Nämä kaksi strategisesti sijaitsevaa liiketilaa Torreviejassa myydään yhdessä. Kiinteistö koostuu täysin varustellusta ravintolasta ja aktiivisen vuokralaisen omaavasta kampaamo-/parturiliikkeestä. Yhteensä 179 m² ja vuonna 1997 rakennetut tilat tarjoavat houkuttelevan sijoitusmahdollisuuden vilkkaassa Costa Blancan kaupungissa. Kiinteistö on muuttovalmis ja tarjoaa potentiaalia vuokratuloille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tilamme sijaitsevat Torreviejan kaupunkiympäristössä, lähellä Välimerta. Välitön läheisyys rantoihin ja lukuisiin palveluihin, kuten kävelyetäisyydellä sijaitseviin supermarketteihin ja apteekkeihin, tekee sijainnista käytännöllisen päivittäisiin tarpeisiin ja asiakasvirtaan. Yhteydet alueellisiin keskuksiin ovat hyvät, mutta etäisyys suurempiin liikenteen solmukohtiin, kuten Alicanten lentokentälle, on otettava huomioon.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu sijoittajille, jotka etsivät vakiintunutta liikekiinteistöä välittömällä vuokratulopotentiaalilla. Käytön joustavuus ravintola- tai palvelukäytössä yhdistettynä ulkoterassin mahdollisuuteen vastaa erityisiin liiketoiminnallisiin tarpeisiin. Keskeinen sijainti alueella, jolla on korkea väestöntiheys ja matkailullinen vetovoima, tukee kysyntää.
Liiketilat on rakennettu vuonna 1997 ja ne on nyt luokiteltu 'Muuttovalmiiksi'. Tämä tarkoittaa, että rakennusvaihetta tai tulevaa suunnittelua ei ole relevanttia itse kiinteistön osalta. Painopiste on välittömässä käyttökelpoisuudessa ja vuokratulojen potentiaalissa, sillä tilat ovat jo varusteltu käyttötarkoituksiinsa ja vuokralainen on olemassa.
Tämä tarjous keskittyy yksinomaan kahteen liiketilaan ja niiden potentiaalisiin vuokratuloihin. Tarjoukseen ei sisälly asuintiloja. Lisäksi tilat eivät ole saatavilla erikseen, vaan ne on hankittava kokonaisuutena. Tarkka tuotto riippuu vuokraustilanteesta ja markkinoiden kehityksestä.
Ref: VL205682
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nämä liiketilat sopivat sijoittajalle, joka etsii jatkuvaa tulonlähdettä ja on valmis hyödyntämään hyvin sijaitsevan kiinteistön potentiaalia Costa Blancalla. Se on sopiva vaihtoehto niille, jotka haluavat harjoittaa tai hallinnoida yritystä matkailullisesti houkuttelevalla alueella ilman uudisrakentamisen monimutkaisuutta. Ravintolan ja kampaamon yhdistelmä tarjoaa mahdollisuuksia monipuolistamiseen. Yrittäjälle, joka etsii vankkaa pohjaa yritykselleen tai sijoitusta mahdollisesti vakailla vuokratuloilla, nämä tilat ovat harkinnan arvoisia. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa on paljon ihmisiä ja palveluita lähellä, tekee niistä houkuttelevia laajalle asiakaskunnalle ja vuokralaisille.
Liiketilat sisältävät ravintolan ja kampaamo-/parturiliikkeen. Ravintola on täysin varusteltu, mikä tarkoittaa, että siinä on tarvittavat keittiölaitteet, asennukset ja mahdollisesti huonekalut toiminnan välittömään aloittamiseen. Kampaamoliike on myös sisustettu ja siinä on aktiivinen vuokralainen, mikä viittaa hyvään kuntoon ja toimivaan varustukseen. Molemmat yksiköt ovat osa vuonna 1997 rakennettua rakennusta. Ilmastointijärjestelmät, kuten ilmastointi ja keskuslämmitys, ovat käytössä ja edistävät mukavuutta. Kalustus on 'täysin kalustettu', mikä todennäköisesti viittaa olemassa olevaan kaupalliseen kalustoon, joka sisältyy kauppahintaan. Rakennuslaatu vastaa 90-luvun lopun standardeja.
