EUR havi bérleti bevételt biztosíthatnak, stabil jövedelemforrást kínálva a befektetőknek, további növekedési lehetőséggel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városi környezetben található, könnyen megközelíthető különféle létesítményekkel. Sétatávolságra van a strandtól és olyan fő strandoktól, mint a Platja del Cura, lehetővé téve a lakosok számára, hogy élvezzék a tengerparti életet. A közeli szupermarketek, gyógyszertárak és egyéb alapvető szolgáltatások kéznyújtásnyira vannak.
Ez az ingatlan különösen alkalmas olyan befektetők számára, akik stabil jövedelemáramlást keresnek. A fodrászat/borbélyüzlet jelenlegi bérlője azonnali bevételt biztosít, míg a bérelhető étterem lehetőséget kínál a bérleti bevételek növelésére. Ez vonzó kereskedelmi ingatlanbefektetéssé teszi.
Az 1997-ben épült épület befejezett. Az étterem 179 m²-es területet foglal el, összesen 179 m² beépített területtel. Az ingatlan azonnali használatra kész az új tulajdonos számára, azonnali bérbeadási vagy átalakítási lehetőséggel.
Az ingatlan két különálló kereskedelmi helyiségként eladó, de csak egyben vásárolható meg. Az étterem része jelenleg üres, és az új tulajdonosnak el kell döntenie, hogy maga üzemelteti, vagy bérbe adja. Az ingatlan nem tartalmaz lakóegységeket.
Ref: VL205682
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális a hozzáértő befektetők számára, akik bevételszerzés céljából kívánnak belépni a spanyol ingatlanpiacra. Az aktív bérlővel rendelkező fodrászat/borbélyüzlet jelentős előny az azonnali bérleti bevételt keresők számára. Az étterem részt az új tulajdonos belátása szerint használhatja, akár étteremként üzemelteti, akár bérbe adja. A nyüzsgő városi területen, nagy számú lakos és turista által körülvett kényelmes elhelyezkedés kedvező környezetet teremt a kereskedelmi tevékenységekhez.
Az étterem teljesen felszerelt és érvényes éttermi engedéllyel rendelkezik, így azonnal üzemkész. A fodrászat/borbélyüzlet is használatra kész. Mindkét helyiség légkondicionálóval és központi fűtéssel van felszerelve, biztosítva az egész éves kényelmet. A teljes bútorozottság megkönnyíti a terek gyors használatát. Ezek a jellemzők együttesen funkcionális és vonzó kereskedelmi teret alkotnak.
A két kereskedelmi ingatlan teljes vételára 190 000 EUR. Az étterem része körülbelül 1 000 EUR havi bérleti díj potenciállal rendelkezik, míg a fodrászat/borbélyüzlet jelenleg 500 EUR havi bérleti bevételt biztosító bérlővel rendelkezik. Mindkét ingatlan sikeres bérbeadása esetén a becsült teljes havi bérleti bevétel 1 500 EUR. Az ingatlan teljes területe 179 m². Ez az ár tükrözi az ingatlan stratégiai elhelyezkedését és bevételszerző potenciálját.
Torrevieja egy élénk Földközi-tengeri tengerparti város Alicante tartományban. Nyüzsgő városközponttal, számos stranddal és változatos társadalmi tevékenységekkel büszkélkedhet. A régió mérsékelt éghajlatáról ismert, átlaghőmérséklete 11 és 27 °C között mozog, és évente több mint 3800 óra napsütéssel. A kereskedelmi ingatlanok könnyen megközelíthető helyen találhatók, számos városi létesítmény közelében, beleértve éttermeket, üzleteket, bankokat és gyógyszertárakat. A Platja del Cura strand mindössze 1 km-re található, pihenési és szabadidős lehetőségeket kínálva mind a lakosok, mind a turisták számára.
Torrevieja gazdag létesítményekkel rendelkező város. 2 km-es körzetben 168 étterem, 3 iskola, 26 gyógyszertár, 24 bank és 45 kávézó található. A régióban 32 helyi ünnepséget tartanak, gazdag kulturális élményeket kínálva. A várost 12 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, biztosítva a jó közlekedési hozzáférést. Ezenkívül 7 Kék Zászló strand is található, amelyek további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
A térkép bemutatja Torrevieja helyszínét, kiemelve az ingatlan stratégiai közelségét a strandokhoz, szupermarketekhez és különféle városi létesítményekhez. Emellett megjeleníti a területen található golfpályákat és a fő közlekedési kapcsolatokat is, áttekintést nyújtva a régióról a potenciális vásárlók számára.
Torrevieja az Alicante tartományban, a Valenciai Közösségben található, és a Costa Blanca partvidékének egyik kulcsfontosságú tengerparti városa. A régió spanyol nyelvű részén gazdag mediterrán örökségével tűnik ki. A 71,8 km² területű, mintegy 98 533 lakosú város egy vibráló közösség.
Az ingatlan 532 méterre található a Platja del Cura strandtól és 993 méterre a Cala del Palangre strandtól. A legközelebbi szupermarket mindössze 52 méterre, a gyógyszertár pedig 193 méterre található. A golf szerelmesei 8,7 km távolságra találhatják meg a Club de Golf Villamartín-t. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), légvonalban körülbelül 35 km-re. A tömegközlekedés kényelmét 12 vonal és 50 megálló biztosítja. Az autósok számára az elektromos töltőállomás 6,1 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,7 °C, 11 °C és 27 °C között ingadozik. Évente 3854 napsütéses órát kínál, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A régió 5 hónapos fürdési szezont élvez, ahol a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. Az ingatlan 22 méterrel a tengerszint felett fekszik, mindössze 1,9%-os lejtéssel, ami megkönnyíti a megközelítést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Torrevieja híres tengerpartjáról, amely 7 Kék Zászló stranddal rendelkezik, köztük Cabo Cervera és El Cura. A legközelebbi strandok, mint a Platja del Cura, mindössze 1 km-re találhatók. A területen több sportközpont is található, mint például a 1,3 km-re lévő Palacio de Deportes Infanta Cristina. A Club de Golf Villamartín golfpálya, amely körülbelül 8,7 km-re található, széleskörű szabadidős lehetőségeket kínál a sportkedvelőknek.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja az Alicante tartományban, a Valenciai Közösségben található, és a Costa Blanca partvidékének egyik kulcsfontosságú tengerparti városa. A régió spanyol nyelvű részén gazdag mediterrán örökségével tűnik ki. A 71,8 km² területű, mintegy 98 533 lakosú város egy vibráló közösség.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
A Torrevieja-i más ingatlanajánlatokhoz képest ez a kereskedelmi ingatlan egyedülálló befektetési lehetőséget kínál. Például az EDIFICIO SUN & CENTER 169 000 eurótól, a PANORAMA BEACH BUILDING pedig 155 000 eurótól kezdődik, ami jelzi a régió ingatlanpiacának sokszínűségét. Azonban ennek az ingatlannak az előnye a közvetlen jövedelemtermelő potenciáljában rejlik, különösen az aktív bérlővel rendelkező fodrászat/borbélyüzlet révén. Míg az EDIFICIO SONATA 219 000 eurótól indul, ennek az ingatlannak a 190 000 eurós ára vonzóbbá teheti befektetési megtérülés szempontjából. A strandokhoz és a városközponthoz való közelsége, valamint a meglévő bérlő azonnali bérleti bevétele megkülönbözteti a regionális piacon. Ez az ingatlan alkalmas olyan befektetők számára, akik stabil cash flow-t és tőke növekedési potenciált keresnek.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