Kahden yhdistetyn liiketilan myyntihinta on 190 000 €. Tällä hetkellä tilat eivät ole saatavilla erikseen, vaan ne tarjotaan pakettina. Ravintola on tällä hetkellä ilman vuokralaista, kun taas kampaamoliike on vuokrattu ja tuottaa arviolta 500 € kuukausivuokraa. Jos myös ravintola vuokrataan, tavoitteena on 1 500 € kuukausivuokratulot. Ilmoitettu 190 000 € hinta heijastaa kiinteistön nykyistä markkina-arvoa, ja tulevien vuokratulojen potentiaali on merkittävä. Saatavuus on välitön, sillä kiinteistö on luokiteltu 'Muuttovalmiiksi'.
Torrevieja, joka sijaitsee Costa Blancalla, tarjoaa elävän kaupunkiympäristön, jolla on vahva Välimeren leima. Kaupunki houkuttelee sekä paikallisia asukkaita että kansainvälisiä vierailijoita, mikä johtaa jatkuvaan palvelujen kysyntään. Täällä tarjotut liiketilat sijaitsevat paikassa, joka on houkutteleva sekä asiakkaille että vuokralaisille. Läheisyys rantaan ja korkea tiheys palveluita, kuten ravintoloita, kauppoja ja apteekkeja muutaman sadan metrin säteellä, luovat dynaamisen ympäristön. Ilmasto, keskimäärin 3 854 auringonpaistetuntia vuodessa ja miellyttävät lämpötilat, edistää ympärivuotista toimintaa. Infrastruktuuri lukuisine julkisine liikenneyhteyksineen helpottaa saavutettavuutta. Tämä liikeympäristö sopii ravintoloille, jotka hyötyvät jatkuvasta asiakasvirrasta, tai palveluntarjoajille, jotka etsivät helposti saavutettavaa osoitetta.
Torrevieja on vilkas rannikkokaupunki Costa Blancalla, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja lukuisista rannoistaan. Kaupunki tarjoaa hyvin kehittyneen kaupunkirakenteen, jossa on suuri tiheys kauppoja, ravintoloita ja palveluita. Täällä tarjotut liiketilat sijaitsevat kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että päivittäinen elämä on jatkuvaa toimintaa. Läheisyys supermarketteihin (52 m) ja apteekkeihin (193 m) helpottaa arkea. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,7 °C ja auringonpaistetunteja 3 854 vuodessa, edistää aktiivista elämäntapaa ja kausiluonteista liiketoimintaa. Ympäristöä leimaa asuin- ja liikealueiden sekoitus, mikä viittaa korkeaan asiakasvirtaan. Etäisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Alicanteen tai Murcian, on otettava huomioon, mutta välitön ympäristö tarjoaa kaiken tarvittavan.
Tämä kartta näyttää liiketilojen sijainnin Torreviejassa, Alicanten maakunnassa. Merkki korostaa läheisyyttä tärkeisiin paikallisiin palveluihin, kuten rantoihin, supermarketteihin ja kaupungin keskustaan. Kartta toimii visuaalisena viitepisteenä ympäristöön tutustumiseen ja saavutettavuuden arviointiin.
Torrevieja sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, Alicanten maakunnassa. Alue tunnetaan pitkistä hiekkarannoistaan, leudosta ilmastostaan ja suuresta kansainvälisten asukkaiden ja turistien määrästä. Torrevieja itsessään on yksi alueen suurimmista kaupungeista ja on kehittynyt tärkeäksi asuin- ja matkailukeskukseksi. Kaupunki sijaitsee Alicanten ja Murcian suurten keskusten välissä, joihin molempiin pääsee kohtuullisessa ajassa. Sen sijainti on tyypillinen Costa Blancan matkailurannikkokaupungeille, jotka tarjoavat hyvän infrastruktuurin ja korkean elämänlaadun.
Liiketilat ovat helposti saavutettavissa, erityisesti paikalliselle asiakaskunnalle ja ympäristön asukkaille. Platja del Cura -ranta on vain 532 metrin päässä, kävelyetäisyydellä. Supermarketit (52 m) ja apteekit (193 m) ovat myös välittömässä läheisyydessä. Julkisen liikenteen verkosto on hyvin kehittynyt, ja siellä on 12 linjaa ja 50 pysäkkiä. Autolla liikkuville sähköautojen latausinfrastruktuuri on saatavilla noin 6,1 km etäisyydellä. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Villamartín, sijaitsevat noin 8,7 km päässä. Alicanten–Elxen lentokenttä sijaitsee noin 35 km:n päässä, mikä tarkoittaa kohtuullista matka-aikaa kansainvälisille saapujille. Kaupunkisijainti takaa suuren tiheyden ravintoloita (168 kappaletta 2 km säteellä) ja muita palveluita.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–27 °C välillä vuodessa, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7 °C. Kaupungissa on historiallisesti 3 854 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä vastaa suurta määrää kirkkaita ja aurinkoisia päiviä. Merivesi saavuttaa miellyttävän lämpötilan kesäkuukausina ja kutsuu uimaan, virallinen uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Merenpinnan matala korkeus, 22 metriä, ja vain pieni, 1,9 %:n kaltevuus rantaa kohti takaavat tasaisen ja helposti saavutettavan ympäristön. Nämä ilmasto-olosuhteet ovat ihanteellisia ulkoiluun ja tukevat alueen houkuttelevuutta matkailulle ja ympärivuotisille oleskeluille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Liiketilojen sijainti Torreviejassa tarjoaa suoran pääsyn rannikkoalueelle, jolla on useita rantoja. Platja del Cura on vain 532 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Cala del Palangre, ovat saavutettavissa noin 1 km:n etäisyydellä. Torrevieja tunnetaan Sinisen lipun rannoistaan, kuten Cabo Cervera ja La Mata, jotka on palkittu vedenlaadustaan ja puhtaudestaan. Rantojen lisäksi alue tarjoaa monenlaisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Urheilukeskukset, kuten Palacio de Deportes Infanta Cristina, sijaitsevat läheisyydessä. Golfaajille useat tunnetut golfkentät, kuten Club de Golf Villamartín, ovat vain muutaman kilometrin päässä. Satamat, kuten Real Club Náutico, ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat merellisiä aktiviteetteja.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, Alicanten maakunnassa. Alue tunnetaan pitkistä hiekkarannoistaan, leudosta ilmastostaan ja suuresta kansainvälisten asukkaiden ja turistien määrästä. Torrevieja itsessään on yksi alueen suurimmista kaupungeista ja on kehittynyt tärkeäksi asuin- ja matkailukeskukseksi. Kaupunki sijaitsee Alicanten ja Murcian suurten keskusten välissä, joihin molempiin pääsee kohtuullisessa ajassa. Sen sijainti on tyypillinen Costa Blancan matkailurannikkokaupungeille, jotka tarjoavat hyvän infrastruktuurin ja korkean elämänlaadun.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.9°C | 30 mm |
Tasainen
Torrevieja on vakiintunut liikekiinteistöjen markkina-alue korkean väestötiheyden ja suositun matkailukohteen aseman ansiosta Costa Blancalla. Tämä erityinen tarjous erottuu kahden yksikön yhdistelmällä ja läheisyydellä välttämättömiin palveluihin. Verrattuna projekteihin, kuten 'EDIFICIO SUN & CENTER' (alkaen 169 000 €) tai 'PANORAMA BEACH BUILDING' (alkaen 155 000 €), jotka keskittyvät enemmän asuinkiinteistöihin, tämä kiinteistö tarjoaa suoran sijoitusmahdollisuuden liike-elämän sektoriin. Torreviejan 'KEY READY' -tarjoukset kohdistuvat usein asuntomarkkinoille, kun taas tämä projekti palvelee liikesijoittajien markkinarakoa. 'EDIFICIO SONATA' (alkaen 219 000 €) on hinnaltaan korkeampi, mikä saattaa viitata erilaiseen kiinteistötyyppiin tai sijaintiin. Täällä tarjotut tilat hyötyvät sijainnista, joka on houkutteleva sekä paikallisille yrityksille että matkailupalveluille, mikä tarjoaa lisäarvoa verrattuna puhtaasti asuntopohjaisiin kehityshankkeisiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
